02154103تلفن تماس
گزارش بانک مرکزی از «پرفروش» های مسکن

گزارش بانک مرکزی از «پرفروش» های مسکن

خریدارانی که در فاز پیش رونق بازار مسکن برای خرید مراجعه می کنند اغلب به دنبال خانه های نوساز هستند حتی اگر ناگزیر باشند رقم بیشتری برای آن بپردازند. جدای از حس و حالی که خانه های نوساز دارد، دلیل اقتصادی آن این است که اغلب جوانان خرید خانه بعدی و تبدیل به احسن کردن خانه کهنه ساز را دست کم در میان مدت دست نیافتنی می دانند.  بیش از نیمی از متقاضیان خرید ملک در بازار خرید و فروش پایتخت ...

رونق مسکن وابسته کاهش قیمت زمین است

رونق مسکن وابسته کاهش قیمت زمین است

خروج بازار مسکن از رکود، افزایش قیمت ها را به دنبال خواهد داشت و احتمال رونق در این بخش در سال 96 دور از انتظار نیست. حدود چند سالی می شود که یکی از حوزه های سود آور کشور از معضل رکود رنج می برد و تا کنون هیچ راهکاری نتوانسته برای برون رفت از این وضعیت اقدام مثبتی داشته باشد.خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت چرا که خروج از رکود ...

۷ مسیر ورود به رونق پایدار در بازار مسکن

۷ مسیر ورود به رونق پایدار در بازار مسکن

بازار مسکن یکی از بخش های اقتصاد ایران است که به اعتقاد اکثر کارشناسان از رکود خارج نشده است. با وجود عرضه انبوه مسکن چه در قالب مسکن های ارزانقیمت و چه در قالب مسکن لوکس، سمت تقاضا هنوز آنگونه که باید نتوانسته قدرت خرید پیدا کند. این مساله اکنون به نظر می رسد به گره کور بازار مسکن تبدیل شده باشد. بازار مسکن 96، مشروط به «پذیرش یک واقعیت» توسط سرمایه‌گذاران ساختمانی و «عزم سازنده‌ها» ...

۲ مانع رونق پایدار بازار مسکن

۲ مانع رونق پایدار بازار مسکن

بازار مسکن در اولین ماه از زمستان نشانه هایی را بروز داد که پیش بینی می شد این پیش رونق، بازار را وارد فاز رونق در بازار شب عید کند. اما معاملات مسکن در بهمن ماه روند کاهشی به خود گرفت تا یک بار دیگر زمان ورود بازار مسکن به وضعیت رونق در هاله ای از ابهام قرار گیرد. کارشناسان انتظار فروشندگان را برای آغاز فصل رونق و فروش با قیمتی بالاتر یکی از عوامل مهم تعمیق حس رکود عنوان می کنند.، معاملات خرید ...

۲۶روز تا پایان رکود بازار مسکن!

۲۶روز تا پایان رکود بازار مسکن!

رییس اتحادیه املاک تهران معتقد است: با پایان یافتن سال ۹۵ بازار مسکن از رکود خارج و به دوره پیش رونقی وارد خواهد شد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن از زمان شروع فصل زمستان با سیر صعودی معاملات مواجه بوده است، در خصوص آخرین وضعیت این بازار به خبرنگار اقتصاد آنلاین گفت: در طول ماه گذشته 17 هزار و 467 قرارداد مسکن در بخش خرید و فروش به ثبت رسید و در بخش اجاره مسکن هم 16 هزار ...

رشد 4 درصدی بهای مسکن تهران در 40 روز اخیر

رشد 4 درصدی بهای مسکن تهران در 40 روز اخیر

حسام عقبایی گفت: در بهمن ماه و 9 روز نخست اسفندماه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه پارسال چهار درصد افزایش یافت. به گزارش ایرنا، «حسام عقبایی»  در حاشیه چهارمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات افزود: قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت و بین 12 میلیون تا 200 میلیون ریال است.وی گفت: پیش از این اعلام کرده بودیم که بازار مسکن در سال 1395 از رکود خارج می شود اما به دلایلی این مساله محقق نشد و  ...

کاهش 3 درصدی قیمت مسکن در بهمن 95

کاهش 3 درصدی قیمت مسکن در بهمن 95

در بهمن‌ماه امسال قیمت مسکن تهران سه درصد کاهش طبق شاخص نرخ تورم نقطه به نقطه داشته است. رفتار توام با شک و تردید متقاضیان مصرفی باعث شده تا نوسانات سینوسی به بازار مسکن تهران، راه پیدا کند. لازم به ذکر است که این روند زیگزاگی که بعد از توافق برجام هر ماه تکرار شد ، بیانگر آن است که بازار مسکن هنوز دچار تحت‌الشعاع قرار گرفتن برجام نشده است. ولی حدود ۱۰ درصد بر معاملات بخش مسکن اثرات روانی رفع ...

کدام بخش‌ مسکن سال آینده گران می‌شوند؟

کدام بخش‌ مسکن سال آینده گران می‌شوند؟

بیت الله ستاریان اخیرا اظهار داشته که : در بخش مسکن شاهد روندی افزایشی در 4 قسمت خواهیم بود. وی ادامه داد : رکودی که در بخش مسکن وجود دارد ، ناشی از رکودی است که در اقتصاد کلان نیز وجود دارد، اظهارداشت: «درست است که رکود بخش اقتصاد کلان باعث ماندن بخش مسکن در رکود مانده است ولی انتظار میرود با رشد اقتصاد کلان و افزایش درآمد نفت ، بخش مسکن نیز دچار تغیراتی بشود.» وی با اشاره به پیش بینی سال گذشته خود ...

روزهای خوش بازار مسکن

روزهای خوش بازار مسکن

بستاریان کارشناس اقتصاد مسکن،اخیرا اعلام کرده : قسمتی از منابع مالی کشور که بلوکه شده بود ، در این سال‌های تحریم به چرخه ی اقتصاد برگشته و آن دسته از مانع هایی که از فعالیت‌های اقتصادی و تجاری مهم جلوگیریر کرده بود برداشته شده است. لذا با درنظر گرفتن این که این اقدامات مطلوب که کمک برزگی به اقتصاد کلان کشور می کند ، می شود این‌طور پیش‌بینی کرد که برجام قسمت مطلوبش را به بازار مسکن در سال ۹۶ نشان بدهد و نتیجه ی ...

ناممکن بودن رونق در بازار مسکن

ناممکن بودن رونق در بازار مسکن

اخبار بازار مسکن حاکی از آن است که اخیرا، در طی یک نشست خبری معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت و گو با خبرنگاران اعلام کرده :تصوری که در حال حاضر از شکل گیری رونق بازار مسکن در ذهن مردم وجود دارد، همان اتفاقاتی است که بین سال‌های ۸۹ تا ۹۱ در بازار مسکن رخ داده است. اما باید دانست که رونق و تحرک در بازار یعنی پروانه‌های ساخت مسکن و مصرف سیمان و سایر مصالح باید به‌مانند آن زمان باشد اما در واقعیت ...

 

رونق مسکن در راه است

رونق مسکن در راه است

اخبار بازار مسکن حاکی از رونق در بخش مسکن است. پیش بینی بازار مسکن بر این است که در شش ماه اول سال جاری شاهد دوران رونق مسکن و در شش ماه دوم سال، رونق با شیب صعودی باشیم. در حال حاضر بازار مسکن تحرک را تجربه می کند و به نظر می رسد که از این رکود چندین ساله رهایی یافته است. گزارشات ارسالی نیز نیز بیانگر این است که بازار مسکن در حال تجربه کردن اولین تحرکات پیش‌ رونق می باشد. همچنین تمایل 

راه حل دولت برای تامین مسکن کم در آمد ها

راه حل دولت برای تامین مسکن کم در آمد ها

با توجه به مواجه شدن با موضوع آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه،وزارت راه شهر سازی، راه حل تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن را  اجرایی کرد.طبق گزارشات اعلام شده توسط معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی از بهترین راه حل ها برای آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه، اجرائی کردن مسکن اجتماعی،تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن می باشد. با اشاره 

بنگاه ها تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن

بنگاه ها تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن

یکی از کارشناسان مسکن گفت: وقتی یک مجموعه دولتی در کار و مدیریت خود ضعیف عمل کند باعث می شود تا تعیین قیمت مسکن به دست بخش های خصوصی بیوفتد. دقیقا همانند شرایطی که در حال حاضر در بازار وجود دارد و بنگاه ها و آژانس های مسکن،تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن هستند. حسین وکیلی در گفتگو با خبرنگاران گفت: باتوجه به اینکه افزایش فعالیت های ساخت و ساز و ....

نشانه هایی از رونق مسکن

نشانه هایی از رونق مسکن

طبق آنچه که در آخرین گزارش ارسال شده از بانک مرکزی آمده است، هرچند که در بخش مسکن افزایش قیمت وجود داشته اما این افزایش قیمت کمتر از نرخ تورم بوده است. بنابراین این موضوع را میتوان به عنوان نشانه هایی از رونق مسکن دانست. همچنین لازم به ذکر است تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن افزایش یافته است. بدین ترتیب که معاملات مربوط به خردی و فروش مسکن در مرداد ماه سال جاری

عوامل ایجاد رونق در بازار مسکن

عوامل ایجاد رونق در بازار مسکن

یکی از کارشناسان بازار مسکن اخیرا اعلام کرده است که: بانک ها بمنظور ایجاد شرایط بهتری در بازار مسکن اقدام به اعطای تسهیلات و وام کردند. به همین جهت اقدام به کاهش نرخ سود سپرده ها کرده اند تا گامی باشد جهت راغب شدن مردم به سرمایه گذاری در ساخت مسکن. البته لازم به ذکر است که اگر عواملی مانند: ثابت بودن اقتصاد و تعادل در بازار سرمایه و پول در جامعه ایجاد شود می توان امید وار

شرایط ایجاد رونق در بازار مسکن

شرایط ایجاد رونق در بازار مسکن

رابطه تنگاتنگ اقتصاد چین با سایر کشورهای پیشرفته و در حال توسعه، می‌تواند در صورت ترکیدن حباب مسکن این کشور، اقتصاد جهان را به لرزه درآورد. اما مطابق پیش‌بینی‌های موسسه رتبه‌سنجی «فیچ» تب بازار مسکن چین در سال 2017 میلادی بدون افت ناگهانی، به‌صورت تدریجی کاهش پیدا می‌کند. در سال جاری میلادی، شیب رشد قیمت مسکن در چین، تغییر محسوس می‌یابد؛ به‌طوری که ارزش فروش خانه‌ها در این کشور 

وجود نشانه هایی از رونق در بازار مسکن

وجود نشانه هایی از رونق در بازار مسکن

امکان رونق گرفتن مسکن زیاد است، اما این رونق باید به اندازه ای باشد که  حداقل بتواند 12 هزار میلیارد تومان ارزش افزوده ای که در چهار سال اخیر از بین رفته است را جایگزین کند. در مدت چهار سال ما شاهد افت 28 درصدی ارزش افزوده بوده ایم. بصورتی که در سال 92 ارزش افزوده 42 هزار و 400 میلیارد تومان بوده است که در سال 94، 30 هزار و 300 میلیار تومان باقی مانده است که این همان 28 درصد افتی است

 اتمام دوران رکود در بخش مسکن

اتمام دوران رکود در بخش مسکن

بر اساس آمار بدست آمده از سوی رئیس مرکز آمار کشور، میزان نرخ مشارکت با افزایش مواجه شده و در مقابل میزان نرخ بیکاری در کشور کاهش داشته است. همچنین بخش مسکن کشور در حال خروج از رکود می باشد. امید علی پارسا در جلسه ای با عنوان راهکارهای رونق تولید، ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری در مورد نتیجه های بدست آمده در خصوص میزان افراد شاغل در کشور افزود: در مقایسه ی انجام شده، نرخ مشارکت

تاثیرات بازارهای موازی بر بازار مسکن

تاثیرات بازارهای موازی بر بازار مسکن

مجید کیانپور، نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در صورتی که بازار مسکن رونق دوباره بگیرد می توانیم شاید رونق 30 درصدی اقتصاد کشور باشیم. وی با اشاره به فرابخشی بودن بازار مسکن، افزود: در بازار مسکن همه ی دستگاه ها حضور دارند و باید بتوانند با استفاده از سیاستی جامع، تمام اقشار پوشش دهی کنند. در صورتی که بازار مسکن رونق تازه ای بگیرد، شاهد رونق اقتصاد کشور هم خواهیم بود که رونق این بازار باید 

دلایل افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر

دلایل افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر

مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن با تاکید بر استفاده از یک مکانیزم عملی برای شناسایی خانه های خالی و گرفتن مالیات از آن ها، گفت: در حال حاضر نرخ مسکن همراه با نرخ تورم در حال افزایش می باشد و حتی در شرایطی جلوتر از نرخ تورم در حال حرکت است. گرفتن مالیات از خانه های خالی بر رونق بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود و با پرداخت مالیات از سوی صاحب خانه ها

به کانال رسمی آهن پرایس بپیوندید