۰۲۱-۵۴۱۰۳
با وجود اینکه بیش از 10 روز از اتمام تعطیلات نوروزی می گذرد، بنگاه های املاکی در سطح شهر تهران همچنان فعالیت خود را آغاز نکرده اند. فعالان حوزه مسکن علت وضعیت کنونی بازار مسکن را از دو عامل می دانند؛ یکی ادامه دار بودن ...
با وجود اینکه بیش از 10 روز از اتمام تعطیلات نوروزی می گذرد، بنگاه های املاکی در سطح شهر تهران همچنان فعالیت خود را آغاز نکرده اند. فعالان حوزه مسکن علت وضعیت کنونی بازار مسکن را از دو عامل می دانند؛ یکی ادامه دار بودن شیوع ویروس کرونا و دیگری سردرگمی مشاوران املاک برای بازگشایی بنگاه ها در سطح شهر که موجب کاهش چشمگیر روند معاملات گشته است. به گفته فعالان این حوزه به دلیل آنکه بنگاه‌های املاک در زمره کسب و کارهای معرفی شده از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا برای ممنوعیت فعالیت نبودند، بنابراین تصمیم‌گیری برای فعالیت این گروه با مشکل مواجه شده است.
و اما شیوع ویروس کرونا عامل دیگری است که موجب آشفتگی بازار شده است. افزایش نگرانی‌ها در میان شهروندان درخصوص احتمال انتقال این ویروس سبب شده تا از یکسو متقاضیان خرید مسکن برای جستجو و خرید آپارتمان به بازار مراجعه محدودی داشته باشند و از سوی دیگر، حتی اگر مراجعه کننده ای نیز وجود داشته باشد، بخش زیادی از فروشندگان ملک اجازه بازدید به خریداران را نمی‌دهند. در نتیجه به نظر می‌رسد حتی با وجود فعالیت بنگاه‌های املاک، بخش کثیری از خریداران و فروشندگان مسکن برای حضور مجدد در بازار مسکن با مشکل مواجه هستند.
با توجه به وضعیت موجود، مشاوران املاک اظهار کردند که نرخ‌گذاری و تعیین یک بازه قیمتی مناسب برای املاک یک منطقه با مشکل مواجه شده و نمی‌توان تصویر دقیق و روشنی از قیمت منطقه‌ای املاک ارائه داد. از دیدگاه این گروه از فعالان بازار مسکن به نظر می رسد که وضعیت کنونی تا پایان شیوع ویروس کرونا همچنان ادامه دار باشد که همین امر تأثیر بسزایی در میزان روند معاملات نیز خواهد گذاشت چراکه هم اکنون نیز معاملات بقدری محدود شده که می توان به صفر شدن نمودار حجمی معاملات اشاره نمود.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)