به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، 4 مولفه اصلی که بر بازار مسکن اثرگذار است عبارتند از: «ارز، سکه، طلا و بورس» که در صورت تغییر در روند هر یک از آنها بازار مسکن نیز دچار تحول می شود. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با این موضوع بیان کرد: اگر قیمت مسکن با توجه به افزایش قیمت در بازارهای موازی افزایش یابد، توان مردم کاهش پیدا می کند و بازار مسکن کساد می شود.
وی در ادامه افزود: متأسفانه زمانی که کالایی گران می شود، مردم به سمت خرید آن کالا می روند و همین موضوع باعث می شود که سرمایه گذاران وارد این بازار شوند و تقاضا واقعی با کاهش رو به رو شود. هر سال قیمت مسکن با توجه به تورم عمومی افزایش می یابد و اگر این افزایش قیمت بیش از حد باشد، باعث کسادی بازار اشتغال می شود. برای اینکه شاهد افزایش بیش از حد قیمت در بازار مسکن نباشیم، باید عرضه و تقاضا را در حد تعادل نگه داریم اما تاکنون این تعادل برقرار نشده است. 
قلی خسروی در ادامه بیان کرد: هر کشوری برای کنترل بازار مسکن برنامه ریزی می کند. ما هم باید برای ساخت مسکن و اجاره دادن به خانه اولی ها برنامه ریزی داشته باشیم. اگر بخش ارز و سکه با افزایش قیمت همراه شود، نباید تأثیر چندانی بر بخش مسکن بگذارد زیرا مسکن جزء مهم ترین کالاهای خانوار به شمار می رود و اگر جهش ناگهانی داشته باشد، مصرف کنندگان واقعی توان مالی کافی برای انجام معاملات را از دست می دهند.
برای ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا باید فعالان بخش مسکن برای افزایش تولید مسکن تلاش کنند اما قوانین موجود مانع آنها می شود. به طور مثال مالیات بر ساخت و ساز اگر امسال اجرایی شود، قیمت مسکن افزایش چند درصدی خواهد داشت.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید