۰۲۱۵۴۱۰۳
قبل از خرید با ما مشورت کنید
طبق آمار بدست آمده، میزان معاملات مسکن در کشور در مقایسه با سه ماه ابتدایی سال با کاهش روبه رو شده است. ستاریان کارشناس مسکن در اینباره می گوید: در شرایط عادی، معمولا در سه ماه اول سال بازار مسکن رونق بسیاری دارد، اما با تمام این تفاسیر بازهم این میزان معاملات نسبت به سال گذشته افزایش داشته است، که این میزان رشد معاملات نوید رونق بازار مسکن را در آینده ای نچندان دور می دهد...
با افزایش بیش از حد نرخ اجاره بهاء و روی آوردن مالکان به دریافت اجاره به جای رهن کامل، نگرانی مستاجران از این موضوع بیشتر شد. نرخ اجاره بهاء مسکن همیشه با توجه به نرخ تورم و همچنین رشد قیمت مسکن افزایش می یابد. یعنی نوسان قیمت ها در این حوزه وابسته به این دو گزینه است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با اشاره به شرایط نامناسب در صنعت ساختمان عنوان کرد: هدف گذاری دولت بر روی رونق بازار مسکن است نه رونق سفته گرایانه. حامد مظاهریان با اشاره به این شرایط نا مطلوب بیان کرد: این شرایط نا مساعد تضمینی برای شرایط ایده آل در یک دهه پیش روی ما است. در حال حاضر شاهد نشانه های از رونق در این صنعت هستیم، و میزان عرضه و تقاضا تعیین کننده شرایط بازار این صنعت می باشد...
وزیر راه و شهر سازی با اشاره به مشکلات مسکن مهر گفت: هدف از اجرای پروژه مسکن مهر، از بین بردن حاشیه نشینی بود اما در واقع این پروژه حاشیه دیگری به حاشیه نشینی اضافه کرد. عباس اخوندی افزود: در حال حاضر 9 میلیون نفر در بافت های فرسوده و 19 میلیون نفر در حاشیه شهر ها زندگی می کنند، در سال هایی که گذشت برای حل این مسئله از راه مختلف استفاده ...
مدیرعامل اتحادیه سراسری تعاونی های تخصصی فولاد و معدن گفت: با وجود افزایش نرخ فولاد در 10 روز گذشته، نرخ مسکن بالا نخواهد رفت زیرا در بخش مسکن رکود وجود دارد. فاضل همامی با اشاره به سهم بخش تعاون افزود: میزان سهم بخش تعاون باید از 7 درصد به 25 درصد افزایش یابد. همچنین اجرای طرح تحول هم با این اطلاعات موجود، مقدار زیادی پیش رفته است. بخش تعاون دارای اهداف ...
ایجاد رکود در بازار مسکن نه تنها موجب کاهش خرید و فروش و بالا رفتن اجاره ها شده است، بلکه سبب ایجاد رکود در بازارهای مرتبط با آن هم گردیده است. رکود در بازارهایی همچون صنعت فولاد، آهن، سیمان و مصالح ساختمانی دیگر ایجاد شده است. محمد آزاد رئیس اتحادیه آهن آلات تهران در همین رابطه گفت: علیرغم افزایش نرخ جهانی آهن و سنگ های معدنی، بازار آهن ایران همچنان در رکود به سر می برد. وی افزود:...
طبق آمارهای اعلام شده از مرکز آمار ایران، نرخ رشد اقتصادی در سال 1395 براساس سال پایه 1390، بعداز حدود 18 فصل متوالی رشد منفی، توانست با فعالیت های مداوم در بخش ساختمان، به 4 درصد رشد مثبت دست یابد. براساس این آمار می توان گفت که در سالی که گذشت، فعالیت در بخش کشاورزی حدو 2 درصد، بخش صنعت اعم از معدن، صنعت، انرژی و ساختمان 18.1 درصد و بخش خدمات حدود 5.8 درصد رشد کرده است...
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اجرای طرح مسکن اجتماعی در دست بنیاد مسکن و خیرین بوده و قرار است سازمان ملی زمین و مسکن اراضی را در اختیار این بنیاد قرار دهد. حمید رضا عظیمیان افزود: از اولیت های ما، تکمیل پروژه مسکن مهر و قرار دادن اراضی در اختیار تعاونی هاست که برای آن اقدامات لازم در دست اجرا است. عظیمیان با اشاره به طرح مسکن اجتماعی عنوان کرد: اجرای ...
عباس آخوندی، وزیر راه و شهر سازی گفت: با توجه به اقدامات جدید دولت در بخش مسکن، قرار است اقساط وام مسکن کاهش پیدا کند. وی افزود: با توجه به زیاد شدن سقف تسهیلات خرید مسکن، از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان برای زوج های جوان، می توان به افزایش قدرت خرید شهروندان و همچنین افزایش خرید و فروش مسکن امیدوار بود. با افزایش مدت باز پرداخت ...
قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفت: یراساس دستورات اعلام شده از سوی رئیس جمهور محترم، پروژه مسکن مهر تا سال 96 به اتمام رسیده و طبق اولویت به متقاضیان تحویل داده می شود. احمد اصغری در فرمانداری شهر آستارا افزود: بیشتر مشکلات ما در حوزه مسکن مهر، از سوی پروژه هایی است که به واسطه تعاونی ها و در بخش مشاغل آزاد اجرا شده است وی عنوان کرد: در پروژه هایی که طبق تفاهم نامه سه جانبه انجام می شود...
عضو هیئت رییسه کمیسیون عمران مجلس،گفت: وظیفه سازمان تعزیرات و وزارت راه شهر سازی است تا شرایط نرج اجاره هارا ساماندهی کند و نگذارد تا برخی از این شزایط بازار مسکن سوء استفاده کنند. مجید کیان پور با اشاره به افزایش اجاره بها، گفت: در هر سال با شروع فصل تابستان، فصل نقل و انتقالات، بازار اجاره مسکن داغ می شود. که این شرایط قشر متوسط و قشر کم در آمد جامعه را نگران ...
قیمت مسکن در منطقه 12 تهران در تیر ماه سال 96، 13 درصد افزایش یافت، این در حالی است که این نرخ تورم بیشترین افزایش در تهران است. در تیر سال جاری، حدود قیمت یک متر مربع واحد مسکونی که در بنگاه های شهر تهران معامله شده 46.2 میلیون ریال بوده که این آمار به نسبت ماه قبل و همچنین تیرماه سال 95 به ترتیب 1.2 و 6.2 افزایش داشته است طبق گزارش اعلام شده بیشترین افزایش قیمت در تیر ماه 96 نسبت ...
درتیر ماه سال 96 نرخ اجاره مسکن در حدود 11 درصد در تهران افزایش یافت. این در حای است که این افزایش در کل کشور 9.3 درصد بوده است. به گزارش بانک مرکزی، در تیرماه امسال نرخ مسکن روند افزایشی را طی کرده و کرایه ها حدود 11 درصد در تهران بالا رفته است. طبق گزارش های اعلام شده، ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که یک ساله بسته می شوند و همچنین اثرپذیری شاخص نرخ اجاره مسکن ...
مدیرعامل شرکت عمران پرند گفت: مسیولین ساخت و ساز مسکن مهر، حق دریافت هیچگونه وجهی تحت عنوان مالیات بر ارزش افزود یا هرنوع دیگری را از متقاضیان خرید این طرح ندارند. سیدعلی‌اکبر طاهری افزود: با بررسی کامل قیمت های مسکن مهر، قیمت نهایی با محاسبات انجام شده به کارگذاری مسکن مهر و متقاضیان خرید اعلام شده است. وی ادامه داد: با وجود اعلام قیمت های نهایی...
عضو کمیسیون برنامه، مجلس شورای اسلامی گفت: ساخت مسکن استیجاری برای تعدیل قیمت ها و اجاره دادن آن به خانوار ها به شرط تملک، باید مورد توجه زیادی قرار بگیرد. محسن بیگلری گفت: در چند سال گذشته قیمت اجاره بها یک روند رو به بالایی داشته است، این در حالی است که قیمت مسکن افزایش چندانی را نداشته است. علاوه بر تهران...
نرخ مسکن در تابستان سال 97 نسبت به تابستان سال جاری چه مقدار تغییر خواهد داشت؟ طی نظر سنجی های انجام شده، بیشتر مردم بر این باورند که در یکسالی که پیش رو داریم، قیمت مسکن به اندازه نرخ تورم بالا می رود. عده ای دیگری هم عقیده داردند که در تابستان 97 نرخ مسکن روند صعودی نخواهد داشت و قیمت آن ثابت می ماند...
کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد کردن ازنحوه عملکرد دولت در مورد کنترل بازار مسکن ، گفت: در وضعیت فعلی اقتصاد کشور، هیچ تغییر قیمتی در بازار مسکن بوجود نمی آید. افشین پروین پور افزود: با توجه به رکودی که در بازار مسکن بوجود آمده است، در این بازار حالتی به نام "شکست بازار" بوجودآمده است،این شکست بازار به معنی این است که عرضه و تقاضا ...
افزایش قیمت اجاره مسکن بدون نظارت همچنان ادامه دارد. قیمت اجاره مسکن در فصل تابستان شرایط را برای مستاجران بسیار سخت کرده است و مستاجران درکلان شهرهاو مخصوصا تهران با قیمت های بسیار بالایی برای جاره واحدهای مسکونی روبرو هستند. در شاریطی که انتظار می‌رفت با وجود رکود در بازار مسکن؛ قیمت اجاره بها کمتر تغییر کند...
معاونت مسکن روستایی گفت: با توجه به تامین نشدن منابع مالی بانک ها و نبود بودجه برای پرداخت تسهیلات، بانک ها همکاری لازم را جهت پرداخت تسهیلات مسکن روستایی انجام نمی دهند. عزیزاله مهدیان عنوان کرد: در تمام کشور برای سالهای 95و96 تسهیلات مسکن به مبلغ 18 و 20 میلیون تومان در حال پرداخت است و سعی می کنیم این روند را افزایش دهیم.در شرایط فعلی این روند بخاطر نداشتن ...
طبق گزارشات بدست آمده، تاریخ تکمیل و افتتاح فاز 5 مسکن مهر پردیس در هفته سوم و چهارم مرداد، فاز 8 پردیس در هفته دوم مرداد و تا پایان شهریور ماه، فاز 9 مکسن مهر پردیس در هفته دوم مرداد و همچنین فاز 11 هم در هفته اول تا 4 مرداد اعلام شده است. تا قبل از این، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در مراسمی که برای افتتاحیه 650 ...
نرخ مسکن در خیابان ولیعصر دارای اختلاف زیادی در نقاط مختلفش است.این درحالی است که این خیابان یکی از معروف ترین خیابان های پایتخت می باشد.
جدول زیر نرخ معاملات مسکن انجام شده خیابان ولیعصر در تیرماه سال 96 می باشد.این آمار و ارقام از سامانه اطللاعات املاک ایران تهیه شده است:...
رامین نیک رفتار گفت: بدلیل بهبود وضعیت مسکن و راه ها در روستاهای منطقه آزاد ارس، تفاهم نامه ای 50 میلیارد تومانی بین منطقه آزاد ارس و بنیاد مسکن امضاء شد . این توافق ها به معنی توافق های سال های 1395 و 1393دبیرخانه مناطق آزاد و ویژه اقتصادی کشور و بنیاد مسکن، برای بهبوبد و ارتقاء کیفیت قسمت های محیطی و مسکونی روستاهای درمحدوده جلفا و خداآفرین امضاء شد...
بلاخره پس از 5 سال قیمت 53 واحد مسکن مهر فاز 9 پردیس اعلام شد. طبق این اعلام قیمت، واحد ها بین 245 هزار تومان تا 45 میلیون تومان خرید و فروش می شوند. طبق اطلاعاتی که از سمت شرکت عمران پردیس منتشر شده است، قیمتی که متقاضیان خرید واحدهای مسکن مهر پرداخته اند...
وزیر تعاون گفت: قرار است برای زنان سرپرست خانوار 48 هزار واحد مسکن مهر ساخته شود. دکتر علی ربیعی با اشاره به اینکه از دوسال پیش با هماهنگی خیرین محترم و بنیاد مستضعفان برنامه هایی را شروع کردیم،عنوان کرد: قرار است هر ماهه افتتاح واحد های مسکن مهر را در برنامه داشته باشیم. وی افزود: امروز تعداد 100 واحد وسکونی را برای خانواده هایی که ازو معلول بیشتر دارند در استان لرستان افتتاح ...
در گفتگو با یک کارشناس مسکن، وی با اشاره به اینکه هم اکنون نرخ هر فقره اوراق مسکن 77 هزار تومان است، گفت:نرخ اوراق مسکن با توجه به سال گذشته مناسب است و در شرایط متعادلی قرار دارد.فرید قدیری کارشناس مسکن افزود: در سال گذشته بانک ها با توافق صوری برای کاهش 15 درصدی سود بانکی، موجب کاهش سپرده گذاری و همچنین خروج منابع از حساب اوراق مسکن شدند.اما از طرف دیگر این توافق باعث...
حامد مظاهریان، معاونت وزیر راه و شهرسازی گفت: با وجود اینکه لغو قانون پیش خرید مسکن یک تخلف محسوب می شود، اما با این وجود این قانون جدید تا دو ماه آینده تصویب و به موجب آن قانون پیش خرید مسکن لغو می گردد.وی افزود: با توجه به اینکه قانون پیش خرید مسکن دارای مزایایی اعم از رعایت منافع خریداران، جلوگیری از کلاهبرداری های کلان و فروش یک واحد به چندین نفر...
طبق تحقیقات و آمار بدست آمده از بانک مرکزی، حدود 47% از تمام 15362 معامله انجام شده برای خرید و فروش مسکن در شهر تهران، به واحد های نوساز و تا نهایت 5 سال ساخت اختصاص داده شده است.و مالکان به سمت آپارتمان های نوساز سوق پیدا کرده اند. با گزارشاتی که از مشاوران املاک بدست آوردیم به این موجب دست پیدا کردیم که اکثر خریداران مسکن خواستار خرید آپارتمان های نوساز و یا با سال ساخت پایین تر ...
یکی از کارشناسان مسکن گفت: وقتی یک مجموعه دولتی در کار و مدیریت خود ضعیف عمل کند باعث می شود تا تعیین قیمت مسکن به دست بخش های خصوصی بیوفتد. دقیقا همانند شرایطی که در حال حاضر در بازار وجود دارد و بنگاه ها و آژانس های مسکن،تعیین کننده رکود و رونق بازار مسکن هستند. حسین وکیلی در گفتگو با خبرنگاران گفت: باتوجه به اینکه افزایش فعالیت های ساخت و ساز و ....
یک کارشناس مسکن گفت: متاسفانه در بخش مسکن هیچگونه مدیریتی وجود ندارد و وزارت راه و شهرسازی هم هیچگونه مسئولیتی را قبول نمی کند. حسین وکیلی افزود:بخش اعظم مشکلات و تورم ها در حوزه اقتصادی کشور ناشی از وجود دلالان است.به عنوان مثال، حضور واسطه گران در این بخش موجب شده تا کمترین قیمت مسکن به 1.5 میلیون تومان برسد...
امروز طلسم چند ساله فاز 5 مسکن مهر شکسته و طی مراسمی 650 واحد مسکونی افتتاح می شود. طبق گزارشاتی هنوز حدود 10 هزار واحد فازهای 5و9 مسکن مهر حل نشده است، در این شرایط انبوه سازان که عملیات ساخت را انجام می دهند،چند سالی است که در پی بالا بردن افزایش قیمت واحد ها خارج از قیمت های مصوب هستند، اما شرکت عمران پردیس تا اینجا در مقابل درخواست افزایش قیمت آنها ایستادگی کرده است. در ...
طبق آمار های بدست آمده از بانک مرکزی،از خرداد ماه 94 تا کنون حدود 171 هزار مورد در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند که از این آمار فقط 4.8% از ثبت نام کنندگان توانسته اند تسهیلات 800 میلیون ریالی را دریافت کنند.بانک مرکزی درمورد صندوق پس انداز یکم اخبار تازه ای منتشر کرد.طبق این خبر تا پایان اردیبهشت 96 8375 فقره وام در کل کشور داده شده است. این در شرایطی است که از خرداد ماه 94 تا کنون ....
چند سالی است که طرح ساخت مسکن اجتماعی برای قشر کم درآمد جامعه در دستور کار دولت قرار گرفته است، اما با وجود اینکه طرح اجرایی شدن آن در سال گذشته به تصویب هیئت دولت رسیده است اما هنوز عملیاتی نشده.اینگونه که از صحبتهای مسئولین مشخص است این است که این طرح در صف اختصاص منابع مالی و اعلام آن به بانک ها،در حالت سکون قرار گرفته است ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور عنوان کرد: نرخ اجاره شهر های کوچک در سال 96 به دلیل تعادل نداشتن در عرضه و تقاضا افزایشی نداشته و باید نرخ اجاره بهاء سال 95 لحاظ شود.حسام عقبائی گفت: باتوجه به اینکه نرخ مسکن شاخه اصلی در تعیین نرخ اجاره بهاست، بنابراین نرخ اجاره منوط قیمت مسکن است.وی ادامه داد: ما هرساله شاهد افزایش نرخ اجاره بها هستیم،این در حالی است که قیمت مسکن ...
با توجه به مواجه شدن با موضوع آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه،وزارت راه شهر سازی، راه حل تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن را اجرایی کرد.طبق گزارشات اعلام شده توسط معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی از بهترین راه حل ها برای آماده کردن مسکن برای قشر کم درآمد جامعه، اجرائی کردن مسکن اجتماعی،تکمیل پروژه مسکن مهر و گسترده کردن بانک مسکن می باشد. با اشاره
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: با پایان یافتن ماه رمضان بازار مسکن دوباره رونق پیدا می کند.مجید کیان پور با تاکید بر اینکه افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم نیست، گفت: بازار خرید و فروش مسکن تا پایان شهریور دارای بی ثباتی قیمتی می باشد.این در حای است که در برخی از مناطق تهران با رشد 45 درصدی نرخ اجاره ها رو به رو شدیم. کیان پور با بیان اینکه نقل و انتقالات املاک همزمان با آغاز فصل تابستان و پایان ماه
بازار اجاره مسکن برخلاف آنچه مسئولین در مورد آن صحبت می کنند رو به افزایش های نجومی است.به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگار جوان، گزارشات حاکی از آن است که مستاجران شاهد افزایش نجومی بازار اجاره مسکن بعد از ماه رمضان خواهند بود،و مستأجران شاهد قیمت‌های نجومی از سوی مالکان خواهند بود.یکی از مشاوران املاک در پونک در گفتگو با خبرنگارمسکن، با اشاره به اینکه در این محدوده شاهد
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان عنوان کرد:با دریافت مالیات از سوی سازندگان مسکن، بازار ساخت و ساز مسکن رو به افزایش پیش می رود و همین امر باعث رکود آن می شود. به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، قانون مالیات های مستقیم توسط هیات دولت به تصویب رسیده است. طبق این قانون،هم اشخاص حقیقی و هم تمام کسانی که در صنعت ساخت و ساز فعالیت دارند،مستلزم پرداخت مالیات ...
مهدی روانشادیان گفت:با سرمایه گذاری را به سمت بخش مسکن هدایت کرده و تقاضا را در این بخش زیاد کنیم تا بتوانیم بازار مسکن را از رکود خارج کینم. وی در ادامه افزود:در چند دوره گذشته با بالا بردن قیمت مسکن،بازار رونق می گرفت و متقاضیان بیشتر به سمت خرید مسکن هدایت می شدند. عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی تصریح کرد:در حال حاضر در بخش تقاضا نقدینگی وجود دارد اما به دلیل بی کفایتی،این نقدینگی در بخش های
قبل از اینکه سقف تسهیلات مسکن، دلیل اصلی بخش مسکن از محل خرید اوراق و سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم تا سال 94 افزایش یابد، اکثریت کسانی که خانه اولی بودند متقاضی خرید مسکن متراژ پایین یا همان «ریز متراژ» بودند.اما با افزایش سقف تسهیلات مسکن در سال 95، قدرت خرید آنها افزایش یافته و به متراژ تا 60 متری کوچک متراژ رسیده است. طبق گزارشات دنیای اقتصاد، با افزایش قدرت خرید و جا به جایی از آپارتمان
طبق گزارشات بدست آمده،ظهر امروز بعد از جلسه شورای مسکن این استان،غلامرضا شریعتی استاندار خوزستان عنوان کرد:مهمترین معذلی که در بخش مسکن ما وجود دارد،موضوع مسکن مهر است.در حال حاضر 9هزار واحد مسکن مهر وجود دارد که دارای متقاضی است و طبقد برنامه ریزی های انجام شده،قرار است این 9 هزار واحد هرچه زودتر تکمیل و تحویل متقاضیان داده شود. وی افزود: در نشست بعدی،اداره کل راه و
دسترسی سریع
اطلاعات تماس
ساعت کاری مجموعه به پایان رسیده است لطفا اطلاعات خود را برای دریافت مشاوره اختصاصی وارد نمایید.
درخواست مشاوره تلفنی
۰۲۱-۵۴۱۰۳
