02154103تلفن تماس
رکود کنونی مسکن با گذشته فرق دارد !

رکود کنونی مسکن با گذشته فرق دارد !

ایرج رهبر گفت:«درصورتی که اقتصاد کشور از رکود خارج شده و قدرت خرید مردم بالا برود میتوان شاهد رشد معاملات مسکن و رونق این بخش از اقتصاد بود.»

ایرج رهبر،عضو انجمن انبوه‌سازان در گفت و گو با خبرآنلاین با بررسی رشد معاملات املاک اخیر مسکن،اظهارداشت:«نوساناتی که در بازار پیش می آید طبیعی است؛ به نظر تغییر تحولاتی در بازار رخ نداده که این رشد تداوم داشته باشد. بنابراین نمی توان استنباط کرد که این شرایط تداوم پیدا می کند.» 
وی افزود:«در شرایط رکود وقتی صبر مردم تمام می شود اقدام به خرید مسکن می کنند، ولی این موضوع مقطعی است. رشد آمار نیز متفاوت است و نمی توان بر اساس یک آمار شرایط بازار را تحلیل کرد.»

چه زمانی بازار مسکن از کما خارج می شود؟

چه زمانی بازار مسکن از کما خارج می شود؟

به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، طی سال های اخیر بازار مسکن با فراز و فرودهایی همراه بوده به طوریکه در این میان کسی حاضر به خرید و فروش نیست و حال باید منتظر ماند و دید که بازار به کدام سمت و سو پیش می رود.بر این اساس با وجود کسادی بازار خرید و فروش و کاهش نسبی قیمت، بازار اجاره بها بدون تبعیت از نرخ خرید و فروش همچنان داغ است.

رکود در بازار آهن و مصالح ساختمانی

رکود در بازار آهن و مصالح ساختمانی

رکود در حوزه ساخت و ساز و کاهش صدور پروانه های ساختمانی طی سالهای گذشته باعث شده است تا بازار صنایع وابسته به صنعت ساختمان و همچنین بازار فروش محصولات ساختمانی نیز دچار رکود شود به گونه ای که معاون وزیر صنایع نیز پیش از این در گفت و گو با جام جم آنلاین از رکود در ۵۰ صنعت مرتبط با بخش ساختمان خبر داده بود .

نواقص فنی وام مسکن استانی

نواقص فنی وام مسکن استانی

تسهیلات سه رقمی خرید مسکن اگرچه با «غلبه» بر رکود بازار املاک تهران،‌ موجب رشد دو رقمی حجم معاملات شد، اما از یکسو در برخی استان‌ها به‌دلیل «تقویت نامتعارف» قدرت خرید، قیمت‌ها را دستخوش افزایش کرد و از سوی دیگر در برخی کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ، «فاقد اثر مثبت» بر تحریک تقاضا بوده است.

 رکود مسکن با رونق بازار داخلی ارز

رکود مسکن با رونق بازار داخلی ارز

با پیروزی دونالد ترامپ در انتخابات ریاست‌جمهوری امریکا، بازارهای جهانی شوک‌های متعددی را تجربه کردند. در این ‌بین بازارهای بورس، ارز و طلای ایران نیز چنین شوک‌هایی را شاهد بودند و از همان ساعات اولیه اعلام نتایج انتخابات امریکا دچار نوسان مقطعی شدند.

پیش‌بینی رشد بازار مسکن در سال ۹۶ محقق می‌شود !

پیش‌بینی رشد بازار مسکن در سال ۹۶ محقق می‌شود !

روندی رکودی بازار مسکن از چند ساله گذشته آغاز و به گفته کارشناسان این تا پایان سال جاری ادامه خواهد داشت و تا زمانی که شرایط اقتصادی کشور بهبود نیابد رشد این بازار دور از انتظار است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از میزان، بخش مسکن در ایران به دلایلی چون بحث جمعیت، نگاه اقتصاد به این حوزه  و چرخش مالی اقتصاد کلان در حال خروج از حالت کالایی به حالت مصرفی است.

 
خروج از رکود دستور کار کمیسیون عمران

خروج از رکود دستور کار کمیسیون عمران

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، گفت: کمیسیون عمران مجلس خروج مسکن از رکود را در دستور کار خود قرار داده است چرا که معتقد هستیم برای خروج مسکن از رکود نیازمند سناریوهای مختلف هستیم و دولت نباید تنها به افزایش سقف تسهیلات بسنده می‌کرد.سیدهادی بهادری نماینده مردم ارومیه تأکید کرد: مسکن وارد چهارمین سال رکود خود شده است و این نگران‌کننده است.

مسکن با لیزینگ 21 درصدی رونق نمی‌یابد

مسکن با لیزینگ 21 درصدی رونق نمی‌یابد

عضو کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: راه اندازی لیزینگ مسکن با توجه به بهره بانکی بیش از ۲۰ درصد در کنار هزینه های جنبی آن به دلیل بهره سنگین کمک چندانی به رونق بازار مسکن نمی کند. عضو کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: راه اندازی لیزینگ مسکن با توجه به بهره بانکی بیش از ۲۰ درصد در کنار هزینه های جنبی آن به دلیل بهره سنگین کمک چندانی به رونق بازار مسکن نمی کند. ایرج رهبر پیش بینی وضعیت بازار مسکن و...

رونق مسکن وابسته کاهش قیمت زمین است

رونق مسکن وابسته کاهش قیمت زمین است

خروج بازار مسکن از رکود، افزایش قیمت ها را به دنبال خواهد داشت و احتمال رونق در این بخش در سال 96 دور از انتظار نیست. حدود چند سالی می شود که یکی از حوزه های سود آور کشور از معضل رکود رنج می برد و تا کنون هیچ راهکاری نتوانسته برای برون رفت از این وضعیت اقدام مثبتی داشته باشد.خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت چرا که خروج از رکود ...

دوره رکودی مسکن در حال تکمیل است

دوره رکودی مسکن در حال تکمیل است

بر اساس تغییر رفتار سه شاخص کاهش عرضه، کاهش سود بانکی و افزایش صادرات و قیمت جهانی نفت می‌توان نتیجه گرفت که بازار مسکن به دلیل نزدیکی نرخ رشد قیمت مسکن به نرخ رشد تورم در سال جاری در حال تکمیل دوره رکودی خود است.بازار مسکن بعد از چند سال رکود و نیز پس از برجام هنوز وارد دوره رونق خود نشده است و علی‌رغم تلاش‌هایی که در سال‌های اخیر در جهت کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی انجام گرفته ...

۲ مانع رونق پایدار بازار مسکن

۲ مانع رونق پایدار بازار مسکن

بازار مسکن در اولین ماه از زمستان نشانه هایی را بروز داد که پیش بینی می شد این پیش رونق، بازار را وارد فاز رونق در بازار شب عید کند. اما معاملات مسکن در بهمن ماه روند کاهشی به خود گرفت تا یک بار دیگر زمان ورود بازار مسکن به وضعیت رونق در هاله ای از ابهام قرار گیرد. کارشناسان انتظار فروشندگان را برای آغاز فصل رونق و فروش با قیمتی بالاتر یکی از عوامل مهم تعمیق حس رکود عنوان می کنند.، معاملات خرید ...

۲۶روز تا پایان رکود بازار مسکن!

۲۶روز تا پایان رکود بازار مسکن!

رییس اتحادیه املاک تهران معتقد است: با پایان یافتن سال ۹۵ بازار مسکن از رکود خارج و به دوره پیش رونقی وارد خواهد شد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه بازار مسکن از زمان شروع فصل زمستان با سیر صعودی معاملات مواجه بوده است، در خصوص آخرین وضعیت این بازار به خبرنگار اقتصاد آنلاین گفت: در طول ماه گذشته 17 هزار و 467 قرارداد مسکن در بخش خرید و فروش به ثبت رسید و در بخش اجاره مسکن هم 16 هزار ...

بهار ۹۶ ؛ بهار بازار مسکن

بهار ۹۶ ؛ بهار بازار مسکن

طبق گقته های کارشناسان مسکن ، بازار مسکن به دوره ی رونق ورود پیدا میکند. لازم به ذکراست که منظور از این رونق ، افزایش قیمت مسکن نیست زیرا در وضعیت کنونی بازار قادر به کشش افزایش قیمت ها نیست. طبق گزارشات منتشر شده در ماه دی سال جاری، 19 هزار و 271 قرارداد خریدوفروش و 19 هزار و 216 قرارداد اجاره بسته شده است که در سطح کشور 59 هزار و 58 قرارداد خریدوفروش و 53 هزار و 855 قرارداد اجاره ...

 

بهبود بازار میلگرد در چین

بهبود بازار میلگرد در چین

طبق آخرین اخبار و گزارشاتی که از وضعیت میلگرد در چین به دست آمده است، میلگرد صادراتی چین در هفته ی گذشته رشد چشم گیری داشته و بازار داخلی چین بهبود پیدا کرده است. به گزارش آهن پرایس، عده ای از عرضه کنندگان قیمت ها را 5 تا 10 دلار افزایش داده اند و به 440 تا 445 دلار هر تن فوب به ثبت رساندند. همچنین لازم به ذکر است تلاش کارخانه ها بر این است تا قیمت ها را بالا نگه دارند اما گفتنی است که میزان تقاضا در بازار

جدید ترین اخبار از بازار سنگ آهن چین

جدید ترین اخبار از بازار سنگ آهن چین

طبق گزارشات به دست آمده از بازار سنگ آهن چین، اعلام شده که سنگ آهن وارداتی دچار نوسانات ریزی شده است؛ اما نکته ی قابل توجه این است که برخلاف گذشته، مازاد عرضه این بار قیمت ها را پایین آورده است. به گزارش آهن پرایس، آخرین قیمتی که از سنگ آهن ثبت شده است، خلوص 62 درصد استرالیا 1.25 دلار افت روزانه داشته 62.05 دلار هر تن خشک سی اف آر می باشد. البته لازم به ذکر است که شاهد کاهش یک دلاری 

فروش آهن آلات در گرو  رونق  مسکن

فروش آهن آلات در گرو رونق مسکن

محمد آزاد در آخرین گفتگوی خبری خود ابتدا اشاره ای کرد که دولت یازدهم در نخستین روز های کاری خود حملاتی به مسکن مهر داشت، سپس ادامه داد: در شرایط کنونی ما منتظر هستیم که شاهد اقدامات دولت دوازدهم در راستای ایجاد رونق برای بخش مسکن باشیم. رئیس اتحادیه فروشندگان آهن با تذکر دادن به این موضوع که بخش توزیع و فروش آهن همچنان در رکود به سر می برد، عنوان کرد: مادامی که در بخش مسکن و ساختمان شاهد رکود باشیم

بنگاه ها تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن

بنگاه ها تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن

یکی از کارشناسان مسکن گفت: وقتی یک مجموعه دولتی در کار و مدیریت خود ضعیف عمل کند باعث می شود تا تعیین قیمت مسکن به دست بخش های خصوصی بیوفتد. دقیقا همانند شرایطی که در حال حاضر در بازار وجود دارد و بنگاه ها و آژانس های مسکن،تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن هستند. حسین وکیلی در گفتگو با خبرنگاران گفت: باتوجه به اینکه افزایش فعالیت های ساخت و ساز و ....

 احتمال آرامش در بازار فولاد

احتمال آرامش در بازار فولاد

طبق بررسی های انجام شده از بازار فولاد ایران، به این مهم دست یافتیم که نرخ این محصولات روندی تقریبا آهسته را پیش گرفته است. در هفته گذشته، قیمت بیلت روند رو به پایینی داشت. در روز شنبه بیلت سایز 150 میلی متر به قیمت 1770 و سایز 125 به قیمت 1750 تومان خرید و فروش شد. شمش ذوب آهن پیشنهاد شد و با پیشنهاد آن همه انتظار داشتند تا بازار رقابتی شود.به خاطر همین موضوع در همان روز شنبه ...

نوسانات عرضه و تقاضا در بازار فولاد ایران

نوسانات عرضه و تقاضا در بازار فولاد ایران

​طبق بررسی های چهار ماهه بازا محصولات فولادی در بورس ایراس از سال 94 تا سال جاری، به این مهم دست یافتیم که دو اتفاق مهم در این بازار قابل مشاهده است. اول اینکه در این بازه زمانی مقدار عرضه به شدت کاهش داشته و این کاهش در حدود یک میلیون و 100 هزار تن می باشد. این در شرایطی است که مقدرا تقاضا در بازار کاهش نداشته است. دوم اینکه یک روند صعودی را مشاهده می کنیم به صورتی که در دوماه اخیر ...

رونق بازار فولاد در سه ماه اول سال

رونق بازار فولاد در سه ماه اول سال

​رشد سه ماهه اول سال جاری مصرف فولاد در ایران با رشد همراه بود، این در شرایطی است که اگر این وضعیت ادامه پیدا کند می توان به رونق صنایع پایین دستی فولاد امیدوار بود. در سه ماه اول سال، فولاد ایران رشد چشمگیری پیدا کرد. در این مدت زمانی، فولاد، 5.19 میلیون تن مصرف داشت که این میزان 20 درصد بیشتر از سه ماه اول سال گذشته بوده است. افزایش مصرف فولاد در کشور نشانگر سلامت بودن بازار این ...

مشکلات بازار فولاد

مشکلات بازار فولاد

در سه دهه گذشته، از اهداف اقتصادی و مهم کشور، توسعه صنعت فولاد بوده است. اما در چند سال اخیر وجود مشکلات متفاوت این صنعت موجب شد تا روند افزایشی و رو به رشد آن کند پیش رود. به موجب آن سال 2015 را بدترین سال فولاد جهان شناخته اند که تا سال 2016 نیز این شرایط ادامه داشته است. دلیل رکود فولاد جهانی، کند شدن روند اقتصادی چین بوده است.کشور چین در سال 2008 با فعالیت...

رکود بازار مسکن و آهن

رکود بازار مسکن و آهن

ایجاد رکود در بازار مسکن نه تنها موجب کاهش خرید و فروش و بالا رفتن اجاره ها شده است، بلکه سبب ایجاد رکود در بازارهای مرتبط با آن هم گردیده است. رکود در بازارهایی همچون صنعت فولاد، آهن، سیمان و مصالح ساختمانی دیگر ایجاد شده است. محمد آزاد رئیس اتحادیه آهن آلات تهران در همین رابطه گفت: علیرغم افزایش نرخ جهانی آهن و سنگ های معدنی، بازار آهن ایران همچنان در رکود به سر می برد. وی افزود:...

ثبات قیمت مسکن با افزایش نرخ فولاد

ثبات قیمت مسکن با افزایش نرخ فولاد

​مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی های تخصصی فولاد و معدن گفت: با وجود افزایش نرخ فولاد در 10 روز گذشته، نرخ مسکن بالا نخواهد رفت زیرا در بخش مسکن رکود وجود دارد. فاضل همامی با اشاره به سهم بخش تعاون افزود: میزان سهم بخش تعاون باید از 7 درصد به 25 درصد افزایش یابد. همچنین اجرای طرح تحول هم با این اطلاعات موجود، مقدار زیادی پیش رفته است. بخش تعاون دارای اهداف ...

نگرانی مستاجران از افزایش نرخ اجاره بهاء

نگرانی مستاجران از افزایش نرخ اجاره بهاء

با افزایش بیش از حد نرخ اجاره بهاء و روی آوردن مالکان به دریافت اجاره به جای رهن کامل، نگرانی مستاجران از این موضوع بیشتر شد. نرخ اجاره بهاء مسکن همیشه با توجه به نرخ تورم و همچنین رشد قیمت مسکن افزایش می یابد. یعنی نوسان قیمت ها در این حوزه وابسته به این دو گزینه است. 

عدم تاثیر پذیری بازارفولاد ایران ازقیمت های جهانی

عدم تاثیر پذیری بازارفولاد ایران ازقیمت های جهانی

در حواشی نوسانات قیمت فولاد در دنیا، بازار فولاد ایران بدلیل وجود رکود تحت تاثیر این نوسانات قرار نگرفت و این امر می تواند در دراز مدت بر روی اقتصاد ایران تاثیرگذار باشد. طی هفته های اخیر، قیمت آهن و مواد معدنی با افزایش مواجه شد. اما بازار آن ایران با توجه به رکودی که در آن قرار گرفته است نتوانست از این افزایش قیمت به نفع خود استفاده کرده

شرایط در بازار مسکن

شرایط در بازار مسکن

در ایران نگاه به مسکن، نگاهیست که به عنوان کالایی برای سرمایه گذاری به آن می کنند. با وجود وابستگی بسیاری از صنایع بزرگ و کوچک به آن می توان گفت که رونق در آن می تواند موجب تحقق در اقتصاد مقاومتی شود. هر گاه که از اقتصاد مقاومتی یاد می شود، مسکن را به عنوان صنعتی برای پیشرفت این اقتصاد می دانند. مسکن بدلیل داشتن قابلیت های بسیاری از قبیل ایجاد شغل و همچنین بدلیل وابستگی بسیاری از صنایع 

رونق مسکن پس از گذشت 6 سال

رونق مسکن پس از گذشت 6 سال

زهره‌وندی: در نیمه دوم سال جاری شاهد شرایط بهتری برای صنعت ساخت و ساز خواهیم بود.  با توجه به افزایش حجم معاملات از دی ماه سال گذشته، اکنون آمار بدست آمده حاکی از افزایش میزان ساخت و ساز در نیمه ابتدایی سال جاری نسبت به سال گذشته می باشد. رونق در بخش مسکن در دست بیش از 50 صنعت می باشد. صنایعی از قبیل کاشی و سرامیک، لوله و پروفیل، لوازم آشپزخانه تا آهن و سیمان. در چند سال اخیر، 

نکاتی برای صادرات فولاد ایران

نکاتی برای صادرات فولاد ایران

یکی از مهم ترین عامل هایی که باعث شده است تا میزان پایداری صادرات فولاد کشور کاهش یابد، نبود یک برند جهانی در صنعت فولاد است. فعالان این عرصه بر این باور هستند که باید بمنظور جلوگیری از این اتفاق ها، باید سیاست های نظارتی را در پیش گرفت. بدین منظور که با کنترل کیفیت محصولا فولادی، بازاریابی برای کل محصولات فولادی به مشکل برنخورد و محصولاتی با کیفیت ضعیف به مرحله ی صادر کردن نرسند. طبق برآورد های انجام شده

 اتمام دوران رکود در بخش مسکن

اتمام دوران رکود در بخش مسکن

بر اساس آمار بدست آمده از سوی رئیس مرکز آمار کشور، میزان نرخ مشارکت با افزایش مواجه شده و در مقابل میزان نرخ بیکاری در کشور کاهش داشته است. همچنین بخش مسکن کشور در حال خروج از رکود می باشد. امید علی پارسا در جلسه ای با عنوان راهکارهای رونق تولید، ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری در مورد نتیجه های بدست آمده در خصوص میزان افراد شاغل در کشور افزود: در مقایسه ی انجام شده، نرخ مشارکت

رابطه افزایش قیمت آهن آلات با سخرانی ترامپ

رابطه افزایش قیمت آهن آلات با سخرانی ترامپ

افزایش قیمت ها در بازار آهن تهران موجب ناراحتی و نارضایتی برخی از فعالان در این بازار شده است. با توجه به آنکه قیمت ها حدود یک الی یک ماه ونیم روندی ثابت داشت، اما در هفته گذشته بعد از سخرانی های ترامپ که با  اعتراضات در مورد ایران همراه بود، به طور ناگهانی قیمت آهن آلات و فولاد -  نرخ ارز و دلار و سکه، به شدت افزایش یافت. این افزایش قیمت ها هرچند که با افزایش معاملات و خرید و فروش ها همراه نبود، اما باعث

چاره اندیشی برای رکود بازار آهن آلات

چاره اندیشی برای رکود بازار آهن آلات

بعد از پایین آمدن نرخ ارز و دلار، روند قیمت ها نیز در بازار آهن آلات نزولی شد. در حال حاضر بازار اهن الات کشور دو روز است که با کاهش قیمت مواجه شده و همچنان خبری از معامله و تحرک بازار نیست! به نظر می رسد همان طور که با شروع افزایش قیمت ها در بازار، شاهد تحرک و تکاپو بازار نبودیم؛ با شروع کاهش قیمت ها نیز با تحرک و خرید و فروش ها در بازار رو به رو نیستیم. مسئله رکود در بازار آهن امری جدی است که حتی با وجود تدابیری که مسئولان در سال گذشته

عوامل مهم در رکود بازار فولاد ایران

عوامل مهم در رکود بازار فولاد ایران

صنعت فولاد ایران برای سومین بار در 2 دهه ی اخیر دچار رکود شد. طبق آمار های منتشر شده، سال 76 و سال 81 فولاد ایران دچار رکود شد. در حال حاضر نیز حدود 2 سال است که فولاد ایران با رکود در بازار های داخلی دست و پنجه نرم می کند. برخی از فعالان بازار و کارشناسان، علت رکود در بازار فولاد ایران در آن سال ها را "کاهش قیمت در بازار های جهانی فولاد" می دانند. همم اکنون نیز به نظر می رسد که با تدابیر درست و اندیشه های کارآمد، بتوان

بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد

بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد

عبداله مکاری فرجی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر وضعیت بوجود آمده در بخش مسکن عنوان کرد: همچنان ما شاهد رکود در بخش مسکن هستیم و فقط در مقطعی کوتاه این بازار با رونق مواجه شد که پس از ان مدت کوتاه، حجم معاملات مسکن کاهش یافت که امیدواریم پس از گذراندن ماه صفر شاهد بهبود شرایط باشیم. وی با اشاره به افزایش قیمت مسکن که ناشی از گرانی قیمت مصالح

شایعه ی گرانی مسکن تا پایان سال

شایعه ی گرانی مسکن تا پایان سال

خبـر گرانی 30 درصدی مسکن ، واکنـش رئیس اتحادیه کشـوری مشاوران املاک را در پی داشت. به گزارش آهن پرایـس در تحلیل بازار مسکن؛ حسام عقبایـی با رد این شایعه اینگـونه بیان کرد : بازار مسکن ظرفیت افزایش بیش از ۱۰ درصدی قیمت را ندارد. وی بر این نکته تاکید کرد : افزایش ۵ تا ۱۰ درصدی قیمت‌ها در بازار مسکن هر سال با توجه به نرخ تورم صورت می‌گیرد. امسال در‌‌ همان نیمه نخست سال، افزایش

به کانال رسمی آهن پرایس بپیوندید