اخبار بازار مسکن

آهن پرایس: افزایش قیمت ها در سال های اخیر موجب به صدا درآمدن زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت شد به طوری که طبق آمار رسمی، ۵۳ هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی در سال گذشته کلنگ ساخت شان زده شد که کمترین میزان عرضه از سال ۸۳ به بعد است. ابررکود ساختمانی ...

آهن پرایس: برخی از کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقد اند که با این که قیمت مسکن به یک ثبات نسبی رسیده است اما هنوز برای نتیجه گیری زود است. فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه‌سازان در رابطه با چشم انداز بازار مسکن اظهار کرد: با در نظر گرفتن رشد قیمت های بازار جهانی فولاد ...

آهن پرایس: پیرامون مذاکرات وین که هنوز به توافق رسیدن ایران و آمریکا مشخص نیست،  بازارهای داخلی شروع به ریزش قیمت کردند. بازار مسکن طی 7 سال گذشته که با افزایش 700 درصدی روبه رو بوده به امید به سرانجام رسیدن این مذاکرات ریزش خود را آغاز کرده است. در حالی که ...

آهن پرایس: محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اظهار کرد: بازار مسکن گرفتار قیمت کاذب بود که با اجرایی شدن صحیح قوانین مجلس و بهبود شرایط اقتصادی کشور در آینده ای نزدیک به نرخ واقعی خود خواهد رسید ...

آهن پرایس: طبق آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی، میانگین نرخ مسکن تهران در فروردین ماه سال ۱۴۰۰ به رقم ۲۹ میلیون و ۳۲۲ هزار تومان رسید. میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت بعد از طی سیر صعودی طولانی مدت، بالاخره نسبت به ماه گذشته با کاهش ...

آهن پرایس: طی روزهای اخیر پیرامون خبرهای خوش از مذاکرات هسته ای که موجب ایجاد روزنه ی امیدی برای به ثبات رسیدن اقتصاد کشور شد و در همین راستا تعدادی از مسئولان و کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن نیز در مسیر کاهش قرار می گیرد.  در حالی که با وجود افت شدید توان خرید ...

آهن پرایس: فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، به این موضوع اشاره کرد که برای بهبود فضای کسب و کار باید قوه قضاییه، دولت و مجلس بهتر از قبل با یکدیگر همکاری و هم فکری کنند و مشکلات بخش مسکن تنها با حرف برطرف نمی شود بلکه مسئولین باید به این حرف ها ...

آهن پرایس: با وجود کاهش 3 درصدی نرخ مسکن در فروردین ماه سال جاری،  تعدادی از فعالان این بازار بر این باورند که این اتفاق می تواند نشانه ای از توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن باشد. چند روز پیش بانک مرکزی وضعیت بازار مسکن فروردین ماه 1400 را در قالب گزارشی ...

آهن پرایس: محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، در جلسه کمیسیون ایمنی راه‌ها در خصوص آخرین وضعیت ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: تمام تلاش ما این است پروژه تولید مسکن در کشور پایدار باشد و با فراهم کردن زمین و تسهیل گری جهت اخذ مجوزها، مردم بتوانند ساخت  ...

آهن پرایس: طبق جدید ترین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در حوزه مسکن،  قیمت هر متر آپارتمان مسکونی در تهران در فروردین ۱۴۰۰ نسبت به اسفند ۹۹ با افت چشمگیر 1/3 درصدی مواجه شده و به کانال 29 میلیون و 320 هزار تومان وارد شد. در اولین ماه سال جدید، بازارمسکن دچار طوفان سهمگین ...

آهن پرایس: طبق بندی که اخیرا به قانون بودجه اضافه شده بانک ها ملزم شده اند که حدودا ۳۶۰ هزار میلیارد تومان وام مسکن بلندمدت پرداخت کنند. این موضوع پیرو طرح وزارت مسکن و شهرسازی مبنی بر ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی است. علی سرزعیم  تحلیل گر مالی و اقتصادی، در رابطه ... 

آهن پرایس: مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور، در خصوص شرایط  بازار مسکن با توجه به ماه های گذشته از سال جدید اظهار کرد: طبق آمار های موجود انتظار می رود که قیمت ملک حداقل ۳۰ درصد کاهش پیدا کند اما برخی از بساز و بفروش ها نمی خواهند که قیمت مسکن ...

آهن پرایس: بسیاری از مردم، انبوه سازان و فعالین بازار مسکن نسبت به طرح جدید دولت برای ثبت املاک و مستغلات در یک سامانه جدید با یک عینک بد بینی نگاه می کنند زیرا بر این باورند که تمامی اطلاعات خواسته شده در این سامانه را دولت در اختیار دارد اما بازهم دولت خواستار ثبت این اطلاعات در ...

آهن پرایس: فروردین قرن جدید درحالی تمام شد که بسیاری از بازارهای داخلی در شرایط نابه سامانی به سر بردند. در این ماه ارزش سرمایه گذاری در بازارهایی مانند ارز، سکه، طلا و بورس روند نزولی داشت. طبق گفته ی کارشناسان بخش مسکن، کاهش قیمت ها در بازارهای مختلف به ...

آهن پرایس: با توجه به شرایط اقتصادی کشور و نوسان قیمت ها در بازار های مختلف، طولانی شدن روند ساخت و ساز مسکن ملی می تواند موجب افزایش نرخ این خانه ها شود. به طوری که طبق آمار های موجود حدود قیمت ها از سال قبل تا امسال حدود 80 درصد افزایش یافته.  طبق برآورد های انجام شده ...

آهن پرایس:  بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن بر این باورند که این آرامش نسبی در بازار مسکن به دلیل  نزدیک شدن به انتخاب ریاست جمهوری است و تعداد زیادی از خریداران و مستاجران در این بازار در انتظار تغییراتی در جهت بهبود وضعیت این بازار هستند. در حالی که در...

آهن پرایس: محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان در رابطه با بازار مسکن اذعان کرد: درسال ۹۹ با افزایش 90 درصدی نرخ مسکن مواجه شدیم. همین موضوع باعث جذب سوداگران و سرمایه گذاران به این بازار شد و مصرف کنندگان نتوانستند نیاز مصرفی خود را تامین کنند بنابراین تقاضای مصرفی در این  ...

آهن پرایس: علی فرنام کارشناس مرکز پژوهش‌های مجلس با اشاره به این موضوع که یکی از مشکلات اقتصاد ایران دفن سرمایه های ملی در بخش زمین و مسکن است اظهار کرد: بخش عمده ای از ارزش شرکت‌های بورسی به ارزیابی زمین و مستغلات آنها وابسته است. وی در ادامه افزود: باید ساز و کار ...

آهن پرایس: با افزایش چشمگیر نرخ تورم طی چند سال گذشته علاوه بر صعودی شدن قیمت مسکن، نرخ مصالح ساختمانی نیز افزایش پیدا کرد. چه بسا این رشد قیمت مصالح ساختمانی موانعی را در مسیر فعالیت سازندگان ایجاد می‌کند و حتی در برخی مواقع موجب توقف پروژه‌ها در نیمه کار می شود که ...

آهن پرایس: با در نظر گرفتن دریافت مالیات از خانه های خالی از سکنه به عنوان روش مالیاتی ساماندهی بازار مسکن در شرایط کنونی، نه تنها در وضعیت فعلی بازار لزوم اجرا شدن شکل دیگری از مالیات ملکی برای ایجاد یک سازوکار مالیاتی موثر در این بازار احساس می شود، بلکه نشانه هایی...

آهن پرایس: گزارشات رسمی حاکی از تحقق نیافتن 4 هدف اصلی مرتبط با عرضه مسکن ارزان می باشد. مرکز پژوهش های مجلس، با بررسی آنچه قرار بود در بازار اجاره مسکن، بافت‌های فرسوده، ساخت‌وساز و همچنین تامین مسکن کم‌درآمدها رقم بخورد، محقق شدن این اهداف را به میزان 10 تا 20 درصد...

آهن پرایس: مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت و گویی اظهار کرد: در حال حاضر تحلیل بازار مسکن در سال جاری ممکن نیست. تعطیلات نوروز در فروردین ماه و حالا هم تعطیلی مشاوران مسکن به خاطر شرایط  ویروس کرونا پیش بینی این بازار را دشوار کرده است به ...

آهن پرایس: نمایندگان مجلس شورای اسلامی قرن جدید را با قرار دادن طرح جدیدی برای کاهش قیمت مسکن در دستور کار خود آغاز کردند. با تصویب شدن این طرح دولت ملزم به ساخت حداقل یک ملیون واحد در سال خواهد شد. محمد باقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی اظهار کرد ...

آهن پرایس: طبق اظهارات فعالان بازار مسکن در حال حاضر سه عامل رشد نسبی ساخت و ساز، رونق اقتصادی و رونق تولید ایجاد شده البته در این بین با عدم معاملات مسکن روبه روهستیم اما نمی‌توان از کلمه رکود برای این شرایط  استفاده کرد. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن، اذعان کرد ...

آهن پرایس: عدم قطعیت شرایط بازار مسکن موجب شده که در ماه های آغازین سال جدید بسیاری از معامله گران حوزه مسکن از انجام معاملات جدید خودداری کنند. بیش از آن که عوامل شکل دهنده عدم قطعیت در فروردیین ماه هرسال روی رفتار آن‌ها اثر داشته باشد، یک ...

آهن پرایس: محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با سامانه املاک و اسکان اذعان کرد: این سامانه باهدف شناسایی وضعیت مسکن کشورپایه گذاری شده است و تنها جهت اعمال مالیات بر خانه های خالی نیست بلکه مقصد اصلی این سامانه آگاهی از شرایط سکونتی خانوارها ...

آهن پرایس: طی سال های اخیر شاهد بی ثباتی قیمت ها در بازار مسکن بودیم که بسیاری از کارشناسان دلیل این نابسامانی را سیاست های ناکارآمد دولت و دلالان موجود در بازار می دانند. وجود آمار های متناقض درباره معاملات مسکن آشفتگی این بازار را دوچندان می کند. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه ...

آهن پرایس: طبق آمارهای موجود در بخش مسکن ، املاک و مستغلات تقریبا یک‌ سوم از درآمد ناخالص ملی کشورمان را تشکیل می‌دهد. درحالی که  ۴8 درصد از درآمد خانوارهای ایرانی به بخش مسکن تعلق می‌یابد و توجه به این معقوله مهم بعد از سرمایه‌گذاری در اقتصاد کشور و ...

آهن پرایس: مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به موضوع اجرایی شدن مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تمدید قراردادهای اجاره اذعان داشت: پروژه هایی که ارائه می شوند اگر قانون بالا دستی نداشته باشند و تمام جوانب در آن سنجیده نشده باشد و از ...

آهن پرایس: براساس بررسی های آماری صورت گرفته از تحولات بازار مسکن طی مدت زمان سه دهه اخیر، بازار مسکن در سال 99 با استناد به دو نشانه شاهد تورمی بی سابقه بوده است. قبل از منتشر شدن کارنامه بازار مسکن در یک سال 99، دو نشانه جدی از به وقوع پیوستن...

آهن پرایس: بر اساس بررسی های صورت گرفته با استناد به دو متغیر حباب سنج بازار مسکن، شاهد حباب قیمتی در بازار معاملات ملک هستیم. رابطه معمول و متعارف میان قیمت و اجاره بهای مسکن و همچنین رابطه بین سرعت رشد قیمت مسکن یا به عبارت دیگر تورم...

آهن پرایس: بازار مسکن از نظر تقویمی در مقطع جدیدی قرار گرفته است اما واقعیت این است که هیچ کدام از شرایطی که مانع رونق این بازار هستند تغییری نکرده اند و حتی ممکن است شرایط موجود بدتر نیز شوند، مگر آنکه مانع بزرگی که در مقابل رونق بازار مسکن و...

آهن پرایس: آخرین روزهای بازارمسکن 99 نشان دهنده بالا رفتن شکاف میان بودجه کل تعداد اندک متقاضیانی حال حاضر در بازار مسکن با قیمت پیشنهادی آپارتمان های عرضه شده به بازار ملک می باشد. فاصله قبلی موجود میان بودجه خریداران در...

آهن پرایس: بررسی های صورت گرفته از معاملات مسکن شهر تهران در آخرین ماه سال، نشان دهنده رکود کامل در خرید و فروش می باشد. با وجود اینکه انتظار می رفت پس از ماه ها کسادی بازار به علت نزدیک شدن به هفته های پایانی سال و قرار گرفتن در...

آهن پرایس: علی قائدی، معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: در صورت ثبات نرخ ارز در سال آتی، پیش بینی می شود قیمت مسکن هم ثابت خواهد ماند و در صورت کاهش نرخ ارز، می توانیم حتی شاهد کاهش قیمت مسکن هم باشیم. علی قائدی در یکی از...

آهن پرایس: با وجود افزایش هزینه ساخت مسکن که به واسطه افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی می باشد، اما در این بین برخی از کارشناسان و فعالان این بازار بر این باورند که در ماه های آتی قیمت مسکن با کاهش مواجه خواهد شد. به اعتقاد کارشناسان...

آهن پرایس: با توجه به وضعیتی که در دوران کرونایی بر بازار مسکن حکم فرماست و همچنین مشکلاتی که پیش روی این بخش می باشد، پیش بینی می شود در سال آینده قیمت مسکن با افزایش نسبی زیاد، از جهش بالایی برخوردار باشد. تعداد معاملات صورت گرفته در فروردین ماه سال جاری...

آهن پرایس: بر اساس بررسی های صورت گرفته از بازار معاملات مسکن در شهر تهران، بازار خرید و فروش ملک در سال جاری نسبت به سال های گذشته شب عید متفاوتی را می گذراند. تفاوت مهمی که بازار مسکن در شب عید امسال یعنی چند...

آهن پرایس: با توجه به شرایط موجود، احتمال قریب به یقین می توان سال 99 را به عنوان سال رکوددار رکود ساخت وساز پایتخت طی 16 سال اخیر در نظر گرفت و در این بین می توان به نقش 4 عامل رکود ساز در بازار مسکن اشاره کرد. بررسی های صورت گرفته از...

آهن پرایس: دبیر کانون سراسری انبوه سازان در رابطه با تغییرات قیمت مسکن در کشور بیان کرد: تاکنون کاهش قیمت مسکن در هیچ نقطه ای از کشور رخ نداده است و اگر با استفاده از ابزارهای رسانه ای بخواهیم قیمت مسکن را به صورت کاذب، کاهشی نمایش دهیم، با نتایج خوبی...

آهن پرایس: مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با وضعیت بازار مسکن بیان کرد: عده ای از سازندگان به دنبال سودهای نجومی از بازار مسکن هستند که همین مسئله موجب ایجاد تنش و التهاب در بازار می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور با انتقاد از...

آهن پرایس: محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن با اشاره به این موضوع که بازار مسکن در سال آینده از رکود خارج می شود، بیان کرد: هر دولتی که سال آینده روی کار بیاید مجبور است بازار مسکن را از حالت رکود خارج سازد که البته این رونق بخشی به معنی...

آهن پرایس: زمستان امسال شاهد تغییرات غیر منتظره ای در روند بازار مسکن بودیم تا به واسطه آن هم با رشد مجدد قیمت ها، آخرین امیدهای باقی مانده برای تقاضای مصرفی طبقه متوسط از بین برود و هم فرضیه تخلیه تدریجی حباب قیمت مسکن به یک معادله...

آهن پرایس: جدید ترین نظر سنجی ها از مدیران ساختمانی نشان دهنده تغییر جهت تورم پیش نگر بازار مسکن پس از سه ماه و همزمان با بازگشت انتظارات می باشد. مدیران عامل یا نمایندگان 100 شرکت ساختمانی در تازه ترین گزارش طرح شامخ مدیران خرید بخش ساختمان که به صورت ماهانه و...

آهن پرایس: یک کارشناس اقتصاد مسکن اصلی ترین تعریف از رکود مسکن را کاهش ساخت وساز دانست و بیان کرد: پیش بینی می شود طی مدت زمان اندکی احتمالا با ثبات قیمت ها مواجه می شویم اما در این بین به علت کمبود عرضه نسبت به تقاضا در میان مدت ممکن است شاهد...