اخبار بازار مسکن (صفحه 46)

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ بنابر اعلام بانک مرکزی قیمت مسکن در آذرماه 10 درصد افزایش یافته و بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی نیز متوسط اجاره بها در تهران 7 درصد بیشتر شده است. این آمار نشان می دهد افزایش فشارها بر اقشار مستأجر و افراد بدون خانه ملکی است. مجید کیانپور ، نایـب رئیس کمیسیون عمران مجلس در مورد افزایش قیمت مسکن بیان کرد: کاهش تولید

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ از لحظه ی صدور پروانه ساخت تا ایجاد اسکلت ساختمان فاصله زمانی وجود دارد بنابراین اولین تأثیر افزایش صدور پروانه های ساخت بر قیمت فولاد و قیمت آهن آلات خواهد بود و در مراحل بعدی به سیمان و سرامیک و شیرآلات خواهد رسید. از این رو افزایش قیمت هر کالایی بر تورم اثرگذار است.  این مسئله درمورد افزایش بنزین و

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ اگرچه حجم معاملات مسکن در آخرین ماه پاییز به حدی رسید که نویدبخش ورود کامل بازار مسکن به فاز رونق بود اما یک خطای استراتژیک در طرف عرضه مسکن سبب شد استمرار رونق معاملات مسکن مورد تهدید قرار گیرد. اگرچه آمارهای اولیه زمستان خبر از رونق بازار مسکن میداد اما بروز یک خطا از طرف عرضه ، بازار را مورد تهدید قرار

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ آمارها نشان می دهد در آبان و دی ماه سال جاری برخی از مالکان هدف مسکونی با هدف سفته بازی به تحریک تعدادی از مشاوران املاک پرداختند و باعث شدند قیمت مسکن تا 25 درصد افزایش داشته باشد. انتشار اطلاعات بازار مسکن از سوی بانک مرکزی تا حدودی نشان می دهد...

​به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازارمسکن ؛ فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان از افزایش 25 درصدی قیمت مسکن خبر داد و تصریح کرد : « در دو هفته گذشته ، متأسفانه بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شد.» وی در ادامه افزود : هیجانات کاذب باعث ایجاد رکود تورمی در بخش مسکن شده است. در برخی از مناطق قیمت خرید مسکن با رشد 25 درصدی همراه بوده است ؛ حتی تسهیلات پرداخت 

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ نرخ ارز به عنوان اصلی ترین عامل بروز رونق انحرافی در بازار مسکن به شمار می آید. هم اکنون کارآیی مالیات های بخش مسکن نزدیک به صفر است. از این سو بخش زیادی از ساخت و سازها از سوی نهادهای عمومی ، دولتی و شرکت های وابسته به بانک ها انجام می شود. همین موضوع باعث شده که متغیرهای اقتصاد مسکن در مسیر مخالف تقاضای

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ بهمن آرمان کارشناس بخش اقتصادی برخلاف همه اظهارنظرهای مطرح شده بر این باور است که تنها راهکاراحیای بافت فرسوده ، توانمندسازی آنها از طریق ساخت برج های بلندمرتبه است. به گفته ی بهمن آرمان ، اقدامات دولت در امر احیای بافت های فرسوده محدود بوده است و دولت نتوانسته نسبت به آزاد سازی زمین های

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ این بخش طی سال های اخیر در فاز رکود زمین گیر شده بود و همین امر موجب شد بسیاری از صنایع مرتبط دچار مشکل شوند. بر اساس آمار اعلامی بانک مرکزی در آذر ماه امسال حدود 18 هزار واحد مسکونی معامله شد که نشان دهنده ی افزایش قابل ملاحظه ی تعداد معاملات مسکن است. این تعداد معامله مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل 

​به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ در ماه های نخست امسال شرایط رشد چهار بازار موازی یعنی بورس ، سکه ، دلار و مسکن حاکی از آن است  که هر کدام رشد را تجربه کرده اند. اما موضوع مهم آن است که بخش مسکن از ابتدای پاییز روند پرشتاب تری را به خود گرفته است به طوری که در آذرماه 15 درصد افزایش نقطه به نقطه قیمت را تجربه کرد. پیش بینی میشود با ادامه ی این روند وضعیت

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ خانه های ارزان قیمت در آینده بازار خوبی خواهند داشت در صورتی که خانه های لوکس و گران قیمت آسان به فروش نمی رسند. حسین تبریزی ، مشاور وزیر راه و شهرسازی در رابطه با نرخ ارز و تأثیر آن بر روی بازار مسکن بیان کرد :  تشخیص بازار این است که نرخ ارز گرایش به سمت بالا دارد . در واقع دولت باید کمک کند تا حباب نرخ ارز از بین برود تا به وسیله ای برای

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ طبق آمارها در آذر ماه امسال بازار مسکن با رشد 50 درصدی معاملات رو به رو بوده است. معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در رابطه با بازار مسکن بیان کرد : « قیمت مسکن در ماه های باقی  مانده از سال جاری افزایش نخواهد یافت ؛ ضمن اینکه شرایط تسهیلات صندوق مسکن یکم نیز در این مدت بهبود می یابد.» وی در ادامه افزود : از سال های 84 تا 92 شاهد 

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ رکود در این بازار علاوه بر روند نزولی خرید و فروش ، باعث افزایش اجاره بها شده است. این رکود بی تأثیر در صنعت فولاد ، آهن آلات و سایر مصالح ساختمانی نبوده است. با توجه به این که بخش مسکن و ساختمان سازی در ایران همچنان در رکود به سر می برد ، تعداد پروژه های ساختمانی هر ساله روند نزولی را طی می کند. افزایش قیمت های جهانی 

کارشناسان بخش مسکن بر این باور هستند که رشد قیمت مسکن بیشتر در بافت های فرسوده انجام شده و این روند افزایشی نمی تواند ادامه دار باشد چرا که از قدرت خرید متقاضیان فراتر رفته است. به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ در 9 ماهه نخستین سال معاملات 12 درصد رشد داشته است و در مقابل قیمت مسکن نیز 8 درصد افزایش یافته است. با شرایط موجود

 به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ رسیدن قیمت مسکن شهر تهران به کمترین حد در سال 1394 به بعد به دلیل ضعف قدرت خرید بخش مصرف ، روند تمایل به خرید آپارتمان های قدیمی ساز را بیشتر کرد. در فروردین سال 94 سهم آپارتمان های 16 تا 20 سال از کل واحدها 1.2 درصد افزایش یافت و در مقابل از سهم واحدهای کمتر از 5 سال کاسته شد. این روند تا کنون ادامه دار

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ وقوع زلزله های اخیر باعث توجه بیشتر خریداران و مالکان به نوسازی بافت های فرسوده شده است. عباس شوکتی کارشناس بخش مسکن در رابطه با این موضوع گفت : زلزله های اخیر باعث حساسیت خریداران روی کیفیت مسکن شده است. همچنین شاهد اتفاق های فاجعه آفرین بر روی واحدهای بی کیفیت در زلزله کرمانشاه بوده ایم. وی در ادامه