۰۲۱-۵۴۱۰۳
آیا رکود ساخت و ساز قیمت میلگرد را در نیمه دوم سال کاهشی خواهد کرد؟ با توجه به تحلیل‌های آهن پرایس،خیر. رکود ساخت‌وساز شاید مقطعی باشد اما افزایش دلار و قیمت جهانی فولاد، مانع از افت می‌شود. برای اطلاع از دلایل کامل این پیش‌بینی و تحلیل دقیق قیمت میلگرد، مقاله ما را بخوانید و از مزایای مشاوره با متخصصان آهن پرایس بهره‌مند شوید.
فعال شدن مکانیزم ماشه (snapback mechanism ) اقتصاد ایران را با شوک چند جانبه مواجه می‌کند. این مسئله علاوه بر آن که سیاست خارجی را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد، مستقیما بر قیمت دلار، روند سرمایه گذاری، معیشت مردم و بازار داخلی از جمله بازار مسکن تاثیرخواهد گذاشت. تجربه سال‌ها تحریم در ایران نشان می‌دهد که تشدید هربار تحریم‌ها، اقتصاد ایران را با چالش‌های جدید مواجه می‌کند. با این حال، در کنار تحریم‌ها، فرصت برای اصلاح برخی زیرساخت‌ها ایجاد می‌شود. در این مقاله بررسی خواهیم کرد که با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی کشور چه عواملی باعث نوسان قیمت مسکن و آهن آلات در نیمه دوم سال می‌شود.
تاثیر مکانیزم ماشه بر بازار آهن آلات
مکانیزم ماشه بخشی از برجام است که به کشورهای عضو برجام اجازه می‌دهد در صورتی که ایران به تعهداتش عمل نکند، همه تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران را دوباره اجرا کنند. واضح است که این تحریم‌ها تاثیر مستقیم بر اقتصاد ایران و صنایع مختلف از جمله فولاد و آهن خواهد گذاشت و تولید شرکت‌های بزرگ مانند فولاد مبارکه، ذوب آهن اصفهان و فولاد خوزستان را به چالش خواهد کشید.
مهم‌ترین اثرات تحریم ها بر بازار آهن و میلگرد عبارتند از:
• افزایش قیمت میلگرد و آهن آلات در کوتاه‌ترین زمان ممکن.
• کاهش تقاضای داخلی به دلیل افزایش هزینه تولید
• افزایش نرخ ارز
• محدودیت برای صادرات و واردات آهن آلات
• افزایش تقاضا برای سرمایه گذاری
• کاهش توان خرید مردم
بنابراین مکانیزم ماشه یک جنگ روانی و اقتصادی است که به طور مستقیم بر اقتصاد داخلی به ویژه بازار کار پیمانکاران و فعالان حوزه ساخت و ساز تاثیر خواهد گذاشت.
تغییرات قیمت آهن و میلگرد در نیمه دوم سال 1404
بازار مسکن در سال 1404 به دلیل کاهش تقاضا و افزایش قیمت ارز، دچار رکود شده است. با توجه به کاهش فعالیت‌های ساخت و ساز، درخواست پیمانکاران و سازندگان مسکن برای خرید میلگرد و سایر آهن آلات کاهش یافته که این به معنی ارزان شدن قیمت میلگرد در کوتاه مدت است. از طرفی افزایش هزینه‌های تولید و نرخ ارز، باعث بالا رفتن قیمت میلگرد در روزهای آتی خواهد شد. کاهش قیمت میلگرد برای پیمانکاران خوشایند اما برای تولید کنندگان با چالش‌های جدی از جمله کاهش حاشیه سود و تولید همراه است. در نتیجه پاسخ به این سوال که آیا قیمت میلگرد و سایر آهن آلات در نیمه دوم سال ارزان می‌شود یا خیر، می‌توان گفت نوسانات نرخ آهن و قیمت میلگرد در نیمه دوم سال بیشتر از هر زمان دیگری وابسته به سیاست‌های منطقه‌ای، قیمت ارز و هزینه‌های تولید است.
تاثیر تحریم‌ها بر قیمت مسکن چگونه است؟
تاثیر تحریم‌ها به طور مستقیم با قدرت خرید مردم مرتبط است. کاهش تولید و عرضه مسکن، تغییر ساختار بازار، کاهش حجم معاملات، افزایش هزینه مصالح ساختمانی، بی‌ثباتی بازار و اثرات روانی از جمله پیامد‌های مستقیم تحریم‌ها هستند که می‌توانند قیمت مسکن را افزایش دهند.
چگونه تحریم را دور بزنیم؟
مردم در فعال شدن مکانیسم ماشه نقشی ندارند اما قربانیان اصلی این بازی هستند. مهم این است که با رعایت چند نکته اثر این تحریم ها را کاهش دهیم تا اثر فشار روانی و اقتصادی کاهش یابد. پیمانکاران و فعالان حوزه ساخت و ساز می‌توانند با رعایت نکات زیر از بحران اقتصادی عبور کنند:
• تحلیل بازار از جمله تحلیل قیمت میلگرد
• مدیریت انبار و موجودی
• تامین از منابع داخلی و حمایت از تولید داخلی
• بهینه سازی مصرف مصالح
• خرید گروهی از چندین برند معتبر
به عنوان جمع‌بندی می‌توان گفت با فعال شدن مکانیزم ماشه، بازار مسکن و قیمت آهن آلات دچار نوسانات کاهشی یا افزایشی خواهد شد. در این شرایط با تصمیم‌گیری هوشمندانه و تحلیل دقیق بازار می‌توان ثبات را به پروژه‌های پیمانی بازگرداند. به‌کارگیری این روش‌ها علاوه بر کاهش اثر منفی تحریم‌ها، سبب تقویت زیرساخت و افزایش بهره‌وری می‌شود.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)