وضعیت معاملات در بازار مسکن 

وضعیت معاملات در بازار مسکن 
وضعیت معاملات در بازار مسکن 

وضعیت معاملات در بازار مسکن 

بازار معاملات خرید و فروش مسکن در مصرفی‌ ترین مناطق شهر تهران در حال حاضر با تنوع قابل قبولی از فایل‌ های فروش آپارتمان مواجه شده است. به گزارش آهن پرایس، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق ۴ و ۵ که پر معامل‌ ترین مناطق پایتخت محسوب می‌ شوند نشان می ‌دهد رکود بازار مسکن در ماه‌ های اخیر و تشدید آن در ماه گذشته منجر به افزایش حجم عرضه فایل ‌های فروش مسکن با قیمت‌ های متعادل‌ تر شده است، طوری‌که در روز های گذشته عمده مالکانی که از ماه‌ های قبل موفق به فروش واحد مسکونی خود نشده‌ اند آن را با بهای پیشنهادی کمتر به‌ صورت مجدد به بازار عرضه کرده‌ اند.
پیش ‌بینی‌ های کارشناسی مبنی بر ادامه ‌دار بودن دوره رکود بازار مسکن و عدم افزایش محسوس قیمت‌ ها در کوتاه‌ مدت و میان‌ مدت نیز در این زمینه موثر بوده است، به‌ طور کلی در بازار مسکن چه فعالان و واسطه‌ های این بازار، چه خریداران و فروشندگان و چه کارشناسان طیف مختلف بازار مسکن هیچ انتظاری از بابت رشد محسوس قیمت‌ ها در آینده نزدیک و حتی میان‌ مدت ندارند و حتی برخی معتقدند دوره فعلی رکود مسکن به دلیل فاصله حداکثری بین قدرت خرید خانوار ها و سطح قیمت‌ ها می‌ تواند از دوره‌ های رکود قبلی طولانی‌ تر و سنگین ‌تر باشد.
کاهش قیمت اسمی مسکن در دو ماه مرداد و شهریور و هم چنین رسیدن تعداد معاملات خرید و فروش مسکن در هر ماه به کمتر از ۳ هزار فقره، احتمال تحقق این پیش‌ بینی را پر رنگ‌ تر کرده است. به همین علت در حالی‌که جهش قیمت مسکن و کمبود فایل مناسب برای خرید در سال ۹۷ ابتدا از مناطق ۴ و۵ شهر تهران به‌ عنوان کانون تقاضای مصرفی مسکن آغاز شد، بازار مسکن این مناطق هم‌ اکنون شرایط آرامی را تجربه می‌کند، این شرایط آرام ناشی از افزایش تعداد فایل ‌های فروش به‌ رغم نبود خریدار برای این آپارتمان‌ ها می باشد.



اشتراک گذاری:

نظرات کاربران (0)

ثبت نظر جدید

یک آواتار برای خود انتخاب کنید:
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳