1396/03/30 - 15:12 46 دسته بندی: تحلیل بازار مسکن

اخبار تسهیلات بازار مسکن


قبل از اینکه سقف تسهیلات مسکن، دلیل اصلی بخش مسکن از محل خرید اوراق و سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم تا سال 94 افزایش یابد، اکثریت کسانی که خانه اولی بودند متقاضی خرید مسکن متراژ پایین یا همان «ریز متراژ» بودند.اما با افزایش سقف تسهیلات مسکن در سال 95، قدرت خرید آنها افزایش یافته و به متراژ تا 60 متری کوچک متراژ رسیده است.

طبق گزارشات دنیای اقتصاد، با افزایش قدرت خرید و جا به جایی از آپارتمان های ریز متراژ به کوچک متراژ،موجب شده تا بازار کوچک متراژها گرم تر شده و خرید ریز متراژها صرفا برای سرمایه گذاری توسط متقاضیان انجام شود. با احتساب تسهیلات بانکی قدرت خرید خانه اولی به قدری زیاد شده که می توانند خانه های کوچک متراژ با افزایش قیمت 5 تا 6 میلیون در هر متر مربع تهیه کنند.و برخلاف تصورات،امکان خرید در مناطق گران تر نیبت به مناطق 4 و 5 فراهم شده است.

بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد اگر این گروه از متقاضیان مسکن از شرط سنی نوساز و تازه‌ساز بودن بگذرند، می‌توانند حتی آپارتمان‌های میان‌متراژ و حول و حوش 70مترمربعی را نیز متناسب با بودجه خود تملک کنند.

بررسی ها نشان می دهد اگر متقاضیان از خرید مسکن نوساز بگذرند، می توانند صاحب آپارتمان های حدود 70 متر نیز بشوند.

برای تحلیل بازار مسکن، تحلیل بازار آهن و همچنین پیش بینی بازار آهن  اینجا  را کلیک کنید.