02154103تلفن تماس
غلبه نوسازها در بازار تجاری

غلبه نوسازها در بازار تجاری

بیش از نیمی از بازار خرید و فروش واحدهای تجاری تهران در اشغال مجتمع‌های تجاری نوساز قرار گرفته است.

بر خلاف بازار واحدهای مسکونی که طی ماه‌های اخیر دچار نوسان بوده و بالا و پایین‌های مختلفی را پشت‌سر گذاشته، بازار واحدهای تجاری روزهای آرامی را سپری کرده است. اما بررسی فایل‌های عرضه شده در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد شمار واحدهای نوساز تا پنج‌سال ساخت به شکل ملموسی از واحدهای با عمر بیشتر پیشی گرفته است. با این حال برخی از فعالان بازار واحدهای تجاری چندان از وضعیت بازار رضایت نداشته و اعتقاد دارند بسیاری از واحدهای تجاری مجتمع‌های بزرگ با وجود موقعیت قرارگیری مناسب و امکانات کافی، روی دست سازندگان مانده‌اند.

زمان مناسب خرید مسکن

زمان مناسب خرید مسکن

  7 نشانه قابل اتکا در بازار مسکن، از فراهم بودن فرصت نسبی خرید برای تقاضای مصرفی حکایت دارد. شرایط فعلی معاملات ملک نشان می‌دهد منافع اقتصادی خریداران مصرفی در حداقل یک فصل باقیمانده از سال 95، هر چند به‌صورت جزئی، بیشتر از دوره رونق، تامین خواهد شد. 
قوی‌ترین علامت، با لحاظ دوره فعلی -پیش رونق معاملات- «حجم مناسب عرضه ناشی از رسوب واحدهای فروش نرفته زمان رکود» است که در کنار «ریزش قیمت اوراق تسهیلات» و «نبود زمینه سفته‌بازی» متغیرهای بازار ملک را در جهت خرید مصرفی تنظیم کرده است.

چه زمانی بازار مسکن از کما خارج می شود؟

چه زمانی بازار مسکن از کما خارج می شود؟

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، طی سال های اخیر بازار مسکن با فراز و فرودهایی همراه بوده به طوریکه در این میان کسی حاضر به خرید و فروش نیست و حال باید منتظر ماند و دید که بازار به کدام سمت و سو پیش می رود.بر این اساس با وجود کسادی بازار خرید و فروش و کاهش نسبی قیمت، بازار اجاره بها بدون تبعیت از نرخ خرید و فروش همچنان داغ است.

شرایط آپارتمان‌های زیر قیمت در تهران

شرایط آپارتمان‌های زیر قیمت در تهران

با وجود اینکه برخی از مشاوران املاک معتقدند فروشنده‌های بازار ملک به دلیل پافشاری روی قیمت‌های بالا، باعث ریزش پاییزی معاملات بوده‌اند، آپارتمان‌های زیر قیمت زیادی در آذرماه فایل شده است. بررسی موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد شمار فایل‌های زیر قیمت در آذرماه نسبت به آبان افزایش قابل توجهی داشته است،

قیمت مسکن طی ۱۱ سال ۱۱,۶ برابر شد

قیمت مسکن طی ۱۱ سال ۱۱,۶ برابر شد

معاون وزیر راه و شهرسازی با برشمردن راهکارهای دولت برای تحریک تقاضا در بخش مسکن گفت: البته قدرت خرید مردم متناسب با افزایش نرخ زمین و ساختمان رشد نکرده است.

به گزارش خبرنگار مهر، حامد مظاهریان در سومین اجلاس مشترک توسعه کیفیت حمل و نقل و ساختمان راه و شهرسازی با رویکرد افزایش بهره‌وری در حوزه تعاون و بخش‌خصوصی گفت: مسکن از سال ٩٢ همچنان دچار رکود بوده و یکی از عوامل رکود در این بخش، طرف تقاضا است.

ثبات در معاملات خرید و فروش مسکن

ثبات در معاملات خرید و فروش مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: حجم معاملات خرید و فروش مسکن در تهران نسبت به ماه گذشته تغییر نکرده و ثابت مانده است.به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، روند حجم معاملات در کشور سیری کاملا نزولی داشته و ...

 

 

استان های پیشرو در پرداخت تسهیلات مسکن

استان های پیشرو در پرداخت تسهیلات مسکن

مسعود ایزدی مدیر روابط عمومی بانک مسکن، با بیان اینکه عملکرد 31 استان در سال جاری به لحاظ نحوه پرداخت تسهیلات خرید مسکن، مورد سنجش قرار گرفته است، گفت : در 99 ماه اول امسال، در این سه استان ، تسهیلات خرید مسکن با بیشترین استقبال از سمت متقاضیان خرید مسکن همراه بود.ایزدی گفت: در استان های سیستان و بلوچستان، کرمانشاه و اردبیل طی 9 ماه اول امسال، حجم پرداخت تسهیلات خرید مسکن ...

تاثیر مسکن اجتماعی در افزایش تولید مسکن

تاثیر مسکن اجتماعی در افزایش تولید مسکن

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن وساختمان استان تهران با اشاره به طرح مسکن اجتماعی، گفت: در صورتی که این طرح برای اقشار کم درآمد به خوبی اجرایی شود در بخش تولید و عرضه ساختمان در کشور شاهد تحولات خوبی خواهیم بود. حسن محتشم ، به خبرنگاران اظهار کرد: هر چند که طرح مسکن اجتماعی نمی تواند به تنهایی بخش مسکن کشور را از رکود خارج کند، اما می تواند به افزایش معاملات مسکن در کشور ...

رشد 4 درصدی بهای مسکن تهران در 40 روز اخیر

رشد 4 درصدی بهای مسکن تهران در 40 روز اخیر

حسام عقبایی گفت: در بهمن ماه و 9 روز نخست اسفندماه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه پارسال چهار درصد افزایش یافت. به گزارش ایرنا، «حسام عقبایی»  در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات افزود: قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت و بین 12 میلیون تا 200 میلیون ریال است.وی گفت: پیش از این اعلام کرده بودیم که بازار مسکن در سال 1395 از رکود خارج می شود اما به دلایلی این مساله محقق نشد و  ...

وضعیت بازار مسکن در سال آینده

وضعیت بازار مسکن در سال آینده

طبق بیانه ای که از مشاور وزیر راه وشهرسازی منتشر شد، هرچند که تلاش شده است در سال آینده وزارتخانه از دهک‌های کم‌ درآمد جامعه در قالب مسکن اجتماعی حمایت بکند ، ولی بازار رهن به دلیل محدودیت های منابع بانکی از توسعه جا مانده است. «حسین عبده تبریزی» ادامه داد: انتظار می رود برنامه ساخت مسکن مصرفی برای «خانه اولی‌ها»، «بدمسکن‌ها و افراد ساکن در بافت‌های فرسوده»، تامین «مسکن اجتماعی» برای دهک‌های یک تا چهار ...

دوباره ارزان تر شدن سنگ آهن

دوباره ارزان تر شدن سنگ آهن

طبق گزارشات ارسالی از وضعیت فعلی سنگ آهن، اعلام شده که به 3 دلیل قیمت سنگ آهن دوباره پایین آمده است. این 3 مورد عبارت است از : 1)مازاد عرضه فولاد و 2)افت قیمت 3)کمبود تقاضای سنگ آهن. آخرین شاخص قیمت گذاری سنگ آهن اعلام شده، خلوص 62 درصد استرالیا حدود 5 دلار نسبت به پنجشنبه ای که سپری شد کاهش داشته است و همچنین 64 دلار و 25 سنت هر تن خشک سی اف آر چین تعیین شده است. همچنین لازم به ذکر ...

بهبود یافتن وضعیت سنگ آهن

بهبود یافتن وضعیت سنگ آهن

وضعیت کنونی سنگ آهن به این گونه است که به 2 دلیل قیمت سنگ آهن وارداتی کمی بالا رفته و به هر تن 65 دلار هر تن سی اف آر  رسیده است. این دو دلیل عبارت است از: اول= رشد پیدا کردن بازارهای فیوچرز. دوم= افزایش یافتن امید ها در بازار. همچنین لازم به ذکر است که شاهد بالا رفتن قیمت (یک دلار) در بورس دالیان بوده ایم و همچنین در بورس شانگهای قیمت میلگرد 5 دلار رشد داشته است. به گزارش آهن پرایس، طبق برنامه هایی که اخیرا ...

وضعیت آهن آلات دنیا

وضعیت آهن آلات دنیا

طبق یک گزارش جهانی که از وضعیت آهن آلات در دنیا اخیرا منتشر شده است، اعلام شده که در اخرین روزهای ماه آوریل، بازار داخلی چین باری دیگر روند صعودی و افزایش قیمت میلگرد را تجربه کرد که لازم به ذکر است این افزایش قیمت ها به دلیل افزایش یافتن و بالا رفتن قراردادهای فیوچرز فولاد و بهای بیلت. به گزارش آهن پرایس، اخرین دفعه ای که در بازار داخلی چین، رشد قیمت میلگرد مشاهده شد، 19 تا 39  دلار هر تن درسراسر این کشور...

نزولی شدن میلگرد صادراتی در چین

نزولی شدن میلگرد صادراتی در چین

جدید ترین اخبار بازار میلگرد حاکی از کاهش قیمت ها و نزولی شدن دارد. درحال حاضر شاهد کاهش قیمت ها و سیر نزولی در آهن آلات بخصوص میلگرد هستیم. قیمت میلگرد در شرایط کنونی تحت تاثیر بازار آهن آلات جهانی است. لازم به ذکر است که اکنون، به دلیل مازاد عرضه و کاهش تقاضا بسیاری از کارخانه های تولید کننده میلگرد، محصولات خود را دپو کرده اند. بازار میلگرد چین نیز اکنون در حال تجربه کردن سیر نزولی بازار است و میلگرد های...

بازار ورق گرم در چین و بازار میلگرد در ترکیه

بازار ورق گرم در چین و بازار میلگرد در ترکیه

 طبق جدید ترین اخبار بازار آهن آلات،اخیرا در کشور چین، ظرفیت خرید ورق بسیار دچار کاهش شده و همچنین در بازار صادراتی ورق هم تعداد معاملات و خرید ورق کاهش چشم گیری داشته است؛ از این رو به دلیل بالا بودن میزان عرضه، و کاهش یافتن تقاضا قیمت ها به سمت نزولی شدن پیش می رود. به گزارش آهن پرایس، آخرین قیمت ورق گرم صادراتی 420 تا 430 دلار هر تن فوب ثبت شده که 10 تا 15 دلار هر تن افت داشت. همچنین لازم به

دستور وام  مسکن صادر نشده

دستور وام مسکن صادر نشده

مدیر روابط عمومی بانک مسکن ابتدا اعلام کرد که هم اکنون منتظر صادر شدن دستور بانک مرکزی جهت پرداخت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن هستیم، سپس ادامه داد: در حال حاضر تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان در شعب بانک مسکن از محل اوراق وام پرداخت می شود. مسعود ایزدی در این باره اظهار کرد: در ارتباط با وام 120 میلیون تومانی مسکن که در چند ماه گذشته توسط شورای پول و اعتبار به تصویب رسیده بود،منتظر ابلاغ دستوراز بانک ...

بهتر شدن بازار ورق در امارت

بهتر شدن بازار ورق در امارت

طبق گزارشات ارسالی، در دو هفته ای که گذشت شاهد بهتر شدن وضعیت ورق در امارت بودیم که مهم ترین علت این روند را مزایده ی جدیدی که فولاد مبارکه در ایران اجرا کرده است میدانیم. به گزارش آهن پرایس، قیمت هایی که ایران به امارات اعلام میکند در واقع به عنوان پایه قیمت برای خریداران اماراتی مورد استفاده قرار می گیرد. گفتنی است که اخرین ورق گرم فروخته شده از سوی فولاد مبارکه به بهای 445 دلار هر تن سی اف آر به مشتریان ...

تولید 1-200-000  سنگ آهن دانه بندی در 96

تولید 1-200-000 سنگ آهن دانه بندی در 96

طبق آخرین بیانیه ای که از سوی مدیر مجتمع سنگ آهن فلات مرکزی ایران منتشر شده است، در سال 96 به تناژ یک میلیون و 200 هزار تن سنگ آهن دانه بندی از دو معدن میشدوان و چاه گز تولید خواهد شد. به گزارش آهن پرایس، محمد مرشد زاده ضمن اینکه این خبر را اعلام کرد ادامه داد: برنامه ریزی های این مجتمع به این ترتیب است که در سال 96 برنامه تولید 500 هزار تن سنگ آهن دانه بندی از میشدوان و 700 هزار تن سنگ آهن دانه بندی 

پیش بینی قیمت سنگ آهن

پیش بینی قیمت سنگ آهن

به گزارش آهن پرایس، طبق پیش بینی ای که توسط تحلیلگران بانک دویچه انجام شده است، انتظار می رود تا قیمت سنگ آهن در سه ماهه چهارم سال 2017 به متوسط 50 دلار رشد داشته باشد. همچنین گفتنی است که این تحلیلگران پیش بینی کرده اند میزان تقاضا برای فولاد در چین در سال 2017 تا 3% افزایش داشته باشد آنها دلیل این پیش بینی خود را تغیراتی می دانند که چینی ها مشغول به ایجاد آن در سطوح مختلف هستند . آنها سعی دارند کوره های ...

جدید ترین اخبار از بازار سنگ آهن چین

جدید ترین اخبار از بازار سنگ آهن چین

طبق گزارشات به دست آمده از بازار سنگ آهن چین، اعلام شده که سنگ آهن وارداتی دچار نوسانات ریزی شده است؛ اما نکته ی قابل توجه این است که برخلاف گذشته، مازاد عرضه این بار قیمت ها را پایین آورده است. به گزارش آهن پرایس، آخرین قیمتی که از سنگ آهن ثبت شده است، خلوص 62 درصد استرالیا 1.25 دلار افت روزانه داشته 62.05 دلار هر تن خشک سی اف آر می باشد. البته لازم به ذکر است که شاهد کاهش یک دلاری 

قیمت سنگ آهن همچنان نزولی است

قیمت سنگ آهن همچنان نزولی است

گزارشات ارسالی از وضعیت سنگ آهن وارداتی در چین حاکی از کاهش قیمت آن دارد بطوریکه در بعضی از بنادر چین قیمت سنگ آهن به کمتر از 60 دلار هر تن سی اف آر نیز به ثبت رسیده است. به گزارش آهن پرایس، در بازار چین نیز بهای بیلت 10 دلار ارزان تر شده و به 413 دلار هر تن به معامله رسیده است. لازم به ذکر است که وضعیت سنگ آهن به گونه ای است که  کارخانه ها تصمیم گرفته اند محموله های سنگ آهن 

اخبار بازار آهن در ترکیه و امارات

اخبار بازار آهن در ترکیه و امارات

اخبار بازار آهن در ترکیه حاکی از کاهش مجدد قیمت هاست. طبق آخرین گزارش های به دست آمده از کشور ترکیه، ورق گرم صادراتی این کشور اخیرا افت قیمت دوباره پیدا کرده است. کارشناسان و فعالان بازار علت این کاهش مجدد قیمت ها را متوقف شدن تقاضا در اروپا می دانند. به گزارش آهن پرایس، در هفته های گذشته، قیمت هایی که برای ورق گرم صادراتی پیشنهاد می شد از قراری 480 تا 490 دلار هر تن فوب بود؛ اما در آخرین معامله ای

قیمت آهن آلات در بازار آهن تهران

قیمت آهن آلات در بازار آهن تهران

بازار آهن تهران امروز افزایش قیمت دوباره در فروش میلگرد تجربه کرده است. برخلاف دیروز که بازار آهن آلات نوسان قیمتی زیادی را تجربه کرده بود، امروز بازار نوسانی نداشت بدین منظور که از ابتدای صبح تا آخر ظهر قیمت میلگرد و قیمت تیرآهن با افزایش قیمت اعلام شد. در روز گذشته قیمت پروفیل ها ثابت بود ولی به یک باره قیمت میلگرد روندی افزایشی به خود گرفت و بازار را به حدی دچار نوسان کرد که اکثر کارخانه های تولید

قیمت آهن آلات در بازار آهن شاد آباد

قیمت آهن آلات در بازار آهن شاد آباد

روز گذشته (دو شنبه 22 خردادروزی بسیار پر نوسان برای بازار آهن تهران بود. در روز گذشته شاهد افزایش ناگهانی قیمت ها و بسته شدن فروش از سوی تولید کنندگان و عرضه کنندگان اهن آلات بودیم. در ساعات اولیه روز دوشنبه، تولید کنندگان پروفیل که در طی روز های اخیر قیمت اعلامی خود را بدون تغیر و با ثابت اعلام می کردند، دیروز قیمت پروفیل را با افزایش 10 تومانی نسبت به روز های قبل اعلام کردند. قیمت پروفیل صابری ...

قیمت آهن آلات و فروش آهن آلات ساختمانی

قیمت آهن آلات و فروش آهن آلات ساختمانی

فروش آهن آلات ساختمانی درحال حاضر در گرو افزایش تقاضا و تحرک در بازار اهن است. برای افزایش فروش اهن الات، یکسری اقدامات لازم است که از مهم ترین آنها می توان به رونق بازار مسکن اشاره کرد. البته لازم به ذکر است که منظور از رونق مسکن، تنها معاملات مسکن ( رهن و اجاره ) نمی باشد. منظور از رونق مسکن در راستای افزایش خرید و فروش آهن آلات ساختمانی ، بخش ساخت و ساز مسکن می باشد. گفتنی است مادامی که بخش ...

اخبار ورق گرم و میلگرد در  چین

اخبار ورق گرم و میلگرد در چین

طبق گزارشات به دست آمده از هفته ی گذشته در چین، اعلام شده است که ورق گرم صادراتی در این کشور دچار کاهش قیمت شده و 1.5 تا 3 دلار قیمت آن پایین آمده است؛ از سوی دیگر به دلیل رشدی که بازار فیوچرز در هفته ی اخیر تجربه کرد، روند نزولی کاهش قیمت ورق در چین محدود و از شدت آن کاسته شد. به گزارش آهن پرایس، قیمت ورق گرم صادراتی در چین طبق آخرین معامله ای که انجام شد، در حدود 478 تا 482 دلار هر تن فوب به ثبت

وضعیت قیمت آهن آلات در بازار آهن دیروز

وضعیت قیمت آهن آلات در بازار آهن دیروز

اخبار بازار آهن روز گذشته حاکی از نوسان قیمت ها می باشد. در ابتدای صبح دیروز قیمت پروفیل و قیمت میلگرد و قیمت تیرآهن ثابت اعلام شد، اما از ساعت 12 به بعد قیمت ها جو نوسانی به خود پیدا کرد و بازار دچار نوسان شد. این موضوع باعث شد تا دوباره عرضه کنندگان آهن آلات، اقدام به بستن فروش خود کنند. روز گذشته وضعیت قیمت آهن آلات رو به بالا بود و قیمت ها بصورت لحظه ای تغیر پیدا می کرد. با وجود این تفاسیر قیمت پروفیل ها

افزایش خرید و فروش مسکن در سال 96

افزایش خرید و فروش مسکن در سال 96

  مهدی روانشادیان گفت:با سرمایه گذاری را به سمت بخش مسکن هدایت کرده و تقاضا را در این بخش زیاد کنیم تا بتوانیم بازار مسکن را از رکود خارج کینم. وی در ادامه افزود:در چند دوره گذشته با بالا بردن قیمت مسکن،بازار رونق می گرفت و متقاضیان بیشتر به سمت خرید مسکن هدایت می شدند. عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی تصریح کرد:در حال حاضر در بخش تقاضا نقدینگی وجود دارد اما به دلیل بی کفایتی،این نقدینگی در بخش های 

افزایش قیمت سنگ آهن و نگرانی از مازاد عرضه

افزایش قیمت سنگ آهن و نگرانی از مازاد عرضه

طبق گزارشات ارسالی از سوی موسسه پلاتس، آخرین قیمتی که برای سنگ آهن ثبت شده است خلوص 62 درصد وارداتی در چین 56.80 دلار هر تن خشک سی اف آر می باشد که در مقایسه با قیمت اعلامی روز دوشنبه حدود 80 سنت افزایش داشته است. لازم به ذکر است قیمتی که در قرارداد سواپ سنگ آهن در بورس سنگاپور ثبت شده، حدود 10 سنت کاهش داشته و 56.20 دلار هر تن خشک به ثبت و معامله رسیده است. این روز ها در بازار سنگ آهن 

بازار مسکن در تابستان چگونه است؟

بازار مسکن در تابستان چگونه است؟

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: با پایان یافتن ماه رمضان بازار مسکن دوباره رونق پیدا می کند.مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: بازار خرید و فروش مسکن تا پایان شهریور دارای بی ثباتی قیمتی می باشد.این در حای است که در برخی از مناطق تهران با رشد 45 درصدی نرخ اجاره ها رو به رو شدیم. کیان پور با بیان اینکه نقل و انتقالات املاک همزمان با آغاز فصل تابستان و پایان ماه

راه حل دولت برای تامین مسکن کم در آمد ها

راه حل دولت برای تامین مسکن کم در آمد ها

با توجه به مواجه شدن با موضوع آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه،وزارت راه شهر سازی، راه حل تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن را  اجرایی کرد.طبق گزارشات اعلام شده توسط معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی از بهترین راه حل ها برای آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه، اجرائی کردن مسکن اجتماعی،تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن می باشد. با اشاره 

نبود مدیریت در بازار مسکن مشکل ساز می شود

نبود مدیریت در بازار مسکن مشکل ساز می شود

یک کارشناس مسکن گفت: متاسفانه در بخش مسکن هیچگونه مدیریتی وجود ندارد و وزارت راه و شهرسازی هم هیچگونه مسئولیتی را قبول نمی کند. حسین وکیلی افزود:بخش اعظم مشکلات و تورم ها در حوزه اقتصادی کشور ناشی از وجود دلالان است.به عنوان مثال، حضور واسطه گران در این بخش موجب شده تا کمترین قیمت مسکن به 1.5 میلیون تومان برسد...

فروش آهن آلات ساختمانی در پایان هفته

فروش آهن آلات ساختمانی در پایان هفته

در هفته ای که گذشت، بازار آهن تهران بیشترین افزایش قیمت را در سال 96 تجربه کرد. با توجه به روند صعودی قیمت ها و بسته شدن فروش اکثر عرضه کنندگان آهن آلات، تعداد معاملات و خرید آهن آلات کاهش پیدا کرد. افزایش قیمت ها در هفته ی اخیر باعث شد تا شوک بزرگی به بازار اهن وارد شود؛ اما این شوک منجر به تحرک بازار و افزایش خرید و فروش اهن نشد. علت این امر را می توان بیش از حد بالا رفتن قیمت ها دانست. عده ای از فعالان

عواقب افراط گری های مالکان در بازار مسکن

عواقب افراط گری های مالکان در بازار مسکن

طبق تحقیقات و آمار بدست آمده از بانک مرکزی، حدود 47% از تمام 15362 معامله انجام شده برای خرید و فروش مسکن در شهر تهران، به واحد های نوساز و تا نهایت 5 سال ساخت اختصاص داده شده است.و مالکان به سمت آپارتمان های نوساز سوق پیدا کرده اند. با گزارشاتی که از مشاوران املاک بدست آوردیم به این موجب دست پیدا کردیم که اکثر خریداران مسکن خواستار خرید آپارتمان های نوساز و یا با سال ساخت پایین تر ...

قیمت سنگ آهن دوباره کاهش یافت

قیمت سنگ آهن دوباره کاهش یافت

طبق گزارشاتی که اخیرا از سوی بازار سنگ آهن چین به دست آمده است، قیمت سنگ آهن کاهش یافته و ارزان شده است. کارشناسان و فعالان بازار دلیل این امر را کاهش قیمت فولاد و پایین آمدن میزان تقاضای سنگ آهن می دانند. در حال حاضر قیمت سنگ آهن در کشور چین ارزان شده و میانگین قیمتی که برای آن ثبت کرده اند، خلوص 62 درصد استرالیا 25/1 دلار کاهش قیمت داشته و در 62 دلار هر تن سی اف آر می باشد. علت دیگر کاهش یافتن

لغو قانون پیش خرید مسکن تا دوماه آینده

لغو قانون پیش خرید مسکن تا دوماه آینده

حامد مظاهریان، معاونت وزیر راه و شهرسازی گفت: با وجود اینکه لغو قانون پیش خرید مسکن یک تخلف محسوب می شود، اما با این وجود این قانون جدید تا دو ماه آینده تصویب و به موجب آن قانون پیش خرید مسکن لغو می گردد.وی افزود: با توجه به اینکه قانون پیش خرید مسکن دارای مزایایی اعم از رعایت منافع خریداران، جلوگیری از کلاهبرداری های کلان و فروش یک واحد به چندین نفر...

وضعیت بازار اهن بهبود یافت

وضعیت بازار اهن بهبود یافت

اخبار بازار آهن حاکی از افزایش مجدد قیمت ها و نوسانات بازار است. بالاخره بعد از ماه ها بازار اهن تهران به حرکت درآمد و این افزایش قیمت ها باعث تحریک بازار شد. در حال حاضر شاهد بهبود وضعیت بازار آهن هستیم. در زمانی که بازار اهن هیچ تحرکی نداشت و قیمت اهن الات حتی در ده روز نیز ثابت بود، تعداد معاملات و خرید و فروش ها بسیار کاهش یافت. دلیل این امر می تواند خوش بینی خریداران اهن باشد که گمان می کنند قیمت ها کاهش

نرخ اوراق مسکن 77 هزار تومان اعلام شد

نرخ اوراق مسکن 77 هزار تومان اعلام شد

در گفتگو با یک کارشناس مسکن، وی با اشاره به اینکه هم اکنون نرخ هر فقره اوراق مسکن 77 هزار تومان است، گفت:نرخ اوراق مسکن با توجه به سال گذشته مناسب است و در شرایط متعادلی قرار دارد.فرید قدیری کارشناس مسکن افزود: در سال گذشته بانک ها با توافق صوری برای کاهش 15 درصدی سود بانکی، موجب کاهش سپرده گذاری و همچنین خروج منابع از حساب اوراق مسکن شدند.اما از طرف دیگر این توافق باعث...

رشد قیمت بی سابقه در بازار اهن تهران

رشد قیمت بی سابقه در بازار اهن تهران

محصولات آهنی مانند میلگرد و تیرآهن، نبشی و ناودانی و ... در حال حاضر به اوج قیمت خود رسیده اند. به جرئت می توان گفت که تا کنون قیمت مقاطع آهنی به این حد نرسیده اند. بدین منظور که هیچگاه تا کنون قیمت میلگرد به کیلویی 1950 نرسیده بود. همچنین هرگز قیمت پروفیل کیلویی 2580 را تجربه نکرده بود. هرچند که این رشد قیمت در بازار آهن تا کنون بی سابقه بوده است اما موجب افزایش چشمگیر معاملات و خارج شدن از رکود نشده است

قیمت سنگ آهن دوباره افزایش یافت!

قیمت سنگ آهن دوباره افزایش یافت!

​به دلیل افزایش رشد بیش از حد و چشم گیر قیمت فولاد در روز های اخیر، قیمت سنگ آهن نیز در روز گذشته افزایش یافت. رشد قیمت فولاد، تاثیر مستقیمی بر بازار سنگ آهن گذاشت و باعث رونق بخشیدن به این بازار شد. متوسط شاخص قیمت پلاتس برای سنگ آهن وارداتی خلوص 62 درصد 2.1 دلار بالا رفته 67.45 دلار هر تن خشک سی اف آر چین می باشد. گفتنی است  که در بورس سنگاپور نیز شاهد رشد قیمت بودیم و قیمت قرارداد 

قیمت ها در بازار اهن ثابت شده است!

قیمت ها در بازار اهن ثابت شده است!

طبق جدید ترین آمار ها و گزارشات بدست آمده از بازار آهن تهران، می توان به وضوح اعلام کرد که قیمت ها به حالت ثابت رسیده و از آن سیر صعودی پیشین خود فاصله گرفته است. در طول یک ماه گذشته، قیمت آهن آلات در بازار روندی رو به داشت و قیمت ها هر روز نسبت به روز گذشته افزایش می یافت. اما در دو روز کاری گذشته، قیمت ها ثابت بودند. با توجه به در نظر گرفتن وضعیت بازار آهن که در حال حاضر در یک حالت بدون نوسان

قیمت اهن الات ساختمانی کاهش یافت!

قیمت اهن الات ساختمانی کاهش یافت!

قیمت اهن الات ساختمانی در روز گذشته کاهش یافت! بعد از یک ماه افزایش قیمت و نوسان قیمتی زیادی که در بازار آهن تهران و کشور وجود داشت، بالاخره قیمت ها ثابت شد و در نهایت نیز کاهش یافت. در طول یک ماه گذشته که شیب قیمت ها صعودی بود و قیمت اهن الات ساختمانی بصورت لحظه ای اعلام میشد، فروش آهن آلات نیز افزایش یافته بود. اما از این پس طبق آنچه که در پیش بینی بازار آهن در روز های اخیر گفته شد بود

راه حل ساخت مسکن استیجاری برای تعدیل قیمت ها

راه حل ساخت مسکن استیجاری برای تعدیل قیمت ها

عضو کمیسیون برنامه، مجلس شورای اسلامی گفت: ساخت مسکن استیجاری برای تعدیل قیمت ها و اجاره دادن آن به خانوار ها به شرط تملک، باید مورد توجه زیادی قرار بگیرد. محسن بیگلری گفت: در چند سال گذشته قیمت اجاره بها یک روند رو به بالایی داشته است، این در حالی است که قیمت مسکن افزایش چندانی را نداشته است. علاوه بر تهران...

ثبات قیمت ها در آخر هفته بازار اهن

ثبات قیمت ها در آخر هفته بازار اهن

اخبار بازار در روز های اخیر حاکی از افزایش قیمت های مجدد می باشد. گفتنی است که در هفته ی گذشته فقط 2 روز قیمت ها ثابت بود و باری دیگر قیمت ها افزایش پیدا کرد. البته این افزایش قیمت ها مانند روند افزایشی دفعه های گذشته شیب زیادی نداشت و قیمت ها به آن حدی که در اوج افزایش قیمت بازار آهن بود نرسید. همچنین لازم به ذکر است که در آن دو روزی که قیمت های ثابت را در بازار آهن داشتیم، بهترین فرصت برای خرید آهن آلات ساختمانی بود که خرید و فروش های

بهترین زمان برای خرید آهن آلات

بهترین زمان برای خرید آهن آلات

در شروع هفته ی جاری قیمت آهن آلات افزایشی بود و روندی صعودی داشت. در روز گذشته قیمت ها مجددا افزایش یافت. قیمت تیرآهن ها 5 الی 10 هزار تومان افزایش داشت. گفتنی است که این افزایش قیمت ها هم شامل حال تیرآهن های ذوب آهن های اصفهان است هم تیرآهن های متفرقه. علاوه بر قیمت های تیرآهن ها، قیمت میلگرد ها نیز 15 الی 30 تومان افزایش داشته است. افزایش قیمت تیرآهن ها و میلگرد ها بی دلیل نیست و می تواند برگرفته از تحولات قیمت آهن آلات جهانی

جدید ترین  اخبار بازار آهن

جدید ترین اخبار بازار آهن

بازار آهن در دو روز گذشته باری دیگر دچار تلاطم شد. افزایش شدید قیمت ها و به جود آمدن نوسان در بازار، منجر به بسته شدن فروش شد. بدیهی است که با بسته شدن فروش، شیب قیمت ها شدت بیشتری به خود می گیرد و میزان تقاضا نیز بالا می رود. علت بالا رفتن میزان تقاضا در چنین شرایطی، بسته شدن فروش می باشد. بدین ترتیب که با بسته شدن فروش از سوی عرضه کنندگان آهن در بازار، این ترس به جان خریدارن می افتد که در روزهای آتی یا با باز شدن فروش باید با قیمت

افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن

افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن

​عباس آخوندی، وزیر راه و شهر سازی گفت: با توجه به اقدامات جدید دولت در بخش مسکن، قرار است اقساط وام مسکن کاهش پیدا کند. وی افزود: با توجه به زیاد شدن سقف تسهیلات خرید مسکن، از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان برای زوج های جوان، می توان به افزایش قدرت خرید شهروندان و همچنین افزایش خرید و فروش مسکن امیدوار بود. با افزایش مدت باز پرداخت ...

 افزایش قیمت اجاره در ماه های اخیر

افزایش قیمت اجاره در ماه های اخیر

یکی از کارشناسان بازار مسکن در یک مصاحبه ای اعلام کرده است : دلایلی که موجب افزایش قیمت اجاره در ماه های اخیر شده است، کمبود سرانه ملی و همچنین بالا رفتن آمار بیکاری در جامعه می باشد. همچنین در بعضی از مناطق تهران شاهد افزایش قیمت اجاره حدود 20 الی 30 درصد هستیم. به گفته ی یکی از مشاوران املاک تهران، در شرایط کنونی بازار که تعداد قلیلی از صاحب خانه ها راضی می شوند تا خانه ی خود را

پول‌ لازم‌ های تقلبی در بازار مسکن

پول‌ لازم‌ های تقلبی در بازار مسکن

دلالان بازار مسکن به کسانیکه ملک خود را با قیمت پایین تر از حد معمول منطقه اجاره می دهند یا می فروشند، اصطلاحا  "پول لازم" می گویند. البته در مواردی نیز مشاهده می شود که مالکان یک ملک علاوه بر اینکه پول لازم هستند، ملک های خود را بسیار با قیمت پایین تری نسبت به سطح منطقه معامله می کنند. در حال حاضر این اصطلاح "پول لازم" یک معنای مشخص و واضحی دارد که معمولا به 3  گروه

حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن

یکی از مهم ترین خبر هایی که در بازار مسکن وجود دارد، "حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن" می باشد. در همین راستا عضو کمیسیون اقتصادی مجلس اعلام کرده است که : تا مهر ماه سال جاری، نتایج مربوط به تامین مالی این طرح مشخص خواهد شد. وی همچنین ادامه داد : ما باید بمنظور کمک به مردم جهت خانه دار شدن، اقداماتی را انجام دهیم تا رسیدن به این هدف را تسهیل نماید. بنابراین باید از نگاه 

 افت قیمت آهن آلات ساختمانی

افت قیمت آهن آلات ساختمانی

اخبار بازار آهن حاکی از کاهش قیمت هاست. در طی روز های اخیر شاهد افت قیمت آهن آلات ساختمانی در بازار بودیم که این روند همچنان ادامه دارد. هر چند که این موضوع خوشایند عده ی کثیری از خریداران می باشد، اما باعث شده تا آمار مربوط به خرید فروش ها در بازار کاهش یابد. حجم معاملات اخیر بشدت کاهش یافته که این امر می تواند زمینه ی رکود در بازار آهن را شدت ببخشد. در حال حاضر به دلایل زیادی شاهد خاموشی در بازار اهن هستیم؛ از جمله : روند نزولی قیمت ها

کاهش قیمت مجدد در بازار سنگ آهن

کاهش قیمت مجدد در بازار سنگ آهن

​در بازار واردات چین سنگ آهن به روند نزولی اخیر ادامه داده این بار شاخص قیمت موسسه پلاتس برای خلوص 62 درصد با 60 سنت افت به 75.95 دلار هر تن خشک رسیده است. در بورس سنگاپور نیز قیمت قرارداد سواپ سپتامبر 1.55 دلار افت داشته و 74.05 دلار هر تن خشک سی اف آر ثبت شد. با وجود بهبود شرایط خرید و فروش سنگ اهن در چین، قیمت این محصول بار دیگر با کاهش مواجه شد. همچنین قیمت بیلت با کاهش 15 دلاری مواجه شده و باعث شده تا در یک روز بازار سنگ آهن 

گزارش هفتگی بازار فولاد

گزارش هفتگی بازار فولاد

​در هفته ای که گذشت شاهد روندی نزولی در فولاد کشور بودیم که حتی این روند نزولی تا هفته ی جدید نیز ادامه داشت. بازار فولاد کشور دچار کاهش بهای شمش شد که این امر به 2 دلیل اتفاق افتاده است، 1) کارخانه‌های بزرگی مانند فولاد خوزستان اقدام به عرضه شمش کردند. این حالت درست در شرایطی بود که بازار بشدت نیازمند عرضه بود، اما پیشنهادات کارخانه‌ های بزرگ باعث جلوگیری از تمایل خرید 

اخبار بازار آهن و فولاد امارات

اخبار بازار آهن و فولاد امارات

طبق آمار ها و گزارشات ارسالی از سوی بازار آهن و فولاد امارات، تمایل خریداران نسبت به خرید ورق چینی بشدت کاهش یافته است. هرچند که خبر هایی مبنی بر عرضه ی ورق چین به بازار امارات متحده در قیمتهای جدید شنیده شد اما خریداران همچنان تمایلی نسبت به این اتفاق نشان ندادند. قیمت عرضه ورق گرم چین به این منطقه 620 دلار در تن بود، این درحالی است که میانگین قیمت خرید ورق گرم وارداتی امارات 575 تا 620 دلار هر تن سی اف آر بوده که 5 دلار در تن بیشتر از

 شرایط خرید در بازار بیلت

شرایط خرید در بازار بیلت

در حال حاضر شرایط در بازار بیلت به گونه ای است که همه منتظر هستند تا قیمت های مربوط به بازار قراضه مخصوصا قراضه امریکا، شکل واضح تری به خود بگیرد. آمار ها و برسی ها نشان دهده ی آن است که بیلت سی آی اس حدود 510 تا 520 دلار در هر تن فوب به معامله رسیده است. همچنین گفتنی است که بیشترین خریداران بیلت مربوط به کشور ترکیه می باشد که آنها نیز در حال حاضر منتظر روشن قیمت های قراضه

کاهش قیمت در بازار اهن ادامه دارد

کاهش قیمت در بازار اهن ادامه دارد

با توجه به قیمت های اعلامی از سوی کارخانه ها و عرضه کنندگان اهن الات در کشور , به قاطعیت میتوان اعلام کرد روند نزولی قیمت ها همچنان ادامه دارد. با توجه به برسی نمودار ها و آمار های منتشر شده از وضعيت قیمت ها در بازار میتوان نتیجه گرفت نه تنها شاهد افزایش قیمت در بازار نبوديم بلکه قیمت ها بشدت افت کرده که این امر میتواند ناشی از کاهش خرید مردم , بالارفتن میزان عرضه, افت قیمت  بازار های جهانی اهن و فولاد و کاهش 

رقابت در بازار فولاد موجب کاهش قیمت ها شد

رقابت در بازار فولاد موجب کاهش قیمت ها شد

اخبار بازار فولاد حاکی از کاهش قیمت هاست. به نظر می رسد جو بازار آهن که در حال حاضر دچار افت قیمت شده، در بازار فولاد نیز تاثير گذاشته است. در حال حاضر شرایط در بازار فولاد به نحوی است که به دلایلی گوناگونى اعم از رقابت در کاهش دادن قیمت بمنظور افزایش میزان فروش، کاهش مسمتر قیمت شمش فولاد در بازار های داخلی، کاهش شدید در ميزان تقاضا و بی توجهی به چشم انداز های فولاد در سطح جهانی، میزان خرید کم 

پیش بینی بازار آهن در پاییز 96

پیش بینی بازار آهن در پاییز 96

بازار آهن تهران در طول یک ماه گذشته تا کنون، با روند نزولی قیمت ها رو به رو بوده است. لازم به ذکر است که این روند نزولی قیمت ها تنها مختص بازار آهن آلات نبوده و در بازار فولاد، بازار سنگ آهن و بازار های جهانی نیز شاهد این کاهش قیمت ها بوده ایم. گفتنی است که کاهش قیمت ها با افزایش تقاضا همراه نبوده و حجم معاملات در یک ماه گذشته نه تنها که افزایش نیافت، بلکه شاهد کاهش حجم فروش نیز بودیم. موارد مذکور موجب شد تا بازار آهن به سرعت به وضعیت سابق

وضعیت بازار آهن در شهریور ماه

وضعیت بازار آهن در شهریور ماه

طبق قیمت های اعلامی از سوی کارخانه ها و عرضه کنندگان آهن آلات، می توان اعلام کرد که بازار آهن در روز گذشته (سه شنبه 96/6/28) روندی رو به پایین و کاهشی داشته است. به قاطعیت می توان اعلام کرد که بازار آهن آلات در طول یک ماه گذشته هیچ افزایش قیمتی نداشته و تنها قیمت ها در بعضی از روز ها ثابت و در بعضی از روز ها کاهشی بوده اند. در اوایل شهریور ماه سال جاری شاهد یک رکورد بزرگ در قیمت آهن آلات بودیم که بسرعت آن قیمت ها شکسته شد. لازم به ذکر 

افزایش نرخ اجاره بهاء با کاهش سودهای بانکی

افزایش نرخ اجاره بهاء با کاهش سودهای بانکی

فعالان در عرصه بازار مسکن بر این عقیده اند که کاهش میزان سودهای بانکی خودرا در چارچوب بالارفتن میزان نرخ اجاره ها و نرخ ارز در مدت کوتاه و همچنین وارد شدن سفته بازان به بازار خرید و فروش مسکن در مدت طولانی، نشان خواهد داد. با توجه به کاهش میزان سودهای بانکی و در مقابل افزایش نرخ اجاره بها و نرخ ارز و خودرو، بسیاری از فعالان در این حوزه اعتقاد دارند 

تاثیر پذیری بازار فولاد از بازار سنگ آهن

تاثیر پذیری بازار فولاد از بازار سنگ آهن

اخبار بازار فولاد حاکی از کاهش قیمت هاست. به نظر می رسد جو بازار آهن که در حال حاضر دچار افت قیمت شده، در بازار فولاد نیز تاثير گذاشته است. در حال حاضر شرایط در بازار فولاد به نحوی است که به دلایلی گوناگونى اعم از رقابت در کاهش دادن قیمت بمنظور افزایش میزان فروش، کاهش مسمتر قیمت شمش فولاد در بازار های داخلی، کاهش شدید در ميزان تقاضا و بی توجهی به چشم انداز های فولاد در سطح جهانی، میزان خرید کم شده و قیمت ها

افزایش قیمت میلگرد و اخبار بازار آهن تهران

افزایش قیمت میلگرد و اخبار بازار آهن تهران

در دو روز گذشته شاهد افزایش قیمت میلگرد در بازار آهن آلات کشور بودیم که این موضوع می تواند پیامد هایی از قبیل تحرک بازار و افزایش میزان تقاضا را در پی داشته باشد. در روز گذشته نیز قیمت های میلگرد آجدار (تحویل درب کارخانه) با افزایش قیمت 20 الی 30 اعلام شد که لازم به ذکر است کارخانه ابهر در روز گذشته افزایش قیمت 50 تومانی نسبت به روز قبل تر داشته است. گفتنی است که قیمت سایر کارخانه های تولید کننده میلگرد ثابت بوده و تغیری نداشته است. بدین منظور

طرح های جدید دولت برای تامین مسکن سه قشر جامعه

طرح های جدید دولت برای تامین مسکن سه قشر جامعه

در حال حاضر شاهد توقیف اجرای سه طرح مهم برای سه دسته از متقاضیان واحدهای مسکونی هستیم. این متقاضیان شامل خانه اولی ها، کسانی که در بافت های فرسوده یا غیر رسمی سکونت دارند و خانوارهای کم درآمد می باشد. این طرح بخاطر تامین نشدن یارانه مورد نیاز برای پرداخت تسهیلات و همچنین تامین منابع لازم برای اختصاص یارانه سود

پرداخت آسان تسهیلات به انبوه‌سازان مسکن

پرداخت آسان تسهیلات به انبوه‌سازان مسکن

فرشید پور حاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان، با اشاره به پرداخت اسان تسهیلات در بخش مسکن، گفت: با وجود تلاش های بسیار بخش خصوصی برای وارد شدن به بازار مسکن و همچنین قبول خطرات تولید، در بخش مسکن منابع مالی خوبی برای تولید آن فراهم نشد. در نیمه نخست سال جاری به دلیل آمدن دولت جدید و ایجاد نقل و انتقالات در ان ها، تحولاتی در بازار مسکن صورت 

 قیمت آهن آلات ساختمانی دیروز افزایش یافت

قیمت آهن آلات ساختمانی دیروز افزایش یافت

اخبار بازار آهن در روز گذشته (دوشنبه 96/7/17) حاکی از افزایش قیمت ها می باشد. قیمت آهن آلات ساختمانی دیروز افزایش یافت که این امر شاید ناشی افزایش قیمت ارز و دلار باشد. به هر حال در روز گذشته شاهد افزایش قیمت ناگهانی در بازار بودیم که برخلاف تصورات که افزایش قیمت موجب تحرک بازار بشود، هیچ گونه فعالیت و درخواستی در بازار اتفاق نیافتاد و بازار همچنان در سکوت و خاموشی به سر برد. قیمت قوطی و

حجم مصرف قراضه در آسیا و آمریکا

حجم مصرف قراضه در آسیا و آمریکا

در نیمه ی اول سال جاری، کشور چین به عنوان بزرگ ترین مصرف کننده قراضه جهان شناخته شد؛ همچنین میزان مصرف قراضه چین در سال جاری حدود 46% رشد داشته و به 62 میلیون تن به ثبت رسیده است. این حجم از مصرف قراضه در حالی است که در سال گذشته حدود 46 میلیون تن به ثبت رسیده بود. گفتنی است که مصرف قراضه یورو نیز در این مدت 4.8 درصد افزایش داشته  و 47.717 میلیون تن شد. همچنین آلمان و ایتالیا بزرگترین خریداران قراضه 

بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد

بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد

عبداله مکاری فرجی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر وضعیت بوجود آمده در بخش مسکن عنوان کرد: همچنان ما شاهد رکود در بخش مسکن هستیم و فقط در مقطعی کوتاه این بازار با رونق مواجه شد که پس از ان مدت کوتاه، حجم معاملات مسکن کاهش یافت که امیدواریم پس از گذراندن ماه صفر شاهد بهبود شرایط باشیم. وی با اشاره به افزایش قیمت مسکن که ناشی از گرانی قیمت مصالح

روند رو به رشد معاملات مسکن در تهران

روند رو به رشد معاملات مسکن در تهران

میزان معاملات خرید و فروش مسکن در تهران با افزایش روبه رو شده است. این در حالیست که رفت و آمد خریداران در این بازار در مقایسه با سه ماهه فصل تابستان با کاهش مواجه شده است. طبق بررسی های انجام شده و گفته های کارشناسان مسکن، همچنان بیشتر مراجعین به بازار معاملات مسکن و بنگاه های مسکن از طرف متقاضیان مصرفی و برای استعلام قیمت ها و شرایط خرید و فروش واحد هایی با متراژ کم و متوسط 

کاهش نرخ سود بانکی بازار مسکن را تکان داد

کاهش نرخ سود بانکی بازار مسکن را تکان داد

معاملات مسکن در آبان ماه ، متفاوت تر ماه از مهر بود ؛ به‌طوری به دلیل کاهش ۱۰ درصدی حجم معاملات خرید مسکن در ماه نخست پاییز، حجم فروش در آبان ماه با رشد مثبت (۶ درصدی) نسبت به مهر مواجه شد. افت معاملات مهرماه ، میزان فروش آپارتمان در تهران را کاهش داده بود اما با احیای دوباره ی بازار مسکن در میانه پاییز، فروش ماهانه واحد مسکونی در تهران  به ۱۳ هزار و ۷۵۵ واحد رسیده است. بررسی‌ ها حاکی از آن است 

تاثیرات تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بر رونـق مسکن

تاثیرات تسهیلات نوسازی بافت فرسوده بر رونـق مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ تمرکز بر نوسازی بافت های فرسوده، ایجاد تحرک در بازار مسکن را در پی خواهد داشت؛ چرا که تاثیر مثبت رونق ساخت و ساز بر صنایع وابسته به مسکن را شاهد خواهیم بود. در صورت نوسازی بافت های فرسوده، به علت استقبال قشر متوسط جامعه از واحدهای نوساز در آن مناطق ، تقاضا و رونق معاملات مسکن  در این بخش 

چـراغ سبـز در معاملات بازار مسکن

چـراغ سبـز در معاملات بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیـل بازار مسکن ؛ این روزها قیمت مسکن از تب و تاب نوسان نرخ طلا و ارز تأثیر چندانی نگرفته و به اعتقاد کارشناسان، به روند با ثبات خود تا پایان سال ادامه می دهد. قلی خسروی ، رییس اتحادیه املاک تاکید کرد : با گذشت سه ماه از نیمه دوم سال رونق اندکی در بازار مسکن وجود دارد و قیمت مسکن در سه ماه پایانی سال روند رشد با نرخ تورم را پیش خواهد گرفت. وی افـزود : نسبت به ماه های محرم

افزایش قیمت مقاطع در بازار آهن آلات

افزایش قیمت مقاطع در بازار آهن آلات

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، روز گذشته مورخ 96/11/2 بازار آهن آلات با نوسانات بسیاری مواجه شد. بطوریکه دیگر این نوسانات محدود به یک محصول نبوده و در اکثر مقاطع از قبیل میلگرد، پروفیل، نبشی،ناودانی، تیرآهن و ورق سیاه شاهد این نوسان بوده ایم. با بررسی قیمت روز آهن آلات به این مهم  دست یافتیم که این نوسانات افزایشی بوده و در همه مقاطع قیمت اهن آلات افزایش یافته است. با بررسی قیمت روز میلگرد ها افزایش قیمت را در این مقطع فولادی

در حال حاضرشرایط  خرید خانه در کشور چگونه است؟

در حال حاضرشرایط خرید خانه در کشور چگونه است؟

میزان معاملات مسکن با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی افزایش یافت. به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، بازار مسکن از بازارهایی است که تحلیل آن بسیار دشوار می باشد چراکه وابسته به شرایط اقتصادی و سیاسی است. بطوریکه کارشناسان در این حوزه نمی توانند به طورقطع در مورد کاهش و یا افزایش این بازار سخن بگویند.  بازار مسکن از جمله

بررسی قیمت روز آهن در بازار داخلی

بررسی قیمت روز آهن در بازار داخلی

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، براساس گزارشات منتشر شده کارشناسان با بررسی مقدار تولید و قیمت آهن آلات به این مهم دست یافتند که از ابتدای سال جاری تا به امروز تولید آهن در کشور 21 درصد افزایش یافته است. همچنین بررسی های صورت گرفته بر روی قیمت روز آهن خبر از افزایش 21.4 درصدی محصولات می دهد. به علاوه افزایش تولید اهن آلات موجب شده تا صادرات این محصول نیز افزایش یابد. اکثرکارشناسان بر این باورند که با

ادامه روند افزایشی قیمت سنگ آهن

ادامه روند افزایشی قیمت سنگ آهن

به گزارش آهن پرایس درتحلیل بازار آهن، با توجه به فشاری که از سوی فولادسازان چینی دیده می شود نشان دهنده نفوذ آن ها بر قیمت گذاری به عنوان بزرگترین خریداران سنگ آهن جهان می باشد. طبق اطلاعات کسب شده، فولادسازان چینی توانسته اند شاخص قیمت های بازار داخلی سنگ آهن خود را در بعضی قراردادهای سالانه وارداتی 2018 که با شرکت های معدنی بزرگ می بندند دخیل کنند. شواهد نشان می دهد بی‌اچ‌پی بیلیتون طی توافقی با دوکارخانه بزرگ چینی 

قیمت میلگرد در روز گذشته صعودی شد

قیمت میلگرد در روز گذشته صعودی شد

به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار اهن، اخبارها حاکی از افزایش قیمت میلگرد در روز گذشته می باشد. طبق بررسی های صورت گرفته از قیمت روز میلگرد ها، شاهد افزایش قیمت در اکثر کارخانه ها بوده ایم. در شرایطی قیمت میلگردها افزایش یافت که قیمت دیگر مقاطع از جمله ورق و پروفیل در بازار آهن آلات ثابت اعلام شد. کارخانه میلگرد آریان فولاد در روز گذشته قیمت میلگردهایش را با 20 تومان افزایش اعلام نمود. این کارخانه از اول هفته فروش خود 

بازار آهن آلات، حساس و لحظه ای

بازار آهن آلات، حساس و لحظه ای

به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار آهن، بازار مقاطع در حال حاضر بسیار حساس و لحظه ای شده است، بطوریکه هر عملی می تواند بر این بازار به سرعت و بشدت تاثیرگذار باشد. بارش برف، تنش های سیاسی، تغییر نرخ ارز و یا هر اتفاق بیرونی، از جمله عواملی هستند که می توانند بازار را تحت تاثیر قرار دهند که این تاثیرپذیری برای بازار آهن الات بسیار خطرناک می باشد. در حال حاضر در روزهای پایانی سال جاری بسر می بریم و تامین نقدینگی از سوی

قیمت شمش در ابتدای بهمن ماه

قیمت شمش در ابتدای بهمن ماه

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، با آغاز ماه جاری شاهد ثبات قیمت در شمش بوده ایم. همچنین عرضه بازار اسفنجی بدلیل تعمیرات دو کارخانه با محدودیت همراه بود. قراضه با افزایش بیش از حد مواجه گشت اما میزان تقاضای شمش بدلیل رکود در بازار مقاطع تغییری نداشت. یکی از دلایل ثبات قیمت شمش در اولین روزهای ماه جاری، کمبود میزان تقاضا بوده است که کمبود تقاضا موجب شد قیمت شمش ثابت ماند. از سویی دیگر بدلیل نزدیک شدن به سال نو

قیمت آهن روز

قیمت آهن روز

طبق بررسی های صورت گرفته بر روی قیمت روز آهن، بازار آهن در روز گذشته مورخ 17/11/96 با نوسانات اندکی مواجه شد. قیمت آهن آلات در روز گذشته در برخی مقاطع ثابت و در برخی دیگر افزایش داشت اگرچه تعداد اندکی از کارخانه های پروفیل سازی قیمت پروفیل های خود را کاهش دادند اما در مجموع اکثر آهن آلات در روز سه شنبه با افزایش و در برخی مقاطع با ثبات مواجه شدند. قیمت آهن اصفهان نیز در بخش میلگرد ها ثابت بوده است.

چرا تقاضای واقعی در بازار دیده نمی‌شود؟

چرا تقاضای واقعی در بازار دیده نمی‌شود؟

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، طی هفته گذشته قیمت روز آهن در بازار آهن آلات افزایش یافت. افزایشی که اینبار بدلیل بالا رفتن بی رویه نرخ ارز اتفاق افتاد، اما با این شرایط افزایش قیمت در بازار آهن و فولاد نسبت به دیگر بازار ها کندتر اتفاق افتاد. این در حالی است که به گفته کارشناسان با وجود افزایش قیمت در بازار اهن آلات، اما همچنان توجیه خرید برای خریداران وجود دارد و تمایل به خرید اهن در بازار مشاهده می شود، خریدی

دریافت وام مسکن از بازار رهن ثانویه

دریافت وام مسکن از بازار رهن ثانویه

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، با توجه به تصویب شورای پول و اعتبار بانک‌ها اجازه دارند مطالبات بلندمدت مربوط به تسهیلات خرید مسکن را به وسیله بازار رهن ثانویه، به جریان نقد تبدیل کنند. بر اساس این مصوبه امکان افزایش سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی به پشتوانه وام‌های اولیه وجود دارد. در قالب بازار رهن ثانویه، وام‌های پرداخت شده به خریداران مسکن که در روند طبیعی، در طی حداقل ۱۰ ساله به صورت اقساط

قیمت میلگرد صعودی شد

قیمت میلگرد صعودی شد

به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار آهن، روز گذشته شاهد افزایش بسیار زیاد قیمت میلگردها بوده ایم. میانگین افزایش قیمت روز میلگردها حدود 10 تا 80 تومان گزارش شده است. اما این افزایش قیمت ها تنها به یک مرحله ختم نشد و از اول روز کاری اعلام افزایش قیمت از سوی کارخانه ها چندین بار اتفاق افتاد، و سرانجام قیمت میلگرد در کارخانه ها به شرح زیر اعلام شد. کارخانه میلگرد آریان فولاد که چند روزی فروش خود را بسته بود، روز گذشته اقدام به فروش کرده و قیمت هایش 

قیمت آهن آلات بدون ترمز در حال افزایش است

قیمت آهن آلات بدون ترمز در حال افزایش است

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، قیمت اهن آلات در روز گذشته مجددا افزایش یافت. در شرایطی که روز دوشنبه هفته جاری بورس کالا بوده است، همچنان شاهد تاثیرات آن بر روی قیمت آهن آلات هستیم و این افزایش تنها مربوط به یکی دوروز پس از بورس نبوده است. در روز گذشته قیمت مقاطع افزایش یافت و در برخی از آن ها افزایش قیمت از مرز 100 تومان نیز گذشت. نوسان در بازار اهن آلات موجب شد

عوامل تاثیرگذار بر بازار سنگ آهن

عوامل تاثیرگذار بر بازار سنگ آهن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، با آغاز سال جدید میلادی، آثاری از روند رو به رشد بازار سنگ آهن قابل مشاهده شد بصورتیکه این روند از اواخر سال گذشته شروع شد و قیمت سنگ آهن به 70 دلار هم رسید.  با نگاهی جامع به روند میان مدت این محصول به این مهم دست می یابیم که در یک دوره شاهد روندی کاهشی در این بازار بوده ایم و نزدیک به 4 سال یعنی از اردیبهشت سال 93، قیمت این محصول از 140 دلار به 30 تا 40 دلار کاهش پیدا کرد. پس از این

بازگشت تقاضا به بازار اهن و فولاد

بازگشت تقاضا به بازار اهن و فولاد

به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار آهن، با توجه به پیش بینی های صورت گرفته دو هفته گذشته از سوی کارشناسان صنعت فولاد مبنی بر افزایش قیمت های مخرب و ورود حباب قیمتی در بازار اهن، در هفته گذشته ورق برگشت و خرید هایی که با افراط به امید کسب سود زیاد در بازار رخ داده بود متوقف شد. افزایش قیمت در بازار فولاد در حالی اتفاق افتاد که تقریبا تقاضای واقعی در بازار وجود نداشت و بازار فولاد به دنبال حباب قیمتی که در گذشته در آن وجود داشت

به کانال رسمی آهن پرایس بپیوندید