۰۲۱۵۴۱۰۳
قبل از خرید با ما مشورت کنید
آهن پرایس: این روزها شاهد مهاجرت تعداد کثیری از تهرانی‌ها هستیم چراکه صعود بی‌سابقه قیمت مسکن بسیاری از تهرانی ها را از خانه دار شدن ناامید کرد اما شاید بتوان اظهار داشت هنوز هم خانه هایی با قیمت مناسب در تهران یافت میشود. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران هر متر مربع مسکن...
آهن پرایس: پس از پس از نقل و انتقالات دولت هم اکنون مردم چشم انتظار تصمیمات دولت سیزدهم برای کاهش قیمت مسکن هستند و سوالاتی که این روزها ذهن همگان به سوی آن است که آیا قیمت مسکن کاهش خواهد یافت آیا رئیس جمهوری منتخب مردمی در این زمینه تدابیر خردمندانه...
آهن پرایس: یکی از کارشناسان بازار مسکن بیان داشت: بازارهای اصلی کشور یعنی بورس، ارز، طلا و مسکن در صورتی رونق خواهد گرفت که منابع مالی چشمگیری به آن تزریق شود که در حال حاضر چنین چیزی نیست. رشد این بازارها تا حد زیادی وابسته ی احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین المللی...
آهن پرایس: بازار دوم مسکن از نقطه نظر فایل های پیش فروش دست کمی از رکود بازار اول مسکن ندارد. اما آنچه که مهم است یک ریسک و دو فرصت در پیشروی خریداران قرار داده است. روند و جهت حرکتی تورم بازار مسکن در ماه های اخیر احتمال تمایل به پیش فروش را بیشتر...
آهن پرایس: یکی از کارشناسان اقتصادی معتقد است برنامه ی تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال در صورتی می تواند به مرحله عمل برسد که سرمایه گذاری آن توسط مردم انجام شود اما بحث تورم باعث شده که تا به امروز مردم استقبال چندانی نتوانند داشته باشند و متوسط ساخت مسکن سالانه...
آهن پرایس: از روز شنبه 16 مرداد ماه سامانه ثبت نام وام ودیعه دوباره در دسترس مردم قرار گرفته است که احتمال میرود به دلیل اختلالات سایبری در ماه گذشته اطلاعات مستاجران از بین رفته باشد. وزارت راه و شهرسازی دیروز 16 مرداد ماه اطلاعیه ای مبنی بر بروز رسانی سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه...
آهن پرایس: تورم مسکن به محدوده ی 700 درصدی رسیده است و مردمی که فاقد مسکن هستند در سال های اخیر با تورمات بیش از حد در نهایت نتوانسته اند صاحب خانه شوند و حتی وعده های داده شد در دولت دوازدهم من باب حوزه مسکن نه تنها محقق نشد بلکه فرسنگ ها با واقعیت...
آهن پرایس: رکود شدید بازار مسکن در سال 99 در چهار ماه نخست سال جاری با شدت بیشتری نمود یافت. با بررسی های نیاز به مسکن به طور متوسط می توان بیان داشت کشور به سالیانه 90 هزار واحد مسکونی نیازمند است در حالیکه در طی 6 سال اخیر به طور متوسط هر سال...
آهن پرایس: معاونت وزیر شهرسازی اذعان داشت: یکی از فاکتورهای اصلی و موثر بر قیمت مسکن نرخ نهاده های ساختمانی است و قیمت گذاری این نهاده ها بر عهده وزارت راه و شهرسازی نیست. محمود محمود زاده بیان کرد که در تیر ماه سال جاری حدود 28 هزار واحد طرح مسکن ملی...
آهن پرایس: یکی از فعالان حوزه زمین و مسکن معتقد است پر واضح و مبرهن است هر چه زمین عرضه شود باز هم سوداگری در حوزه زمین و مسکن به چشم می خورد؛ فی الواقع در این رابطه ضروری است حتما کنترلی بر سوداگری زمین داشته باشیم و قانون مالیاتی جامعی در این زمینه ...
آهن پرایس: در ماههای ابتدایی سال جاری، دولت همانند سال گذشته به فکر مستاجران بود و در این ایام که کرونا در دوران شیوع خود است مصوبه ای اعلام داشت که اجاره بها تا پایان سال تغییری نکند که پس از آن در ابتدای تابستان اجازه افزایش بهای کرایه تا 25 درصد را صادر کرد که گویا این مصوبه فقط در کلام...
آهن پرایس: در اولین ماه تابستان 1400 حباب مسکن که پیش از این از تورم عمومی نیز پیشی گرفته بود در ماه جاری در مسیر تخلیه قرار گرفت. در واقع ما به طور مداوم 45 ماه سبقت تورم مسکن از تورم عمومی را شاهد بودیم که سر انجام در تیر ماه سرعت رشد نقطه ای قیمت مسکن از نرخ...
آهن پرایس: وزیر راه وشهرسازی وقت اعلام داشت تامین نقدینگی طرح مسکن مهر بالغ بر 54 هزار میلیارد تومان شده است و پرونده مسکن مهر در حال بسته شدن می باشد. محمد اسلامی؛ وزیر راه و شهرسازی در مراسمی که برای آغاز عملیات اجرایی احداث هزار واحد مسکونی ...
آهن پرایس: رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار کرد: قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته 10 درصد کاهش یافته است؛ چرا که میزان عرضه مسکن افزایش یافته است. مشاوران املاک تهران معتقدند: با وجود اینکه مرکز آمار و بانک مرکزی در خرداد ماه خبر از افزایش قیمت مسکن داده اند اما صاحبان...
آهن پرایس: طرحی جهت تفکیک وزارت راه و شهرسازی به دو وزارتخانه شروع شد. در شرایط فعلی مسکن حرکت به این سو همانند حرکت به سوی بیراهه است. این طرح تحت عنوان تجزیه وزارت راه و شهرسازی قبلا هم در خرداد سال 96 و پاییز سال 97 ارائه شده بود، اما با موضع گیری کارشناسان بلافاصله...
آهن پرایس: چنانچه گرفتار تورم نابسامان نشویم و کسری بودجه ادامه پیدا نکند؛ همچنین چشم اندازهای امید بخش ادامه یابد می توان انتظار داشت که افزایش قیمتی که در طول سال های قبل نظم اقتصاد را بهم ریخت؛ امسال دوباره رخ ندهد.مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن...
آهن پرایس: مدتی است طرحی تحت عنوان فروش مسکن در بورس کالا در جریان است، فی الواقع این طرح با هدف حفظ ارزش پول مردم در برابر گرانی مسکن در حال اجراست و براساس آخرین اخبار، تاییدیه های اولیه نیز از سوی سازمان بورس و اوراق بهادار ابلاغ شده است. هدف بورس کالا...
آهن پرایس: معاون وزیر راه و شهرسازی بیان داشت: از 399 محله تهران در 250 محله اصلا معامله ای انجام نشده است؛ گویا اگر تلاطمی در بازارهای موازی رخ دهد؛ اثرات کمتری در بازار مسکن نمایان خواهد شد و در حال حاضر ثبات نسبی قابل انتظار است. محمود محمودزاده اذعان...
آهن پرایس: یکی ازکارشناسان بازار مسکن در مورد افزایش سرسام آور نرخ سیمان از یک سو و افزایش نرخ میلگرد از سوی دیگر اعلام داشت این وضعیت بلا شک در قیمت نهایی مسکن موثر خواهد بود و قیمت تمام شده ی مسکن را بالا خواهد برد.دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران بیان داشت: افزایش...
آهن پرایس: با توجه به شناسایی 60 درصدی خانه های خالی کشور که 1/3 میلیون برآورد شده است همچنان تاکنون 870 هزار از این خانه ها شناسایی نشده است، در همین خصوص محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اذعان کرد: در رابطه با اخذ مالیات از خانه های خالی و اجرای طرح مالیات بر ...
آهن پرایس: دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار داشت: مناطق سعادت آباد و آجودانیه بر روی گسل قرار دارد؛ همچنین نیاز است بدانیم ساز و کار بورس با ساز و کار مسکن مطابقت ندارد. چنانچه سهام مسکن وارد بازار بورس شود فقط تبدیل به یک بازار به شدت سرمایه ای...
آهن پرایس: در واپسین روزهایی که دولت دوازدهم نتایج عملکرد خود را به دولت بعدی تحویل خواهد داد؛ دو نکته طلایی از نحوه عملکرد دولت حاصل شد: نتاج شکست ابزارهای ناکارآمد و اشتباهی و درس عبرت برای دولت بعدی به جهت به کارگیری...
آهن پرایس: رئیس جمهور در واپسین روزهای خدمت رسانی خود در مورد طرح مسکن ملی اعلام نظر داشت که بهتر است دولت؛ وام، زمین و خدمات را در اختیار بگذارد اما سازندگان خود مردم باشند، چرا که این کار اشتباه است که دولت دنبال این کارها ...
آهن پرایس: بررسی سرمایه گذاری های ساختمانی از رشد در دو استان شمالی کشور و ریزش بالغ بر 50 درصدی در پایتخت نسبت به سال 91 تا کنون خبر می دهد. اعداد و ارقام نشان دهنده ی رکود مسکن در تهران و در پی آن بیانگر مهاجرت سرمایه های ساختمانی به مازندران و گیلان و رونق...
آهن پرایس: دولت سیزدهم هر چند با شعار طرح مسکن ملی در انتخابات حضور داشت، اما آنچه که واضح است این طرح از آنجایی که در سال 99 در دولت دوازدهم کلید خورد فقط 30 درصد از طرح پیش رفته و 70 درصد آن به دولت بعدی واگذار خواهد شد. دقیقا 8 سال پیش نیز این اتفاق افتاد...
آهن پرایس: در فصل تابستان سال جاری که به عبارتی اوج معاملات مسکن در این فصل است؛ کارشناسان اقتصادی چشم انتظار ریزش حباب قیمت ها در شرایط رکودی بازار هستند. در فصل بهار امسال رکود تورمی باز مانده از پاییز و زمستان سال گذشته ادامه پیدا کرد. در میان نه تنها نرخ مسکن کاهشی...
آهن پرایس: اسماعیل حسین زهی، عضو کمیسیون عمران مجلس اذعان داشت: ضروری است که دولت آینده به جهت متعادل سازی قیمت مسکن و از بین بردن حباب های قیمتی غیر منطقی به طور جدی وارد عمل شود.ایشان در ادامه افزود: یکی از شعارهای انتخاباتی آقای رئیسی...
آهن پرایس: در پی برنامه ریزی ها و بازنگری های نرخ مصالح ساختمانی؛ معاونت وزیر راه و ترابری از افزایش مبلغ وام طرح مسکن ملی به 250 میلیون تومان خبر داد. ایشان در سخنان خود افزود: این میزان تسهیلات با توجه به پیش فرض هزینه ساخت هر متر 4 میلیون تومان، بالغ بر...
آهن پرایس: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: افرادی که متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن هستند نهایتا تا پایان ماه شهریور می توانند برای ثبت نام اقدام کنند. حتما این افراد باید کد رهگیری و اجاره نامه معتبر داشته باشند. محمود محمودزاده بیان داشت: سقف افزایش نرخ اجاره بها...
آهن پرایس: حدود چهار ماه پیش مسئولان وزارت راه وشهرسازی وعده هایی مبنی بر افتتاح حدود 20 هزار واحد مسکونی در نیمه اول سال 1400 می دادند. حال در اواسط تیرماه که 4 ماه از سال جاری می گذرد خبری از افتتاح پروژه نیست حتی مسئولان وزارتخانه نیز خبر از بهره برداری 20 هزار واحد ...
آهن پرایس: وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: مستاجران در واحدهای قراردادی خود سکونت دارند و حقوق مالکان مسکن را نیز رعایت می کنند. افزایش نرخ اجاره بها در تهران نیز مثل سال گذشته تا 25 درصد مجاز است. ایشان تاکید کردند طبق مصوبه باید قرار داد اجاره به صورت خودکار تمدید شود در این بین...
آهن پرایس: بازار مسکن در بهار 1400 در سکون و رکود به سر می برد. قیمت ها نیز حاکی از تغییرات جزیی می باشد؛ البته با وجود رکود بازار، مالکان خانه های نوساز، قیمت های خود را از نرخ میانگین منطقه بالاتر اعلام کردند و نرخ خود را پایین تر نیاوردند. بررسی های آخرین تحولات بازار مسکن در ...
آهن پرایس: طبق گزارش مرکز آمار ایران نرخ مسکن در اردیبهشت ماه در پایتخت 3 درصد افزایش داشت. از دگر سو بانک مرکزی اعلام کاهش 1.8 درصدی نرخ مسکن را اعلام داشته که این دو با هم مغایرت دارد. در روزهایی که بازار ها در رکود و اصلاح به سر می برند؛ باز هم بازار مسکن...
آهن پرایس: در طی بررسی های معاملات آپارتمان در 22 منطقه پایتخت مشخص شد؛ درصدی از رشد فروش آپارتمان در کل مرتبط با اقدام خریداران تبدیلی در مناطق جنوبی بوده است. چنین که در منطقه جنوب شهر که قیمت ها تقریبا یک سوم قیمت مناطق متوسط و شمال شهر برآورد می شود، معاملات...
آهن پرایس: عضو کمیسیون عمران مجلس بیان داشته: در بازار این روزهای مسکن کسانی که به پول نقد به صورت فوری نیاز دارند ناچار شده اند که 10 الی 15 درصد مسکن خود را زیر نرخ به فروش برسانند، پس باید آگاه باشیم این رویکرد و تصمیم گیری که منحصرا درعده ای خاص از مردم...
آهن پرایس : به گفته کارشناسان اقتصادی کشور برای مهار بازار مسکن چند عامل بسیار پر اهمیت می باشد : افزایش تولید و افزایش ساخت و ساز، کاهش تورم، کنترل نقدینگی مهمترین ارکان جهت بررسی و یافتن راهکارهایی جهت ایجاد ثبات در بازار مسکن است. بر اساس تجربه ی دولت های ...
آهن پرایس: طی بررسی سخنان یک کارشناس اقتصاد دریافت شد که کاهش قیمت مسکن که اخیرا به دلیل رکود معاملات اتفاق افتاده، مبادا ما را از کسری 5 میلیون واحد مسکونی غافل کند؛ ایشان بیان داشت: طی 30 سال گذشته قیمت طلا و دلار 180 برابر شده است که مقابل بازار مسکن رقمی جزئیست چرا که...
آهن پرایس: با وجود رکود در بازار مسکن و نبود خرید و فروش، گویا این بازار در خواب رفته است؛ آگهی های فروش مسکن و همچنین مشاوران املاک نیز اعداد و ارقامی را که منتشر می کنند گویای این مطلب است. کارشناسان اقتصادی معتقدند دلیل این وضعیت بازار مسکن در واقع کمبود مسکن...
آهن پرایس: آنچه که این روزها چشم گیر است این است که با اینکه تعداد فروشندگان ملک بیشتر شده و همچنین در بنگاه های مشاوران املاک و تبلیغات در فضای مجازی قیمت ها تا حد قابل ملاحظه ای کاهش یافته اما باز هم از لفظ ارائه تخفیف به خریدار واقعی...
آهن پرایس: طبق آخرین آمار از وضعیت بازار مسکن در شهر تهران نرخ های پیشنهادی در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه 8 درصد کاهش داشته و افت قیمت در مناطق شمالی بیشتر بوده است. اولین آمار غیر رسمی از بررسی بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1400 کاهش محسوس ...
دسترسی سریع
اطلاعات تماس
ساعت کاری مجموعه به پایان رسیده است لطفا اطلاعات خود را برای دریافت مشاوره اختصاصی وارد نمایید.
درخواست مشاوره تلفنی
۰۲۱-۵۴۱۰۳
