1395/12/19 - 12:40 48 دسته بندی: تحلیل بازار مسکن

آمار 11 ماهه از معاملات بازار مسکن


آمار های رسمی ای که اخیرا منتشر شده، نشان دهنده ی آن است که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی که در 11 ماه اخر به بهمن‌ماه امسال انجام شده حاکی از آن است که در طول این دوره ، در شهر تهران بالغ بر 149 هزار واحد مسکونی توسط بنگاه‌های املاک معامله شده‌اند که  5/ 6 درصد رشد را در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته، تجربه است . میانگین قیمت هر یک متر مربع از معاملات شهر تهران 4 میلیون و 380 هزار تومان بوده که  4/ 5 درصد افزایش را نسبت به دوره مشابه سال 94 تجربه کرده است.

طبف گزارشی که بطور رسمی از بانک مرکزی منتشر شده ، واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 3 میلیون تا 3‌میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 7/ 12‌درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را در بازار مسکن به خود اختصاص داده ‌است.

همچنین دامنه‌های قیمتی 2 میلیون و 500 هزار تا 3 میلیون و 3 میلیون و 500 هزار تا 4 میلیون تومان به ترتیب با سهم‌های 1/ 12 درصد و 7/ 10 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد در این ماه، توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده که حدود 5/ 61 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی 4 میلیون و 500 هزار تومان معامله شده‌اند. از سوی دیگر بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع معادل 8/ 14‌درصد اختصاص داشته است.

برای ورود به کانال ما در تلگرام کلیک کنید !