۰۲۱-۵۴۱۰۳
تغییر رفتار بازار مسکن طی روزهای جاری بسیار چشمگیرتر از بازار های دیگر است. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آخرین آمارهای کسب شده از وضعیت بازار مسکن نشان از کاهش معاملات واحدهای مسکونی دارد. در حال حاضر میزان عرضه و تقاضای واحدهای نوساز در مناطق مختلف شهر تهران کاهش محسوسی داشته است و این موضوع ...
تغییر رفتار بازار مسکن طی روزهای جاری بسیار چشمگیرتر از بازار های دیگر است. به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، آخرین آمارهای کسب شده از وضعیت بازار مسکن نشان از کاهش معاملات واحدهای مسکونی دارد. در حال حاضر میزان عرضه و تقاضای واحدهای نوساز در مناطق مختلف شهر تهران کاهش محسوسی داشته است و این موضوع می تواند ناشی از دو عامل باشد!
عامل اول مشخص نبودن چشم انداز آینده مسکن و عامل دوم تفاوت قیمت واحدهای نوساز با چندساله می باشد. مشخص نبودن چشم انداز آینده ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت آهن و مصالح ساختمانی، موجب تغییر رفتار بازار مسکن نسبت به عرضه و تقاضا شده است. سازندگانی که در نیمه راه، با جهش قیمتی مصالح ساختمانی مواجه شدند، از ادامه پروژه خود دست نگه داشتند و عرضه را تا زمان تثبیت شرایط محدود کرده اند.
از سوی دیگر نیز متقاضیان به دلیل فاصله قابل توجه قیمتی بین واحدهای نوساز و چند ساله، از قدرت خرید کافی برخوردار نیستند و همین امر موجب شده تا تقاضا برای واحدهای نوساز در بازار با کاهش همراه باشد. در نتیجه می توان گفت که در شرایط فعلی تنها تعداد محدودی از خریداران مصرفی به سمت خرید واحدهای نوساز سوق پیدا می کنند؛ از این رو فایل های فروش به میزان قابل توجهی با کاهش همراه بوده است.
مدیر کل اقتصاد مسکن وزارت شهرسازی معتقد است که رکود مسکن از مرداد 97 آغاز شده است و معاملات انجام شده به قدری محدود است که نشان دهنده رونق بازار مسکن نیست. علی چگینی در ادامه افزود: قیمت مصالح ساختمانی همچونقیمت میلگرد آجدارو قیمت تیرآهن با رشد چشمگیری همراه بوده و همین امر موجب شده تا بخش خرید و فروش کساد شود چراکه رغبت سازندگان با گرانی مصالح ساختمانی کاهش پیدا کرده و مسائل داخلی و اقتصادی بر آن تأثیرگذار بوده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)