آخرین اخبار بازار مسکن (صفحه 12)

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، وزارت راه برای ساماندهی بازار افسار گسیخته اجاره مسکن چندین راه را پیش رو گذاشته است. اگر برای دهک ‌های 4 تا 7 اقدامی در خصوص تامین مسکن انجام نشود، آنها دچار مشکلات جدی برای تامین مسکن و پرداخت اجاره‌ بها ...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت اخبار بازار مسکن، بازار ملک در ایران به دلیل مشکلاتی هم چون کمبود ساخت و ساز، عدم تناسب عرضه با تقاضا، وجود ۲.۶ میلیون خانه خالی، ۲.۱ میلیون مسکن نیمه خالی و هم چنین نوسانات بازار های موازی، همواره در سال‌ های اخیر سایه رکود تورمی...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اتفاقات بازار مسکن در دو سه ماه اخیر به حدی عجیب بوده که حالا باعث شده تحلیل های گوناگونی از وضعیت آتی بازار مسکن شنیده شود. اگر چه کرونا در ایجاد چنین شرایطی بی‌تقصیر نبوده، اما همین موضوع بهانه‌ ای شده که امروز فایل ‌های فروش مسکن به حداقل برسد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بررسی آخرین وضعیت بازار اجاره ملک در پایتخت نشان از آثار مثبت فرصت کرونایی برای مستاجران دارد. به دنبال تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا، مقرر شد تمام اجاره‌ نامه‌ هایی که سر رسید آنها از اول اسفند ۹۸ تا پایان اردیبهشت ۹۹ فرا می‌ رسد، به ‌طور خودکار برای...

بنا بر گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار معاملات مسکن به تحولات سریع بازارهای موازی یک پیش ‌واکنش نشان داد. بررسی وضعیت روزهای اخیر بازار خرید و فروش ملک حاکی از آن است که حجم فایل ‌های عرضه شده در بازار معاملات مسکن با کاهش ۷۵ درصدی به‌ دلیل عقب ‌نشینی فروشنده ‌ها...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در شرایطی که بازار معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد و تقاضای مصرفی به دلیل ناتوانی خرید مسکن و ضعف قدرت خرید عملا در بازار حضور نداشته و تنها تعداد بسیار اندکی از معاملات خرید آپارتمان از سوی متقاضیان مصرفی انجام می‌شود، هم‌ اکنون...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، ابتدا به ساکن باید این موضوع را در نظر گرفت که معمولاً ماه‌ های اردیبهشت، شهریور و اسفند، بازه‌ های زمانی پر معامله در بازار مسکن محسوب می‌ شوند، هر چند در بعضی سال ‌ها با توجه به شرایط اقتصادی و تاثیرگذاری بازارهای رقیب، بازه‌ های سنتی رونق...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، یکی از بخش‌ هایی که دولت حتما باید به صورت فوری وارد شده و مالیات اخذ نماید، حوزه واحد های مسکونی خالی است. مطابق آمار در کشور بیش از ۲.۵ میلیون مسکن خالی وجود دارد که صاحبان آن ها به امید افزایش قیمت، آن ‌ها را به بازار...

بنابر گزارش آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بررسی ‌های انجام شده درخصوص وضعیت بازار معاملات واحد های مسکونی در شهرهای کشور و به‌ خصوص شهر تهران نشان می‌ دهد هم ‌اکنون بازار در تسلط سفته‌ بازها قرار گرفته است و سلطه سفته‌ بازها بر بازار موجب محاصره بازار از سوی آنها...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بررسی‌ های انجام شده درخصوص وضعیت بازار معاملات واحد های مسکونی در شهر های کشور الخصوص شهر تهران نشان می‌دهد هم‌ اکنون بازار در تسلط سفته ‌بازها قرار گرفته است و سلطه سفته‌ بازها بر بازار موجب محاصره بازار ازسوی...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در چند سال گذشته ۸۰ درصد معاملات خرید مسکن سرمایه‌ ای بوده و تنها پنج درصد به خانه اولی ‌ها تعلق گرفته است.  این امر مهم بیانگر کاهش شدید قدرت خرید مردم نسبت به افزایش قیمت مسکن بوده و به نظر می ‌رسد تا نیمه اول سال...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اجاره مسکن از قیمت خرید و قیمت تمام شده ساخت مسکن تبعیت می‌کند، در صورتی که قیمت مسکن طی ماه‌ های گذشته افزایش یافته باشد به طور طبیعی نرخ اجاره هم رشد پیدا می‌کند. طرح اقدام ملی مسکن یکی از مهم‌ ترین طرح ‌های مسکنی کشور در دستور کار خود قرار...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، مقایسه آگهی‌ های ملکی در سال گذشته با آمار های معاملات انجام شده بانک مرکزی که به صورت ماهانه منتشر می شود حاکی از آن است که در ماه‌ هایی که تعداد آگهی‌ های منتشر شده افزایش داشته، بازار معاملات...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن،  رسیدن وضعیت بازار مسکن به نقطه سر به سری تعداد واحدهای مسکونی به تعداد خانوارها، یکی از آرمان ‌هایی بوده که کم‌ و بیش دولتمردان را به دخالت در بازار مسکن ترغیب کرده است و حتی طرح مسکن مهر نیز اساسا برای تحقق...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات و جا به جایی ها روزهای داغ بازار مسکن آرام آرام به اوج خود می رسد.  بر اساس گزارشات هفته گذشته دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهر سازی وقتی شاهد کاهش قیمت دو و نیم درصدی قیمت مسکن...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، یکی از عوامل بنیادین تغییر نرخ های پیشنهادی در بازار مسکن، کاهش بهره ‌های بانکی است که به رشد قیمت های اعلامی از سوی برخی مالکان منجر شده اما معاملات چندانی با مشاهده قیمت های نجومی صورت نگرفته است.
 کاهش نرخ سود...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت اخبار بازار مسکن، یکی از مهمترین عوامل درونی بازار مسکن که باعث محدود شدن رشد قیمت مسکن در سال جاری حداکثر به میزان تورم و حتی کمتر از آن می ‌شود، وضعیت مالی و توان خرید سمت تقاضای مسکن است.  با توجه به این‌که هم اکنون سمت تقاضای...

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، آمار‌ ها بیانگر آن است که قیمت مسکن در تهران ظرف سه سال ۲۵۴ درصدی رشد کرده است. میانگین قیمت مسکن در پایتخت از ۴.۴ میلیون تومان در هر متر مربع در اسفند ۱۳۹۵ به متری ۱۵.۶ میلیون تومان در اسفند ۱۳۹۸ رسید.

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در اسفند ماه که قیمت مسکن حدود هشت درصد افزایش پیدا کرد کسانی که قصد خرید داشتند خرید خود را انجام دادند تا از تورم سال آینده در امان باشند. در فروردین ماه نیز مطابق معمول هرساله رکود داشتیم که البته امسال به دلیل کرونا این...

به اظهارات کارشناسان بازار مسکن می توان سال ۹۹ را عدم جهش تولید برای بازار مسکن دانست در شرایط فعلی، ارائه هرگونه پیش ‌بینی در خصوص وضعیت پیش روی بازار مسکن امر چندان آسانی نیست و ممکن است به دلیل وجود برخی نااطمینانی‌ها شرایطی کاملا متفاوت با وضعیت فعلی در ماه‌ های آینده بر بازارها از جمله...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تازه‌ ترین آمارها از ارزان شدن خانه در فروردین‌ ماه سال جاری حکایت دارد، این برخلاف روندی است که بازار مسکن در ماه‌ های پایانی سال ۹۸ دنبال می‌کرد.  بر اساس تحقیقات به عمل آمده، در فروردین ماه سال 99 متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه تهران...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، وضعیت بازار مسکن در بهار سال جاری به دو دسته تقسیم خواهد شد، یکی بازار مسکنی که مستقل خواهد بود و دیگر بازار مسکنی که از بازار های موازی خود مانند ارز، سکه، خورو و... نقش پذیر می باشد. اگر بازار مسکن به طور منفرد مورد مطالعه قرار گیرد، هیچ دلیلی برای...

به تحلیل آهن پرایس از وضعیت بازار مسکن، با توجه به سیاست فاصله‌گذاری اجتماعی امکان جست‌وجو برای مسکن کاهش پیدا کرده و هم چنین خبر داغی از واسطه‌های ملکی در فروردین ماه سال جاری هم منشر نشده است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قیمت مسکن در برخی مناطق تهران طی فروردین سال جاری به‌رغم کاهش قیمت میانگین شهر رشد قابل‌توجهی پیدا کرد. از این رو کارشناسان طی بررسی های به عمل آمده درباره مقاومت تورم ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، به ۱.۲ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اسفند ماه ۱۳۹۸ در شرایطی که حدود ۵۰ درصد معاملات در واحدهای ۴۰ تا ۸۰ متر انجام شده، سهم این نوع فایل ها در بازار کمتر از ۳۰ درصد بوده و ۷۰ درصد عرضه را خانه های بالای ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با وجود احتمال کاهش رکود بازار مسکن در سال جاری در مقایسه با سال گذشته، می توان گفت براساس اطلاعات به دست آمده و بررسی های صورت گرفته، بازار مسکن در بهار سال جاری همانند زمستان سال گذشته هم چنان تحت تاثیر کرونا ویروس، قرار خواهد داشت...

دومین زنگ خطر درباره وضعیت عرضه جدید مسکن در شهر تهران به صدا درآمد. بررسی های صورت گرفته از سوی کارشناسان آهن پرایس در خصوص وضعیت عرضه مسکن نوساز در پایتخت نشان می دهد که قبل از این، اولین اخطار ...

طی سال‌ های اخیر همواره این نگرانی در کشور وجود داشته است که در برخی موارد مسوولان آمارهای واقعی را به مردم ارائه نکنند. مثلا در مورد مرگ و میر ناشی از ویروس کرونا طی هفته‌ های اخیر این نگرانی در میان...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کاهش نرخ مسکن موقتی است و مردم ترجیح می‌دهند به جای خرید خانه سرمایه‌هایشان را به سمت بازار سهام ببرند. بنگاه‌ های املاک در دوران شیوع ویروس کرونا شرایط متفاوتی دارند و فعلا تقاضایی برای بازدید از خانه وجود ندارد. از این ‌رو فعلا خریداران سرمایه‌ هایشان را حفظ کرده...
 

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با توجه به آنکه ثبات اقتصادی در کشور وجود ندارد، بنابراین پیش‌ بینی بازار مسکن در این شرایط دشوار است و در صورتی که اقتصاد به یک ثبات کامل برسد می‌توانیم امیدوار به آینده خوب بازار مسکن باشیم. بازار مسکن هم‌ اکنون دچار دگرگونی‌هایی شده به طوری که ممکن است ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان، احتمال آن که رکود تورمی در بخش مسکن دست کم تا پایان فصل بهار ۹۹ ادامه داشته باشد، وجود دارد. از این رو می توان گفت که حجم تقاضای مصرفی در بازار معاملات مسکن به شدت کاهش پیدا کرده است. در بررسی وضعیت کنونی و مسیر...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تحقیقات میدانی از آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می‌ دهد که هم ‌اکنون میانگین افزایش مورد انتظار اجاره‌ بهای مسکن در قرارداد های تمدیدی و همچنین قرارداد های جدید بین مستاجران و موجران نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۱۰ درصد است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با توجه به رشد شاخص بورس که از سال گذشته آغاز شده این احتمال که بعد از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه‌گذاری باشد وجود دارد اما گزینه‌های بعدی می‌تواند بازار مسکن، ارز و طلا باشد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه‌ ها نرخ تورم و سود سپرده‌ های...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به دنبال تعطیلی حدود ۴۵ روزه بازار مسکن از روز گذشته هم زمان با بازگشایی دفاتر املاک، تحرکات محدودی برای آگاهی از نرخ های جدید آغاز شده است. در این بین برخی مالکان با لحاظ قرار دادن شرایط ابهام آلود سال جاری، نا اطمینانی از شرایط اقتصاد کلان، انتظارات تورمی...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تحقیقات میدانی درباره آخرین وضعیت بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران نشان می‌دهد در شرایطی که بازار معاملات مسکن عملا به دو دلیل عمده در حالت تعطیل یا در خوش ‌بینانه ‌ترین حالت در وضعیت نیمه‌ تعطیل قرار گرفته است اما یک گروه شاخص...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، نزدیک به ۲ ماه است که کشور با بحران ویروس کرونا در جنگ است. به ‌طوری‌ که این اپیدمی تمامی صنوف و مشاغل خرد و کلان را تحت تأثیر خود قرار داده و بسیاری از خانواده‌ ها را درگیر مداوا و خانه ‌نشین کرده است. در همین مدت بسیاری از کار آفرینان و کار فرمایان و...

تازه ترین بررسی ها از بازار مسکن نشان می دهد که در فایل های ارائه شده چند هفته اخیر، تعداد آپارتمان های «رهن کامل» بسیار محدود گشته و اکثرا مالکان ملک تمایلی به دریافت وجه کامل ندارند؛ بدین منظور ترجیح می دهند ...

با وجود اینکه بیش از 10 روز از اتمام تعطیلات نوروزی می گذرد، بنگاه های املاکی در سطح شهر تهران همچنان فعالیت خود را آغاز نکرده اند. فعالان حوزه مسکن علت وضعیت کنونی بازار مسکن را از دو عامل می دانند؛ یکی ادامه دار بودن ...

شیوع ویروس کرونا بقدری بازارهای داخلی و جهانی را تحت تأثیر قرار داده است که بسیاری از اصناف را با ضعف و نا توانی مواجه کرده است. بازار مسکن نیز از این امر مستثنی نیست و با شیوع کرونا بطور چشمگیری تحت تأثیر ...