۰۲۱-۵۴۱۰۳
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان، احتمال آن که رکود تورمی در بخش مسکن دست کم تا پایان فصل بهار ۹۹ ادامه داشته باشد، وجود دارد. از این رو می توان گفت که حجم تقاضای مصرفی در بازار معاملات مسکن به شدت کاهش پیدا کرده است. در بررسی وضعیت کنونی و مسیر...
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان، احتمال آن که رکود تورمی در بخش مسکن دست کم تا پایان فصل بهار ۹۹ ادامه داشته باشد، وجود دارد. از این رو می توان گفت که حجم تقاضای مصرفی در بازار معاملات مسکن به شدت کاهش پیدا کرده است. در بررسی وضعیت کنونی و مسیر حرکت آتی بازار مسکن، توجه به چند متغیر اصلی ضروری است.
به طوریکه در حال حاضر در این بخش، از یک سو با توجه به افت محسوس حجم صدور پروانه های ساختمانی، کاهش تولید و عرضه واحدهای تکمیل شده به بازار مواجه هستیم. در نتیجه بازار مسکن در بخش عرضه با کمبود قابل توجه روبه رو است. از سوی دیگر در بخش تقاضا، با توجه به شرایط اقتصادی خانوارها که به دلیل رشد نرخ تورم عمومی، تا حدودی سطح درآمد خانوارها کاهش پیدا کرده، قدرت خرید مسکن نیز با افت مواجه شده است. این در حالی است که قیمت اسمی به صورت تدریجی در حال افزایش است.
وی با اشاره به دو متغیر اصلی اثرگذار بر بخش مسکن یعنی کاهش قدرت خرید و عرضه مسکن از یک سو و افزایش قیمت اسمی مسکن از سوی دیگر، تاکید کرد: مجموعه این عوامل نشان می دهد که بازار مسکن دست کم تا پایان فصل بهار، وضعیتی مشابه اواخر سال گذشته یعنی رکود تورمی را تجربه خواهد کرد.
با توجه به وضعیت سایر بازارها و همچنین شیوع ویروس کرونا، احتمال قرار گرفتن معاملات مسکن در فاز احیا تا پایان فصل جاری بعید است؛ در حال حاضر وضعیت بازار ارز به عنوان یک متغیر اثر گذار بر بازار مسکن چندان قابل پیش بینی نیست. همین موضوع نیز تا حدودی بر ورود جریان تقاضا بر بازار مسکن اثرگذار خواهد بود؛ در عین حال شیوع ویروس کرونا عامل تشدید کننده کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش حجم معاملات در بازار مسکن شده و مراجعه متقاضیان به بازار مسکن را کاهش داده است.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)