1396/04/18 - 09:56 55 دسته بندی: تحلیل بازار مسکن

عواقب افراط گری های مالکان در بازار مسکن


طبق تحقیقات و آمار بدست آمده از بانک مرکزی، حدود 47% از تمام 15362 معامله انجام شده برای خرید و فروش مسکن در شهر تهران، به واحد های نوساز و تا نهایت 5 سال ساخت اختصاص داده شده است.و مالکان به سمت آپارتمان های نوساز سوق پیدا کرده اند.

با گزارشاتی که از مشاوران املاک بدست آوردیم به این موجب دست پیدا کردیم که اکثر خریداران مسکن خواستار خرید آپارتمان های نوساز و یا با سال ساخت پایین تر از 5 سال هستند.

طبق گفته مشاوران املاک،بعضی از فروشندگان که شرایط بازگشت خریداران به بازار را حس کرده اند، طمع کرده و برای اینکه سودهای خود را افزایش داده و به حداکثر رسانده باشند، قیمت های خودرا بیشتراز نرخ منطقه اعلام کرده اند.این در شرایطی است که اگر فروشندگان قصد فروش واحد های خود را دارندو یا می خواهند ساخت وساز را آغاز کنند، باید قیمت های خود را به نرخ منطقه نزدیک کنند.

 

در جدول زیر قیمت هر متر مربع آپارتمان های نوساز در مناطق مختلف شهر تهران را مشاهده می کنید:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

برای دریافت قیمت میلگرد ، قیمت تیر آهن ، قیمت نبشی و نادانی ، قیمت پروفیل ، قیمت ورق ، در کانال تلگرام  اهن پرایس ما عضو شوید.