02154103تلفن تماس
کاهش قیمت مسکن  تا چه حد است؟

کاهش قیمت مسکن تا چه حد است؟

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه دولت قبل اشتباه بزرگی در ورود به مسکن مهر و دخالت در این بازار انجام داد، گفت: کاهش قیمت مسکن در بازار کاذب است.

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، حسن محتشم با بیان اینکه  زمانی مسکن از کالای سرمایه ای خارج می شود که از لحاظ تعداد مسکن و متقاضیان بازار به نقطه سر به سر برسیم.وی با بیان اینکه طرح جامع مسکن تهیه شده از از سوی وزارت راه و شهرسازی طرح درستی برای بازار مسکن است، ادامه داد: در این طرح به درستی به کمبود مسکن در بازار اشاره شده است و براساس طرح جامع مسکن تهیه شده در سال 2004 باید یک میلیون مسکن ساخته شود که البته این هدف تا چند سال آینده هم محقق نمی شود.

رکود کنونی مسکن با گذشته فرق دارد !

رکود کنونی مسکن با گذشته فرق دارد !

ایرج رهبر گفت:«درصورتی که اقتصاد کشور از رکود خارج شده و قدرت خرید مردم بالا برود میتوان شاهد رشد معاملات مسکن و رونق این بخش از اقتصاد بود.»

ایرج رهبر،عضو انجمن انبوه‌سازان در گفت و گو با خبرآنلاین با بررسی رشد معاملات املاک اخیر مسکن،اظهارداشت:«نوساناتی که در بازار پیش می آید طبیعی است؛ به نظر تغییر تحولاتی در بازار رخ نداده که این رشد تداوم داشته باشد. بنابراین نمی توان استنباط کرد که این شرایط تداوم پیدا می کند.» 
وی افزود:«در شرایط رکود وقتی صبر مردم تمام می شود اقدام به خرید مسکن می کنند، ولی این موضوع مقطعی است. رشد آمار نیز متفاوت است و نمی توان بر اساس یک آمار شرایط بازار را تحلیل کرد.»

رکود در بازار آهن و مصالح ساختمانی

رکود در بازار آهن و مصالح ساختمانی

رکود در حوزه ساخت و ساز و کاهش صدور پروانه های ساختمانی طی سالهای گذشته باعث شده است تا بازار صنایع وابسته به صنعت ساختمان و همچنین بازار فروش محصولات ساختمانی نیز دچار رکود شود به گونه ای که معاون وزیر صنایع نیز پیش از این در گفت و گو با جام جم آنلاین از رکود در ۵۰ صنعت مرتبط با بخش ساختمان خبر داده بود .

شرایط بازگشت رونق به مسکن

شرایط بازگشت رونق به مسکن

پژمان پشمچی‌زاده معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تکیه بر تحلیل و ارزیابی عوامل بیرونی و درونی بخش مسکن، پیش‌بینی حرکت آرام و تدریجی بازار مسکن و ساختمان را از اواخر تابستان سال آینده به سمت رونق دارد.او معتقد است: بخش مسکن به دلیل دارا بودن سهم هشت‌درصدی از تولید ناخالص داخلی و ارتباط پیشین و پسین گسترده با 200 رشته صنعتی و حداقل 15 درصد از نیروی کار به عنوان موتور محرکه بخش اقتصادی ...

در عربستان و شمال اروپا میلگرد ارزان شد

در عربستان و شمال اروپا میلگرد ارزان شد

طبق گزارش جدیدی که از وضعیت میلگرد منتشر شده است، کارخانه ای جدید در عربستان اقدام به کاهش قیمت میلگرد های خود کرده است. گویا ابتدا مدیرعامل کارخانه به مدت 4 ماه و نیم قیمت میلگرد های خود را ثابت اعلام میکرد و نوسانی نداشت، اما بعد ازمدتی بالاخره به دلیل رکود تقاضا اقدام به تصحیح قیمت ها کرده است. به گزارش آهن پرایس، درحال حاضر قیمت کنونی میلگرد در این کارخانه ی عربی در بازار داخلی 67 دلار هر تن پایین آمده و به 

کاهش قیمت سنگ آهن متوقف شده

کاهش قیمت سنگ آهن متوقف شده

طبق اخبار و گزارشات قبلی از بازار سنگ آهن در چین، این محصول که در طول دو سال اخیر شدید ترین کاهش قیمت را پیدا کرده بود، در حال حاضر 2 هفته است که کاهش قیمت آن متوقف شدهکاهش قیمت سنگ آهن از دو ماه پیش شروع شده و در این مدت حدود 50 دلار  کاهش پیدا کرده است. گفتنی است که این حد از سقوط قیمت ها حتی دور از ذهن فعالان سنگ آهن بود که خیال می کردند بعد از بحران جهانی کاهش قیمت ها، بازار وضعیت بهتری 

بازار اجاره مسکن رو به بالا و افزایشی است

بازار اجاره مسکن رو به بالا و افزایشی است

بازار اجاره مسکن برخلاف آنچه مسئولین در مورد آن صحبت می کنند رو به افزایش های نجومی است.به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگار جوان، گزارشات  حاکی از آن است که مستاجران شاهد افزایش نجومی  بازار اجاره مسکن بعد از ماه رمضان  خواهند بود،و مستأجران شاهد قیمت‌های نجومی از سوی مالکان خواهند بود.یکی از مشاوران املاک در پونک در گفتگو با خبرنگارمسکن، با اشاره به اینکه در این محدوده شاهد

بازار مسکن در تابستان چگونه است؟

بازار مسکن در تابستان چگونه است؟

نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: با پایان یافتن ماه رمضان بازار مسکن دوباره رونق پیدا می کند.مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: بازار خرید و فروش مسکن تا پایان شهریور دارای بی ثباتی قیمتی می باشد.این در حای است که در برخی از مناطق تهران با رشد 45 درصدی نرخ اجاره ها رو به رو شدیم. کیان پور با بیان اینکه نقل و انتقالات املاک همزمان با آغاز فصل تابستان و پایان ماه

ثبات قیمت ها در بازار آهن ادامه دارد!

ثبات قیمت ها در بازار آهن ادامه دارد!

ثبات قیمت ها همچنان در بازار آهن وجود دارد. هفته ی جاری، سومین هفته ی متوالی ثبات وکاهش قیمت ها در بازار آهن می باشد. البته لازم به ذکر است که تنها دو یا سه تا کارخانه اقدام به کاهش قیمت ها آن هم در بعضی از سایز ها و مقاطع کرده اند. روند قیمت ها بیشتر یک حالت ثابت دارد تا نزولی. این ثبات قیمت ها در بازار می تواند تاثیر گرفته از عواملی چون کاهش قیمت سنگ آهن در بنادر چین، ثبات قیمت شمش فولاد و میزان واردات و صادرات باشد. البته در روز گذشته بر خلاف

بی تفاوتی دولت درمقابل پیشنهادکاهش اقساط وام مسکن

بی تفاوتی دولت درمقابل پیشنهادکاهش اقساط وام مسکن

در شرایطی که بانک مرکزی و دولت در جریان اوضاع بازار مسکن هستند، اما در برابر پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مبنی بر کاهش اقساط وام 80 میلیونی از خود بی تفاوتی معناداری نشان داده اند. آخوندی،وزیر راه و شهر سازی چند روز مانده به جلسه رای اعتماد وزرا در مجلس پیشنهادکاهش اقساط وام مسکن را اعلام کرد و افزود: با افزایش مدت

اثرات کاهش نرخ سودهای بانکی

اثرات کاهش نرخ سودهای بانکی

با توجه به کاهش نرخ سودهای بانکی، این امر باعث می شود در بخش مسکن شاهد جهش و خروج از رکود نسبی باشیم. به عبارتنی دیگر می توان این افزایش تقاضای مسکن را به دوماعل ارتباط داد: 1-کم شدن نرخ سود سپرده های بانکی موجب می شود تا سرمایه گذاران دیگر سرمایه خود را در بانک ها برای دریافت سود بیشتر قرار ندهند و به دنبال آن این سرمایه وارد بخش مسکن شده و باعث افزایش میزان تقاضا 

 سرمایه گذاری دربخش مسکن باکاهش سودسپرده های بانکی

سرمایه گذاری دربخش مسکن باکاهش سودسپرده های بانکی

محمد حسین رفعت نژاد، کارشناس مسکن، با اشاره به موضوع کم شدن سود سپرده های بانکی و همچنین سیاست های دولت برای وام مسکن، گفت: این دو اقدام موجب می شود تا میزان تقاضا در بخش مسکن افزایش یابد. این افزایش تقاضا در نیمه دوم سال جاری اتفاق خواهد افتاد که به دنبال آن با افزایش قیمت های مسکن هم روبه رو خواهیم شد.

اعلام طرح حمایتی مسکن به بانک ها

اعلام طرح حمایتی مسکن به بانک ها

مجید کیانپور، عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با اشاره به طرح حمایتی دولت برای صاحب خانه شدن اجاره نشینان، گفت: این طرح باید از سوی بانک مرکزی به بانک های ذی ربط اعلام گردد. و فقط باید حدود 40 درصد از هزینه های خانوار به بخش مسکن اختصاص داده شود. وی افزود: دولت باید با ایجاد مشوق هایی بتواند بازار مسکن را از رکود خارج کرده و همچنین برای مالکان هم باید

 اتمام دوران رکود در بخش مسکن

اتمام دوران رکود در بخش مسکن

بر اساس آمار بدست آمده از سوی رئیس مرکز آمار کشور، میزان نرخ مشارکت با افزایش مواجه شده و در مقابل میزان نرخ بیکاری در کشور کاهش داشته است. همچنین بخش مسکن کشور در حال خروج از رکود می باشد. امید علی پارسا در جلسه ای با عنوان راهکارهای رونق تولید، ایجاد اشتغال و کاهش نرخ بیکاری در مورد نتیجه های بدست آمده در خصوص میزان افراد شاغل در کشور افزود: در مقایسه ی انجام شده، نرخ مشارکت

ثبات قیمت ها در بازار سنگ آهن چین

ثبات قیمت ها در بازار سنگ آهن چین

شرایط کنونی بازار سنگ آهن چین به گونه ای می باشد که علاوه بر کاهش میزان خرید و معاملات در این بازار، شاهد ثبات قیمت ها نیز هستیم. در حال حاضر قیمت سنگ آهن ثابت است و تنها قیمت هایی که در بورس سنگاپور اعلام شده بود، تا 50 سنت افت داشته و حدود 5 دلار در هر تن سی اف آر به ثبت رسیده است. به نظر می رسد که با توجه به تعطیلات رسمی در این کشور، بازار چین همچنان در روز های تعطیل نیز با کاهش فعالیت ها همراه باشد و قیمت ها نیز به همین میزان ثابت بمانند. 

سوء برداشت ها در اصلاحات وام مسکن

سوء برداشت ها در اصلاحات وام مسکن

در روزهایی که خبر اصلاحات وام مسکن در همه جا منتشر شده است، سیاست گذار ارشد در حوزه مسکن در حال گفتگو با سیاست گذار پولی می باشد. این گفنگو ها برای اصلاح بعضی بندهای وام مسکن می باشد تا متقاضیان بتوانند راحتر از تسهیلات مربوطه برای خرید خانه استفاده کنند. در کنار تمام این موضوعات و اقدامات انجام شده، دو سوء برداشت از این موضوع پیش آمده است.

کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در دستان بانک مرکزی

کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در دستان بانک مرکزی

وزارت راه و شهرسازی در روز سه شنبه 18 مهرماه همایشی با موضوع تسهیلات بانک ها برگذار کرد. بر خلاف تصور، در این جلسه مبحثی با موضوع کاهش سود تسهیلات مسکن یکم وجود نداشت و این همایش بصورت عادی پیش رفت. معاون مسکن و وزارت راه و شهرسازی در گفتگویی به تلاش این مجموعه برای کاهش نرخ سود و همچنین افزایش مدت بازپرداخت

افت ناگهانی قیمت ها در بازار مسکن

افت ناگهانی قیمت ها در بازار مسکن

در شرایطی که کارشناسان بخش مسکن رونق این بازار را در ماه های آتی پیش بینی کردند، این بازار دچار نوسانات عجیبی شد و نرخ ارز معادلات موجب شد قیمت ها در بازار مسکن با کاهش رو به رو شود. بر اساس گزارش های منتشر شده از منطقه های مختلف شهر تهران، کاهش میزان معاملات مسکن در تهران و همچنین در برخی شهرهای دیگر سبب شده تا نرخ ها بصورتی غیرقابل پیش بینی کاهش پیدا کند. اگرچه در دوماه تیر 

افزایش معاملات رهن کامل در بازار اجاره مسکن

افزایش معاملات رهن کامل در بازار اجاره مسکن

افزایش درخواست رهن کامل واحدهای مسکونی در بازار اجاره مسکن مصادف با روزهای آخر ماه مهر. طبق بررسی های انجام شده، در روزهای آخر ماه مهر با افزایش درخواست رهن کامل واحدهای مسکونی مواجه شده ایم. این در شرایطی است که از ابتدای تابستان با کاهش نرخ سودهای بانکی، میزان معاملات بصورت رهن کامل در بازار اجاره بها کم شده بوده است و

تاثیرات کاهش سودهای بانکی بر بازار مسکن

تاثیرات کاهش سودهای بانکی بر بازار مسکن

یکی از مولفه هایی تاثیر شایانی بر روی بازار مسکن می گذارد، نرخ سود های بانکی می باشد. با کاهش یافتن میزان نرخ سود های بانکی این تفکر بوجود آمد که سرمایه داران بخش اعظمی از سرمایه هایشان را از بانک ها خارج کرده و وارد بازار مسکن می کنند و ورود این سپرده ها به بازار مسکن موجب می شود تا تحرکی در این بازار بوجود آمده و با افزایش قیمت و میزان تقاضا مواجه شویم. طبق بررسی های

نرخ مسکن 2 درصد بیشتر از نرخ تورم

نرخ مسکن 2 درصد بیشتر از نرخ تورم

سعید اگشته، کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در شش ماهه دوم سال 96، نرخ مسکن حدود 11 تا 12 درصد در مقایسه با سال گذشته با افزایش مواجه خواهد شد. سعید آگشته اظهار داشت: شواهد نشان دهنده روند رو به افزایش در دو بخش قیمت و تقاضا می باشد. در حال حاضر نرخ مسکن با نرخ تورم برابر است اما طبق پیش بینی های انجام شده می توان گفت در ماه های آتی قیمت مسکن از نرخ تورم بیشتر خواهد شد.وی با اشاره به 

افزایش نرخ ورق سیاه و تعطیلی خط تولید

افزایش نرخ ورق سیاه و تعطیلی خط تولید

سید علی محمد ابویی، رئیس سندیکای لوله و پروفیل گفت: طی چهار سال گذشته بدلیل عدم تعادل نرخ ورق های فولادی، بسیاری از صنایع با تعطیلی مواجه شده است. قیمت ورق سیاه فولادی که از سال 93 تا کنون در کشور تولید شده، به اندازه ای افزایش داشته است که موجب شده صادرات ما متخل شده و وجود رقابت در صنایع داخلی هم از میان برود. وی در ادامه افزود: نرخ ورق های فولاد طی سال های 93 و 94 نسبت به  بازار جهانی حدود 30 تا 50 منحصر شدن شرکت فولاد مبارکه سبب شد تا فروش

افزایش میزان سود کارخانه ها با کاهش هزینه ها

افزایش میزان سود کارخانه ها با کاهش هزینه ها

مدیر عامل شرکت ملی فولاد ایران در گفتگویی اظهار داشت: با وجود کاهش مقدار بهره وری در کشور، در صورتی که کارخانه های فولادی بخواهند میزان سود خود را افزایش دهند، باید هزینه های تولید خود را تا حد ممکن کاهش دهند. به گزارش اهن پرایس در تحلیل بازار فولاد، منصور یزدی زاده در ادامه عنوان کرد: با کاهش هزینه های، کارخانه ها می توانند میزان سود بیشتری را برداشت کنند. منصور یزدی زاده در پاسخ به این سوال که چرا 

دو مسئله دررابطه با کاهش تعرفه ورق های فولادی

دو مسئله دررابطه با کاهش تعرفه ورق های فولادی

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازارفولاد ، کاهش تعرفه ورق های فولادی تبدیل به نگرانی عظیمی در بازار آهن آلات کشور شده است . برخی از فعالان بازار اعلام کردند که پیش بینی نمیشد وزارت صنعت و معدن کشور این اقدام را عملی سازد. مسائل پیش آمده در روزهای اخیر راجع به کاهش تعرفه ورق های فولادی در دو قسمت عنوان میشود : در وحله ی اول ، در طی سال 96 طبق پیشنهادات شرکت فولاد مبارکه

کاهش قیمت پروفیل در روز گذشته

کاهش قیمت پروفیل در روز گذشته

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار آهن، طبق اطلاعات بدست امده از قیمت روز پروفیل ها در بازار آهن، شاهد کاهش قیمت ان ها در روز گذشته بوده ایم. پروفیل ها که چند صباحی است در ثبات نسبی بسر می برند، روز گذشته با کاهش قیمت مواجه شدند. این روند نزولی قیمت ها حدود 10 تا 40 تومان گزارش شده است. کارخانه پروفیل هیربد روز گذشته قیمت قوطی پروفیل های خود را 10 تومان کاهش داد. این کاهش قیمت ها در شرایطی رخ داد که این کارخانه در

کاهش تعرفه واردات در سال 97

کاهش تعرفه واردات در سال 97

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار فولاد، پس از گذشت تنها چند روز از آغاز سال حمایت از کالای ایرانی، ابلاغیه ای از سوی دولت مبنی بر میزان تعرفه واردات سال 97 برای درج در کتاب مقررات صادرات و واردات صادر شد. بر اساس ابلاغیه جدید دولت، میزان تعرفه واردات ورق گرم، ورق سرد و ورق پوشش دار یک پله کاهش یافت. طبق اطلاعات منتشر شده از میزان تعرفه های سال 97، تعرفه واردات ورق گرم تا سایز 4.75 میلی‌متر و ورق گرم عریض با عرض بیش 

کاهش قیمت آهن آلات در روزهای پایانی فروردین ماه

کاهش قیمت آهن آلات در روزهای پایانی فروردین ماه

در شرایطی که از ابتدای سال جاری شاهد افزایش قیمت آهن آلات آن هم بصورت نجومی بوده ایم، روز گذشته بعد از سه روز تعطیلی قیمت اهن آلات در اکثر مقاطع کاهش یافت.به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار آهن، بررسی وضعیت آهن در کشور نشان دهنده روند نزولی قیمت روز اهن الات در این بازار می باشد. قیمت ها در مقاطعی همچون تیرآهن، میلگرد اجدار و قوطی پروفیل با کاهش مواجه شد. به دنبال کاهش نرخ دلار 

کاهش قیمت ورق سیاه در انبار تهران

کاهش قیمت ورق سیاه در انبار تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار اهن، قیمت روز ورق سیاه در انبار تهران با آغاز آخرین هفته فرودین ماه کاهش یافت. در شرایطی که با شروع سال جدید قیمت تمامی مقاطع از جمله ورق آهن با افزایش مواجه شدند، طی روز گذشته شاهد کاهش قیمت این مقطع فولادی بوده ایم. وضعیت بازار آهن در روز گذشته در تمامی مقاطع کاهشی گزارش شده است. پس از مدت ها افزایش قیمت، در حال حاضر شاهد کاهش قیمت ها هستیم. به دنبال تک نرخی شدن قیمت ارز، قیمت آهن

به کانال رسمی آهن پرایس بپیوندید