پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۶

پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۶
پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۶

پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۶

 شوک قیمت در بازار مسکن سال ۹۶ وجود ندارد. زیرا حجم بالای خانه های خالی، نرخ بالای سود بانکی، نرخ پایین تورم عمومی و... امکان رشد بالای قیمت مسکن را منتفی میکند. همچنین سه عامل ۱.کاهش، ۲.ثبات و ۳.شوک قیمت مسکن از احتمال وقوعِ اندکی برخوردارند. محتملترین سناریو برای سال ۹۶، رشد ملایم قیمت مسکن در حول و حوش نرخ تورم عمومی کنونی است.لازم به ذکر است که با توجه به عواملی مثل نرخ سود بانکی، نرخ رشد اقتصادی، تورم عمومی و قیمت نفت، سناریوهای متنوعی قابل وقوع است. با این حال، انتظار می رود بازار مسکن تهران وارد دوره رونق ملایم شده و درپیِ آن، سایر شهرها نیز روند مشابهی را طی نمایند. البته عرض رونق (نرخ افزایش قیمت)، کمتر از دوره های گذشته خواهد بود.

بهروز ملکی ، مدرس و مشاور پیش بینی بازار مسکن ، در ارتباط با طرح جایگزینی مسکن مهر اظهار کرده : واقع مطلب این است که منتقدین دولت میخواهند بابهره مندی از رسانه ها و تریبونهایی که در اختیار دارند و البته به مدد حافظه تاریخی ِکوتاه مدتِ مردم، افکار عمومی را مهندسی نمایند. به نظرم، هیچ دولتی نباید بتواند به این موضوع افتخار كند كه به بهای افزایش ۴۰ درصدی پایه پولی، طرحی مثل مسکن مهر را اجرا نموده است. ضمن اینكه فراموش نکنیم که تعهد دولت یازدهم مبنی بر تكمیل و قابل سكونت نمودن طرح مسكن مهر، ابتكار عمل دولت را در حوزه مسكن، محدود نمود. علاوه براین در ارزیابی عملکرد دولت یازدهم حتما باید به بستری که دولت، چهار سال قبل کار را تحویل گرفت نیز توجه کنیم: ابتدای دولت یازدهم، تورم عمومی نقطه به نقطه، ۴۵ درصد و رشد اقتصادی، منفی ۷ درصد بود!

برای دریافت قیمت میلگرد ، قیمت تیر آهن ، قیمت نبشی و نادانی ، قیمت پروفیل ، قیمت ورق ، در کانال تلگرام ما عضو شوید. برای عضویت در کانال ⬅️ اینجا ️ را کلیک کنید.

پرینت صفحه

نظرات کاربران (0)

ثبت نظر جدید

یک آواتار برای خود انتخاب کنید:
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳