آخرین اخبار بازار مسکن (صفحه 11)

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، این واقعیت که امروز در ایران با بحران مسکن مواجه هستیم کمتر جای بحث و چون و چرا می‌توان یافت، اما مسأله مسکن مسأله امروز و دیروز ما نیست.  دهه ‌ها برنامه‌ریزی برای این موضوع در قالب طرح‌ های عمرانی و توسعه خود مبین این نکته است، برنامه‌ریزی...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، مستاجران در بازار مسکن پایتخت که هر سال با معضل کمبود فایل‌ های رهن کامل مواجه و ناچار بودند درصد قابل توجهی از بهای اجاره را به‌ صورت اجاره ماهانه به موجر پرداخت کنند هم اکنون با انبوهی از فایل‌ های رهن کامل...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار در مورد نواقص و چرایی اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سال ۹۴ تاکنون، طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب سال ۹۴، وزارت راه و شهرسازی فرصتی شش ماهه داشت تا طبق تبصره ۷ ماده ۱۶۹ همان قانون...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بنا بر اظهارات کارشناسان، کشور در یک آشوب و بی نظمی اطلاعات در بازار مسکن به سر می برد. از این رو فضا برای سوداگران و کسانی که حداکثر استفاده را از این موقعیت می کنند، فراهم است و لذا احتکار مسکن از سوی این افراد صورت می گیرد...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بر اساس قانون بانکداری، فعالیت بانک‌ها در حوزه اموال غیر منقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک‌ ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک‌های...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، متاسفانه این روزها شاهد هستیم که وضعیت اقتصادی کشور به دلیل بی‌برنامگی در حوزه اقتصادی نابسامان است. وضعیت بازار مسکن نیز مناسب نبوده و ما با گرانی ‌های لجام‌ گسیخته در این حوزه مواجه هستیم. افزایش قیمت خرید و رهن و اجاره...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، شرایط قیمتی مسکن مشکلاتی را برای مردم ایجاد کرده است و این بازار باعث شده که هزینه‌ های ساخت مسکن به شکل چشمگیری افزایش یابد، در حال حاضر قیمت مصالح ساختمانی در مقایسه با سال گذشته بیش از ۳۵ تا ۴۰درصد افزایش داشته است و بسیاری از...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن، متاسفانه بنگاه‌ های مشاور املاک در شرایط کنونی به التهاب بازار مسکن دامن می‌زنند و برخورد قاطع با بنگاه‌ هایی که از مصوبات جدید تخطی می‌کنند باید در دستور کار وزارت راه شهرسازی...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، از هر بازاری که بگذریم، مسکن نیاز اصلی خانوار بوده که در دو سال اخیر متوسط رشد ۴ برابری را تجربه کرده و به تاسی از رفتار های انتظاری و واقعی، به قیمت های سرسام آوری رسیده است. قطعا در این حالت اجاره بها نیز از این...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهاران کارشناسان و مسئولان بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن ناشی از کاهش عرضه و ساخت نیز می باشد، واکنش وزارت راه، واکنشی نبود که بازار از آن آرامش و ثبات را دریافت کند.یک سری عوامل درون بخشی مانند...

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بنا بر اظهارات واسطه های ملکی میزان تقاضای خرید آپارتمان ‌های بزرگ‌ تر از ۱۰۰ متر مربع در بازار مسکن بسیار اندک است و عمده مراجعه‌ کنندگان در جست ‌و جوی آپارتمان‌ های فروشی با متراژ ۵۰ تا حداکثر ۱۰۰ متر مربعی هستند...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، موضوع مسکن فقط مربوط به قدرت خرید و اجاره مسکن توسط طبقه متوسط جامعه نیست و ده‌ها موضوع دیگر از جمله اشتغال وابسته به رونق تولید مسکن است. بیش از ۱۵۶ رشته فعالیت اقتصادی به‌ طور مستقیم و غیر مستقیم با بخش ساختمان در ارتباط هستند...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار مسکن به عنوان یک بخش پیشرو از نظر ضریب اشتغال و خود اتکایی همواره به عنوان یک بخش مهم در اقتصاد مقاومتی محسوب می‌ شود اما در سال‌ های گذشته قیمت مسکن آنقدر بالا رفته که توان متقاضیان مصرفی کاهش...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در گذشته باور بر این بود که خرید خانه برای اکثریت جامعه‌ مسئله ‌ای نیست که هر روز اتفاق بیفتد و علت اصلی این امر را قیمت بالای مسکن و متناسب نبودن آن با درآمدها عنوان می‌کردند. بنابراین با توجه به این مشکل پای تسهیلات...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، وزارت راه و شهرسازی تصمیم دارد که با اجرای اخذ مالیات از خانه های خالی به سراغ آن دسته از مالکینی برود که صاحب ده‌ ها واحد مسکونی در تهران و سایر کلانشهرها هستند و می‌توانند قیمت خانه را در برخی محلات تعیین کنند...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در سراسر کشور افرادی به عنوان دلال و سوداگر موجب بحران در مسکن و زمین شده اند که با قیمت سازی غیر واقعی در فضای حقیقی و مجازی موجب این گرانی هستند.لازم است همان طور که دستگاه قضا با جدیت به موضوع...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، جزئیات خرید های ملکی در پایتخت نشان می‌دهد رفتار بخش قابل‌ توجهی از خریداران در ماه گذشته با دو تغییر همراه بوده است. از یک‌ سو سهم واحد های بزرگ ‌متراژ و همچنین وزن محله ‌های لوکس در معاملات ملک افزایش پیدا کرده و ازسوی دیگر گروه کم‌ متراژها....

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بسیاری از کارشناسان با اشاره به ایرادات مهم و متعدد طرح مالیات بر خانه های خالی، اعتقاد دارند تصویب این طرح منجر به حل شدن مشکلی از بازار مسکن نخواهد شد. با این وجود، انتشار جزئیات طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌ های مستقیم موجب...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، حالا با شرایطی تازه رو به رو می باشد، دریافت مالیات از خانه‌ های خالی و تعیین سقف برای افزایش اجاره‌ بها، این دو عامل دست به دست هم داده است تا بازار مسکن در روزهای شیوع کرونا تابستان متفاوتی را پشت سر بگذارد. در حالی که اخبار رسیده از مجلس...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشنده‌ های آپارتمان‌ های نوساز نیز قیمت ‌های اعلامی خود را به اصطلاح واسطه‌ها، لحظه‌ای تغییر دهند و در یک هفته ممکن است چند نوبت قیمت پیشنهادی فروش یک واحد توسط...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آمارهای غیر رسمی از وضعیت خرید و فروش بازار مسکن پایتخت در تیر ماه حاکی از ثبات قیمت‌ ها و خروج متقاضیان غیرمصرفی سوداگران از بازار مسکن در تیر ماه دارد که بخشی از آن نتیجه اجرای دو مصوبه قدیمی در بخش مسکن است که سال‌ ها بود ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به ‌طور سنتی هرگاه که نرخ ارز، طلا و سکه دچار تلاطم می ‌شود، سوداگران مسکن نیز تحرکات خود را در بازار آغاز می ‌کنند، چرا که همواره با افزایش قیمت این کالاها انتظار می‌ رود که پس از چند هفته یا چند ماه قیمت واحد های مسکونی هم در روند صعودی...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کارشناسان مسکن معتقد هستند مصوبه اخذ مالیات از خانه‌ های خالی، مسکن را از یک کالای سرمایه ‌ای خارج می‌کند و دیگر سفته بازان و سوداگران نمی ‌توانند بدون هیچ منعی در این بازار سرمایه گذاری کنند.  هم زمان جذابیت بازارهای موازی چون بورس...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، سال‌ هاست مشاهده شده که دولت ‌ها در دوران رکود، جشن ثبات قیمت و عرضه مناسب می‌ گیرند ولی بعد که بازار مسکن از رکود خارج می ‌شود حرف از مافیای مسکن به میان می ‌آید.  تسریع در اجرای طرح اقدام ملی تامین مسکن...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، یکی از برنامه‌ های وزارتخانه، مسدود سازی تقاضا های غیر مصرفی در بازار مسکن است، در شرایط کنونی التهابات بازار مسکن ریشه در عرضه و تقاضا ندارد بلکه تحت تأثیر بازارهای موازی همچون دلار و تورم است. بر اساس قانون اساسی خانه دار کردن...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با اشاره به تلاطم در بازار مسکن کارشناسان بازار مسکن اظهار دارند، راهکار برون‌رفت از این وضعیت ساخت مسکن ارزان قیمت برای اقشار ضعیف و متوسط جامعه است که باید در دستورکار دولت قرار گیرد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، نخستین داده‌ های قیمتی از بازار مسکن شهر تهران افت هفت درصدی نرخ‌ های پیشنهادی را نشان می‌ دهد، در شمال تهران سرعت رشد ماهیانه از ۲۲ درصد به ۳.۵ درصد رسیده است. داده‌ های به‌ دست آمده از بازار مسکن شهر تهران در ۱۲ روز ابتدای تیر ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،خارج شدن بازار مسکن شهر تهران از منطق اقتصاد در چند نمایه کاملا مشهود است. به طور مثال در حالی که معاملات در خرداد ماه ۴.۵ درصد کاهش یافته، متوسط قیمت ۱۲.۱ درصد افزایش پیدا کرده است. بین رشد قیمت واحد ها و تعداد معاملات بر اساس...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، اتفاقی که در رشد اجاره بهای مسکن در کشور رخ داده به دلیل آن است که در ۱۰ سال اخیر، تولید مسکن کشور به شدت کاهش یافته است و از سویی صحبت‌ های ضد و نقیض در حوزه اقتصاد مسکن نیز این وضعیت را بدتر از پیش...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اعلام قیمت‌ های پیشنهادی مالکان آپارتمان ‌های فروشی به واسطه‌ های ملکی، این روزها از هیچ قاعده و قانونی پیروی نمی‌کند و حتی میزان رشد قیمت ‌های پیشنهادی در واحد های مختلف با شرایط برابر در یک منطقه، متفاوت است. تاثیر عدم ثبات در بازارهای...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بنا بر اظهارات برخی از مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت، حجم فایل ‌های عرضه شده به بنگاه‌ های املاک نسبت به دو هفته گذشته اندکی با افزایش مواجه شده است. داده ‌های اولیه از آخرین تحولات بازار مسکن در ماه پایانی فصل بهارحاکی از آن است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، پس از ابراز نارضایتی مردم از افزایش بی ‌رویه رهن و اجاره بها در تهران طرح مالیات بر خانه‌ های خالی مجددا بر سر زبان‌ها افتاد. طرحی که سال‌ ها پیش به تصویب مجلس رسیده و مشخص نیست چرا دولت هنوز آن را اجرایی نکرده است. مالیات بر خانه ‌های..

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در حال حاضر نزدیک به ۲/۶ میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، لذا وارد نشدن این خانه‌ ها به بازار مسکن به شدت موجب افزایش قیمت ملک و اجاره‌ بها شده است. بیش از ۲۵ میلیون خانوار در کشور وجود دارد و تقریبا همین مقدار مسکن نیز در کشور تولید...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رئیس‌جمهوری در این جلسه با تاکید بر آنکه کنترل بازار صرفا با دستور، بخشنامه و ابلاغ‌های اداری ممکن نیست، تمام دستگاه‌ ها و وزارتخانه ‌های اقتصادی باید در شرایط خاص این روزها با مراقبت و حساسیت بیشتری در کنار مردم حضور داشته باشند و بر بازار...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بررسی‌ ها درباره فاصله‌زمانی خانوارهای ایرانی تا صاحب ‌خانه شدن و هم چنین فشار اجاره‌ بها در سبد معیشت مستاجرها نشان می ‌دهد. دو سال پپایی رشد شدید قیمت مسکن و اجاره‌بها در غالب شهرها سبب شده است شرایط دسترسی به مسکن وضعیت غیرعادی پیدا کند...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن بکارگیری سیاست ‌های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها است. بنا بر اظهارات کارشناسان بازار اجاره بها در سبد هزینه خانوار‌ها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن بکارگیری سیاست‌ های حمایتی در حوزه ساخت‌ و ساز مسکن و اجاره بها است. افزایشی اجاره مسکن که فشارهای اقتصادی را بر مردم افزایش داده است، اجاره بها در سبد هزینه خانوارها..

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبات ستاد اقتصادی دولت برای کاهش التهاب بازار مسکن، دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند...

قیمت‌ های عجیب در بازار مسکن و افزایش روز به روز قیمت‌ ها، این روزها بسیاری از خریداران واقعی مسکن را دچار سردرگمی کرده است.  به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در طول سه ماه گذشته، آن هم در شرایطی که اقتصاد کشور تقریبا در فروردین ‌ماه تعطیل بوده، اما قیمت مسکن بین ۳ تا ۵ میلیون تومان در مناطق...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، فراز و فرود های بازار مسکن طی ۷ سال عمر دولت یازدهم و دوازدهم چالش‌ های متعددی را برای مستأجران و زوج ‌های جوانی که قصد تشکیل خانواده دارند، ایجاد کرده اند؛ از یک سو رشد لجام گسیخته قیمت مسکن، قدرت خرید خانه را به شدت کاهش داده است و از سوی...