هجوم متقاضیان به حومه کلانشهر ها

هجوم متقاضیان به حومه کلانشهر ها
هجوم متقاضیان به حومه کلانشهر ها

هجوم متقاضیان به حومه کلانشهر ها

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، تحلیل های معاملات بازار مسکن نشان می دهد که در کلاتشهرها  بازار مسکن در زمستان نسبت به پاییز پر رونق‌ تر بوده است.تحلیل گران بازار مسکن با بیان اینکه رشد شتابان قیمت مسکن طی یک سال گذشته با ایجاد عدم تعادل بین عرضه و تقاضای ملک در تابستان سال ۹۸ سرمای خاصی را به معاملات ملکی تابستان سال جاری وارد کرد.

از یک طرف با عقب‌ نشینی طرف تقاضا به دلیل کاهش قدرت خرید مواجه بود و از سوی دیگر عرضه کننده مسکن با توجه به ابهامات موجود نسبت به آینده اقتصاد ایران تمایلی به عرضه واحد های خود نداشت. پس از طی یک دوره رکود در صورت ایجاد شرایط ثبات سیاسی ،‌اقتصادی و اجتماعی در کشور کفه تقاضای مسکن دوباره سنگین می شود و معاملات رونق بیشتری می‌گیرد اما نمی‌توان به این بازار چندان خوشبین باشیم چرا که در صورت تغییر نکردن پارامترهای تاثیر گذار اقتصادی مانند نرخ دلار، نقدینگی ممکن است بازار مسکن دوباره وارد رکود شود که این موضوع دور از انتظار نیست.
افزایش شدید قیمت در مسکن به ویژه در تهران که در بهار و تابستان سال جاری رخ داد منجر به کاهش توان خرید و اجاره مسکن شد که این موضوع باعث مهاجرت بسیاری از شهروندان برای خرید و اجاره مسکن به حومه شهرها شد.از این رو آمارها نشان می ‌دهد که افزایش قیمت مسکن در مناطق حومه شهرها باعث افزایش تعداد آگهی ‌های مسکن شد که آمارها نشان دهنده افزایش تعداد آگهی‌ها شده است به اظهارات کارشناسان بازار مسکن با اشاره به این که رهن ملک بلا فاصله پس از خرید یکی از راه‌ هایی است که می ‌توان از طریق آن بخشی از پول خرید ملک را تامین کرد، نسبت قیمت اجاره به خرید ملک یکی از شاخص‌ های تاثیر گذار در معاملات است..



اشتراک گذاری:

نظرات کاربران (0)

ثبت نظر جدید

یک آواتار برای خود انتخاب کنید:
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳