02154103تلفن تماس
نواقص فنی وام مسکن استانی

نواقص فنی وام مسکن استانی

تسهیلات سه رقمی خرید مسکن اگرچه با «غلبه» بر رکود بازار املاک تهران،‌ موجب رشد دو رقمی حجم معاملات شد، اما از یکسو در برخی استان‌ها به‌دلیل «تقویت نامتعارف» قدرت خرید، قیمت‌ها را دستخوش افزایش کرد و از سوی دیگر در برخی کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ، «فاقد اثر مثبت» بر تحریک تقاضا بوده است.

بهار ۹۶ ؛ بهار بازار مسکن

بهار ۹۶ ؛ بهار بازار مسکن

طبق گقته های کارشناسان مسکن ، بازار مسکن به دوره ی رونق ورود پیدا میکند. لازم به ذکراست که منظور از این رونق ، افزایش قیمت مسکن نیست زیرا در وضعیت کنونی بازار قادر به کشش افزایش قیمت ها نیست. طبق گزارشات منتشر شده در ماه دی سال جاری، 19 هزار و 271 قرارداد خریدوفروش و 19 هزار و 216 قرارداد اجاره بسته شده است که در سطح کشور 59 هزار و 58 قرارداد خریدوفروش و 53 هزار و 855 قرارداد اجاره ...

 

 افزایش قیمت اجاره در ماه های اخیر

افزایش قیمت اجاره در ماه های اخیر

یکی از کارشناسان بازار مسکن در یک مصاحبه ای اعلام کرده است : دلایلی که موجب افزایش قیمت اجاره در ماه های اخیر شده است، کمبود سرانه ملی و همچنین بالا رفتن آمار بیکاری در جامعه می باشد. همچنین در بعضی از مناطق تهران شاهد افزایش قیمت اجاره حدود 20 الی 30 درصد هستیم. به گفته ی یکی از مشاوران املاک تهران، در شرایط کنونی بازار که تعداد قلیلی از صاحب خانه ها راضی می شوند تا خانه ی خود را

شرایط ایجاد رونق در بازار مسکن

شرایط ایجاد رونق در بازار مسکن

رابطه تنگاتنگ اقتصاد چین با سایر کشورهای پیشرفته و در حال توسعه، می‌تواند در صورت ترکیدن حباب مسکن این کشور، اقتصاد جهان را به لرزه درآورد. اما مطابق پیش‌بینی‌های موسسه رتبه‌سنجی «فیچ» تب بازار مسکن چین در سال 2017 میلادی بدون افت ناگهانی، به‌صورت تدریجی کاهش پیدا می‌کند. در سال جاری میلادی، شیب رشد قیمت مسکن در چین، تغییر محسوس می‌یابد؛ به‌طوری که ارزش فروش خانه‌ها در این کشور 

اثرات کاهش نرخ سودهای بانکی

اثرات کاهش نرخ سودهای بانکی

با توجه به کاهش نرخ سودهای بانکی، این امر باعث می شود در بخش مسکن شاهد جهش و خروج از رکود نسبی باشیم. به عبارتنی دیگر می توان این افزایش تقاضای مسکن را به دوماعل ارتباط داد: 1-کم شدن نرخ سود سپرده های بانکی موجب می شود تا سرمایه گذاران دیگر سرمایه خود را در بانک ها برای دریافت سود بیشتر قرار ندهند و به دنبال آن این سرمایه وارد بخش مسکن شده و باعث افزایش میزان تقاضا 

دلایل افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر

دلایل افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر

مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن با تاکید بر استفاده از یک مکانیزم عملی برای شناسایی خانه های خالی و گرفتن مالیات از آن ها، گفت: در حال حاضر نرخ مسکن همراه با نرخ تورم در حال افزایش می باشد و حتی در شرایطی جلوتر از نرخ تورم در حال حرکت است. گرفتن مالیات از خانه های خالی بر رونق بازار مسکن تاثیرگذار خواهد بود و با پرداخت مالیات از سوی صاحب خانه ها

منتفی شدن جهش قیمت مسکن

منتفی شدن جهش قیمت مسکن

محمدامیرزاده عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران،تغییر و جهش در نرخ مسکن را رد کرد و  پیشنهاداتی مبنی بر استفاده بهتر از واحد های خالی مسکن مهر  ارائه داد. طی 10 سال گذشته، حدود 2 میلیون واحد مسکونی به واحدهای خالی اضافه شده است. وزیر راه و شهر سازی در گفتگویی ارزش تعداد واحدهای خالی دوبرابر ارزش بوس در کشور اعلام کرده است، خانه های خالی که سرمایه های بزرگی محسوب می شود ولی بدون استفاده در جای 

بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد

بازار مسکن همچنان در رکود به سر می برد

عبداله مکاری فرجی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر وضعیت بوجود آمده در بخش مسکن عنوان کرد: همچنان ما شاهد رکود در بخش مسکن هستیم و فقط در مقطعی کوتاه این بازار با رونق مواجه شد که پس از ان مدت کوتاه، حجم معاملات مسکن کاهش یافت که امیدواریم پس از گذراندن ماه صفر شاهد بهبود شرایط باشیم. وی با اشاره به افزایش قیمت مسکن که ناشی از گرانی قیمت مصالح

عبور از شاخص تورم

عبور از شاخص تورم

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ نیمه ی دوم سال 96 در حالی آغاز شد که فعالان حوزه ی مسکن پیش بینی می کردند که حرکت قیمت مسکن با نرخ تورم تا پایان سال به صورت همسان خواهد بود. اما گزارشات منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده ی رشد 8/9 درصدی قیمت مسکن بوده است در حالی که نرخ تورم در کل کشور طی این مدت 8 درصد بوده است. با این وجود نرخ مسکن نسبت به نرخ تورم

قیمت مسکن از نرخ تورم پیشـی گرفت

قیمت مسکن از نرخ تورم پیشـی گرفت

کارشناسان بخش مسکن بر این باور هستند که رشد قیمت مسکن بیشتر در بافت های فرسوده انجام شده و این روند افزایشی نمی تواند ادامه دار باشد چرا که از قدرت خرید متقاضیان فراتر رفته است. به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ در 9 ماهه نخستین سال معاملات 12 درصد رشد داشته است و در مقابل قیمت مسکن نیز 8 درصد افزایش یافته است. با شرایط موجود

به کانال رسمی آهن پرایس بپیوندید