پیش بینی قیمت مسکن در سال 98

پیش بینی قیمت مسکن در سال 98
پیش بینی قیمت مسکن در سال 98

پیش بینی قیمت مسکن در سال 98

کارشناسان بخش مسکن بر این باورند که با توجه به کاهش قدرت خرید خانوارها در پی جهش قیمت مسکن در سال 97، سال آینده شاهد رکود غیر تورمی مسکن خواهیم بود. گزارشات میدانی کارشناسان آهن پرایس در حوزه مسکن حاکی از آن است که، بازار مسکن در حال حاضر در سخت ترین شرایط خود نسبت به سال های اخیر قرار دارد چراکه از یک سو با افزایش چشمگیر قیمت همراه بوده و از سوی دیگر با کاهش رغبت انبوه سازان مواجه شده است و این کمبود مسکن موجب شده تا سایر عوامل اقتصادی بر این گرانی ها دامن زند؛ این در حالی است که در کشور ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی و ۲.۳ میلیون واحد دوم و شبه خالی داریم.

طی ماه های اخیر نوسانات نرخ ارز، تغییرات قیمت سکه و طلا و حتی نوسانات قیمت خودرو بر وضعیت مسکن تأثیرگذار بوده است. هر چند که نوسانات بازارهای ارز و سکه در ماه‌های پایانی سال تا حدود زیادی کنترل شد اما با توجه به اینکه تغییرات اقتصادی با تأخیر در بخش مسکن تأثیر می گذارد، شاهد افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال نیز بودیم.

مسائل و اتفاقاتی که در بازار مسکن و سایر بازارهای موازی با آن در سال جاری رخ داد، موجب شده تا پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال آینده سخت باشد اما با این وجود با توجه به اینکه افزایش جهش گونه قیمت در بخش مسکن با عدم افزایش تسهیلات خرید و همچنین درآمد خانوارها همراه شد، به نسبت قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین احتمال بروز رکود دیگری در بخش مسکن پیش بینی می‌شود اما این بار، رکود غیر تورمی در انتظار خواهد بود. بدین معنی که شمار زیادی از کارشناسان معتقدند که در سال آینده جهش قیمت چشمگیری رخ نمی دهد و اگر افزایش قیمتی نیز باشد، پایین تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.

پرینت صفحه

نظرات کاربران (9)

  • Mahdy
    Mahdy1397/12/22 - 12:04 پاسخ

    واقعا الان کسی شک دارد از نیرنگ وو بازی و نحوه افزایش کارخانه ها و دلالها برای وادار کردن و ترغیب مردم به خرید صبح ۲۰ تومان افزایش قیمت و الان مجدد بیست تومان افزایش قیمت مردم گول نخورید میخواهند وادارتان کنند که بخرید هر کس بخرد ضرر می کند اهن پرایس شما بگو چرا؟؟؟؟؟؟؟

    • آهن پرایس
      آهن پرایس1397/12/22 - 12:11

      چراش مشخصه دیگه، هرکی میخواد اسب خودشو زین کنه..اونا هم فکر خودشونن، اصلا چه معنی داره فکر مردم باشند؟؟!!! نظارت باید باشه که نیست یا شاید ناظرین هم خودشون سهام دارند!

  • ایرانی
    ایرانی1397/12/22 - 11:30 پاسخ

    حالا نوبت ماست وارخانه دار و ،،،دلال هر چقدر زود بزنید فایده ندارد همه میگن حتی خود فروشنده های اهن هم میگویند هیچ خبری نیست الکی کارخانه دارها دارند زور میزنتد قیمتها میاد پایین

  • عزیزی
    عزیزی 1397/12/22 - 11:10 پاسخ

    باز هم شروع کردند ۲۰ تومان ۳۰ تومان افزایش جدی جدی الان کی میلگرد میخرد ،،،،،،اصلا برای چی میخرد از ۲۵ اسفند تا ۲۰ فروردین همه جا حتی اجباری شهرداری تعطیل کرده کدام ادم هست که الان بخرد خدایا فریاد از بازی واز دست و تولید کننده محترم و ،،،،،دلالها ،،،فقط مردم و همکاران همه شما حال که نیرنگشان را فهمیدید با نخریدن ،،،شما اونها را به شوخی بگیرید

    • احمد
      احمد 1397/12/22 - 11:33

      من هم عین شما متعجبم از این زور زدن زیادی تولید کننده و دلالها

      • آهن پرایس
        آهن پرایس1397/12/22 - 12:10

        دقیقا

  • سازنده
    سازنده 1397/12/22 - 11:05 پاسخ

    عزیزان همه میگویند، بازاریها ، بورس ،سازندگان ،و حتی خود فروشندگان اهن همه میگویند اردیبهشت ۹۸ قیمت بشدت پایین میاد همکاراهای خوب هر کس خرید کند ضرر می کند

  • محمد
    محمد 1397/12/22 - 10:55 پاسخ

    سازندگان محترم‌،،،،، آگاهان بازار میلگرد میگو یند قیمت میلگرد تا ۳۰۰۰ تومان در سال ۹۸ پایین می اید پس لطفا عجله نکنید همه می گویند در اخر اردیبهشت قیمت میلگرد به قیمت دی ماه بر می گردد

  • Mahdy
    Mahdy1397/12/22 - 10:52 پاسخ

    مقاومت تولید کنندگان در حفظ قیمت میلگرد در اخر سال از عجایب و سود سرشاری است که تولید کنندگان در افزایش قیمت میلگرد در نیمه دوم بهمن و نیمه اول اسفند بود که بردند مقاومت بی فایده است میلگرد بر اساس مولفه های اقتصادی در سال ۹۸ حتما به کانال ۳۰۰۰ تومان بر میگردد شک نکنید هر کس خرید کند بشدت متضرر و ضرر میکند

ثبت نظر جدید

یک آواتار برای خود انتخاب کنید:
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳