اخبار بازار مسکن

هزار و یک راه برای دریافت وام مسکن

هزار و یک راه برای دریافت وام مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن ، بسیاری از متقاضیان دریافت وام مسکن به خصوص متقاضیانبازار مسکن تهراندر ارتباط با نحوه احراز توانایی مالی سوالاتی مطرح می‌کنند که لازم است در این زمینه مسئولان مربوطه و متصدیان بانک ها ...

ادامه مطلب
رکود در روزهای پایانی سال

رکود در روزهای پایانی سال

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، واسطه های ملکی معتقد هستند بازار خرید ، فروش،رهن واجاره مسکن در اسفند ماه سال جاری نسبت به سال های گذشته کم رونق تر شده است...

ادامه مطلب
رونق بازار مسکن در سال جدید

رونق بازار مسکن در سال جدید

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، همایش چشم انداز اقتصاد ایران که در نهم اردیبهشت 98 برگزار خواهد شد، به موضوعاتی چون متغیرهای کلان اقتصادی، بازارمسکن ،طلا و بورس پرداخته خواهد شد...

ادامه مطلب
پیش بینی قیمت مسکن در سال 98

پیش بینی قیمت مسکن در سال 98

کارشناسان بخش مسکن بر این باورند که با توجه به کاهش قدرت خرید خانوارها در پی جهش قیمت مسکن در سال 97، سال آینده شاهد رکود غیر تورمی مسکن خواهیم بود. گزارشات میدانی کارشناسان آهن پرایس در حوزه مسکن حاکی از آن است که، بازار مسکن در حال حاضر در سخت ترین ...

ادامه مطلب
در دوران رونق مسکن چه کسانی سود کردند؟

در دوران رونق مسکن چه کسانی سود کردند؟

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، گزارش ها حاکی از این است که بانک ها به عنوان مالکان بزرگ زمین، ساختمان، آپارتمان گرایش بیشتری به مزایده دارایی های خود نشان داده اند به طوری که در بازار مزایده املاک مازادشان شاهد رشد فروش حداقل ۵۰ درصدی  نسبت به سال گذشته می باشیم.

ادامه مطلب
هشدار به معامله گران مسکن

هشدار به معامله گران مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اعلام هشدار به متقاضیان مسکن مهر پیرامون نقل و انتقالات بدون رعایت مراحل قانونی که با توجه به تحولات یک سال اخیر در بازار مسکن به علت وفور معاملات زیرزمینی داده شده است. باتوجه به وجود بستر قانونی و رسمی برای معاملات مسکن مهر هیچ توجیهی برای گرایش... 

ادامه مطلب
رکود در بازار دوم معاملات مسکن

رکود در بازار دوم معاملات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، گزارش ها حاکی از این است که بازار پیش فروش واحد های مسکونی نیز با رکود مواجه است و با توجه به تمایل فروشندگان به فروش واحد های خود و به عبارت دیگر شکل گیری عرضه خوب اما شرایط عدم اطمینان مانع از تحقق این امر شده ا ست...

ادامه مطلب
فراز و نشیب های بازار مسکن

فراز و نشیب های بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با توجه به شرایط بازار و کاهش توان خرید جامعه و کاهش ارزش پول ملی، طرح های با هدف گرایش، حمایت و تشویق ساخت واحدهای کم متراژ و کوچک که قابلیت پوشش با تسهیلات بانکی را داشته باشد در دست  بررسی و در مواردی در حال اجرا می باشد...

ادامه مطلب
آینده مسکن از نگاه وزیر راه و شهرسازی

آینده مسکن از نگاه وزیر راه و شهرسازی

نوسانات قیمت مسکن متأثر از شرایط اقتصادی جامعه می باشد. به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن هر آنچه در تحولات اقتصادی رخ می‌دهد، دامن بخش مسکن را هم می‌گیرد.  محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در رابطه با وضعیت مسکن و آینده این بازار بیان کرد: بر اساس آمار در ...

ادامه مطلب
موج جدید افزایش قیمت در بازار مسکن

موج جدید افزایش قیمت در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در معاملات فرابورس در روز گذشته شاهد کاهش بهای هر برگ تسهیلات مسکن بوده ایم که این کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به کاهش قیمت تمام شده وام مسکن منجر می‌شود. هر برگه تسهیلات مسکن صادره در ماه های آذر وبهمن سال گذشته...

ادامه مطلب
راه نجات بازار مسکن

راه نجات بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، سیاست های اخیر مسئولان تنها متمرکز بر تجمیع منابع و اعتبارات جهت افزایش عرضه مسکن شده و از ایجاد طرح هایی از تعدیل سقف خرید مسکن امتناع می کنند...

ادامه مطلب
رکورد گرانی مسکن در ده استان

رکورد گرانی مسکن در ده استان

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، مرکز آمار ایران در تازه‌ترین گزارش خود از تحولات کشوری بازار ملک در سه ماهه سوم سال جاری پاییز ۹۷ حاکی از این است که  ۱۰ استان در فهرست استان‌های...

ادامه مطلب
بازار دوم معاملات مسکن

بازار دوم معاملات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طبق آخرین آمار از وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران موجرانی که تا اتمام موعد قرار داد آنها یک تا دوماه باقی مانده و دیگر قصد سکونت و تمدید قرارداد را ملک فعلی خود را ندارند واحد خود را هم اکنون پیش اجاره می دهند...

ادامه مطلب
سبقت سازه های قدیمی از نوسازها

سبقت سازه های قدیمی از نوسازها

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رکود شدید در ساخت و ساز را می توان به در کاهش قدرت خرید جامعه با وجود اوراق مسکن صادره که حتی نمی تواند نیمی از هزینه های تامین مسکن را پوشش دهد و یا در افزایش بهای واحد های نوساز و سرازیر شدن تقاضا به سمت خانه های قدیمی ساز جستجو کرد...

ادامه مطلب
وضعیت بازار مسکن در سال 98

وضعیت بازار مسکن در سال 98

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قلی الله قلی زاده عضو کمیسیون عمران مجلس در رابطه با وضعیت بازار مسکن در سال آینده مطرح کرد: در شرایط فعلی بازار مسکن از بخش های مختلف اقتصادی تدثیر می پذیرد بنابراین می توان گفت که نوسانات نرخ ارز، نوسانات قیمت ...

ادامه مطلب
رکود معکوس در معاملات مسکن

رکود معکوس در معاملات مسکن

آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن طی سال جاری نشان می دهد که حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران پس از 8 ماه رکود و ریزش، برای اولین بار در سال 97 طی ماه اخیر با رشد مواجه شده است. به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، از خرداد ماه سال جاری شاهد ...

ادامه مطلب
جریمه ای سنگین بهای پروژه های نیمه کاره

جریمه ای سنگین بهای پروژه های نیمه کاره

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، هزینه تعلیق پروژه های ساختمانی پس از تصویب محاسبات جدید عوارض در سال آینده، 34 برابر می شود بدین ترتیب پروژه های ساختمانی نیمه کاره پس تمدید یکساله رایگان خود که به اتمام رسانیده

ادامه مطلب
مسکن مهر غرق در ابهام

مسکن مهر غرق در ابهام

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با گذشت سال ها از ساخت مسکن مهر در بسیاری از مناطق هم چنان با مشکل زیر ساخت و انشعابات مواجه می باشیم به طوری که از 200هزار واحد مسکن مهر هنوز تحویل 500هزار واحد آن محقق نشده است...

ادامه مطلب
ایستگاه آخر معاملات املاک کلنگی

ایستگاه آخر معاملات املاک کلنگی

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، وضعیت بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی شهر تهران بر پایه تحقیقات میدانی و همچنین استناد به آمارهای رسمی نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع زمین و املاک مسکونی کلنگی در مناطق ۲۲ گانه...

ادامه مطلب
موج جدید انصراف از دریافت وام مسکن

موج جدید انصراف از دریافت وام مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، انتظار تغییر رفتار در تقاضای مصرفی از آغاز سال جاری دور از انتظار نبود به خصوص در شش ماهه دوم که رشد افسار گریخته قیمت ها سبب کاهش چشمگیر حجم معاملات ملکی شده بود...

ادامه مطلب
اقتصاد مسکن مسدود نشده است!

اقتصاد مسکن مسدود نشده است!

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، برخی از گمانه زنی ها حاکی از رکود کامل بازار مسکن طی ماه های اخیر دارد. مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در رابطه با این موضوع بیان کرد: باید این نکته را یادآور شویم که با وجود وجود رکود نسبی در بازار مسکن، در حال حاضر ...

ادامه مطلب
بازار داغ پیش فروش مسکن

بازار داغ پیش فروش مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آمارها حاکی از آن است که طی روزهای اخیر برخی از متقاضیان خرید مسکن که بسیاری از آنها خانه اولی به شمار می روند، به دلیل جهش ناگهانی قیمت مسکن مجبور شدند از معاملات خارج شده و با محک زدن بازار پیش فروش ها اقدام ...

ادامه مطلب
سراشیبی معاملات مسکن

سراشیبی معاملات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طبق آخرین اطلاعات از ثبت معاملات مسکن ، حجم معاملات  در شهرهای بدون احتساب شهر تهران 22 درصد افت را در دی ماه امسال نشان می دهد و در بررسی جداگانه ای از  معاملات شهر تهران در این بازه زمانی شاهد 65 درصد  کاهش تعداد معاملات...

ادامه مطلب
بی مهری به مسکن مهر

بی مهری به مسکن مهر

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، سیاست ایجاد شهر های جدید بعد از سه دهه مطالعه و تلاش هم چنان دارای نواقض جدی می باشد این در حالی است که در پایان دی ماه سال جاری جمعیت ساکن در این شهر ها به 910 هزار نفر رسیده است، شهرهایی ...

ادامه مطلب
بهبود روابط مالی میان سازندگان و شهرداری

بهبود روابط مالی میان سازندگان و شهرداری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، امروز در جلسه شورای شهر تهران به بررسی لایحه گنگ فعلی در تعیین هزینه صدور مجوز ساختمانی پرداخته می شود چرا که در معادله موجود امکان بروز فساد و سلیقه ای اعمال شدن قانون وجود دارد...


ادامه مطلب
سالی سخت پیش روی مستأجران

سالی سخت پیش روی مستأجران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بازار اجاره نشین ها در پایتخت طی سال آینده شرایط سختی را تجربه خواهد کرد. در بازار مسکن هر زمان که معاملات ملک وارد دوران رکود می شود، بدین معناست که به دلیل جهش قیمتی قدرت خرید مسکن کاهش پیدا کرده است؛ به همین دلیل ...

ادامه مطلب
 تزریق وام مسکن به بازار

تزریق وام مسکن به بازار

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی 10 ماه گذشته حدودا 15 هزار میلیارد تومان وام به سازندگان پرداخت شده است.محمد حسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با استناد بر آمار بانک مسکن، این موضوع را تایید کرد و گفت:از ابتدای امسال تا پایان دی ماه ...

ادامه مطلب
مقایسه قیمت در مناطق مختلف

مقایسه قیمت در مناطق مختلف

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، قیمت مسکن در طول یک سال گذشته افزایشی حدودا صد در صدی را به خود دیده است. در این میان بیشترین سود نصیب کسانی شده است که در دی ماه سال گذشته اقدام به خرید مسکن کرده اند. کارشناسان بر این باورند...

ادامه مطلب
روند صعودی ساخت و ساز مسکن

روند صعودی ساخت و ساز مسکن

به گزارش آهن پرایس در  اخبار بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن سازندگان را براین داشته است که با استقبال بیشتری به شهرداری ها مراجعه کنند و پروانه ساخت دریافت نمایند. طبق گزارش های آماری از تابستان سال گذشته صدور پروانه ساختمانی در کشور 15،4 درصد و در شهر تهران 12،1 درصد رشد داشته است...

ادامه مطلب
مقایسه متقاضیان مسکن در مناطق تهران

مقایسه متقاضیان مسکن در مناطق تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قیمت مسکن در تمامی شهرهای ایران وابسته به شهر تهران می باشد.روند صعودی یا نزولی بودن حجم معاملات  بازار مسکن از مولفه های مختلفی تاثیر می پذیرد که تا حد زیادی قابل پیش گویی نمی باشد، برفرض مثال در ماه های اخیر منطقه 5 ...

ادامه مطلب
توقف تورم در بازار مسکن

توقف تورم در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، تورم ملکی در زمستان امسال در مقایسه با ماه های رکودی دیگر بیش از پیش به مرز صفر نزدیک شده است این در حالی است که در دو ماه ابتدای پاییز ۹۷ تورم ماهانه ملکی در شهر تهران به ۶ درصد و در آذر به ۴ درصد کاهش یافت...

ادامه مطلب
معیارهای سنجش سازندگان

معیارهای سنجش سازندگان

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بهترین گزینه ها برای مشارکت در ساخت از دیدگاه مالکین، سازنده هایی هستند که مبلغ  بیشتری پرداخت می کنند. که البته توجه به این امر می تواند جزء کم ارزش ترین معیار ها برای...

ادامه مطلب
افزایش حق مسکن کارگری

افزایش حق مسکن کارگری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی مذاکراتی که از هفته گذشته پیرامون افزایش حق مسکن کارگران میان مسئولان در وزارت کار و تعاون برگزار شد به ناکارآمدی میزانحق مسکن فعلی اشاره شد...

ادامه مطلب
آینده ی مبهم صندوق مسکن یکم

آینده ی مبهم صندوق مسکن یکم

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بر اساس آخرین آمار و اطلاعات 370 هزار فقره از سپرده‌های صندوق یکم باز بوده و تعداد 52 هزار فقره در پایان تابستان امسال توسط صاحبان حساب به دلیل انصراف بسته شد...

ادامه مطلب
آماده باش بازار مسکن برای شبِ عید

آماده باش بازار مسکن برای شبِ عید

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،حجم معاملات اوراق مسکن در ماه جاری نسبت به ماه گذشته 16 درصد افزایش داشته است که احتمالا این چرخش  به علت آماده باش خریداران شب عید بازار مسکن و یا بازار گرم املاک در شهرهایی هست...

ادامه مطلب
سرانجام افزایش حق مسکن کارگری

سرانجام افزایش حق مسکن کارگری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در جلسه یکشنبه 23دی ماه مطالبی پیرامون افزایش حق مسکن کارگری مطرح شد که نتوانست نظر مساعد مسئولان مربوطه را جلب نماید و جلسه بدون نتیجه پایان یافت...

ادامه مطلب
شگرد چینی ها برای بازار مسکن

شگرد چینی ها برای بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، در کشور چین به دلیل افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سال های 1016 و2017 با استفاده از سه اهرم عملی از جانب دولت، بانک و سرمایه گذاران در این حوزه توانستند بازار ملتهب مسکن را آرام کنند. مسئولان در این کشور برای مهار...

ادامه مطلب
مسکن در مرز گرانی مجدد

مسکن در مرز گرانی مجدد

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بر اساس ساختار جمعیتی موجود در کشور بازه زمانی ده ساله به عبارتی از سال 1395تا1405 نیاز به مسکن به علت رسیدن قشر جوان به مرحله ازدواج تشدید می شود.

بر طبق آمار اعلام شده سالانه یک میلیون ازدواج در کشور به صبت می رسد...

ادامه مطلب
مراحل اخذ پروانه ساخت مسکن

مراحل اخذ پروانه ساخت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، برای دریافت پروانه ساخت بایدگام های متعددی را طی کرد که که می توان  آن ها را به شرح زیر طبقه بندی کرد:

گام اول: مالک و یا وکیل قانونی فرد باید مدارکی چون اصل وکپی سند و یا سند های ملک،کارت شناسایی افراد، برگه تسویه حساب عوارض نوسازی شهرداری در سال گذشته و جاری را با حضور را با...

ادامه مطلب
وضعیت این روزهای بازار مسکن

وضعیت این روزهای بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، وزارت راه و شهرسازی طرح های حمایتی و تشویقی بسیاری را در جهت توسعه واحد های کوچک متراژ و احیای بافت فرسوده در بخش مسکن را در نظر گرفته است. طبق آمار در شهر تهران ...

ادامه مطلب
سرگردانی در پرداخت تسهیلات مسکن

سرگردانی در پرداخت تسهیلات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تنها راه خانه دار شدن اقشار کم درآمد وخانه اولی ها می باشد که البته همین راه حل نیز با...

ادامه مطلب
ناتوانی در تعیین نرخ مسکن

ناتوانی در تعیین نرخ مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تعیین قیمت قطعی برای مسکن امری غیرممکن می باشد و هر سیاستی که جهت ساماندهی بازار مسکن اتخاذ می شود دلیلی بر مساعد شدن بازار مسکن نداشته بلکه ممکن است در بلند مدت سبب ایجاد...

ادامه مطلب
ازدیاد فایل های وسوسه انگیزِ مسکن

ازدیاد فایل های وسوسه انگیزِ مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آشفتگی بازار مسکن که از اواخر بهارسال جاری آغاز شده بود و در تابستان و پاییز به اوج خود رسید، خرید مسکن را برای خریداران بسیار دشوار کرده است...

ادامه مطلب
سایه مرگ بر بازار مسکن

سایه مرگ بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، صنعت ساختمان همانند یک موجود نیمه جان در شرایط حاکم بر اقتصاد جامعه می ماند وتنها با فعال شدن پروژه های عمرانی دولت جان تازه می یابد...

ادامه مطلب
ساخت و ساز متأثر از نوسان قیمت آهن

ساخت و ساز متأثر از نوسان قیمت آهن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بیشترین تعداد ساخت واحد های مسکونی موجود در برنامه دو ساله ی مسکن حمایتی دولت، مربوط به ساخت و ساز در شهرهای جدید می باشد. ساخت 200هزار واحد در شهر های جدید از مجموع 400هزار واحد مقرر شد...

ادامه مطلب
ورود بانک ها به بازار مسکن

ورود بانک ها به بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، طرح تامین مالی زنجیره ساخت وساز بخش مسکن در پایان هفته جاری عملیاتی می شود، بر اساس این طرح مصوب، بانک عامل  به عنوان واسط در جریان خرید و فروش مصالح ساختمانی میان تولید کننده و سازنده قرار گرفته...

ادامه مطلب
انبوه سازان و طمع سود بیشتر

انبوه سازان و طمع سود بیشتر

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، انبوه سازی در کشور اگر نتواند با الزاماتی همراه شود تا اهداف اصلی خود را محقق کند، قطعا مشکلاتی چون افزایش سوداگری در بازار، رشد قیمت مسکن...

ادامه مطلب
چالش های بازار مسکن

چالش های بازار مسکن

 به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در میان نیاز های اساسی انسان مسکن از توجه خاصی برخوردار است. نیازی که تامین آن با موانع و پیچیدگی‌های فراوانی از سوی گروه‌های ضعیف جامعه...

ادامه مطلب
عوامل تداوم رکود در بازار مسکن

عوامل تداوم رکود در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، ارزش افزوده منفی بخش مسکن در اقتصاد کشور با وجود سهم بالایی که در اقتصاد دارد ایجاب کرده است تا پرداختن به این بخش اهمیتی بیش از پیش پیدا کند...

ادامه مطلب
تاثیر مالیات بر بازار مسکن

تاثیر مالیات بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در قانون مالیات مستقیم مصحلت فعالان صنعت ساختمان در نظر گرفته نشده و همین امر سبب شده است که از تعداد فعالان کاسته و انگیزه تولید...

ادامه مطلب
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳