۰۲۱-۵۴۱۰۳
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، خانه اولی هایی که نوبت دریافت وام آنها فرا رسیده است، به رغم آن که تورم مسکن قدرت خرید آنها را به حداقل ممکن کاهش داده است، می توانند در چند ناحیه از بازار مسکن پایتخت، آپارتمان مناسب خریداری کنند...
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، خانه اولی هایی که نوبت دریافت وام آنها فرا رسیده است، به رغم آن که تورم مسکن قدرت خرید آنها را به حداقل ممکن کاهش داده است، می توانند در چند ناحیه از بازار مسکن پایتخت، آپارتمان مناسب خریداری کنند.
محدوده قیمت های کنونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای بازار مسکن هم چون مناطق ۴ تا ۶ و بخش هایی از منطقه ۲ تهران به حدی بالا رفته که خرید مسکن در این مناطق از استطاعت زوجین جوان خانه اولی خارج شده است. در این میان زوجینی که پس از حداقل یک سال سپرده گذاری نوبت دریافت وام صندوق یکم آنها فرا رسیده یا باید فعلا کف سپرده را در حساب های خود حفظ کنند تا در آینده با تقویت نقدیندگی خود اقدام به خرید کنند یا اینکه باید در همین بازار فعلی به هر قیمت ممکن خریدی انجام دهند که طبعا ممکن است مطلوب آنها برای سکونت نباشد، اما در عین حال توانسته اند نقدینگی خود را به دارایی ملکی تبدیل کنند.
از این رو به نظر می رسد تصمیم دوم به مصلحت خانه اولی ها باشد، چرا که سپرده گذاری در صندوق یکم قرض الحسنه است و هر قدر نقدینگی به مدت بیشتری در این حساب باقی بماند، خانه اولی ها از بابت سود صفر درصدی سپرده خود زیان می بینند. اما آنها می‌توانند با جست و جو در بخش هایی از بازار مسکن که کانون عرضه آپارتمان های زیر ۶۰۰ میلیون تومان است، نسبت به خرید آپارتمان و خروج از صندوق یکم اقدام کنند، ضمن اینکه امکان تامین بخشی از هزینه خرید مسکن را می توانند از طریق به رهن سپردن ملک تامین کنند و خود نیز به اجاره نشینی ادامه دهند. از طرفی برای سهولت در اجاره ملک، انتخاب بهینه آنها باید از میان آپارتمان هایی که از دو امکان پارکینگ و آسانسور برخوردار هستند، انجام شود.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)