آخرین اخبار بازار مسکن

هزینه ساخت هر متر مربع خانه در سال 1404 بستگی به عوامل متعددی مانند نوع مصالح، موقعیت جغرافیایی و دستمزدها دارد. برای برآورد دقیق‌تر این هزینه‌ها، بررسی قیمت تیرآهن امروز که یکی از اجزای اصلی در ساخت و ساز است، اهمیت دارد. در ادامه می توانید از جزئیات هزینه ساخت خانه از مرحله خرید زمین تا ساخت آن مطلع شوید

از قدیم میگن، نون پنیر با دل دردش از چلو کباب گرون تر میشه، یا شاید شنیده باشید که میگن، اگه خیلی پول داری برو جنس ارزون تر بخر. حالا هر ارزونی هم بد نیست، اتفاقا ما توی آهن پرایس یکی از اصلی ترین تلاش هامون کاهش هزینه ها با حذف واسطه هاست، اما این کجا و آن کجا

شرایط ناپایدار اقتصادی و نوسانات شدید بازار، سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش نقدینگی را به یکی از دغدغه‌های اصلی مردم تبدیل کرده است. انتخاب روش مناسب برای سرمایه‌گذاری، به ویژه برای افرادی که دانش و مهارت کافی ندارند، چالش‌برانگیز است. بسیاری از مردم به دلیل ریسک‌پذیری پایین به روش‌های سنتی مانند خرید طلا و مسکن روی می‌آورند. اما کدام گزینه برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است؟

در پی تصویب لایحه افزایش ۲۷ درصدی عوارض ساختمانی در شورای اسلامی شهر تهران، نگرانی‌ها درباره تأثیر این تصمیم بر صنعت مسکن و رکود حاکم بر آن شدت گرفته است. این افزایش در حالی انجام می‌شود که در بودجه سال ۱۴۰۳، میزان افزایش عوارض تنها ۱۹ درصد تعیین شده بود و هدف اصلی آن کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز و ترغیب به افزایش ساختمان‌سازی بود...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، برای دریافت پروانه ساخت بایدگام‌های متعددی را طی کرد که در این مقاله به‌طور کامل این مراحل را توضیح می‌دهیم و سعی می‌کنیم با ارائه نکات توضیحی کوتاه، شما را راهنمایی کنیم تا بدون سردرگمی بتوانید مراحل پروانه ساخت را به‌طور کامل یاد بگیرید…

پژمان پشمچی‌زاده معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با تکیه بر تحلیل و ارزیابی عوامل بیرونی و درونی بخش مسکن، پیش‌بینی حرکت آرام و تدریجی بازار مسکن و ساختمان را از اواخر تابستان سال آینده به سمت رونق دارد.او معتقد است: بخش مسکن به دلیل دارا بودن سهم هشت‌درصدی از تولید ناخالص داخلی و ارتباط پیشین و پسین گسترده با 200 رشته صنعتی و حداقل 15 درصد از نیروی کار به عنوان موتور محرکه بخش اقتصادی ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به رغم کاهش قابل توجه حجم معاملات مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل، حجم پرداخت تسهیلات خرید مسکن در آمارهای ارائه شده از سوی بانک مسکن روند صعودی داشته است، در نتیجه روند رشد یا افت حجم تسهیلات...

صنعت ساخت و ساز مسکن ایران در آستانه تحولی بزرگ قرار دارد. خبر تامین یک میلیون تن سازه فولادی نوین برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، نویدبخش ساخت خانه‌هایی با کیفیت بالاتر، مقاوم‌تر و پایدارتر برای مردم ایران است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان اظهار داشتند که : اگر در قیمت‌ مصالح ساختمانی ثبات ایجاد شود، یقینا افزایش قیمت آن‌چنانی در حوزه نرخ مسکن رخ نمی‌ دهد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در چند ماهه اخیر بازار مسکن دچار التهابات شدیدی شد لذا از اوایل امسال این بخش با رکود عمیق مواجه شد بصورتیکه افزایش غیرمعقول  مسکن  موجب شد معاملات خرید و فروش به شدت کاهش یابد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص رکود بازار مسکن بیان نمود که  رکود بازار مسکن  ناشی از اقتصاد کلان کشور است  لذا با افزایش نامتعارف قیمت مسکن , قیمت مصالح ساختمانی  بصورت غیرمعقول با افزایش همراه بوده است....

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن ، هر چند که به ظاهر رییس اتحادیه مشاوران املاک سعی در برقراری آرامش در بازار مسکن  دارد اما آنچه که کارشناسان از آن صحبت می کنند، تصویر واقعی تری را از بازار مسکن نشان می دهد. بنابر اظهارات کارشناسان اقتصادی مسکن قیمت اجاره مسکن براساس عرضه و تقاضا تعیین و تنظیم می شود...

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ، بخش مسکن در ایران به دلایلی همچون چرخش مالی بستگی دارد که این روزها اقتصاد در حال ورود به حالت مصرفی است. به دلیل رشد بی وقفه قیمت مسکن در چند سال اخیر ، بازار با مازاد عرضه روبه رو شده و مشتری ندارد. مجموعه اتفاقاتی که در چند سال اخیر افتاد باعث رکود در معاملات بازار مسکن شد. به نظر می رسد ، سال آینده مسکن از رکود خارج شود اما 

رکود مسکن پنجمین سال خود را هم دارد به پایان می‌رساند و اکنون به طور قطع می‌توان گفت، طولانی‌ترین دوره رکود مسکن در کشور در حال به ثبت رسیدن است. به عقیده فعالان حوزه مسکن و ساختمان، رکود در این بازار که سهمی 30 درصدی در اقتصاد کشور دارد، بشدت نگران‌کننده است؛ بخصوص آن که دولت برنامه و عزمی برای خروج مسکن از رکود ندارد. رشد ارزش افزوده بخش ساختمان (مسکن) از نیمه سال 92 تاکنون ...

عباس آخوندی وزیر مسکن و شهرسازی در پی استیضاح بار دیگر از مجلس شورای اسلامی رای اعتماد گرفت.جلسه استیضاح آخوندی صبح امروز در دستور کار مجلس ضورای اسلامی قرار گرفت و طی حدود ۵ ساعت و نیم ، موافقان و مخالفان استیضاح به تشریح دیدگاه های خود نسبت به استیضاح آخوندی پرداختند و وزیر نیز از خود دفاع کرد.در نهایت؛ نمایندگان با ۷۴ رای مثبت، ۱۷۶ رای منفی و ۵ رای ممتنع به ...

براساس گزارش‌ها بازه زمانی تأثیر بازار ارز بر مسکن کوتاه‌تر شده است و به‌محض افزایش قیمت دلار شاهد اثرگذاری آن با کمی شدت و ضعف بر بازار مسکن هستیم. با نوسانات جهشی نرخ دلار در مدت 2 ماه نرخ مسکن از حدود 43 میلیون تومان در شهریور به متری 46 میلیون تومان در آبان ماه رسیده است.

افزایش ناگهانی نرخ دلار علاوه‌بر قیمت آهن آلات سایر بازارها از جمله بازار مسکن را نیز تحت تأثیر قرار داد؛ از اثرات منفی رشد قیمت دلار در بازار مسکن انصراف از فروش و افزایش قیمت‌ها بود.

آهن پرایس: بالغ بر10 است که بازار مسکن روز به روز روند صعودی دارد و برخی سالها نیز دیگر از شیب صعودی فراتر رفته و به حباب قیمتی رسیده از آنجایی که افزایش نرخ اجاره بها پس از افزایش قیمت خرید و فروش...

آهن پرایس: در تورم و اقتصاد نابسامان و تحت تاثیر التهابات سیاسی داخلی و جهانی تهیه مسکن نیز بسیار دشوار است و از سوی دیگر هزینه های اجاره بها نیز روز به روز در حال افزایش است از همین رو گویا دولت سیزدهم برآن...

آهن پرایس: در روزهای اخیرا خبر افزایش قیمت مواد غذایی بار روانی و شوک عجیبی را روانه خانه ها و جمع های چند نفره کرده است! مدوام این سوال تکرار می شود تغییرات بعدی چه خواهد بود آیا افزایش بها وارد...

این روزها خبرهای برجامی داغ شده است و دوباره امید به توافقات در مردم موج میزند، اما مهم اینجاست چنانچه توافق حاصل شود چه تاثیر در بازارهای موازی و بازار مسکن خواهد داشت؟

آینده بازار مسکن در حالی از زاویه سه دوربین مختلف مورد بررسی قرار گرفت که نتیجه برداشت هر سه زاویه درباره آینده قیمت مسکن یکسان است.  به گزارش آهن پـرایس در تحلیل بازار مسکن ، گفت‌وگوی ویژه خبری سه‌ شنبه شب با حضور نمایندگانی از گروه کارشناسان، مشاوران املاک و انبوه‌سازان مختـص به بررسی آینده بازار مسکن بود. در این برنامه تلویزیونی بازار مسکن توسط سه دوربین مختلف تحلیل شد، اما هر سه 

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ خانه های ارزان قیمت در آینده بازار خوبی خواهند داشت در صورتی که خانه های لوکس و گران قیمت آسان به فروش نمی رسند. حسین تبریزی ، مشاور وزیر راه و شهرسازی در رابطه با نرخ ارز و تأثیر آن بر روی بازار مسکن بیان کرد :  تشخیص بازار این است که نرخ ارز گرایش به سمت بالا دارد . در واقع دولت باید کمک کند تا حباب نرخ ارز از بین برود تا به وسیله ای برای

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، افزایش تدریجی قیمت مسکن در ماه های پایانی سال 96 موجب شد متقاضیان به سمت بازارهای دیگر سوق پیدا کنند؛ در نتیجه رشد معاملات به صفر رسید. روند صعودی قیمت مسکن اثر منفی بر بازار مسکن گذاشت و متقاضیان مجبور به خرید واحدهای قدیمی ساخت شدند. بر اساس آمارهای به دست آمده از اخبار بازار مسکن،

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، مسکن همواره به عنوان موتور محرکه اقتصاد ايران مطرح است و بخش عمده اي از رونق صنعت و معدن متکي به اين بخش بوده است.گزارش حاکی از این است که در حال حاضر ۸ درصد توليد ناخالص...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، افت تعداد معاملات مسکن و کاهش قیمت در برخی از مناطق حاکی از کمرنگ شدن سایه سوداگران از سر بازار مسکن است پس به نظر می رسد با رفتن سوداگران از این بازار آرامش و ثبات قیمتی در حال ورود به بازار مسکن است...

بر اساس تغییر رفتار سه شاخص کاهش عرضه، کاهش سود بانکی و افزایش صادرات و قیمت جهانی نفت می‌توان نتیجه گرفت که بازار مسکن به دلیل نزدیکی نرخ رشد قیمت مسکن به نرخ رشد تورم در سال جاری در حال تکمیل دوره رکودی خود است.بازار مسکن بعد از چند سال رکود و نیز پس از برجام هنوز وارد دوره رونق خود نشده است و علی‌رغم تلاش‌هایی که در سال‌های اخیر در جهت کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی انجام گرفته ...

آهن پرایس: محمود محمود زاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در رابطه با مسئله تسهیلات ودیعه مسکن اظهار کرد: معرفی سهمیه به بانک های مختلف انجام شده اما با این وجود بانک ها هنوز تسهیلات را به متقاضیان پرداخت نکرده اند و ادعا می کنند...

آهن پرایس: احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از وعده‌های رئیس جمهوری بود که گویا این روزها به مرحله اجرایی درآمده است. جلوگیری از رشد بی‌رویه قیمت مسکن از جمله اثرات ساخت مسکن ملی است که در اولویت برنامه‌های دولت گنجانده شده است. اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن با اشاره به اهمیت...

افزایش روزافزون قیمت مسکن به ویژه در کلانشهرها، دسترسی به سرپناه مناسب را برای اقشار کم‌درآمد جامعه دشوار کرده است. در همین راستا، دولت سیزدهم در تلاش است تا با اجرای طرح‌های حمایتی و همچنین وضع قوانین جدید، به ساماندهی بازار مسکن و تسهیل شرایط خانه‌دار شدن افراد بپردازد...

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با چالش‌های متعددی از جمله افزایش قیمت سرسام‌آور، کمبود عرضه و تقاضای نامتوازن روبرو بوده است. در همین راستا، دولت سیزدهم با هدف ساماندهی به این بازار آشفته و کنترل قیمت مسکن، اقدام به تدوین و تصویب «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» کرده است...

قیمت مسکن در چین به طور پیوسته در حال کاهش است، تقاضا ضعیف است و بسیاری از توسعه‌دهندگان املاک با مشکلات مالی مواجه هستند. این موضوع منجر به کاهش تقاضا برای فولاد ساختمانی و افت قیمت میلگرد در بازار داخلی چین شده است...

بازار مسکن ایران در سال 1403 با چالش‌های متعددی همچون تورم و رکود، مواجه است که می‌تواند عرصه را برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف مردم تنگ‌تر کنند. دولت و سایر متولیان امر باید با ارائه برنامه‌های مدون و کارآمد، برای عبور از این چالش‌ها و رونق بخشیدن به این بازار مهم تلاش کنند...

با بروز نوسانات ارزی معمولا بیم آن می‌رود قیمت آهن آلات، مصالح ساختمانی و در نهایت قیمت مسکن افزایش بیابد که البته بروز نوسانات افزایشی در بازار مسکن به تداوم یا کنترل نوسانات قیمت دلار وابسته است؛ در هر حال باید این فاکتور را در نظر داشت که به دلیل نبود پول در بازار و کاهش قدرت خرید مردم، تقاضایی برای مسکن وجود ندارد...

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، حسین سروش کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن تا پایان سال جاری گفت: باتوجه به رسیدن به فصل زمستان و به دنبال آن بارش برف و باران در روزهای اخیر، فعالیت های مرتبط با ساخت و ساز و عمرانی با کاهش مواجه شده است. وی افزود: در این شرایط خبرهای منتشر شده حاکی از کاهش میزان مسکن موجود برای عرضه و افزایش میزان متقاضیان مسکن

با در نظر گرفتن رکود حاکم بر بازار آهن و مصالح ساختمانی و سایر بازارهای مالی، کنترل نرخ تورم ارزی و تورم عمومی و در پیش بودن ماه رمضان و انتخابات در ماه اسفند، احتمال افزایش قیمت مسکن و رونق معاملات کمی بعید به نظر می‌رسد...

به عقیده کارشناس بازار مسکن شرایط رکورد تورمی به ثبات این بازار منجر شده است. تثبیت قیمت‌‌های کشف شده در بازار فرصت خوبی برای خریدار و فروشنده فراهم می‌کند؛ بر همین اساس شرایط فعلی بازار مسکن فرصت خوبی برای خرید به شمار می‌رود...

گزارش جدید مرکز آمار ایران از بازار مسکن داخلی که پس از 7 ماه منتشر شده است، حاوی آماری از نوسانات نرخ مسکن در نیمه اول سال جاری است...

گزارش‌ها از جریان خروج فولاد و سیمان از بورس کالا با هدف کاهش نرخ مسکن، همچنان ادامه دارد و در ادامه این موضوع وزیر راه و شهرسازی در خصوص گرانی فولاد و سیمان در بورس کالا تأکید کرده است که وظیفه بورس تنظیم و مدیریت بازار است نه ایجاد گرانی در مصالح ساختمانی...

با توجه به افزایش قیمت آهن آلات و مصالح ساختمانی در سال گذشته و همچنین روند افزایشی چشمگیر در سایر بازارهای مالی در کنار افزایش دستمزدها و هزینه‌های شهرداری ، در سال جاری هم روند افزایشی قیمت مسکن ادامه‌دار خواهد بود...

اثرات جهش قیمت اهن الات و سایر بازارهای مالی در بازار مسکن تدریجی و عمیق است و با با این روندی که در اوضاع سیاسی و اقتصاادی کشور مشاهده می‌شود قیمت مسکن در سال آینهد سر به فلک خواهد کشید و در صورت بهبود این فاکتورها باز هم بهبود بازار مسکن به زمان زیادی برای اصلاح نیاز دارد...