به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در رابطه با پیش بینی های اخیر بیان کرد: گفته های دولت در رابطه با افزایش قیمت در بخش مسکن نمی تواند ملاک مناسبی برای آینده این بخش باشد. دولت در بازار نه عرضه کننده و نه متقاضی است! بنابراین دولت نقشی در بازار ندارد و در طرف تقاضا و عرضه اشخاص حقیقی و بخش خصوصی حضور دارند. طبق مشاهدات روند افزایش قیمت در بخش مسکن از آبان ماه سال گذشته آغاز شده و تا ماه آتی هم ادامه دار خواهد بود.
وی در ادامه افزود: مجموعه عواملی باعث رشد قیمت مسکن شده و در نتیجه عدم اطمینان به آینده اقتصادی کشور، موجب بروز چنین نوساناتی شده است. تغییرات نرخ دلار و شرایط سیاست های خارجی و از همه مهم تر تغییر نرخ سود بانکی باعث شد فشار زیادی به بخش مسکن وارد شود. البته این افزایش قیمت ها پایدار نیست و ثبات بازار از تیرماه آغاز خواهد شد. بیشترین افزایش قیمت ها مربوط به منطقه 5 بود که با رشد 45 درصدی مواجه شد. شدت رشد این قیمت ها بستگی به عوامل ذکر شده دارد و به طور یقین در شرایطی که نرخ بهره بانک ها کاهش پیدا کند، حجم نقدینگی به بازار مسکن روانه می شود و افزایش قیمت بازار رشد بیشتری را تجربه می کند. در هر صورت تجربه ها حاکی از آن است که با شروع رونق در بازارهای موازی مانند بازار مسکن ، بازار آهن و بازار ارز قیمت ها دچار نوسان می شود. از سوی دیگر پس از طی دوره های رکود شاهد دوره رونق خواهیم بود که در بخش مسکن حدود 6 ماه است آغاز شده و انتظار می رود که تا 2 الی 3 سال آینده نیز ادامه دار باشد. 
سلطان محمدی افزود: این رونق و افزایش قیمت ها معمولا در فروردین و اردیبهشت ماه طبیعی است اما از نیمه دوم خرداد به ثبات می رسد و در تیرماه آرامش کامل به بازار مسکن باز می گردد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید