اخبار بازار مسکن

بسیاری از خریداران مسکن در این بازار همواره اعلام می‌کنند که قیمت‌ ها در سه ماهه تابستان امسال به شکل چشمگیری رشد داشت به طوری که اگر در سال گذشته میانگین یک متر مربع واحد مسکونی در منطقه مرکز تهران متری ۶ میلیون تومان بود، اما هم‌ اکنون این منطق...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، پس از کاهش معاملات، قیمت‌ های پیشنهادی و قطعی هم نزولی شده است. گزارش ‌های دریافتی از کلان شهر ها از انجماد دارایی ‌ها در بخش ملک حکایت دارد و به همین دلیل نرخ‌ های پیشنهادی ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته...

نا بر اظهارات تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، تولید خانه ‌های کوچک متراژ برای خانوار های تک نفره یا کم‌ بضاعت سال ‌هاست که در بسیاری از شهر های جهان از جمله لندن، پاریس، تورنتو، هنگ کنگ و نیویورک انجام می‌شود.

اما با وجود...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بعد از رشد افسار گسیخته قیمت مسکن طی یک سال گذشته، از ابتدای تیر ماه روند کاهشی قیمت‌ها آغاز شده، اما بر اساس اعلام کارشناسان این حباب قیمتی ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن است که در حال تخلیه شدن است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بنا بر اظهارات مشاوران املاک مناطق مختلف تهران، فروشندگان خانه و آپارتمان با توجه به اوضاع کنونی بازار مسکن، سعی دارند با تعدیل قیمت قبلی پیشنهادی خود، نرخ مناسب ‌تری را به خریدار پیشنهاد دهند.

آخرین تحولات...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کارشناسان بازار مسکن اظهار دارند، حجم معاملات مسکن در پایتخت طی مرداد ماه با وجود اینکه طبق یک سنت هر ساله انتظار افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان در این ماه می‌ رود، با ریزش قابل‌توجه ۳۲ درصدی نسبت به ماه قبل از آن رو به‌ رو شد...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار معاملات اجاره مسکن امسال زودتر از سال‌ های قبل وارد دوره رکود ناشی از نزدیک‌ شدن به روز های پایانی تابستان شده است. در حالی‌که بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی نیز در تابستان امسال...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن در سراسر تهران، فایل‌ های نا متعارف هنوز به عنوان ویروس در این بازار خود نمایی می‌ کند، مالکانی که حدود ۳۰ درصد از فایل ‌های عرضه را در اختیار دارند حاضر به کاهش قیمت‌ های پیشنهادی نیستند...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تصور متقاضیان خرید مسکن این است که چون معاملات مسکن افت 70 درصدی داشته پس قیمتها باید در سراشیبی سقوط قیمت قرار بگیرد اما واقعیت بازار این است که افت قیمت ها تدریجی خواهد بود. در حالی که این...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در حالی که معاملات مسکن در بازار تهران به حالت قفل شدگی رسیده است بررسی‌ ها نشان می دهد مالکان پول لازم که به قصد سرمایه‌ گذاری وارد بازار مسکن شده اند، تلاش های جدیدی را برای جذب...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، پس از گذشت یک سال از خیز قیمت‌ ها در بازار مسکن، آخرین گزارش‌ها از بازار پایتخت نشان می ‌دهد که در پی افت شدید حجم معاملات، در مرداد ماه قیمت مسکن نزولی شد و تا ۳ درصد کاهش یافت...

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به دنبال ایجاد آرامش نسبی در بازار ارز، کاهش قیمت پیشنهادی واحد های مسکونی از اوایل تیر ماه امسال آغاز شد. هم اکنون دیگر از نرخ‌ های نجومی در دفاتر املاک خبری نیست. در سایت ‌های...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، هم زمان با کاهش میانگین قیمت مسکن در شهر تهران و افت محسوس قیمت پیشنهادی تعداد قابل‌ توجهی از فایل‌ های عرضه شده به بازار مسکن، برخی فایل‌ ها هم چنان به‌ عنوان فایل گران ‌تر از حد معمول در بازار مسکن شناسایی و معرفی می ‌شوند...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تحقیقات میدانی از آخرین شرایط بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی در شهر تهران نشان می‌ دهد که هم‌ اکنون موازنه قدرت بین دو سمت عرضه و تقاضای واحد های مسکونی به نفع خریداران در حال تغییر است...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، نوسانات قیمت مسکن در برخی از شهر ها، از جمله تهران، طی دو دهه اخیر یکی از چالش‌ های اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است، به‌ طوری که در یک دوره افزایش شدید و در دوره...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در چند روز اخیر به شکل محسوسی از تعداد آپارتمان‌ های رهن کامل در بازار اجاره کاسته شده و اکنون کانون عرضه این گروه از فایل ‌ها، آپارتمان ‌های کوچک ‌متراژ با مساحت کمتر از ۷۰ متر مربع است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار مسکن در کشور به طور عام و بازار مسکن در شهر تهران به‌ طور خاص متاثر از شکاف نیرو های عرضه و تقاضای بازار در طی زمان بوده که نه به صورت پیوسته و تدریجی بلکه به طور مقطعی اثرات متراکم خود را بر قیمت‌ های معاملاتی بازار منتقل می‌ کند...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، اولین کاهش قیمت اسمی مسکن در آمار های رسمی درباره وضعیت تحولات بازار مسکن شهر تهران رقم خورد. بر اساس آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه نشان می ‌دهد...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، کاهش ماهیانه قیمت در مناطق میانی، افت ۷۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۵ درصدی ساخت و ساز، چشم‌ انداز امیدوارکننده ‌ای را پیش روی بازار مسکن پایتخت قرار داده است.

پس از آن‌ که...

به تحلیل آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، التهاب در بازار اجاره مسکن با وجود ثبات نسبی قیمت‌ها در بازار خرید و فروش املاک تحت‌تاثیر رکود عمیق معاملات، در سال جاری نیز همچون سال گذشته شرایط دشواری را برای مستاجران...

پس از انتشار اخبار تأسیس بانکی جدید با شرایط ویژه در اخذ سود منفی 0.5 برای تامین مسکن در کشور دانمارک، که با ابتکار عمل خود در این نوع سپرده‌گذاری توجه جمع کثیری از مخاطبان جامعه را به سوی خود جلب کرده است...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن، با این وضعیتی که بازار مسکن وارد آن شده و دچار یک نوع کسادی و رکود کاهش معاملات شده است، سازندگانی که در حال ساخت هستند، واحد های مسکونی خود...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، افزایش قیمت ‌ها در حوزه مسکن که معمولا از تهران شروع و به سایر شهر ها کشیده می‌ شود از شاخص‌ های اقتصاد کلان نشأت می‌گیرد. بعد از نوسانات ارزی شاهد رشد قیمت زمین و هزینه‌ های...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در حالی‌که به دلیل افزایش شکاف بین قدرت خرید متقاضیان خانه ‌اولی پایتخت و قیمت واحد های مسکونی در شهر تهران هم ‌اکنون عمده خانه‌ اولی‌ ها از بازار مسکن به اجبار خارج شده‌اند، فعالان بازار مسکن نواحی حومه‌ ای شهر...

بنا بر گزلرش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، یکی از مهم‌ ترین ضعف ‌های این نظام تامین مالی، دور بودن شبکه تسهیلات دهی از گروهی از متقاضیان است، در بازار مسکن طی سال ‌های اخیر بخشی از جامعه متقاضی برای خرید مسکن که بنیه ...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه 20 تا 30 درصد برج‌ های گران قیمت شمال تهران خالی از سکنه است، راهکار هایی که برای از بین بردن حباب مسکن و کاهش قیمتها در پیش گرفته...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، حال و هوای این روزهای بازار مسکن حاکی از آن است که اندک خریدارانی که در بازار حضور دارند به دنبال آپارتمان‌ های قدیمی یا نوساز زیر نرخ می‌گردند. از دست رفتن مهلت جابه جایی به عنوان عامل...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن با بیان این که در حال حاظر ۷۰ درصد بازار مسکن را دلالان و سوداگران اداره می‌کنند، همچنین دولت هم هیچ گونه عملکرد و سیاستی در حوزه مسکن نداشته و همچون مردم تماشاچی بوده است...

هرچند در بررسی های صورت گرفته در بازار مسکن به مواردی چون خانوارهای تازه تشكیل شده، خانوارهای منحل شده، استهلاک مسکن، تخریب و نوسازی و حتی كمبود موجودی فعلی مسکن، توجه می شود؛ ولی باید دقت داشت...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قیمت مسکن پس از آن‌که سر به فلک کشید، ظاهرا با توقف رشد در کلان شهر ها مواجه شده و حالا دولت باید برای رکودی که کارشناسان زمان آن را چهار تا پنج سال عنوان می‌کنند برنامه داشته باشد، تولید مسکن استیجاری، شکستن قیمت زمین و ارایه مشوق به سازندگان از جمله پیشنهادات کارشناسی است...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، یکی از اصلی ترین روش های کنترل التهاب و هیجان بازار مسکن راه اندازی بازار اجاره داری حرفه ای است،  چرا که به واسطه آنکه تامین اجاره بها و اجاره نشینی در شرایط فعلی و در نبود بازار اجاره داری حرفه ای به مهم ‌ترین دشواری معیشتی خانوار ها تبدیل شده است...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، مشاوران املاک در مناطق مختلف پایتخت عنوان می‌ کنند بازار مسکن در آستانه ورود به یک دوره رکود معاملاتی قرار گرفته است. به‌ طوری که گزارش های رسمی بانک مرکزی از آخرین تحولات بازار مسکن در چهار ماه ابتدایی...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اکنون تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی مسکن به صورت انفرادی و تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی بانک مسکن برای زوجین در شهر تهران با منابع صندوق یکم برنامه بانک مسکن برای خانه ‌دار کردن متقاضیان است. در حالی که میانگین قیمت مسکن در تهران به اذعان...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، از این رو واسطه‌ های بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران اظهار دارند، تعداد مراجعات متقاضیان اجاره واحد های مسکونی و رفت وآمد مستاجران به بازار اجاره در هفته اول مرداد نیز مانند یک ماه گذشته از تابستان نسبت به مدت مشابه سال قبل کمتر بوده است...

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، بنا بر اظهارات کارشناسان بازار مسکن ، با توجه به این‌ که قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هم‌ اکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایه‌ گذاری نیست اما متقاضیان مصرفی می‌ توانند اقدام کنند. از این رو در صورت حفظ...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار فولاد، بر اسای آمار های بانک مرکزی، که در تیر ماه سال جاری ۱۲ منطقه از مجموع ۲۲ منطقه شهر تهران با کاهش متوسط قیمت نسبت به ماه قبل مواجه بودند. قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در ...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کمبود شدید آپارتمان های  نوساز در ماه‌ های اخیر به یکی از معضلات جست‌ و جوگران مسکن تبدیل شده بود اما در روز های اخیر به نظر می‌ رسد رویه سازنده‌ ها اندکی تغییر کرده است و شاهد عرضه جدید آپارتمان های نوساز در ...

بنا بر گزارش نحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن،  بازار مسکن کل کشور و شهر تهران در تیر ماه ۱۳۹۸ کار خود را به ترتیب با کاهش ۴۰ و ۶۶ درصدی معاملات نسبت به مدت مشابه سال قبل به پایان رساند. این حجم از افت نقطه به نقطه خرید و فروش مسکن، دست کم در بازه...

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بنا بر اظهارات مشاوران املاک، وضعیت بازار مسکن که تا پیش از این توسط فروشندگان تعیین می‌شد، حالا توسط خریداران انجام می‌ شود. تا حدود یک ماه قبل فضای کلی بازار مسکن در دست فروشندگان بود اما اولین...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، گزارشات میدانی از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که خریداران حرفه‌ای بازار را ترک کرده‌اند و معاملات نسبت به ماه های سال گذشته ۵۱ درصد کاهش یافته است، قیمت ها نیز نسبت به آذرماه ۱۳۹۴ معادل ۱۸۳ درصد رشد کرده و ۲۳ درصد بالاتر از رشد طلا و ارز قرار دارد...

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، طی ماه‌ های اخیر تعداد معاملات انجام شده در بازار مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود 70 درصد کاهش یافته است. افزایش بیش از 2 برابری قیمت‌ ها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده است و باعث شده کمتر کسی بتواند وارد بازار مسکن شود...

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به دنبال انتظارات تورمی در بازار مسکن که از ابتدای تیر ماه اتفاق افتاده، فضای ذهنی به سمت کاهش قیمت ‌ها متمایل شده است و خرید و فروش سفته‌ بازانه در بازار مسکن پایتخت به طور کامل متوقف شده است...

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، وضعیت کنونی بازارمسکن را می‌توان به ظرفی تشبیه کرد که به طور مداوم در آن آب ریخته ‌‌اند، آن قدر که سر ریز شده است. از یک‌ سو دایره سرمایه ‌گذاری محدود و کوچک شده و از سوی دیگر این دایره محدود قدرت سابق را ندارد...

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، اثر روانی کاهش قیمت ارز طی هفته‌ های اخیر نیز پارامتر دیگری است که با توجه به سهم بالای تجهیزات ساختمانی وارداتی به‌ کار رفته در ساخت‌ و ساز های لوکس نسبت به سایر پروژه‌ های ساختمانی مصرفی در تهران، اکنون...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضیت بازار مسکن، فایل اجاره واحد های مسکونی در برخی مناطق نسبت به تابستان سال گذشته و برخی سال‌ های اخیر کاهش یافته است، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می‌ دهد در حالی‌که بازار مسکن در آستانه شروع...