۰۲۱-۵۴۱۰۳
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار معاملات مسکن در تهران با عقبگرد تورم ماهانه و خریداران قطعی مواجه شد. جزئیات اعداد و ارقام، کارنامه ی بهار ِبازار مسکن از یک اتفاق مثبت و یک رویداد منفی در معاملات املاک پایتخت حکایت دارد. ماه گذشته شیب رشد ماهانه...
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار معاملات مسکن در تهران با عقبگرد تورم ماهانه و خریداران قطعی مواجه شد. جزئیات اعداد و ارقام، کارنامه ی بهار ِبازار مسکن از یک اتفاق مثبت و یک رویداد منفی در معاملات املاک پایتخت حکایت دارد. ماه گذشته شیب رشد ماهانه قیمت مسکن در پایتخت به کمتر از نصف شیب رشد آن در اردیبهشت ماه تنزل کرد. به طوری‌که تورم ماهانه ملکی از سقف ۱۲ درصد در میانه بهار به کمتر از ۵ درصد در پایان فصل رسید.
عبور بازار مسکن از نوسانات بزرگ قیمتی و قرار گرفتن در مسیر کاهش تورم به سمت صفر شدن می تواند به ثبات بخشی بازار و جلوگیری از عمیق تر شدن رکود خرید و فروش کمک کند. اما به رغم افت قابل توجه سرعت افزایش قیمت، حجم خرید و فروش آپارتمان در خرداد ماه ۵۰ درصد نسبت به اردیبهشت و ۵۴ درصد نسبت به خرداد پارسال کاهش پیدا کرده است. نبض معاملات ملک، رکود سنگین را منعکس می کند که بیانگر ناتوانی مالی خریداران مصرفی و قفل شدن بازار فروش برای سرمایه گذاران ساختمانی است. بررسی ها مشخص می‌کند، عقبگرد معاملاتی ناشی از دو عامل اصلی و البته جو روانی حاکم بر بازار طی ماه گذشته است. سطح فعلی متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران و هم چنین میانگین فصلی، در کار نامه تشریح شده است. شیب رشد قیمت مسکن بعد از بروز تورم ماهانه بی سابقه در اردیبهشت ماه ۹۷، در آخرین ماه از فصل بهار به کمتر از نصف کاهش یافت. با این حال، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در شهر تهران در ماه پایانی فصل بهار از کانال ۱۳ میلیون تومان عبور کرد. میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در خرداد امسال با افزایش ۵/ ۴ درصدی به ۱۳ میلیون و۲۴۰ هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با متوسط قیمت آپارتمان های معامله شده در بازار مسکن خرداد سال گذشته با افزایش ۱۰۴ درصدی همراه شده است.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)