اخبار بازار مسکن - صفحه5

 تزریق وام مسکن به بازار

تزریق وام مسکن به بازار

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی 10 ماه گذشته حدودا 15 هزار میلیارد تومان وام به سازندگان پرداخت شده است.محمد حسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با استناد بر آمار بانک مسکن، این موضوع را تایید کرد و گفت:از ابتدای امسال تا پایان دی ماه ...

ادامه مطلب
مقایسه قیمت در مناطق مختلف

مقایسه قیمت در مناطق مختلف

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، قیمت مسکن در طول یک سال گذشته افزایشی حدودا صد در صدی را به خود دیده است. در این میان بیشترین سود نصیب کسانی شده است که در دی ماه سال گذشته اقدام به خرید مسکن کرده اند. کارشناسان بر این باورند...

ادامه مطلب
روند صعودی ساخت و ساز مسکن

روند صعودی ساخت و ساز مسکن

به گزارش آهن پرایس در  اخبار بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن سازندگان را براین داشته است که با استقبال بیشتری به شهرداری ها مراجعه کنند و پروانه ساخت دریافت نمایند. طبق گزارش های آماری از تابستان سال گذشته صدور پروانه ساختمانی در کشور 15،4 درصد و در شهر تهران 12،1 درصد رشد داشته است...

ادامه مطلب
مقایسه متقاضیان مسکن در مناطق تهران

مقایسه متقاضیان مسکن در مناطق تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، قیمت مسکن در تمامی شهرهای ایران وابسته به شهر تهران می باشد.روند صعودی یا نزولی بودن حجم معاملات  بازار مسکن از مولفه های مختلفی تاثیر می پذیرد که تا حد زیادی قابل پیش گویی نمی باشد، برفرض مثال در ماه های اخیر منطقه 5 ...

ادامه مطلب
توقف تورم در بازار مسکن

توقف تورم در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، تورم ملکی در زمستان امسال در مقایسه با ماه های رکودی دیگر بیش از پیش به مرز صفر نزدیک شده است این در حالی است که در دو ماه ابتدای پاییز ۹۷ تورم ماهانه ملکی در شهر تهران به ۶ درصد و در آذر به ۴ درصد کاهش یافت...

ادامه مطلب
معیارهای سنجش سازندگان

معیارهای سنجش سازندگان

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بهترین گزینه ها برای مشارکت در ساخت از دیدگاه مالکین، سازنده هایی هستند که مبلغ  بیشتری پرداخت می کنند. که البته توجه به این امر می تواند جزء کم ارزش ترین معیار ها برای...

ادامه مطلب
افزایش حق مسکن کارگری

افزایش حق مسکن کارگری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طی مذاکراتی که از هفته گذشته پیرامون افزایش حق مسکن کارگران میان مسئولان در وزارت کار و تعاون برگزار شد به ناکارآمدی میزانحق مسکن فعلی اشاره شد...

ادامه مطلب
آینده ی مبهم صندوق مسکن یکم

آینده ی مبهم صندوق مسکن یکم

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بر اساس آخرین آمار و اطلاعات 370 هزار فقره از سپرده‌های صندوق یکم باز بوده و تعداد 52 هزار فقره در پایان تابستان امسال توسط صاحبان حساب به دلیل انصراف بسته شد...

ادامه مطلب
آماده باش بازار مسکن برای شبِ عید

آماده باش بازار مسکن برای شبِ عید

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،حجم معاملات اوراق مسکن در ماه جاری نسبت به ماه گذشته 16 درصد افزایش داشته است که احتمالا این چرخش  به علت آماده باش خریداران شب عید بازار مسکن و یا بازار گرم املاک در شهرهایی هست...

ادامه مطلب
سرانجام افزایش حق مسکن کارگری

سرانجام افزایش حق مسکن کارگری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در جلسه یکشنبه 23دی ماه مطالبی پیرامون افزایش حق مسکن کارگری مطرح شد که نتوانست نظر مساعد مسئولان مربوطه را جلب نماید و جلسه بدون نتیجه پایان یافت...

ادامه مطلب
شگرد چینی ها برای بازار مسکن

شگرد چینی ها برای بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، در کشور چین به دلیل افزایش بی سابقه قیمت مسکن در سال های 1016 و2017 با استفاده از سه اهرم عملی از جانب دولت، بانک و سرمایه گذاران در این حوزه توانستند بازار ملتهب مسکن را آرام کنند. مسئولان در این کشور برای مهار...

ادامه مطلب
مسکن در مرز گرانی مجدد

مسکن در مرز گرانی مجدد

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بر اساس ساختار جمعیتی موجود در کشور بازه زمانی ده ساله به عبارتی از سال 1395تا1405 نیاز به مسکن به علت رسیدن قشر جوان به مرحله ازدواج تشدید می شود.

بر طبق آمار اعلام شده سالانه یک میلیون ازدواج در کشور به صبت می رسد...

ادامه مطلب
مراحل اخذ پروانه ساخت مسکن

مراحل اخذ پروانه ساخت مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، برای دریافت پروانه ساخت بایدگام های متعددی را طی کرد که که می توان  آن ها را به شرح زیر طبقه بندی کرد:

گام اول: مالک و یا وکیل قانونی فرد باید مدارکی چون اصل وکپی سند و یا سند های ملک،کارت شناسایی افراد، برگه تسویه حساب عوارض نوسازی شهرداری در سال گذشته و جاری را با حضور را با...

ادامه مطلب
وضعیت این روزهای بازار مسکن

وضعیت این روزهای بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، وزارت راه و شهرسازی طرح های حمایتی و تشویقی بسیاری را در جهت توسعه واحد های کوچک متراژ و احیای بافت فرسوده در بخش مسکن را در نظر گرفته است. طبق آمار در شهر تهران ...

ادامه مطلب
سرگردانی در پرداخت تسهیلات مسکن

سرگردانی در پرداخت تسهیلات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تنها راه خانه دار شدن اقشار کم درآمد وخانه اولی ها می باشد که البته همین راه حل نیز با...

ادامه مطلب
ناتوانی در تعیین نرخ مسکن

ناتوانی در تعیین نرخ مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تعیین قیمت قطعی برای مسکن امری غیرممکن می باشد و هر سیاستی که جهت ساماندهی بازار مسکن اتخاذ می شود دلیلی بر مساعد شدن بازار مسکن نداشته بلکه ممکن است در بلند مدت سبب ایجاد...

ادامه مطلب
ازدیاد فایل های وسوسه انگیزِ مسکن

ازدیاد فایل های وسوسه انگیزِ مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، آشفتگی بازار مسکن که از اواخر بهارسال جاری آغاز شده بود و در تابستان و پاییز به اوج خود رسید، خرید مسکن را برای خریداران بسیار دشوار کرده است...

ادامه مطلب
سایه مرگ بر بازار مسکن

سایه مرگ بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، صنعت ساختمان همانند یک موجود نیمه جان در شرایط حاکم بر اقتصاد جامعه می ماند وتنها با فعال شدن پروژه های عمرانی دولت جان تازه می یابد...

ادامه مطلب
ساخت و ساز متأثر از نوسان قیمت آهن

ساخت و ساز متأثر از نوسان قیمت آهن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بیشترین تعداد ساخت واحد های مسکونی موجود در برنامه دو ساله ی مسکن حمایتی دولت، مربوط به ساخت و ساز در شهرهای جدید می باشد. ساخت 200هزار واحد در شهر های جدید از مجموع 400هزار واحد مقرر شد...

ادامه مطلب
ورود بانک ها به بازار مسکن

ورود بانک ها به بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، طرح تامین مالی زنجیره ساخت وساز بخش مسکن در پایان هفته جاری عملیاتی می شود، بر اساس این طرح مصوب، بانک عامل  به عنوان واسط در جریان خرید و فروش مصالح ساختمانی میان تولید کننده و سازنده قرار گرفته...

ادامه مطلب
انبوه سازان و طمع سود بیشتر

انبوه سازان و طمع سود بیشتر

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، انبوه سازی در کشور اگر نتواند با الزاماتی همراه شود تا اهداف اصلی خود را محقق کند، قطعا مشکلاتی چون افزایش سوداگری در بازار، رشد قیمت مسکن...

ادامه مطلب
چالش های بازار مسکن

چالش های بازار مسکن

 به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در میان نیاز های اساسی انسان مسکن از توجه خاصی برخوردار است. نیازی که تامین آن با موانع و پیچیدگی‌های فراوانی از سوی گروه‌های ضعیف جامعه...

ادامه مطلب
عوامل تداوم رکود در بازار مسکن

عوامل تداوم رکود در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، ارزش افزوده منفی بخش مسکن در اقتصاد کشور با وجود سهم بالایی که در اقتصاد دارد ایجاب کرده است تا پرداختن به این بخش اهمیتی بیش از پیش پیدا کند...

ادامه مطلب
تاثیر مالیات بر بازار مسکن

تاثیر مالیات بر بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در قانون مالیات مستقیم مصحلت فعالان صنعت ساختمان در نظر گرفته نشده و همین امر سبب شده است که از تعداد فعالان کاسته و انگیزه تولید...

ادامه مطلب
تلاطم در صنعت ساختمان

تلاطم در صنعت ساختمان

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، صنعت ساختمان به علت کم ترین آسیب بعد از اعمال تحریم ها این توانایی دارد تا جایگزین صنایع آسیب دیده و یا صنایعی که که بیشتر در معرض آسیب تحریم هستند بشود...

ادامه مطلب
بی تدبیری در تنظیم حقوق کارگری

بی تدبیری در تنظیم حقوق کارگری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، افزایش حقوق کارگران به مبلغی حدود یک میلیون و صد هزار تومان بدون در نظر گرفته شدن تغییری در پوشش دهی حق مسکن و بن خواربار، کارگران را به شدت با افت قدرت خرید مواجه کرده است...

ادامه مطلب
سهم بازار مسکن در بودجه سال 98

سهم بازار مسکن در بودجه سال 98

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بودجه سال 98 توسط رئیس جمهور برای بررسی و تصویب در ماه جاری به مجلس شورای اسلامی ارائه شد.که توجه ی ویژه ای به تکمیل پروژه های مسکن مهر، طرح های بازآفرینی شهری...

ادامه مطلب
رکود بازار مسکن به زیان مستأجران

رکود بازار مسکن به زیان مستأجران

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن، تورم اجاره بهای مسکن در حالت رکود اقتصادی در شرایط فعلی کشور تداعی گر الگوی 27 ساله تورم در بازار مسکن و اجاره بها می باشد...

ادامه مطلب
مستأجران در دام کاهش سود سپرده گذاری

مستأجران در دام کاهش سود سپرده گذاری

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، طبق دستور العمل بانک مرکزی از بهمن ماه سال جاری بانک ها اجازه پرداخت سود روزشمار به سپرده‌ سرمایه گذاری کوتاه‌مدت را ندارند. با اجرایی شدن این طرح حجم سود بانکی پرداختی به سپرده گذاران کاسته می شود...

ادامه مطلب
اظهارات وزیر در تأمین مسکن

اظهارات وزیر در تأمین مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، وزیر راه و شهر سازی تاکید بسیاری در تولید مسکن و توانمند سازی اقشار کم درآمد و متوسط جامعه در تهیه مسکن دارد. محمد اسلامی وزیر راه و شهر سازی اذعان داشت که : با توجه به شرایط رکودی کشور...

ادامه مطلب
بازار مسکن در خواب زمستانی

بازار مسکن در خواب زمستانی

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با روند پیش روی بازار مسکن ،تورم در این بازار تا پایان سال به صفر می رسد و می توانیم شاهد تثبیت قیمت ها نیز باشیم.شنیده ها حاکی بر این است که در بخش تسهیلات مسکن دیگر افزایشی رخ نمی دهد و پرداخت وام برای تامین مسکن نیز مجددا مورد بازبینی قرار خواهد گرفت و امکان  ایجاد اصلاحاتی در این بخش وجود دارد.

ادامه مطلب
هشدار به خریداران مسکن

هشدار به خریداران مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، پیش خرید مسکن یکی از روش های تامین مسکن  برای افراد جامعه است که در حال حاضر با شرایط اقتصادی حاکم بر جامعه از روش های پر ریسک برای خرید مسکن می باشد.

ادامه مطلب
نایاب شدن واحدهای نقلی در پایتخت

نایاب شدن واحدهای نقلی در پایتخت

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کاهش معاملات ملکی که دستاورد افزایش قیمت مسکن طی هشت ماه اخیر است، هشداری برای مسئولان در رابطه با کاهش قدرت خرید جامعه  می باشد.

با توجه به شرایط اقتصادی کشور...

ادامه مطلب
وضیعت بازار ارز و مسکن

وضیعت بازار ارز و مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در چند ماه گذشته که شاهد روند نجومی افزایش نرخ ارز و ثبت رکورد جدیدی در اقتصاد کشور بوده ایم، اکنون ارزش دلار به کمتر از ده هزار تومان رسیده است، که...

ادامه مطلب
آنچه بر بازار مسکن گذشت

آنچه بر بازار مسکن گذشت

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تا قبل از سال 96بازار مسکن در رکود نسبی به سر می برد اما با آغاز  بهار سال 96 تا اوایل پاییز سال جاری با روند تند افزایش قیمت مواجه گشت به طوری که قیمت هر متر مربع از حدود 4.5میلیون تومان به حدود 9میلیون تومان رسیده است. که البته این مبلغ در مناطق مخلتف شهر تهران و حتی در محلات یک منطقه نیز در نوسان است .

ادامه مطلب
شیب تند کاهش قیمت مصالح ساختمانی

شیب تند کاهش قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، وزیر راه و شهرسازی وعده ی رونق بازار مسکن را در سال آینده در حالی داده است که هم چنان هزینه های ساخت با توجه به افت نرخ ارز روند نزولی نداشته است.

ادامه مطلب
کاهش نسبی قیمت مسکن در آذر ماه

کاهش نسبی قیمت مسکن در آذر ماه

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، روند افزایش قیمت ها در حوزه مسکن در آذر ماه سال جاری نسبت به ماه گذشته اندکی آرام تر شده و شاهد کاهش قیمت در حوزه مسکن بوده ایم...


ادامه مطلب
افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن

افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با افت قیمت تسهیلات مسکن در پی کاهش معاملات ملکی، سرمایه گذاران نیز دیگر تمایلی برای ورود به این بازار و یا سرمایه گذاری مجدد در آن را نداشته اند و سرمایه های خویش را از این بخش اقتصادی خارج می کنند.

ادامه مطلب
احیای بافت فرسوده در ابهام

احیای بافت فرسوده در ابهام

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن،در بهمن ماه سال گذشته رئیس جمهور دستور احیای بافت فرسوده و بازآفرینی شهری را طی برنامه 5 ساله صادر کردند اما همان طور که شاهد هستیم با گذشت قریب بر یک سال پیشرفت محسوسی از اجرای این حکم صادره اتفاق نیافتاده است.که می توان به اختلاف نظر میان...

ادامه مطلب
ریشه یابی مشکلات مسکن

ریشه یابی مشکلات مسکن

به گزارش آهن پرایس دراخبار بازار مسکن،مدت ها است که کنترل و نظارت مستقیم دولتی بربازار مسکندر کشورهای توسعه یافته جهان معنایی نداشته و غالب کشور های در حال توسعه در حال کم رنگ کردن نقش بخش دولتی در اقتصاد مسکن خود هستند اما در کشور ما انتظار مداخله دولتی در حل بحران های مسکن از رایج ترین نوع نظارت دولتی شده است که در عمل هم تاثیر چندانی در این حوزه به جای نمی گذارد.

ادامه مطلب
انتقال گرانی ها از شمال به جنوب تهران

انتقال گرانی ها از شمال به جنوب تهران

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رشد قیمت مسکن در حال سرایت به مناطق جنوبی پایتخت می باشد.به طوری که منطقه  تهران 9با 111درصد رشد قیمت،در آبان ماه سال جاری بالاترین رشد قیمت سالانه تهران را به خود اختصاص داده است...

ادامه مطلب
میزان سوددهی ساخت و ساز در پایتخت

میزان سوددهی ساخت و ساز در پایتخت

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن ، بهای تمام شده هر واحد مسکونی به دو عامل «بهای زمین» و «هزینه مصالح ساختمانی» بستگی دارد. و می توان با محاسبه قیمت معاملات انجام شده حاشیه سود در ساخت و سازها را مشخص کرد . در مورد هزینه‌های ساخت و ساز با توجه به تنوع و دامنه وسیع قیمتی مصالح ساختمانی و انصاف، سلیقه ی سازنده در انتخاب مصالح مورد استفاده دارد، نمی‌توان هزینه‌ها را با دقت بالایی استخراج کرد چرا که ساخت‌ و ساز در برخی از مناطق با بهای بیشتری انجام می‌شود و در عین حال ممکن است هزینه ساخت در مناطق فرسوده و جنوبی تهران از برآورد اولیه کمتر باشد...

ادامه مطلب
تداوم گرانی مسکن

تداوم گرانی مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تداوم گرانی مسکن با وجود نوسان در نرخ ارز نشان دهنده ی مخالفت فروشندگان به کاهش قیمت ملک می باشد.

به عبارتی دیگر بازاری که با افزایش نرخ دلار دچار تورم شده است حال با کاهش نرخ ارز تمایلی به کاهش نداشته و هم چنان در بالاترین سطح خود به ثبات رسیده است و همین امر سبب شده است که رکود معاملاتی حاصل از کاهش قدرت خرید مصرف کنندگانی که درآمدشان هم تراز قیمت ارز افزایش نیافته به در این بازار کاملا احساس شود...

ادامه مطلب
مرز نامرئی اجاره بها در بازار مسکن

مرز نامرئی اجاره بها در بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بررسی های میدانی وجود مرزی نامریی برای پرداخت اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق پر متقاضی را نشان می دهد. که مبنای این مرز را می توان در آستانه تحمل مستاجران جستجو کرد. حدی که نشان می دهد توان پرداختی اجاره توسط مستاجران دارای خط قرمزی است که در شرایط اقتصادی فعلی و طمع موجران بیش از گذشته به آن نزدیک شده است...

ادامه مطلب
نشست مسئولان برای حل مشکل مسکن

نشست مسئولان برای حل مشکل مسکن

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه ای با حضور وزیر راه و شهر سازی در بانک مسکن حضور یافته و در خصوص مسائل مهمی چون قدرت خرید زوج های جوان فاقد مسکن، تقویت بازار مسکن تصمیماتی اخذ کردند...

ادامه مطلب
مسیریابی کانال تلگرام ۰۲۱-۵۴۱۰۳