اخبار بازار مسکن

رکود بازار مسکن

رکود بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در چند ماهه اخیر بازار مسکن دچار التهابات شدیدی شد لذا از اوایل امسال این بخش با رکود عمیق مواجه شد بصورتیکه افزایش غیرمعقول  مسکن  موجب شد معاملات خرید و فروش به شدت کاهش یابد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص رکود بازار مسکن بیان نمود که  رکود بازار مسکن  ناشی از اقتصاد کلان کشور است  لذا با افزایش نامتعارف قیمت مسکن , قیمت مصالح ساختمانی  بصورت غیرمعقول با افزایش همراه بوده است....

ادامه مطلب
پیش بینی روند بازار مسکن

پیش بینی روند بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در چند ماه اخیر با توجه به افزایش بی رویه بازار مسکن قدرت بسیاری از اقشار جامعه نتوانسته با وضعیت  شرایط جدید تطابق پیدا کند. در شرایطی که بازار مسکن به سر میبرد  اکنون به دلیل ماه محرم و صفر امکان رکورد عمیق تر در این بخش پیش بینی می شود لذا میزان معاملات خرید و فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران در شهریور ماه امسال  در مقایسه با ماه مشابه سال  گذشته ، 45 درصد کاهش یافته است...

ادامه مطلب
تغییر و تحولات بازار مسکن

تغییر و تحولات بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تحولات اخیر در بخش مسکن نشان می دهد که طی چند ماه گذشته  افزایش غیرمعقول قیمت مسکن موجب شده قدرت خرید متقاضیان مصرفی به شدت کاهش یابد. این روند نامتعارف باعث شده که در شهریور ماه رکود معاملات مسکن رونمایی شود لذا با این روندی که بازار مسکن طی می کند بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید مسکن صرفه نظر کردند. یکی از کارشناسان بخش مسکن 

ادامه مطلب
کاهش چشمگیر ساخت و ساز مسکن

کاهش چشمگیر ساخت و ساز مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در اوایل  سال جاری بازار مسکن دچار نوسان شدیدی شد که این افزایش قیمت یکباره مسکن  بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار را نگران کرد. کارشناس بخش مسکن  از سوی رئیس کمیسیون عمران مجلس گزارشی  منتشر کرد که در پی این گزارش مطرح شد: متأسفانه با روندی که تاکنون بازار مسکن طی می کند وضعیت  این حوزه در شرایط  فعلی غیرقابل پیش بینی است.

ادامه مطلب
افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن

افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با  توجه به اوج گیری قیمت واحدهای مسکونی طی چند روز اخیر شاهد وضعیت نابسامان بازار مسکن بودیم .  کارشناس بخش مسکن در خصوص این روند صعودی بازار مسکن بیان نمود: طی چند ماه اخیر بازار مسکن  با توجه به رشد بی سابقه قیمت‌های واحد های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران  نسبت به سال گذشته افزایش قیمت غیر معقولی داشته است. این افزایش 

ادامه مطلب
وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری

وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در ابتدای سال جاری شاهد روند صعودی قیمت واحد های مسکونی بودیم . افزایش غیرمعقول مسکن بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار را مضطرب کرده است. این افزایش قیمت موجب  شد بخش مسکن با رکورد تاریخی مواجه شود. کارشناس بخش مسکن از سوی رئیس اتحادیه مشاور املاک گزارشی اعلام نمود که در پی این گزارش مطرح شد: در نیمه دوم سال جاری  قیمت مسکن

ادامه مطلب
رکورد عمیق بازار مسکن

رکورد عمیق بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند ماه اخیر قیمت های بازار مسکن با رشد سرسام آور مواجه شد بطوری که شاهد رکورد عمیق آن بودیم. اکنون در شرایط فعلی  وضعیت بازار مسکن در التهاب به سر می برد و این افزایش غیر معقول  قیمت های مسکن در شهر تهران با رشد 62 درصدی همراه بوده است. این افزایش لحظه ای قیمت مسکن موجب شده بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار از خرید و فروش مسکن 

ادامه مطلب
معامله مسکن با نرخ  دلار  در تهران

معامله مسکن با نرخ دلار در تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، روند صعودی قیمتهای بازار مسکن همچنان ادامه دارد این روند نامتوازن بازار مسکن ناشی از افزایش روز افزون نرخ دلار و سکه است. کارشناس بخش مسکن گزارشی از افزایش غیرمعقول  قیمت های مسکن  منتشر کرد که در پی این گزارش مطرح شد افزایش یکباره نرخ دلار و سکه تنها  بر روی بازار مسکن اثرگذار نبوده بلکه  اثر خود را بر روی کلیه بازارها رونمایی کرده است  بطوریکه در شرایط

ادامه مطلب
روند صعودی بازارمسکن

روند صعودی بازارمسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن ، طی چند روز اخیر که بازار مسکن دچار نوسانات شدیدی شد بطوریکه بسیاری از فعالان بازار و متقاضیان مصرفی از افزایش نامتعارف  قیمت های  مسکن غافلگیر شدند. کارشناس بخش مسکن در خصوص روند صعودی بازار مسکن اعلام نمود، متاسفانه با روندی که بازار مسکن طی می کند شروع پروه های جدید ساختمانی  از سوی برخی سازندگان با تاخیر مواجه شده است . لذا  در شرایط 

ادامه مطلب
اثرگذاری اقتصاد کشور بر بازار مسکن

اثرگذاری اقتصاد کشور بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن؛ با افزایش ناگهانی قیمت های واحدهای مسکونی بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازارمسکن از این وضعیت نابسامان ناراضی هستند. کارشناسان بازار مسکن درخصوص این بحران ایجاد شده بازار مسکن اظهار کردند: اکنون پیش بینی آینده بازار مسکن بسیار سخت شده  ولی با بررسی های صورت گرفته، با توجه به شرایطی که برای بازار مسکن به وجود آمده ، با گذشت زمان  بازار 

ادامه مطلب
روند بازار مسکن در پنج ماه نخست سال 97

روند بازار مسکن در پنج ماه نخست سال 97

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، باتوجه به تورم شدیدی که از ابتدای سال 97 آغاز شد، با افزایش روز افزون قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار غافلگیر شدند چراکه انتظار چنین رکوردی را نداشتند. کارشناس بخش مسکن از سوی  رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گزارشی منتشر کرد که در پی این گزارش مطرح شد: در کشور ما میزان قرارداد اجاره مسکن 

ادامه مطلب
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن

پرداخت تسهیلات ساخت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با اوج گیری و تشدید قیمت های مسکن، بازار با رکورد عمیقی مواجه شده است.  مدیرعامل بانک مسکن درخصوص اوضاع ملتهب شده این بخش بیان کرد: مقرر است به سازندگان ساخت و ساز حرفه ای سقف تسهیلات بیشتری تعلق گیرد لذا در اوایل امسال از سوی بانک مسکن برای انواع ساخت و ساز واحد های مسکونی  تسهیلاتی وضع شده است و برای اجرای ساخت و ساز مسکن

ادامه مطلب
علت افزایش  قیمت مسکن در سایر مناطق تهران

علت افزایش قیمت مسکن در سایر مناطق تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز گذشته شاهد رکورد عمیق بازار مسکن بودیم و با توجه به روند صعودی سرسام آور مسکن کارشناس بخش مسکن از سوی اداره ثبت املاک گزارشی منتشر کردند که در پی این گزارش مطرح شد: با وجود این التهابات در بازار مسکن شرایطی فراهم شده که بسیاری از اقشار جامعه توان خریدشان را از دست دادند و توان مالی اکثر 

ادامه مطلب
التهابات بازار مسکن

التهابات بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، این روزها شاهد شرایط سخت بازار مسکن هستیم، بطوری که بسیاری از اقشارجامعه اجاره نشین و متقاضیان خرید مسکن از میزان کمبود واحدهای مسکونی با قیمت های متوازن نگران هستند. طی بررسی های صورت گرفته شده از سوی کارشناس بخش مسکن، میزان قرار داد های اجاره ای وخرید و فروش مسکن در اداره ثبت املاک کاهش یافته است لذا مسکن های

ادامه مطلب
اعتدال عرضه و تقاضا در بازار مسکن

اعتدال عرضه و تقاضا در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، طی چند ماه اخیر با اوج گیری و تشدید قیمت های مسکن در مناطق مختلف شهر تهران  تحرکاتی در بازار مسکن ایجاد شد. مدیرانجمن انبوه سازان  عامل  تورم ایجاد شده  در بازار مسکن را ناشی از افزایش ناگهانی قیمت دلار و ارز اعلام کرد. وی  خاطر نشان کرد که با افزایش نرخ ارز و دلار بازار مسکن در سیر صعودی قرار گرفت؛ همچنین در بسیاری از مناطق متوسط سطح شهر تهران نرخ

ادامه مطلب
تاثیر احتکار فولاد بر بازار مسکن

تاثیر احتکار فولاد بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، از ابتدای سال جاری بازار مسکن با افزایش قیمت های سرسام آور همراه بوده است و اکنون با ادامه این روند صعودی غیر معقول بازار مسکن با مشکلات متعدی مواجه شده است؛ بطوری که در شرایطی که بازار مسکن به سر می برد بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار از بلاتکلیفی این بخش رنج می برند و این اوضاع  تصمیم گیری را برای آنها سخت کرده است. ئیس انجمن انبوه سازان استان  

ادامه مطلب
التهاب قیمت در بازار مسکن

التهاب قیمت در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز گذشته شاهد افزایش سرسام آور قیمت های مسکن در مناطق مختلف شهر تهران بودیم. با این شرایطی که در بازار مسکن رخ داده است، نوسان قیمت های سرسام آور مسکن ادامه دار است. بطوری که بسیاری از اقشار جامعه از این وضعیت نامتعارف بازار مسکن بسیار شوکه شدند و امید خود را برای بهبود شرایط بازار مسکن از دست دادند.  در این میان رئیس کمیسیون

ادامه مطلب
افزایش ۵۰ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن

افزایش ۵۰ درصدی پرداخت تسهیلات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز اخیر شاهد تب و تاب رشد قیمت مسکن  بودیم بطوری که افزایش روز افزون قیمت مسکن موجب نگرانی بسیاری از متقاضیان مصرفی و فعالان بازار در این حوزه شده و این رشد نامتوازن قیمت مسکن در سایر شهرها بخصوص  شهر تهران رخ داده است. کارشناسان حوزه مسکن در خصوص این التهابات بازار مسکن بیان نمودند که این افزایش سرسام آور نرخ ارز منجر شده تا بسیاری از مالکان

ادامه مطلب
تله بازار مسکن در انتظار جاه طلبان

تله بازار مسکن در انتظار جاه طلبان

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند ماه اخیر رکود عمیق در بازار مسکن شروع شد که بسیاری از اقشار جامعه از این رکود اقتصادی در بازار مسکن دچار سردرگمی و بلاتکلیفی شدند. لذا در چند روز گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مسیری ثابتی بود اما قیمت مسکن با رشد روز افزون بسیاری از فعالان بازار و متقاضیان مصرفی را غافلگیر کرد که متاسفانه این روند نامتعارفی که برای بازار مسکن رخ داده شرایط خرید مسکن

ادامه مطلب
طرح جدید ساخت واحدهای مسکونی در حومه شهر تهران

طرح جدید ساخت واحدهای مسکونی در حومه شهر تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، حبیب الله طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمرانی در خصوص ساخت و ساز واحد های مسکونی جدید بیان نمود: قرار است حدود 50هزار واحد مسکونی نوساز در حومه شهر تهران ساخته شود. این واحدهای مسکونی جدید  با طرح مشارکت همگانی سازندگان ساخت و ساز ساخته خواهد شد بطوری که برای اعمال این طرح از سوی 

ادامه مطلب
افزایش تسهیلات پرداختی بانک مسکن

افزایش تسهیلات پرداختی بانک مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در چهار ماه اول سال 97 میزان تسهیلات پرداختی بانک به متقاضیان مصرفی و سازندگان واحدهای مسکونی برای حمایت مالی جهت آماده سازی واحدهای مسکونی  و تامین خدمات روبنایی از سوی بانک مسکن دوبرابر شده است. کارشناس بخش مسکن در خصوص افزایش تسهیلات بانک مسکن اعلام کرد که از اوایل سال 97  تا پایان تیرماه  میزان افزایش انواع تسهیلات از سوی 

ادامه مطلب
پیش بینی وضعیت بازار مسکن

پیش بینی وضعیت بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،  طی چند روز اخیر که شاهد افزایش بی سرو سامان بازار مسکن بودیم. متاسفانه با ادامه این روند پیش بینی می شود که روند صعو دی بازار مسکن  همچنان در آینده ادامه دار باشد. طی ماه های گذشته  بازار مسکن با  تورم سرسام آور مواجه شد؛ به طوری که قیمت های نا متوازان بازار، بسیاری از فعالان این بخش را تحت تاثیر قرار داد که موجب شد برای ادامه فعالیت در بازار مسکن

ادامه مطلب
تورم 36 درصدی قیمت مسکن

تورم 36 درصدی قیمت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز گذشته شاهد تورم سرسام آور قیمت مسکن بودیم. بار دیگر افزایش قیمت مسکن با تورم 36 درصدی مواجه شد، بطوری که این روند صعودی بازار مسکن در شهر تهران مورد توجه بسیاری از فعالان بازار و متقاضیان مصرفی قرار گرفت. کارشناسان بخش مسکن در خصوص تورم 36 درصدی بازار مسکن شهر تهران اینگونه بیان کردند: در اوایل سال 97 قیمت هر متر مربع زمین 

ادامه مطلب
افزایش عرضه آپارتمان های کوچک متراژ

افزایش عرضه آپارتمان های کوچک متراژ

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز  اخیر که بازار مسکن روندی صعودی را طی می کرد، بسیاری از قشر جامعه از این وضع نابسامان بازار مسکن ابراز نگرانی کردند. کارشناسان بخش مسکن در خصوص افزایش سرسام آور قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران اظهار کردند که در شرایط فعلی بازار برای متقاضیان مصرفی شهرستانی  و دانشجویانی که از اطراف شهرهای مختلف برای کار و تحصیل به تهران آمده اند فرصتی 

ادامه مطلب
بازار مسکن قفل می‌شود

بازار مسکن قفل می‌شود

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند روز گذشته افزایش نامتوازن قیمت مسکن موجب بلاتکلیفی بسیاری از قشر جامعه شد. کارشناسان بخش مسکن در رابطه با روند صعودی قیمت های واحدهای مسکونی اظهار کردند: اگر در این اوضاع نامتعارف قیمت مسکن، بسیاری از متقاضیان مصرفی ملک معامله کنند می توان گفت که در این شرایط در بازار مسکن خطایی نبوده است چرا که برای خرید ملک دستورالعمل خاصی 

ادامه مطلب
 تاثیر اقتصاد کشور بر بازار مسکن

تاثیر اقتصاد کشور بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند ماه گذشته شاهد افزایش بی رویه قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران ( پایتخت) بودیم که موجب بلاتکلیفی بسیاری از فعالان بازار و متقاضیان مصرفی شد . طی چند روز اخیر برحسب آمارهای گذشته، رئیس سازمان نظام مهندسی کشور در خصوص افزایش قیمت مسکن بیان نمود: طی 4 سال گذشته دستورالعمل های نامناسب دولت در بخش مسکن

ادامه مطلب
کاهش معاملات مسکن

کاهش معاملات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، افزایش ناگهانی بازار ارز و سکه موجب شد که بازار مسکن دچار التهابات شدیدی شود. این تشدید و اوج گیری قیمت ها در بازار ارز موجب شد بسیاری از اقشار جامعه نسبت به اقتصاد کشور اعتماد  خود را از دست بدهند. این  روند نامتوازن بازار و افزایش انتظارات تورم، روی بازار مسکن اثرگذار است به طوری که این افزایش نامتعارف  قیمت های واحدهای مسکونی منجر شد که  بسیاری از متقاضیان

ادامه مطلب
اثرگذاری نوسانات ارزبر بازار مسکن

اثرگذاری نوسانات ارزبر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخباربازار مسکن ، طی چند ماه  گذشته التهاب بازار مسکن  موجب رشد غیرمعقول  قیمت های واحد های مسکونی در منطقه های مختلف شهر تهران ( پایتخت) شده بود، بطوری که بسیاری از کارشناسان  از این اوضاع نابسامان بازار مسکن ابراز نگرانی کردند. بسیاری از کارشناسان بر این نگرش هستند  زمانی که ما شاهد کاهش نرخ ارز شویم ، قیمت واحدهای مسکونی کاهش می یابد بطوری که این کاهش 

ادامه مطلب
تاثیر افزایش سهم آهن در نرخ مسکن

تاثیر افزایش سهم آهن در نرخ مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی چند ماه گذشته نرخ مسکن با التهابات شدیدی مواجه شد. این موضوع  مورد توجه بسیاری از فعالان بازار و متقاضیان مصرفی قرار گرفته است. براساس گزارش های اعلام شده، در شرایط فعلی محمد آزاد رئیس اتحادیه آهن فروشان از افزایش 45 یا 50درصدی قیمت آهن خبر داد که طبق آمارهای به دست آمده افزایش قیمت آهن موجب رشد قیمت آپارتمان های مسکونی شده است. 

ادامه مطلب
افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن

افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، باتوجه به وضعیت نابسامان بازار مسکن  طی چند روز اخیر، مدیر عامل بانک مسکن در رابطه با میزان تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق تسهیلات اعلام نمود : « درخواستی برای افزایش تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی ارسال شده است تا اقداماتی برای خرید مسکن خانوارهایی که توان قدرت خریدشان را دست دادند اعمال شود، زیرا تسهیلاتی که  از سوی مدیرعامل بانک مسکن 

ادامه مطلب
وظیفه دولت نسبت به وضعیت مسکن

وظیفه دولت نسبت به وضعیت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رشد نامتعارف قیمت های مسکن  در بازار بسیاری از فعالان بازار و متقاضیان مصرفی را تحت تاثیر قرار داده است به طوری که با اعتراضات فعالان بازار و متقاضیان همراه بوده است.  طبق  گزارش های اعلام شده کارشناس بخش مسکن در خصوص وضعیت تورم مسکن بیان کرد که این اعتراضات وشکایات متقاضیان مصرفی نسبت به التهابات بازار مسکن می تواند دولت را 

ادامه مطلب
قیمت های آپارتمان های تهران در مرداد 97

قیمت های آپارتمان های تهران در مرداد 97

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، اداره ثبت املاک در رابطه با افزایش صعودی قیمت منطقه های مختلف شهر تهران اظهار داشت که بسیاری از سازندگان به افزایش قیمتهای  پیشنهادی مسکن خود سماجت زیادی دارند که باتوجه به تجربه های بدست آمده از چند ماه گذشته از وضعیت بازار، رشد و رونق خرید و فروش معاملات مسکن با کاهش همراه بوده است. این  تغییر و تحولات نامطلوب بازار شهر تهران منجر شد بسیاری 

ادامه مطلب
پایان پروژه مسکن مهر

پایان پروژه مسکن مهر

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، در شرایطی خرید و فروش واحدهای مسکن مهر در سال 1397 به اتمام می رسد که به طور کلی رئیس اداره کل بانک مسکن دلیل این پایان خرید و فروش مسکن مهر را در سال 1397، تأکید دولت اعلام نموده است.  بر حسب آمارهای بدست آماده از سوی مهدی احمدی کارشناس بخش مسکن، پس از مدت ها  سماجت زیاد  دولت برای اتمام و تحویل واحدهای مسکونی مسکن مهر...

ادامه مطلب
اختلاف قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

اختلاف قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تفاوت قیمتی که  طی ماه های اخیر در میان مناطق مصرفی تهران وجود داشت، متوقف شد. طی چند ماه اخیر التهاب بازار موجب رشد قیمت غیرمعقول منطقه های متوسط سطح تهران شده بود، به همین دلیل میزان اختلاف قیمت واحدهای مسکونی مناطق 1 و 5 کاهش یافت.  با توجه به این روند شاهد افزایش معاملات خانه های مدرن نسبت به واحدهای موجود در منطقه های متوسط سطح تهران

ادامه مطلب
بررسی وضعیت مسکن طی چند ماه اخیر

بررسی وضعیت مسکن طی چند ماه اخیر

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، مرکز آمارایران طی گزارش های چند روز اخیر در  تازه ترین خبرهای خود افزایش قیمت مسکن را اعلام نمود و از وضعیت قیمت ملک و زمین ، اجاره ، خرید و فروش واحدهای مسکونی گزارشی منتشر کرد، که به طور متوسط در تابستان 96  قیمت هر متر مربع واحدهای مسکونی در سراسر کشور حدود 1میلیون  و 540 هزار تومان بوده است. برحسب آمار اعلام شده ، متوسط قیمت هر متر

ادامه مطلب
بازار مسکن بلاتکلیف است

بازار مسکن بلاتکلیف است

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کلیه بازارها در شرایط فعلی سردرگم هستند اما این بلاتکلیفی در بازار مسکن بسیار چشمگیر است زیرا سهم سرمایه گذاری خانوارها در این بخش عدد قابل توجهی است. از سوی دیگر، قدرت مردم نیز نتوانسته با وضعیت جدید تطابق پیدا کند به همین دلیل با کاهش معاملات مسکن مواجه هستیم. البته بحث فقط خریداران نیستند و قشر بزرگی از فروشنده ها که منتظر زمان مناسب برای فروش 

ادامه مطلب
بازار مسکن در رکودی عمیق

بازار مسکن در رکودی عمیق

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، به دلیل نبود ظرفیت افزایش قیمت در بازار مسکن، رشد قیمت در دو ماه ابتدایی سال موجب ایجاد نامتوازنی در این بخش شد. در شرایط فعلی بازار در حالتی به سر می برد که شاهد کاهش روزانه معاملات مسکن هستیم بطوری که مشاوران املاک می گویند، در دو ماه اخیر هیچ معامله ای نداشتند. این وضعیت به دلیل افزایش ناگهانی قیمت و کم شدن توانایی خرید مردم 

ادامه مطلب
کاهش توان مالی متقاضیان مسکن

کاهش توان مالی متقاضیان مسکن

بر اساس گزارش بانک مرکزی، تنها نیمی از شهرنشینان مالک خانه هستند. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، گزارشات بدست آمده از وضع معاملات ملکی در فروردین ماه 97 نشان دهنده جهش قیمتی نزدیک به 40 درصد می باشد بطوری که میانگین رقم هر متر مربع  از 4 به 6 رسیده است. با توجه به افزایش سالیانه قیمت مسکن، اقشار متوسط در این شرایط توان مالی خود را از دست داده

ادامه مطلب
افزایش قیمت در بازار مسکن طبیعی است

افزایش قیمت در بازار مسکن طبیعی است

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، فرشید پور حاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در مورد افزایش قیمت مسکن طی دو ماه اخیر گفت: هیچ حبابی در بازار وجود ندارد و تمامی این قیمت ها واقعی است بطوری که در مقایسه با سایر بازارهای موازی از جمله بازار طلا و بازار آهن، ارزش افزوده کمتری را در این بخش شاهد هستیم. وی در ادامه افزود: همانطور که شاهد بودیم

ادامه مطلب
افزایش قیمت در صنایع ساختمانی

افزایش قیمت در صنایع ساختمانی

آمارها حاکی از آن است که حدود سیصد هزار نفر در بخش های مختلف صنعت ساختمان مشغول به کار هستند؛ از این رو رکود صنایع ساختمانی موجب بیکاری تعداد زیادی از افراد در این بخش خواهد شد. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بخش های زیادی از رکود بازار مسکن متأثر شده اند و به دلیل کاهش شدید ظرفیت تولید با ورشکستگی و تعدیل نیرو مواجه هستند. واحد های تولیدی مصالح 

ادامه مطلب
گره کور این بار در بازار مسکن

گره کور این بار در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، روند صاحب خانه شدن مردم طی 10 سالی که گذشت کاهشی بوده بطوری که تعداد مالکین حدود 10 درصد کم شده و به همین میزان به تعداد مستأجران اضافه شده است. در واقع افزایش تعداد اجاره نشینان با کاهش قدرت خرید مردم رابطه مستقیم دارد از این رو قدرت خرید مردم نیز روندی نزولی به خود گرفته است. در حال حاضر 55 درصد مردم ایران صاحب

ادامه مطلب
مسیر بازار مسکن در آینده

مسیر بازار مسکن در آینده

قیمت مسکن در حال حاضر واقعی است و دولت برای کنترل این بخش باید نقدینگی را کنترل کند. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه در ماه های آینده نیز شاهد افزایش قیمت خواهیم بود، افزود: طی ماه های آینده اندکی از این شیب تند افزایش قیمت کاسته خواهد شد و تعداد معاملات با رشد رو به رو می شود اما باز هم این

ادامه مطلب
کنترل قیمت مسکن زمان بر است

کنترل قیمت مسکن زمان بر است

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در شرایط فعلی و با وجود مشکلات اقتصادی نمی توان راه حل مناسبی برای التهاب بازار مسکن ارائه داد. شهریاری نماینده مجلس اظهار کرد: وقتی قیمت ارز رشد می کند، قیمت ها دچار تغییر و تحول می شوند اما در بخش مسکن اتفاق عجیبی رخ نداده است. وقتی نقدینگی به این بخش سرازیر می شود در واقع به معنای کاهش ارزش پول ملی است. در این شرایط هر 

ادامه مطلب
روند غیر طبیعی بازار مسکن

روند غیر طبیعی بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار خرید و فروش در مناطق شهری در شرایطی وارد رونق شده که بسیاری از کارشناسان اعتقاد دارند این روند طبیعی نیست و برخی سیاست های غیر حرفه ای مسئولان بر صنعت ساخت و ساز تأثیر گذاشته است. همانطور که شاهد بودیم طی سه ماه ابتدای سال جاری افزایش قیمت مسکن به مرز 50 درصد رسید و همچنان ادامه دارد. مصطفی قلی خسروی در رابطه با

ادامه مطلب
عدم استقبال تهرانی ها از وام مسکن

عدم استقبال تهرانی ها از وام مسکن

ساخت وسازهای مسکونی تهران با تسهیلات بانکی ارتباط چندانی ندارند و سازنده ها به دلایلی ترجیح می دهند، مسیر دیگری را برای تأمین نیاز مالی پروژه های خود انتخاب کنند. به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، حجم درخواست تسهیلات و وام از سوی سازنده های تهرانی تنها 2 درصد بوده در حالی که بیشترین رتبه ساخت و ساز در سال متعلق به پایتخت است. گزارش ها در اینباره حاکی

ادامه مطلب
آیا تعادل به بازار مسکن بر میگردد

آیا تعادل به بازار مسکن بر میگردد

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، برای رسیدن بخش مسکن به تعادل باید راه کارهایی موثر و عملی ارائه شود. مهدی روانشادنیا کارشناس بخش مسکن بیان کرد: تئوری های مطرح شده برای بازگشت تعادل به بازار مسکن خوب به نظر می رسد اما رسیدن به این هدف دو شرط دارد: اول اینکه باید این سیاست ها به مرحله اجرا برسد و دوم اینکه برای گرفتن نتیجه بهتر نیازمند زمان است. در نتیجه این سیاست ها در حال حاضر

ادامه مطلب
تأثیر بازار فولاد بر افزایش قیمت مسکن

تأثیر بازار فولاد بر افزایش قیمت مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، همانگونه که مشاهده کردیم بازار فولاد و بازار آهن به صورت مستقیم و غیر مستقیم بر قیمت مسکن تأثیرگذاشته است.در زنجیره تولید محصولات فولادی، سنگ آهن و پس از آن شمش به عنوان مواد اولیه مهم و اساسی به شمار می روند. التهابات بازار ارز موجب شده تا بازارهای موازی با آن تحت تأثیر قرار گیرد و نمی توان بازار تولید داخلی را با ارز 

ادامه مطلب
پیـش بینی کاهش قیمت مسکن

پیـش بینی کاهش قیمت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، افزایش نقطه به نقطه قیمت از سال گذشته آغاز شده که با شروع تابستان 97 به اوج رسیده است. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان بیان کرد: این افزایش قیمت در سال گذشته طبیعی بوده اما امسال با جهش ناگهانی قیمت ارز و سکه، بازار مسکن نیز روند افزایشی پیش گرفت بطوری که بیش از حد معمول قیمت ها با رشد مواجه  شد. وی افزود: متأسفانه 

ادامه مطلب
آهن و فولاد دلیل گرانی مسکن

آهن و فولاد دلیل گرانی مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، با توجه به التهابات بازار طی ماه های اخیر شاهد اثرگذاری قیمت آهن و فولاد بر بخش مسکن بودیم. بودجه خانوارها در 10 سال اخیر تضعیف شده و حتی قدرت وامی بانک ها نیز کاهش یافته زیرا پرداخت 50 الی 60 میلیون برای خرید خانه در تهران کافی نیست. از سوی دیگر افزایش غیرمعقول قیمت اهن الات موجب شده تا سازندگان دست از ساخت و ساز

ادامه مطلب
احتمال رکود بازار مسکن در تیرماه

احتمال رکود بازار مسکن در تیرماه

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، حسام عقبایی نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با کاهش معاملات مسکن بیان کرد: با توجه به رشد غیر معقول و حباب گونه قیمت مسکن، حجم معاملات به میزان 22 درصد کاهش پیدا کرده که این روند در تیرماه نیز ادامه دار خواهد بود و پیش بینی می شود که بازار با رکود مواجه شود. وی در ادامه افزود: رشد قیمت در اسفند ماه سال گذشته حدود 30 الی 35 درصد بود که 

ادامه مطلب