کارشناسان بخش مسکن بر این باورند که با توجه به کاهش قدرت خرید خانوارها در پی جهش قیمت مسکن در سال 97، سال آینده شاهد رکود غیر تورمی مسکن خواهیم بود. گزارشات میدانی کارشناسان آهن پرایس در حوزه مسکن حاکی از آن است که، بازار مسکن در حال حاضر در سخت ترین شرایط خود نسبت به سال های اخیر قرار دارد چراکه از یک سو با افزایش چشمگیر قیمت همراه بوده و از سوی دیگر با کاهش رغبت انبوه سازان مواجه شده است و این کمبود مسکن موجب شده تا سایر عوامل اقتصادی بر این گرانی ها دامن زند؛ این در حالی است که در کشور ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی و ۲.۳ میلیون واحد دوم و شبه خالی داریم.

طی ماه های اخیر نوسانات نرخ ارز، تغییرات قیمت سکه و طلا و حتی نوسانات قیمت خودرو بر وضعیت مسکن تأثیرگذار بوده است. هر چند که نوسانات بازارهای ارز و سکه در ماه‌های پایانی سال تا حدود زیادی کنترل شد اما با توجه به اینکه تغییرات اقتصادی با تأخیر در بخش مسکن تأثیر می گذارد، شاهد افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال نیز بودیم.

مسائل و اتفاقاتی که در بازار مسکن و سایر بازارهای موازی با آن در سال جاری رخ داد، موجب شده تا پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال آینده سخت باشد اما با این وجود با توجه به اینکه افزایش جهش گونه قیمت در بخش مسکن با عدم افزایش تسهیلات خرید و همچنین درآمد خانوارها همراه شد، به نسبت قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین احتمال بروز رکود دیگری در بخش مسکن پیش بینی می‌شود اما این بار، رکود غیر تورمی در انتظار خواهد بود. بدین معنی که شمار زیادی از کارشناسان معتقدند که در سال آینده جهش قیمت چشمگیری رخ نمی دهد و اگر افزایش قیمتی نیز باشد، پایین تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود.

برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.