۰۲۱-۵۴۱۰۳
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، موجودی آپارتمان های نقلی و نو ساز در بازار مسکن بسیار محدود است و همین موضوع سبب شده فروشندگان تصور کنند قدرت چانه زنی بیشتری نسبت به متقاضیان خرید بر سر قیمت دارند، این در حالی است که واسطه های...
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، موجودی آپارتمان های نقلی و نو ساز در بازار مسکن بسیار محدود است و همین موضوع سبب شده فروشندگان تصور کنند قدرت چانه زنی بیشتری نسبت به متقاضیان خرید بر سر قیمت دارند، این در حالی است که واسطه های ملکی اظهار دارند تقاضا برای خرید آپارتمان های نقلی نو ساز بسیار اندک است و عمده مراجعان به بنگاه ها با توجه به سطح بودجه خود، سراغ آپارتمان های میان سال در گروه املاک تا ۶۰ متر مربع را می‌گیرند.
بر اساس بررسی فایل های موجود از گروه آپارتمان های تا ۶۰ متر مربع و زیر ۵ سال ساخت نشان می دهد، قیمت های پیشنهادی بالا تر از سطح قیمتی منطقه در این گروه افزایش یافته است. در عین حال واسطه ها بازار مسکن بیان می کنند، اصرار بر افزایش قیمت، به منزله افزایش قیمت نیست و در گروه آپارتمان های نقلی نیز هم چون دیگر گروه های ملکی، برخی از فروشنده ها پس از اطلاع از تغییر قیمت سوخت، در بازاری که مشتری وجود ندارد قیمت اعلامی خود را افزایش داده اند که در اغلب موارد به معامله منجر نشده و فعلا نمی توان از تغییرات قیمتی این گروه از املاک خبر داد.
در حال حاضر تنها یک گروه از آپارتمان های کوچک متراژ بازار نسبتا بهتری نسبت به گروه های سنی مختلف دارند و آن آپارتمان های ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت هستند که هم قیمت مناسبی دارند و هم تسهیلات خانه اولی ها با این شرایط سنی به آنها تعلق می گیرد. بدین ترتیب در چند روز اخیر اخبار بازار مسکن نشان می دهد حجم فایل های نو ساز عرضه شده به بازار برای فروش به شدت کاهش پیدا کرده است، به طوری که در هر منطقه از شهر تهران، در چند روز گذشته، تعداد واحد های نوسازی که از سوی سازندگان به بازار عرضه شده‌اند، انگشت شمار بوده است.
انتشار مطالب این سایت با ذکر منبع و درج لینک آزاد است.
نظرات کاربران (0)