اخبار بازار مسکن

تداوم روند کاهشی قیمت مسکن

تداوم روند کاهشی قیمت مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، روند نزولی قیمت مسکن باز هم ادامه دار خواهد شد، پیش ‌بینی می ‌شود که قیمت ملک بین ۲۵ تا ۳۵ درصد کاهش داشته باشد. در این مدت حداقل ۲۰ درصد کاهش قیمت ملک را شاهد بوده‌ ایم، از این رو در این شرایط ...

ادامه مطلب
سهم اندک آپارتمان های کوچک متراژ

سهم اندک آپارتمان های کوچک متراژ

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با وجود رشد ۹۰ درصدی قیمت مسکن، اما آمار های رسمی دولت از رکود شدید معاملات مسکن خبر می‌ دهد. به گزارش کارشناسان درباره وضعیت بازار مسکن در نیمه نخست سال جاری حاکی...

ادامه مطلب
وضعیت مسکن در شروع فصل پاییز

وضعیت مسکن در شروع فصل پاییز

بر اساس گزارشات بازار مسکن طی هفته گذشته تسهیلات خرید مسکن از این پس با ۵ سال افزایش سن بنا از خانه های با قدمت حداکثر ۲۰ سال ساخت، به واحدهای مسکونی تا ۲۵ سال ساخت از زمان صدور پروانه ساختمانی نیز پرداخت خواهد شد. افزایش سقف ...

ادامه مطلب
رابطه قیمت مسکن به اجاره بها

رابطه قیمت مسکن به اجاره بها

نسبت قیمت به اجاره‌ بها طی سال‌ های گذشته در بازه عددی مشخص نوسان داشته، به‌ طوری‌که فاصله قیمت با اجاره‌ بها در زمان جهش به میزان حداکثر ۲۲ برابر و در پایان دوره کاهش و ثبات قیمت، حداقل ۱۳ برابر شده است. این نسبت در سال جاری...

ادامه مطلب
رکود قیمت ها در بازار مسکن

رکود قیمت ها در بازار مسکن

در حالی بازار مسکن در رکورد غیر تورمی به سر می ‌برد و متقاضیان توان مالی ورود به این بخش را ندارند که مدیر عامل بانک مسکن از پیگیری محتاطانه افزایش سقف وام خرید مسکن خبر داد. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار...

ادامه مطلب
سوداگران عامل رکود بازار مسکن

سوداگران عامل رکود بازار مسکن

براساس تازه ترین آمار دفتر اقتصاد مسکن، وزارت راه و شهرسازی اذعان داشت که در رکورد فعلی بازار مسکن، درشهریورماه سال جاری فقرمعامله به 2هزار و855 رسید که نسبت به شهریور سال 1397 حدود 73 درصد کاهش داشته است...

ادامه مطلب
افت چشمگیر نرخ معاملات مسکن

افت چشمگیر نرخ معاملات مسکن

به تحلیل کارشناسان آهن پرایس، بازار مسکن در مهرماه امسال بر خلاف سال گذشته روند متفاوتی را سپری کرد. اصولا با ورود به فصل پاییز تقاضا برای مسکن کاهش می یابد ولی مهر امسال به دلیل کاهش قیمت مسکن، تقاضا روند صعودی را طی کرد...

ادامه مطلب
وضعیت معاملات در بازار مسکن 

وضعیت معاملات در بازار مسکن 

بازار معاملات خرید و فروش مسکن در مصرفی‌ ترین مناطق شهر تهران در حال حاضر با تنوع قابل قبولی از فایل‌ های فروش آپارتمان مواجه شده است. به گزارش آهن پرایس، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق ۴ و ۵ که پر معامله ترین...

ادامه مطلب
تلاش ها برای افزایش قدرت خرید مسکن

تلاش ها برای افزایش قدرت خرید مسکن

طی تحقیقات صورت گرفته توسط کارشناسان آهن پرایس، طی ماه های اخیر آپارتمان های ممنوعه نیز دارای مجوز شدند. تا پیش از این تنها آپارتمان هایی با نهایت سن 20 سال مشمول وام اوراق می شدند که با تصمیم سیستم بانکی به 25سال افزایش پیدا کرد اما ...

ادامه مطلب
پایان قیمت های نجومی در بازار مسکن

پایان قیمت های نجومی در بازار مسکن

در روزهای اخیر منشأ قیمت ‌گذاری مناسب در بازار مسکن را می‌ توان نتیجه تخلیه حباب نرخ مسکن در مناطق لوکس در آخرین معاملات انجام شده بازار مسکن دانست. سال ۹۸ در حالی آغاز شد که در ماه‌ های ابتدایی سال آپارتمان‌ های عرضه...

ادامه مطلب
تداوم رکود با افزایش ساخت و ساز

تداوم رکود با افزایش ساخت و ساز

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن امکان ساخت و تولید مسکن وجود دارد و بسیاری از مستاجران جامعه از طبقه متوسط به پایین متقاضی خرید اقساطی یا با قیمت پایین تر...

ادامه مطلب
تعادل قیمت بازار مسکن

تعادل قیمت بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با توجه به تحلیل های کارشناسان به نظر می رسد انتظار متقاضیان برای کاهش بیشتر قیمت مسکن انتظاری به دور از واقعیت نیست، و بازار مسکن و مستغلات با روند های قیمتی...

ادامه مطلب
ادامه رکود در بازار مسکن 

ادامه رکود در بازار مسکن 

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در تابستان امسال، پنجمین دوره افزایش نرخ مسکن به پایان رسید و اکنون رکود نسبتا عمیقی این بازار را فرا گرفته است. نگاهی به روند بازار مسکن در نیمه نخست سال می ‌تواند...

ادامه مطلب
مداخلات دولت در بازار مسکن 

مداخلات دولت در بازار مسکن 

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، به اظهارات کارشناسان بازار مسکن دخالت مستقیم دولت در بازار مسکن نتیجه نخواهد داد اما می‌تواند بستر را از طریق قوانین و تسهیلات برای بخش‌خصوصی فراهم کند. موضوع مداخله یا عدم مداخله...

ادامه مطلب
سوداگران بازار برای افزایش قیمت مسکن

سوداگران بازار برای افزایش قیمت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، خوشبختانه بازار مسکن طی ۲ ماه گذشته روی آرامش را به خود دیده است اما به نظر می رسد که سوداگران دوباره زمزمه افزایش قیمت را با درج آگهی‌ های مسکن در سایت‌ های خود را مطرح...

ادامه مطلب
قیمت های ساختگی در بازار مسکن

قیمت های ساختگی در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، هم زمان با ورود به نیمه دوم سال شنیده‌ ها حاکی از آن است که قیمت مسکن در این بازار روند نزولی به خود گرفته و همین موضوع باعث شده که آرامش به مهم ‌ترین سرمایه ...

ادامه مطلب
تحولات بازار مسکن در سال های اخیر

تحولات بازار مسکن در سال های اخیر

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، تحولات جمعیت و مسکن طی سال‌ های ۱۳۷۵ تا ۱۳۹۵ در ایران نشان می ‌دهد تعداد خانوار ها و واحد های مسکونی تقریبا دو برابر شده اما به همین میزان بر آمار مستاجران افزوده شده است. سال ۱۳۷۵ جمعیت ایران ۶۰.۰۵۵ میلیون، تعداد خانوار...

ادامه مطلب
وضعیت جدید بازار مسکن

وضعیت جدید بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، درحالی‌که آمار های رسمی از کاهش قیمت اسمی مسکن در مناطق مختلف پایتخت خبر می‌دهند اما بررسی‌های میدانی از وضعیت قیمت پیشنهادی املاک در حوزه  واحد های نوساز نشان دهنده عدم همراهی سمت عرضه با وضعیت جدید بازار مسکن است.
بررسی آمار رسمی...

ادامه مطلب
پیش بینی وضعیت بازار مسکن 

پیش بینی وضعیت بازار مسکن 

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار مسکن در شرایطی کاهش ۶۹۰ هزار تومانی قیمت را نسبت به دو  ماه قبل تجربه کرده که میانگین افت قیمت در منطقه ۱ بالغ بر ۴.۸ میلیون تومان بوده است...

ادامه مطلب
ریزش قیمت در بازار مسکن 

ریزش قیمت در بازار مسکن 

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آخرین بررسی ها نشان می دهد در دو هفته اخیر شمار فروشندگان در بازار مسکن افزایش محسوسی را تجربه کرده است به طوری که بسیاری از فعالان بازار مسکن انتظار دارند در نیمه دوم سال ، خرید و فروش مسکن شرایط تازه ای را نسبت...

ادامه مطلب
وضعیت نا مطلوب بازار مسکن

وضعیت نا مطلوب بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در سال ‌های اخیر، بازار مسکن وضعیت نا مطلوبی داشته است، رشد غیر منطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به ‌شدت کاهش داده و خانه‌ دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را تقریبا غیر ممکن کرده است. حدود ۳۰ تا ۵۰ درصد از هزینه‌ های...

ادامه مطلب
افت پیاپی قیمت مسکن  

افت پیاپی قیمت مسکن  

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، شهریور ماه ۱۳۹۸ میانگین قیمت مسکن شهر تهران به ۱۲ میلیون و ۹۶۹ هزار تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۷ درصد نسبت به ماه قبل کاهش نشان می دهد، مرداد...

ادامه مطلب
عبور از خط قرمز مسکن

عبور از خط قرمز مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تابلوی معاملات مسکن شهر ها، قرمز رنگ شد. اطلاعات به‌ دست آمده از نبض خرید و فروش آپارتمان در کشور نشان می‌ دهد‌ طی ۵ ماه اول امسال حجم معاملات در همه شهرها بدون احتساب تهران ۳۹ درصد نسبت به مدت مشابه در سال...

ادامه مطلب
کاهش قیمت در بازار مسکن

کاهش قیمت در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار مسکن امسال شاهد رکود تورمی عمیقی بوده است، میزان معاملات مسکن در این بازار بسیار کاهش یافته و از سویی دیگر شاهد رشد قیمتی تا مرز ۱۱۰ درصد بوده‌ ایم. از این رو کاهش قدرت خرید مردم و هم چنین میزان سرمایه گذاری...

ادامه مطلب
بازگشت آرامش در بازار مسکن 

بازگشت آرامش در بازار مسکن 

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، افت تعداد معاملات مسکن و کاهش قیمت در برخی از مناطق حاکی از کمرنگ شدن سایه سوداگران از سر بازار مسکن است پس به نظر می رسد با رفتن سوداگران از این بازار آرامش و ثبات قیمتی در حال ورود به بازار مسکن است...

ادامه مطلب
وضعیت نابسامان بازار مسکن

وضعیت نابسامان بازار مسکن

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، توجه‌ ها و نگاه‌ ها در بازار مسکن به سمت نیمه روشن و معلوم بازار جلب شده است. اما این بازار در همین مقطع نیمه تاریک و مبهمی دارد که اگر در حال حاظر برای آن فکری نشود، احتمال تکرار روز های روشن در آن،‌ کاهش خواهد یافت...

ادامه مطلب
کاهش قیمت واقعی مسکن

کاهش قیمت واقعی مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می ‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است...

ادامه مطلب
بازار پر نوسان بازار مسکن

بازار پر نوسان بازار مسکن

بسیاری از خریداران مسکن در این بازار همواره اعلام می‌کنند که قیمت‌ ها در سه ماهه تابستان امسال به شکل چشمگیری رشد داشت به طوری که اگر در سال گذشته میانگین یک متر مربع واحد مسکونی در منطقه مرکز تهران متری ۶ میلیون تومان بود، اما هم‌ اکنون این منطق...

ادامه مطلب
سراشیبی بازار مسکن

سراشیبی بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، پس از کاهش معاملات، قیمت‌ های پیشنهادی و قطعی هم نزولی شده است. گزارش ‌های دریافتی از کلان شهر ها از انجماد دارایی ‌ها در بخش ملک حکایت دارد و به همین دلیل نرخ‌ های پیشنهادی ۵ تا ۱۵ درصد کاهش یافته...

ادامه مطلب
خانه های کوچک متراژ

خانه های کوچک متراژ

نا بر اظهارات تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، تولید خانه ‌های کوچک متراژ برای خانوار های تک نفره یا کم‌ بضاعت سال ‌هاست که در بسیاری از شهر های جهان از جمله لندن، پاریس، تورنتو، هنگ کنگ و نیویورک انجام می‌شود.

اما با وجود...

ادامه مطلب
وضعیت قیمت بازار مسکن

وضعیت قیمت بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بعد از رشد افسار گسیخته قیمت مسکن طی یک سال گذشته، از ابتدای تیر ماه روند کاهشی قیمت‌ها آغاز شده، اما بر اساس اعلام کارشناسان این حباب قیمتی ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن است که در حال تخلیه شدن است...

ادامه مطلب
بررسی تحولات بازار مسکن

بررسی تحولات بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بنا بر اظهارات مشاوران املاک مناطق مختلف تهران، فروشندگان خانه و آپارتمان با توجه به اوضاع کنونی بازار مسکن، سعی دارند با تعدیل قیمت قبلی پیشنهادی خود، نرخ مناسب ‌تری را به خریدار پیشنهاد دهند.

آخرین تحولات...

ادامه مطلب
اهداف انحرافی در بازار مسکن

اهداف انحرافی در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کارشناسان بازار مسکن اظهار دارند، حجم معاملات مسکن در پایتخت طی مرداد ماه با وجود اینکه طبق یک سنت هر ساله انتظار افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان در این ماه می‌ رود، با ریزش قابل‌توجه ۳۲ درصدی نسبت به ماه قبل از آن رو به‌ رو شد...

ادامه مطلب
راه کارهای دولت برای بهبود وضعیت مسکن

راه کارهای دولت برای بهبود وضعیت مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار معاملات اجاره مسکن امسال زودتر از سال‌ های قبل وارد دوره رکود ناشی از نزدیک‌ شدن به روز های پایانی تابستان شده است. در حالی‌که بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی نیز در تابستان امسال...

ادامه مطلب
تحلیل از آینده بازار مسکن

تحلیل از آینده بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، با وجود کاهش نسبی قیمت مسکن در سراسر تهران، فایل‌ های نا متعارف هنوز به عنوان ویروس در این بازار خود نمایی می‌ کند، مالکانی که حدود ۳۰ درصد از فایل ‌های عرضه را در اختیار دارند حاضر به کاهش قیمت‌ های پیشنهادی نیستند...

ادامه مطلب
میزان کاهش قیمت مسکن

میزان کاهش قیمت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تصور متقاضیان خرید مسکن این است که چون معاملات مسکن افت 70 درصدی داشته پس قیمتها باید در سراشیبی سقوط قیمت قرار بگیرد اما واقعیت بازار این است که افت قیمت ها تدریجی خواهد بود. در حالی که این...

ادامه مطلب
نگرانی مالکان از آینده مسکن

نگرانی مالکان از آینده مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در حالی که معاملات مسکن در بازار تهران به حالت قفل شدگی رسیده است بررسی‌ ها نشان می دهد مالکان پول لازم که به قصد سرمایه‌ گذاری وارد بازار مسکن شده اند، تلاش های جدیدی را برای جذب...

ادامه مطلب
ریزش نرخ در بازار مسکن

ریزش نرخ در بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، پس از گذشت یک سال از خیز قیمت‌ ها در بازار مسکن، آخرین گزارش‌ها از بازار پایتخت نشان می ‌دهد که در پی افت شدید حجم معاملات، در مرداد ماه قیمت مسکن نزولی شد و تا ۳ درصد کاهش یافت...

ادامه مطلب
آینده قیمتی بازار مسکن

آینده قیمتی بازار مسکن

بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، به دنبال ایجاد آرامش نسبی در بازار ارز، کاهش قیمت پیشنهادی واحد های مسکونی از اوایل تیر ماه امسال آغاز شد. هم اکنون دیگر از نرخ‌ های نجومی در دفاتر املاک خبری نیست. در سایت ‌های...

ادامه مطلب
فایل های حباب دار بازار مسکن

فایل های حباب دار بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، هم زمان با کاهش میانگین قیمت مسکن در شهر تهران و افت محسوس قیمت پیشنهادی تعداد قابل‌ توجهی از فایل‌ های عرضه شده به بازار مسکن، برخی فایل‌ ها هم چنان به‌ عنوان فایل گران ‌تر از حد معمول در بازار مسکن شناسایی و معرفی می ‌شوند...

ادامه مطلب
تحولات جدید بازار مسکن

تحولات جدید بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تحقیقات میدانی از آخرین شرایط بازار معاملات خرید و فروش واحد های مسکونی در شهر تهران نشان می‌ دهد که هم‌ اکنون موازنه قدرت بین دو سمت عرضه و تقاضای واحد های مسکونی به نفع خریداران در حال تغییر است...

ادامه مطلب
تقاضا، مشکل بازار مسکن

تقاضا، مشکل بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، نوسانات قیمت مسکن در برخی از شهر ها، از جمله تهران، طی دو دهه اخیر یکی از چالش‌ های اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است، به‌ طوری که در یک دوره افزایش شدید و در دوره...

ادامه مطلب
وضعیت رهن و اجاره در بازار مسکن

وضعیت رهن و اجاره در بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، در چند روز اخیر به شکل محسوسی از تعداد آپارتمان‌ های رهن کامل در بازار اجاره کاسته شده و اکنون کانون عرضه این گروه از فایل ‌ها، آپارتمان ‌های کوچک ‌متراژ با مساحت کمتر از ۷۰ متر مربع است...

ادامه مطلب
مولفه های موثر بر بازار مسکن

مولفه های موثر بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار مسکن در کشور به طور عام و بازار مسکن در شهر تهران به‌ طور خاص متاثر از شکاف نیرو های عرضه و تقاضای بازار در طی زمان بوده که نه به صورت پیوسته و تدریجی بلکه به طور مقطعی اثرات متراکم خود را بر قیمت‌ های معاملاتی بازار منتقل می‌ کند...

ادامه مطلب
افت رشد قیمت در بازار مسکن

افت رشد قیمت در بازار مسکن

بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، اولین کاهش قیمت اسمی مسکن در آمار های رسمی درباره وضعیت تحولات بازار مسکن شهر تهران رقم خورد. بر اساس آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در مرداد ماه نشان می ‌دهد...

ادامه مطلب
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳