اخبار بازار مسکن (صفحه 3)

گزارشی که توسط مرکز ملی آمار کشور در زمینه تولید مسکن منتشر شده، حاکی از رکود بی‌سابقه این بخش در 18 سال گذشته است اما  در بهار سالجاری با افت شدید و چشمگیر ساخت مسکن مواجه بودیم.

 

ساخت سالانه یک میلیون مسکن از وعده‌های انتخاباتی رئیس جمهوری بود که اکنون با گذشت بیش از یک سال، هنوز تحقق نیافته و در این مدت ساخت تنها کمتر از 300 هزار واحد آغاز شده است.اما براساس آمار سیاستگذار حدود یک میلیون و 500 هزار واحد ساخته شده و بالای 2 میلیون نیز متقاضی برای این مساکن وجود دارد...

پس از پیگیری‌های مستمر و انتظار برای دریافت حق مسکن 650 هزار تومانی، ولی اسماعیلی نایب رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس از واریز این وجه از ابتدای مهرماه خبر داد و گفت معوقات حق مسکن نیز به مرور  و با اعلام بعدی پرداخت خواهد شد.

گزاش بانک مرکزی حاکی است که افزایش سرسام‌آور نرخ مسکن و کاهش توان خرید ناشی از تورم بالا، موجب شده مردم به خرید خانه‌هایی با سال ساخت بالا روی بیاورند. در بررسی علت چنین پدیده‌ای می‌توان کمبود زمین مسکونی، افزایش هزینه‌های ساخت مسکن و در نتیجه کاهش تعداد مسکن نوساز، اشاره کرد.

ابتدای فعالیت دولت سیزدهم، با وعده ساخت سالیانه یک میلیون مسکن همراه بود، اما حالا با گذشت یک سال نه پیشرفت چشمگیری در این زمینه مشاهده می‌شود و نه به صورت جدی به مرحله اجرا رسیده است...

در چند سال اخیر با رکود قابل توجه اغلب بازارها به ویژه بازار مسکن مواجه هستیم اما در چند روز گذشته علاوه‌بر نرخ دلار و آهن و فولاد، رکود بازار مسکن به تأثیر از اخبار احیای مذاکرات برجام را مشاهده می‌کنیم.

این روزها خبرهای برجامی داغ شده است و دوباره امید به توافقات در مردم موج میزند، اما مهم اینجاست چنانچه توافق حاصل شود چه تاثیر در بازارهای موازی و بازار مسکن خواهد داشت؟

این روزها در شرایطی که اکثربازارها تحت تاثیر تورم بشدت در حال صعود قیمتی هستند و برخی از بازارها به دو وسه برابر شدن قیمت رسیده اند، بازار مسکن نیز از شیب صعودی قیمت ها مستثنا نیست. هرچند که بازار مسکن پیش از اینها شیب تند افزایش قیمت را طی کرده بود و به اندازه سایر بازارها نمیتواند چندبرابر شود اما در کل روی ریل صعودی قرار دارد. 

بازار مسکن یکی از بازارهای حائز اهمیت است که همواره افزایش نرخ آن رویای خانه دار شدن را مبهم می نماید.در حالیکه تعداد کثیری از خانواده ها اجاره نشین هستند، پیوسته در حال پیگیری اوراق مسکن و وام های بانک مسکن هستند که بتوانند رویای خرید مسکن خود را محقق کنند اما متاسفانه هزینه خرید اوراق نیز به قدری بالاست که دریافت وام مسکن را فقط برای اقشار خاص امکان پذیر می نماید.  

این روزها تورم، نرخ ارز وتصمیمات سیاسی روز به روز بازار مسکن را ملتهب تر می کند و همواره دل نگرانی و فشارهای اقتصادی اول بر اقشار مستاجر جامعه و پس از آن بر افرادی که مدت ها با رویای خرید خانه تلاش کرده اند تا بتوانند سرمایه ای جمع آوری کنند وارد می شود. 

دولت سیزدهم با شعار تامین مسکن ملی روی کار آمد و وعده 4 میلیون مسکن را در 4 سال به مردم داد. هم اکنون چشم امید دهک کم درآمد جامعه که بخش وسیعی از جامعه را نیز تشکیل می دهند به عملکرد دولت رییسی و  وزارت راه و شهرسازی است. 

آهن پرایس: این روزها که بازار اجاره بها داغ است و همه مستاجران در حال جابه جایی هستند برخی ازموجران مایل به افزایش اجاره بهای زیادی هستند...

آهن پرایس: بازار مسکن ایران یک بازه ی زمانی دو ساله رکود را تجربه کرد تا بالاخره در اریبهشت ماه 1401 رشد چشمگیری را نمایش داد. ماهانه حدود 6.1 درصد رشد در بازار مسکن نه تنها بسیارحائز اهمیت است بلکه دومین رکورد تورم ماهانه در...

آهن پرایس: همواره در کشور ما خرید زمین و مسکن یکی از راه های سرمایه گذاری با چشم انداز بلند مدت بوده و هست و سرمایه داران غالبا سرمایه نقدینگی خود را ترجیح می دهند به ملک یا زمین تبدیل کنند هر چند ...

آهن پرایس: در روزهای اخیرا خبر افزایش قیمت مواد غذایی بار روانی و شوک عجیبی را روانه خانه ها و جمع های چند نفره کرده است! مدوام این سوال تکرار می شود تغییرات بعدی چه خواهد بود آیا افزایش بها وارد...

آهن پرایس: بالغ بر10 است که بازار مسکن روز به روز روند صعودی دارد و برخی سالها نیز دیگر از شیب صعودی فراتر رفته و به حباب قیمتی رسیده از آنجایی که افزایش نرخ اجاره بها پس از افزایش قیمت خرید و فروش...

آهن پرایس: این روزها گمانه زنی های زیادی در مورد آینده بازار مسکن ارائه می شود و برخی از فعالان بازار معتقدند که  قیمت مسکن سقوط خواهد کرد اما سقوط بخشی از بازار شاید در کلام ساده باشد...

آهن پرایس: بازار مسکن نیز ماهها در رکود بود و با بحث نهضت ملی مسکن و ارائه تسهیلات همه مردم چشم انتظار بهبد اوضاع مسکن هستند کما اینکه بهبود اوضاع بازار مسکن شاید در کلام ساده باشد اما عمیقاکاری پیچیده است و بهبود این بازار...

آهن پرایس: در تورم و اقتصاد نابسامان و تحت تاثیر التهابات سیاسی داخلی و جهانی تهیه مسکن نیز بسیار دشوار است و از سوی دیگر هزینه های اجاره بها نیز روز به روز در حال افزایش است از همین رو گویا دولت سیزدهم برآن...