۰۲۱-۵۴۱۰۳
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارارت کارشناسان بازار مسکن، وام خرید مسکن باید متناسب با درآمد ها باشد تا خانوار ها بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند. از این رو چهار سال پیش تسهیلات خرید مسکن ۶۰ میلیون تومان بود که اکنون به صورت زوجین...
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارارت کارشناسان بازار مسکن، وام خرید مسکن باید متناسب با درآمد ها باشد تا خانوار ها بتوانند از این تسهیلات استفاده کنند. از این رو چهار سال پیش تسهیلات خرید مسکن ۶۰ میلیون تومان بود که اکنون به صورت زوجین، به ۲۰۰ میلیون تومان تبدیل شده است. جدا از این وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله نیز پرداخت می شد که سقف این وام هم تا ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
متأسفانه شورای پول و اعتبار خیلی دیر نسبت به افزایش سقف تسهیلات در حوزه مسکن اقدام کرده است. این تسهیلات باید به صورت شناور و متناسب با بازار مسکن برای مردم تأمین شود تا فشار چندانی به خریداران مسکن ایجاد نشود. اگر طی این چهار سال سقف تسهیلات افزایش پیدا می‌کرد شاید شرایطی که امروز برای خانوار ها برای خرید مسکن ایجاد شده به این سختی نبود.
از این رو در یک سال گذشته به کرار به عنوان یک نهاد صنفی چه با شورای پول و اعتبار، چه با دفتر رئیس جمهور و چه بانک مرکزی اعلام شده که پرداخت تسهیلات در حوزه مد نظر باید تقویت شود در ضمن، این خط اعتباری می بایست در حوزه تولید مسکن صورت گیرد و پس از ورود به بازار مسکن به صورت کاملاً فروش اقساطی به مردم واگذار شود.
این هزینه ها در شرایط سخت اقتصادی فعلی بسیار برای خانوار ها سنگین می باشد، اقساطی که در حال حاضر برای باز پرداخت این تسهیلات در نظر گرفته شده بسیار سنگین است برای مثال یک خانوار در تهران ماهیانه به طور متوسط چهار میلیون تومان باید برای باز پرداخت اقساط وام کنار بگذارد که از توان خانوار خارج است.زمانی می توان گفت این وام کارایی لازم را دارد که با در آمد های خانوار ها سازگاری داشته باشد به نظر می‌رسد این سازگاری در شرایط حاضر وجود ندارد.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)