شیب بازار مسکـن به سمـت آپارتمان های میانسـال

ارسال شده در 1396/09/12 ساعت 10:23
اخبار بازار مسکن
0 نظر

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن؛ طی آبان ‌ماه سال جاری بازار آپارتمان‌های میانسال در میان متقاضیان گرمتر شده و در نتیجه معاملات آپارتمان‌های نوساز پنج واحد درصد نسبت به آبان ماه سال گذشته کاهش یافته است.
طبق تازه ‌ترین گزارش بانک مرکزی ، این کاهش سهم در آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت به 47/2 درصد رسیده است. این درصد کاهش فروش نوسازها در بازار مسکن، از اسفند سال گذشته آغاز شد و تقریبا بدون وقفه ادامه پیدا کرد به طوری که در تمام ماه‌ های سپری شده از سال جاری ، سهم معاملات آپارتمان‌های نوساز نسبت به آبان ماه سال گذشته کاهش یافته است.

نکته قابل توجه این است که بخش زیادی از جهش تقاضای نوسازها به آپارتمان‌های میانسال ، عمدتا مربوط به خانه اولی‌ها است. بررسی آمارها نشان دهنده ی آن است که حدود یک ‌پنجم معاملات مسکن در ماه گذشته متعلق به آپارتمان‌های 5 تا 10 سال ساخت است و این در حالی است که یک ‌سوم ازاین معاملات ، به آپارتمان‌هایی با ‌متراژ 60 تا 80 مترمربعی تعلق دارد که عمده ی آنها مسکن اولی‌ها هستند.