02154103تلفن تماس
پلان نهایی مسکن اجتماعی

پلان نهایی مسکن اجتماعی

پیش مصوبه طرح تامین مسکن فقرا و خانوارهای کم‌درآمد با عنوان «مسکن اجتماعی»، برای تایید نهایی در اختیار هیات دولت قرار گرفت. گزارشی از جزئیات آنچه در کمیسیون زیربنایی دولت به تایید رسیده، حاکی است: ظرفیت اولیه‌ای که در طرح جامع مسکن -تهیه شده در اوایل سال 93- برای «مسکن اجتماعی» به شکل تامین نیاز سکونتی حداقل 200 هزار خانوار کم‌درآمد در نظر گرفته شده بود تغییر اساسی پیدا کرده و به نصف، کاهش یافته است

خروج از رکود دستور کار کمیسیون عمران

خروج از رکود دستور کار کمیسیون عمران

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، گفت: کمیسیون عمران مجلس خروج مسکن از رکود را در دستور کار خود قرار داده است چرا که معتقد هستیم برای خروج مسکن از رکود نیازمند سناریوهای مختلف هستیم و دولت نباید تنها به افزایش سقف تسهیلات بسنده می‌کرد.سیدهادی بهادری نماینده مردم ارومیه تأکید کرد: مسکن وارد چهارمین سال رکود خود شده است و این نگران‌کننده است.

تسهیلات مسکن چه روندی در پیش می گیرد؟

تسهیلات مسکن چه روندی در پیش می گیرد؟

معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 1389 در فرابورس ایران آغاز شده است و اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در بازار سرمایه معامله می شود که بر این اساس متقاضیان خرید مسکن برای استفاده از تسهیلات باید برگه های پنج میلیون ریالی اوراق تسهیلات (تسه) را به قیمت روز از فرابورس خریداری کنند.

استان های پیشرو در پرداخت تسهیلات مسکن

استان های پیشرو در پرداخت تسهیلات مسکن

مسعود ایزدی مدیر روابط عمومی بانک مسکن، با بیان اینکه عملکرد 31 استان در سال جاری به لحاظ نحوه پرداخت تسهیلات خرید مسکن، مورد سنجش قرار گرفته است، گفت : در 99 ماه اول امسال، در این سه استان ، تسهیلات خرید مسکن با بیشترین استقبال از سمت متقاضیان خرید مسکن همراه بود.ایزدی گفت: در استان های سیستان و بلوچستان، کرمانشاه و اردبیل طی 9 ماه اول امسال، حجم پرداخت تسهیلات خرید مسکن ...

دستور پرداخت وام 40میلیونی مسکن مهر

دستور پرداخت وام 40میلیونی مسکن مهر

مدیرعامل بانک مسکن با صدور ابلاغیه‌ سراسری خطاب به مدیران استان‌ها و مناطق، خواستار همکاری همه شعب این بانک با استانداری‌ها و ادارات راه‌وشهرسازی استان‌ها به منظور سهولت در پرداخت تسهیلات ۴۰ میلیون‌ تومانی مسکن مهر شد. محمدهاشم بت‌شکن در این ابلاغیه با اشاره به نامه هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی به استانداران سراسر کشور که طی آن بر تشکیل مرتب و منظم جلسات ...

تولیدکنندگان مسکن در حال ورشکستگی

تولیدکنندگان مسکن در حال ورشکستگی

دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که تولیدکنندگان مسکن در مسیر ورشکستگی قرار دارند گفت: پیش‌فروش به عنوان مهم‌ترین ابزار حوزه تولید مسکن به دلیل اصلاحات غیرکارشناسی، بدون کاربرد شده است فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: در حوزه مسکن دو اقدام برای خروج از رکود الزامی است؛ اول این‌که نظام بانکداری به اصلاح خود بپردازد و سیستم پرداخت تسهیلات مسکن را مورد بازنگری جدی ...

رشد 4 درصدی بهای مسکن تهران در 40 روز اخیر

رشد 4 درصدی بهای مسکن تهران در 40 روز اخیر

حسام عقبایی گفت: در بهمن ماه و 9 روز نخست اسفندماه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه پارسال چهار درصد افزایش یافت. به گزارش ایرنا، «حسام عقبایی»  در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات افزود: قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت و بین 12 میلیون تا 200 میلیون ریال است.وی گفت: پیش از این اعلام کرده بودیم که بازار مسکن در سال 1395 از رکود خارج می شود اما به دلایلی این مساله محقق نشد و  ...

وضعیت بازار مسکن در سال آینده

وضعیت بازار مسکن در سال آینده

طبق بیانه ای که از مشاور وزیر راه وشهرسازی منتشر شد، هرچند که تلاش شده است در سال آینده وزارتخانه از دهک‌های کم‌ درآمد جامعه در قالب مسکن اجتماعی حمایت بکند ، ولی بازار رهن به دلیل محدودیت های منابع بانکی از توسعه جا مانده است. «حسین عبده تبریزی» ادامه داد: انتظار می رود برنامه ساخت مسکن مصرفی برای «خانه اولی‌ها»، «بدمسکن‌ها و افراد ساکن در بافت‌های فرسوده»، تامین «مسکن اجتماعی» برای دهک‌های یک تا چهار ...

کدام بخش‌ مسکن سال آینده گران می‌شوند؟

کدام بخش‌ مسکن سال آینده گران می‌شوند؟

بیت الله ستاریان اخیرا اظهار داشته که : در بخش مسکن شاهد روندی افزایشی در 4 قسمت خواهیم بود. وی ادامه داد : رکودی که در بخش مسکن وجود دارد ، ناشی از رکودی است که در اقتصاد کلان نیز وجود دارد، اظهارداشت: «درست است که رکود بخش اقتصاد کلان باعث ماندن بخش مسکن در رکود مانده است ولی انتظار میرود با رشد اقتصاد کلان و افزایش درآمد نفت ، بخش مسکن نیز دچار تغیراتی بشود.» وی با اشاره به پیش بینی سال گذشته خود ...

افزایش قیمت برای مسکن مهر وجود ندارد

افزایش قیمت برای مسکن مهر وجود ندارد

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهرهای جدید اخیرا اعلام کرده: با در نظر گرفتن این که پروژه های مسکن مهردر اکثر شهر های قیمتهای نهایی پروژه‌ها در سال گذشته مشخص شد و افزایش قیمت نداشته‌ایم.حسن روانفر اظهار کرد: شرکت عمران شهرهای جدید پیرو پرسش‌های اخیر برخی خبرگزاریها و رسانه‌ها مبنی بر افزایش قیمت تعدادی از پروژه های مسکن مهر شهرهای جدید کشور این موضوع را تأیید نمی‌کند. وی افزود: قیمت واحدهای مسکن ...

دستور وام  مسکن صادر نشده

دستور وام مسکن صادر نشده

مدیر روابط عمومی بانک مسکن ابتدا اعلام کرد که هم اکنون منتظر صادر شدن دستور بانک مرکزی جهت پرداخت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن هستیم، سپس ادامه داد: در حال حاضر تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان در شعب بانک مسکن از محل اوراق وام پرداخت می شود. مسعود ایزدی در این باره اظهار کرد: در ارتباط با وام 120 میلیون تومانی مسکن که در چند ماه گذشته توسط شورای پول و اعتبار به تصویب رسیده بود،منتظر ابلاغ دستوراز بانک ...

اخبار تسهیلات بازار مسکن

اخبار تسهیلات بازار مسکن

قبل از اینکه سقف تسهیلات مسکن، دلیل اصلی بخش مسکن از محل خرید اوراق و سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم تا سال 94 افزایش یابد، اکثریت کسانی که خانه اولی بودند متقاضی خرید مسکن متراژ پایین یا همان «ریز متراژ» بودند.اما با افزایش سقف تسهیلات مسکن در سال 95، قدرت خرید آنها افزایش یافته و به متراژ تا 60 متری کوچک متراژ رسیده است. طبق گزارشات دنیای اقتصاد، با افزایش قدرت خرید و جا به جایی از آپارتمان 

راه حل دولت برای تامین مسکن کم در آمد ها

راه حل دولت برای تامین مسکن کم در آمد ها

با توجه به مواجه شدن با موضوع آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه،وزارت راه شهر سازی، راه حل تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن را  اجرایی کرد.طبق گزارشات اعلام شده توسط معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی از بهترین راه حل ها برای آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه، اجرائی کردن مسکن اجتماعی،تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن می باشد. با اشاره 

خانه دار شدن 8375 نفر از طریق مسکن یکم

خانه دار شدن 8375 نفر از طریق مسکن یکم

طبق آمار های بدست آمده از بانک مرکزی،از خرداد ماه 94 تا کنون حدود 171 هزار مورد در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند که از این آمار فقط 4.8% از ثبت نام کنندگان توانسته اند تسهیلات 800 میلیون ریالی را دریافت کنند.بانک مرکزی درمورد صندوق پس انداز یکم اخبار تازه ای منتشر کرد.طبق این خبر تا پایان اردیبهشت 96 8375 فقره وام در کل کشور داده شده است. این در شرایطی است که از خرداد ماه 94 تا کنون ....

نرخ اوراق مسکن 77 هزار تومان اعلام شد

نرخ اوراق مسکن 77 هزار تومان اعلام شد

در گفتگو با یک کارشناس مسکن، وی با اشاره به اینکه هم اکنون نرخ هر فقره اوراق مسکن 77 هزار تومان است، گفت:نرخ اوراق مسکن با توجه به سال گذشته مناسب است و در شرایط متعادلی قرار دارد.فرید قدیری کارشناس مسکن افزود: در سال گذشته بانک ها با توافق صوری برای کاهش 15 درصدی سود بانکی، موجب کاهش سپرده گذاری و همچنین خروج منابع از حساب اوراق مسکن شدند.اما از طرف دیگر این توافق باعث...

اعلام قیمت نهایی واحد های فاز9مسکن مهر

اعلام قیمت نهایی واحد های فاز9مسکن مهر

بلاخره پس از 5 سال قیمت 53 واحد مسکن مهر فاز 9 پردیس اعلام شد. طبق این اعلام قیمت، واحد ها بین 245 هزار تومان تا 45 میلیون تومان خرید و فروش می شوند. طبق اطلاعاتی که از سمت شرکت عمران پردیس منتشر شده است، قیمتی که متقاضیان خرید واحدهای مسکن مهر پرداخته اند با محاسبه تسهیلات 40 میلیون تومانی از 245 هزار تومان شروع و تا 45 میلیون تومان ختم می شود. بیشترین ...

روند کندپرداخت تسهیلات مسکن روستایی

روند کندپرداخت تسهیلات مسکن روستایی

معاونت مسکن روستایی گفت: با توجه به تامین نشدن منابع مالی بانک ها و نبود بودجه برای پرداخت تسهیلات، بانک ها همکاری لازم را جهت پرداخت تسهیلات مسکن روستایی انجام نمی دهند. عزیزاله مهدیان عنوان کرد: در تمام کشور برای سالهای 95و96 تسهیلات مسکن به مبلغ 18 و 20 میلیون تومان در حال پرداخت است و سعی می کنیم این روند را افزایش دهیم.در شرایط فعلی این روند بخاطر نداشتن ...

افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن

افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن

​عباس آخوندی، وزیر راه و شهر سازی گفت: با توجه به اقدامات جدید دولت در بخش مسکن، قرار است اقساط وام مسکن کاهش پیدا کند. وی افزود: با توجه به زیاد شدن سقف تسهیلات خرید مسکن، از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان برای زوج های جوان، می توان به افزایش قدرت خرید شهروندان و همچنین افزایش خرید و فروش مسکن امیدوار بود. با افزایش مدت باز پرداخت ...

حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

یکی از مهم ترین خبر هایی که در بازار مسکن وجود دارد، "حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن" می باشد. در همین راستا عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اعلام کرده است که : تا مهر ماه سال جاری، نتایج مربوط به تامین مالی این طرح مشخص خواهد شد. وی همچنین ادامه داد : ما باید بمنظور کمک به مردم جهت خانه دار شدن، اقداماتی را انجام دهیم تا رسیدن به این هدف را تسهیل نماید. بنابراین باید از نگاه 

عوامل ایجاد رونق در بازار مسکن

عوامل ایجاد رونق در بازار مسکن

یکی از کارشناسان بازار مسکن اخیرا اعلام کرده است که: بانک ها بمنظور ایجاد شرایط بهتری در بازار مسکن اقدام به اعطای تسهیلات و وام کردند. به همین جهت اقدام به کاهش نرخ سود سپرده ها کرده اند تا گامی باشد جهت راغب شدن مردم به سرمایه گذاری در ساخت مسکن. البته لازم به ذکر است که اگر عواملی مانند: ثابت بودن اقتصاد و تعادل در بازار سرمایه و پول در جامعه ایجاد شود می توان امید وار

عدم پرداخت تسهیلات ۴۰میلیونی مسکن مهر

عدم پرداخت تسهیلات ۴۰میلیونی مسکن مهر

معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به اقدام مثبت بانک مرکزی درافزایش حجم تسهیلات مسکن مهر،گفت: تاخیردر پرداخت این تسهیلات می‌ تواند اثری منفی در اجرای تعهدات شرکت عمران شهرهای جدید داشته باشد. محسن نریمان در گفتگو با مهر، درباره نقش افزایش تسهیلات بانکی در تکمیل مسکن مهر پردیس، گفت: این اقدام کمک ویژه و مستقیمی به متقاضیانی است که در پرداخت آورده خود

اثرات کاهش نرخ سودهای بانکی

اثرات کاهش نرخ سودهای بانکی

با توجه به کاهش نرخ سودهای بانکی، این امر باعث می شود در بخش مسکن شاهد جهش و خروج از رکود نسبی باشیم. به عبارتنی دیگر می توان این افزایش تقاضای مسکن را به دوماعل ارتباط داد: 1-کم شدن نرخ سود سپرده های بانکی موجب می شود تا سرمایه گذاران دیگر سرمایه خود را در بانک ها برای دریافت سود بیشتر قرار ندهند و به دنبال آن این سرمایه وارد بخش مسکن شده و باعث افزایش میزان تقاضا 

 سرمایه گذاری دربخش مسکن باکاهش سودسپرده های بانکی

سرمایه گذاری دربخش مسکن باکاهش سودسپرده های بانکی

محمد حسین رفعت نژاد، کارشناس مسکن، با اشاره به موضوع کم شدن سود سپرده های بانکی و همچنین سیاست های دولت برای وام مسکن، گفت: این دو اقدام موجب می شود تا میزان تقاضا در بخش مسکن افزایش یابد. این افزایش تقاضا در نیمه دوم سال جاری اتفاق خواهد افتاد که به دنبال آن با افزایش قیمت های مسکن هم روبه رو خواهیم شد.

احیای بافت های فرسوده، یکی ازدغدغه های دولت

احیای بافت های فرسوده، یکی ازدغدغه های دولت

یکی از دغدغه های دولت در حوزه مسکن، توجه به بافت فرسوده برای افزایش سرعت ساخت آن ها و همچنین ایجاد بافت نوساز در محله های قدیمی می باشد. به همین دلیل است که نرخ سود تسهیلات را در این بخش نبست به بخش های دیگر حدود 1/5 درصد کاهش داده اند.طبق آمار جهانی بدست آمده، اکثر مردم نقدینگی زیادی برای خرید 

طرح های جدید دولت برای تامین مسکن سه قشر جامعه

طرح های جدید دولت برای تامین مسکن سه قشر جامعه

در حال حاضر شاهد توقیف اجرای سه طرح مهم برای سه دسته از متقاضیان واحدهای مسکونی هستیم. این متقاضیان شامل خانه اولی ها، کسانی که در بافت های فرسوده یا غیر رسمی سکونت دارند و خانوارهای کم درآمد می باشد. این طرح بخاطر تامین نشدن یارانه مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات و همچنین تامین منابع لازم برای اختصاص یارانه سود

سوء برداشت ها در اصلاحات وام مسکن

سوء برداشت ها در اصلاحات وام مسکن

در روزهایی که خبر اصلاحات وام مسکن در همه جا منتشر شده است، سیاست گذار ارشد در حوزه مسکن در حال گفتگو با سیاست گذار پولی می باشد. این گفنگو ها برای اصلاح بعضی بندهای وام مسکن می باشد تا متقاضیان بتوانند راحتر از تسهیلات مربوطه برای خرید خانه استفاده کنند. در کنار تمام این موضوعات و اقدامات انجام شده، دو سوء برداشت از این موضوع پیش آمده است.

پرداخت آسان تسهیلات به انبوه‌سازان مسکن

پرداخت آسان تسهیلات به انبوه‌سازان مسکن

فرشید پور حاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با اشاره به پرداخت اسان تسهیلات در بخش مسکن، گفت: با وجود تلاش های بسیار بخش خصوصی برای وارد شدن به بازار مسکن و همچنین قبول خطرات تولید، در بخش مسکن منابع مالی خوبی برای تولید آن فراهم نشد. در نیمه نخست سال جاری به دلیل آمدن دولت جدید و ایجاد نقل و انتقالات در ان ها، تحولاتی در بازار مسکن صورت 

کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در دستان بانک مرکزی

کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در دستان بانک مرکزی

وزارت راه و شهرسازی در روز سه شنبه 18 مهرماه همایشی با موضوع تسهیلات بانک ها برگذار کرد. بر خلاف تصور، در این جلسه مبحثی با موضوع کاهش سود تسهیلات مسکن یکم وجود نداشت و این همایش بصورت عادی پیش رفت. معاون مسکن و وزارت راه و شهرسازی در گفتگویی به تلاش این مجموعه برای کاهش نرخ سود و همچنین افزایش مدت بازپرداخت

افت ناگهانی قیمت ها در بازار مسکن

افت ناگهانی قیمت ها در بازار مسکن

در شرایطی که کارشناسان بخش مسکن رونق این بازار را در ماه های آتی پیش بینی کردند، این بازار دچار نوسانات عجیبی شد و نرخ ارز معادلات موجب شد قیمت ها در بازار مسکن با کاهش رو به رو شود. بر اساس گزارش های منتشر شده از منطقه های مختلف شهر تهران، کاهش میزان معاملات مسکن در تهران و همچنین در برخی شهرهای دیگر سبب شده تا نرخ ها بصورتی غیرقابل پیش بینی کاهش پیدا کند. اگرچه در دوماه تیر 

تاثیرات بازارهای موازی بر بازار مسکن

تاثیرات بازارهای موازی بر بازار مسکن

مجید کیانپور، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در صورتی که بازار مسکن رونق دوباره بگیرد می توانیم شاید رونق 30 درصدی اقتصاد کشور باشیم. وی با اشاره به فرابخشی بودن بازار مسکن، افزود: در بازار مسکن همه ی دستگاه ها حضور دارند و باید بتوانند با استفاده از سیاستی جامع، تمام اقشار پوشش دهی کنند. در صورتی که بازار مسکن رونق تازه ای بگیرد، شاهد رونق اقتصاد کشور هم خواهیم بود که رونق این بازار باید 

بلاتکلیفی تسهیلات مسکن

بلاتکلیفی تسهیلات مسکن

با وجود اینکه که قرار بود در اواخر مهر براساس پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی پرداخت تسهیلات مسکن صورت گیرد، هم اکنون یک روز از آخرین روز مهر می گذرد و هنوز هیچ اقدامی مبنی بر پرداخت تسهیلات مسکن صورت نگرفته است. طبق آخرین خبری که معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی حدود دو هفته گذشته اعلام داشت، این بسته پیشنهادی در قالب های مختلف به تایید ریاست جمهوری رسیده و آماده ارائه شده است.

نرخ مسکن 2 درصد بیشتر از نرخ تورم

نرخ مسکن 2 درصد بیشتر از نرخ تورم

سعید اگشته، کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در شش ماهه دوم سال 96، نرخ مسکن حدود 11 تا 12 درصد در مقایسه با سال گذشته با افزایش مواجه خواهد شد. سعید آگشته اظهار داشت: شواهد نشان دهنده روند رو به افزایش در دو بخش قیمت و تقاضا می باشد. در حال حاضر نرخ مسکن با نرخ تورم برابر است اما طبق پیش بینی های انجام شده می توان گفت در ماه های آتی قیمت مسکن از نرخ تورم بیشتر خواهد شد.وی با اشاره به 

پرداخت تسهیلات به انبوه سازان مسکن

پرداخت تسهیلات به انبوه سازان مسکن

وزیر راه و شهر سازی با اشاره به پرداخت وام مسکن به انبوه سازان گفت: پرداخت تسهیلات مسکن به انبوه سازان ملزم افتتحاح حساب در بانک مسکن می باشد. یکی از سیاست های ما اضافه نکردن ساختمان های جدید به بافت فرسوده می باشد. به گزارش اهن پرایس در بخش تحلیل بازار مسکن، عباس آخوندی در جلسه ای با حضور انبوه سازان در روز سه شنبه اظهار کرد: از سیاست های در پیش گرفته ما اضافه نشدن ساختمان جدید به

رشد 6.2 درصدی بازارمسکن درنیمه اول سال جاری

رشد 6.2 درصدی بازارمسکن درنیمه اول سال جاری

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، چندین سال است که بازار مسکن ایران  با رکود  طولانی دست و پنجه نرم می کند و سود اندک سرمایه گذاران در این بازار باعث کاهش ساخت و ساز در طی یک دهه ی گذشته شده است. با وجود این، گزارش های اخیر از وضعیت معاملات بازار مسکن، نشان دهنده رشد ۶.۲درصدی بخش مسکن در هفت ماهه نخست امسال 

تاثیرات تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بر رونـق مسکن

تاثیرات تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بر رونـق مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ تمرکز بر نوسازی بافت های فرسوده، ایجاد تحرک در بازار مسکن را در پی خواهد داشت؛ چرا که تاثیر مثبت رونق ساخت و ساز بر صنایع وابسته به مسکن را شاهد خواهیم بود. در صورت نوسازی بافت های فرسوده، به علت استقبال قشر متوسط جامعه از واحدهای نوساز در آن مناطق ، تقاضا و رونق معاملات مسکن  در این بخش 

به کانال رسمی آهن پرایس بپیوندید