چگونه قیمت میلگرد را پیش بینی کنیم؟

نوسان قیمت میلگرد یکی از مهم‌ ترین چالش‌های پیمکانکاران و به طور کلی فعالان حوزه ساخت‌ و ساز و بازار فولاد است. تصمیم‌ گیری برای خرید یا فروش در زمان مناسب، به دانش و تحلیل دقیق بازار نیاز دارد.

• نویسنده: رحیمیان
• 1404/05/22 - 15:26
• دانشنامه
• 0 نظر

پیش‌بینی صحیح می‌تواند سودآوری پروژه‌ها را افزایش دهد، هزینه‌ها را کنترل کند و ریسک‌های مالی را به حداقل برساند. در ادامه به معرفی عوامل مهم و کلیدی و روش‌های عملی پیش‌بینی قیمت میلگرد اشاره خواهیم کرد.

1- چه عواملی باعث نوسان قیمت میلگرد می‌ شوند؟

بازار فلزات و آهن‌آلات، بازار پرنوسانی است که قیمت‌ها با کوچکترین عامل محرکی تغییر می‌کنند. شناخت این عوامل و بررسی آنها  قبل از خرید، می‌تواند باعث مدیریت بهتر هزینه‌ها شود.

1-1 قیمت مواد اولیه

قیمت مواد اولیه از فاکتورهای مهمی است که به صورت مستقیم و آنی روی قیمت میلگرد اثر دارد و قیمت میلگرد از قیمت مواد اولیه پیروی میکند. تغییر قیمت مواد اولیه نظیر سنگ آهن، قراضه فولادی و شمش فولاد، با بالاتر بردن هزینه تولید باعث افزایش قیمت میلگرد می‌شوند. گاهی سرعت و شدت این اثرگذاری آنقدر زیاد است که نسبت تغییر قیمت‌ها از 1 هم بیشتر می‌شود یعنی اگر مواد اولیه 20 درصد افزایش قیمت داشته باشد ممکن است قیمت میلگرد بیشتر از 20 درصد گران شود.

2-1 سایز و نوع میلگرد

سایز و نوع میلگرد روی وزن نهایی محصول و نیز خواص مکانیکی آن موثر  است. قیمت میلگرد با وزن و سایز آن نسبت مستقیم دارد. همچنین گاهی تقاضا برای برخی سایزهای خاص آنقدر کم یا زیاد می ‌شود که قیمت را تحت تاثیر قرار می‌دهد. به این ترتیب ممکن است یک میلگرد نازک‌تر، گران‌تر از میلگرد ضخیم باشد.

3-1 نرخ ارز

حجم زیادی از مواد اولیه ساخت میلگرد در کشور تولید می‌شود اما به دلیل صادرات‌ محور بودن این محصول، تغییر قیمت ارز مستقیما بر قیمت نهایی اثر می‌گذارد. با بیشتر شدن نرخ ارز تمایل به صادرات بیشتر می‌شود و به دلیل کم شدن میلگرد در بازار داخلی قیمت آن افزایش می‌یابد.

از دیگر سو برخی مواد اولیه ساخت میلگرد که از خارج وارد می‌شوند نیز تحت تاثیر قیمت ارز قرار می‌گیرند. گاهی هم خریداران از ترس گران شدن قیمت ارز به بازار هجوم می‌آورند و این افزایش تقاضا باعث بیشتر شدن قیمت می‌شود. به همین دلیل برای پیش بینی قیمت میلگرد، یکی از مهم ترین عواملی که باید رصد شود، قیمت ارز و نوسانات آن است. در این راستا میتوانید مطالعه کنید : سازوکار بازار آهن تحت تاثیر نرخ ارز

4-1 شاخص بورس

شاخص بورس به شکل‌های مختلفی روی قیمت میلگرد اثر دارد. در کنار اعلام قیمت میلگرد در بورس کالا،  در صورت افت شاخص، تقاضا برای سهام کارخانه‌های تولیدکننده میلگرد کاهش می‌یابد و برعکس، صعود شاخص به افزایش قیمت میلگرد دامن می‌زند.

از دیگر سو با بالاتر رفتن قیمت سهام شرکت‌های فولادی قدرت مالی آن‌ها بیشتر شده و تولیدشان افزایش می‌یابد و کاهش قیمت‌ها را به همراه خواهد داشت. در شرایط مشابه، افت شاخص بورس، عرضه را کاهش داده و باعث افزایش قیمت می‌شود. پس شاخص تاثیر مستقیمی بر قیمت میلگرد دارد.

5-1 تورم جهانی

تورم جهانی باعث بالاتر رفتن قیمت مواد اولیه، انرژی و حمل‌و‌نقل می‌شود. از طرفی میزان عرضه‌وتقاضا را نیز تغییر داده و سایر هزینه‌های ساخت و ساز مثل هزینه مصالح و دستمزد نیری انسانی را نیز تحت تاثیر قرار می‌دهد.
اگر کشور خارجی تولید‌کننده مواد اولیه دچار تورم شوند، در زنجیره تامین اختلال ایجاد شده و قیمت‌ها بالاتر می‌رود.

6-1 میزان عرضه و تقاضا

کاهش عرضه و تقاضا در بازار آهن به مانند دیگر بازارها، می‌تواند باعث تثبیت قیمت یا افزایش آن شود. اما زمانی که عرضه از تقاضا بیشتر شود شرایط به نفع خریداران تغییر کرده و قیمت کاهش می‌یابد. در مورد تقاضا نیز وقتی تقاضا کم است قیمت میلگرد کاهش می‌یابد. کاهش تقاضای میلگرد و مواد اولیه آن در بورس کالا باعث افت قیمت می‌شود.

7-1 شرایط آب و هوایی

زمانی که آب و هوا برای ساخت‌وساز مناسب است تقاضا و به دنبال آن قیمت نیز بالاتر می‌رود. معمولا در فصول سرد سال قیمت کاهش می‌یابد. تغییرات اقلیمی نیز می‌تواند تقاضا برای بازسازی زیرساخت‌ها را بیشتر کرده و به افزایش قیمت میلگرد بینجامد.

8-1 سیاست‌ های داخلی

سیاست‌های داخلی تاثیرزیادی بر قیمت دارند. اگر دولت تعرفه واردات را زیاد کند یا برای مواد اولیه مالیات در نظر بگیرد باعث افزایش قیمت میلگرد می‌شود و به عکس، اگر حمایت‌های دولت باشد کاهش قیمت را به همراه دارد.
سیاست‌های بانک مرکزی مثل اعمال نرخ بهره بیشتر یا افزایش مالیات نیز باعث افزایش قیمت می‌شود. محدودیت‌ها، کنترل صادرات و مدیریت عرضه و نیز وضعیت زیرساخت‌ها و سیاست‌های کلان اقتصادی نیز نقش مهمی در قیمت میلگرد دارند.

9-1 بررسی آمار ساخت و ساز در مناطق پر رونق تهران

اگر پنج سال گذشته را در نظر بگیریم از سال 98 تا 1400 بازار با رکود مواجه بوده و پس از آن رشد داشته است. طبق آمارهای غیررسمی که وبسایت‌های مختلف منتشر می‌کنند مناطق 4 و 5 به‌دلیل تقاضای بالا و پتانسیل توسعه، مناطق جذابی برای سازندگان بوده‌اند.
منطقه 22 به دلیل طرح‌های توسعه شهری برای ساخت برج و شهرک‌های مسکونی به محله مهمی از نظر ساخت‌و‌ساز تبدیل شده است.
منطقه 1 و 3 تهران نیز همچنان به دلیل قیمت بالای زمین و مسکن، مورد توجه سازندگان سازه‌های لوکس و سرمایه‌گذاران است اما نرخ رشد آن از سایر مناطق کمتر می‌باشد.

در سه سال گذشته یعنی از 1401 تا 1403 شاهد رشد پروانه‌های ساختمانی در تهران بوده‌ایم به‌طوریکه عدد آن از 5711 مورد در سال 1401 به 6821 مورد در سال 1402 رسید که رشد نسبی و خوبی را نشان می‌دهد. این عدد در سال 1403 نیز افزایش داشت به‌طوریکه تنها در پاییز 1403 بیش از 1770 پروانه صادر شده که نسبت به پاییز سال قبل 10 درصد افزایش داشته. همچنین تعداد واحد‌های مسکونی پیش‌بینی‌شده به بیش از 13300 مورد رسید که نسبت به پاییز سال قبل بیش از 9 درصد رشد داشته است.

10-1 شرایط سیاسی و تحریم ‌ها

یکی از مهم‌ترین عوامل اثرگذار بر قیمت میلگرد شرایط سیاسی و تحریم‌هاست. این موارد می‌توانند باعث کاهش صادرات، بیشتر شدن هزینه تولید، بالاتر رفتن قیمت ارز و تغییر سیاست‌های داخلی مثل تعرفه، مالیات، حمایت‌ها و نحوه قیمت‌گذاری گردد.

چگونه عوامل اثر گذار بر قیمت میلگرد را رصد کنیم؟

رصد کردن عوامل اثرگذار بر قیمت میلگرد این امکان را می‌دهد که در مناسب‌ترین قیمت، خرید کنید. برای بررسی این عوامل از بررسی قیمت شمش و میلگرد در بورس کالا شروع کنید. همچنین قیمت جهانی فولاد و سنگ آهن را نیز در نظر بگیرید.
نرخ روزانه ارز و رصد میزان عرضه‌و‌تقاضا و همینطور اخبار صنعت فولاد کشور نیز کمک زیادی به شما می‌کند.
در کنار این عوامل می‌توانید از سایت‌های تخصصی مثل آهن پرایس که قیمت لحظه‌ای میلگرد را در اختیار کاربران خود قرار می‌دهند، شبکه‌های اجتماعی و کانال‌های خبری استفاده کنید. آخرین روش، استعلام از کارشناسان فروش این حوزه است که قیمت را از آنها جویا شوید.

و در پایان

پیش‌ بینی قیمت میلگرد ترکیبی از علم، تجربه و تحلیل بازار است. با شناخت عوامل مؤثر، رصد داده‌های روز و تحلیل روندها می‌توان تصمیم‌های هوشمندانه‌تری گرفت. نوسان قیمت میلگرد تحت عوامل مختلفی اتفاق می‌افتد که از بین آنها می‌توان به قیمت مواد اولیه، نرخ ارز، هزینه‌های لجستیک و حمل‌و‌نقل و نیز سیاست‌های دولت اشاره کرد. بنابراین عوامل اثرگذار باید مرتبا رصد شوند و قیمت‌ها به صورت روزانه بررسی گردد تا بهترین موقع برای خرید یا فروش مشخص شود.

انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.