اخبار بازار مسکن (صفحه 32)
مقاومت بازار مسکن در برابر کاهش قیمت
بنابر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن قدرت خرید مردم را کاهش داده و این در حالی است که در سال جاری برنامه های مجزایی برای افزایش قدرت خرید مردم و کنترل قیمت مسکن برنامه ریزی شده است که یکی از آنها افزایش مبلغ وام مسکن در صورت تایید شورای پول و اعتبار می باشد...
ورود پلیس فتا به حوزه قیمت گذاری
به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، اقدامات فوری برای ساماندهی بازار مسکن، قیمت گذاری نامتعارف، واکنش خنثی متقاضیان واقعی به قیمت های فعلی، عدم قطعیت در سطح اقتصاد کلان و انتظارات تورمی در حوزه ساخت و ساز، بازار مسکن را در شرایط مه آلود قرار داده که سیاست گذاران با ساماندهی سایت های فروش ملک...
اعلام قیمت های نجومی ممنوع!
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، وزیر راه و شهر سازی در خصوص وضعیت بازار مسکن و اظهارات برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی در رابطه با این بخش، اظهار کرد: واقعیت این است که التهابات قیمتی که در بازار مسکن روی می دهد ریشه در همان عملیات روانی دشمن دارد که فرآیند اقتصادی کشور را هدف قرار داده است.
افزایش خانوارهای تک نفره نیازمند مسکن
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کارشناسان معتقدند که با توجه به فشار اقتصادی حاکم بر جامعه و کاهش شدید قدرت خرید مسکن در کلان شهرها امکان جهش قیمتی در سال 98 برای بازار مسکن امری بعید می باشد و احتمال تحول در سیاست های پیش روی...
بازار مسکن متاثر از حجم نقدینگی
به گزارش آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، همانطور که شاهد هستیم بازگشت تحریم ها از طریق بازار ارز بر بازار مسکن اثر گذار است. در واقع بازار ارز تحولات خود را پشت سر گذاشته و بازار مسکن نیز از آن تأثیر گرفته است. البته باید در نظر گرفت...
تلاش دولت برای کنترل قیمت مسکن
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، فعالان این حوزه معتقدند چون ایران در تولید نهاده های ساختمانی خودکفا است و بیشتر ساخت و سازها با تکیه بر نهاده ها، تجهیزات و مصالح ساختمانی تولید داخل می باشد؛ بنابراین تحریم ها به خودی خود هزینه مسکن را بالا نمی برد اما تحولات بازار ارز و شرایط اقتصادی در زمان تحریم اگر مدیریت نشود قطعاً بازار مسکن از این تحولات منفی اثر میپذیرد و گرانی و رکود بر آن حاکم میشود...
وضعیت بازار مسکن در سال 98
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، گزارش های میدانی حاکی از این است که بازار مسکن روزهای خوبی را سپری نمی کند، به گونه ایی که وضعیت بازار به سال های ابتدایی دهه نود بازگشته است بدین گونه که همگام با جهش قیمت مسکن، حجم معاملات آن کاهش یافته است...
افت و خیز قیمت ها در بازار مسکن
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن، رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی افت و خیز قیمت ها در این بازار، بیان کرد: در هر بازاری دوره های رکود و رونق وجود دارد که معمولا دوره های رونق کوتاه تر از رکود است. در حال حاضر هم میزان معاملات مسکن ...
افت حجم معاملات مسکن
بنا بر تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بازار ملک تهران در اولین ماه از سال جدید با سقوط آزاد معاملات خرید مواجه شد بطوری که کم فروش ترین ماه بازار ملک برای فروردین ۹۸ به ثبت رسید.آمار اولیه از بازار معاملات مسکن، فروردین امسال مطابق اطلاعات درج شده از مبایعه نامه ها در سامانه رهگیری نشان میدهد...
مشاوران املاک به دنبال افزایش قیمت
بنا بر گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، طبق گزارش های حاصله از آمار سرشماری جمعیت و مسکن در سال 97، بیش از 4 میلیون خانوار مستاجر هستند. همچنین طبق همین سر شماری چیزی حدود 5 میلیون واحد مسکونی خانه خالی از سکنه و خانه دوم در سطح کشور وجود دارد...
افزایش نجومی اجاره بها
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تب و تاب بازار اجاره امسال نسبت به سال های گذشته زودتر آغاز شده و همین امر نگرانی های بسیاری را برای مستأجران ایجاد کرده است. قیمت های اجاره مسکن در برخی از مناطق کشور به ویژه در تهران بیش از ۵۰ درصد افزایش یافته که برای اقشار ضعیف جامعه غیر قابل تحمل است...
نا امیدی متقاضیان مسکن از کاهش قیمت
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، موثرترین دلیل رشد جهشی قیمت از دید برخی صاحب نظران این حوزه افزایش ناگهانی نرخ ارز بوده است؛ از این رو اگر کاهش قیمت ارز مستمر و بدون نوسان باشد، فراز و نشیب های این بازار هم فروکش خواهد کرد...
حباب قیمت مسکن بالاتر از نرخ تورم
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تغییرات قیمت مسکن همواره در دراز مدت با نرخ تورم همبستگی بالایی داشته است. وقتی تورم بالا میرود، عدهای وارد بازار مسکن میشوند تا بتوانند ارزش نقدینگی خود را در مقابل تورم حفظ کنند. با توجه به این موضوع...
وابستگی قیمت مسکن به نوسانات نرخ ارز
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه نمیتوان انتظار داشت قیمت مسکن به اندازه نرخ ارز بالا رود بیان کرد: افزایش ۳۵ درصدی دستمزد میتواند تأثیر ملایمی بر قیمت تمام شده مسکن بگذارد اما با توجه به پرش قیمتها در سال گذشته، انتظار می رود در سال جاری بازار مسکن جهش مجدد را تجربه نکند...
راهکارهای چندگانه برای متعادل سازی مسکن
به گزارش اهن پرایس در اخبار بازار مسکن، جهش قیمت مسکن در ماه های اخیر، وزارت راه و شهر سازی را بر آن داشت تا راه حل های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. از این رو 9 راهکار توسط مسئولان وزارت شهر سازی مورد تحلیل قرار گرفت ولی کماکان برای جهش فعلی قیمت مسکن...
تغییر وضغیت بازار مسکن به نفع خانه های کلنگی
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، معیار های خرید و فروش خانه کلنگی را میتوان در چند فاکتور ارزیابی کرد. یکی از شرایط خرید و فروش املاک کلنگی در بازار مسکن، تراکم آن ملک می باشد. به عنوان مثال یک زمین ۲۰۰ متری با یک طبقه ساختمان، ارزش تراکم ۲۰۰ متری دارد اما همان زمین ۲۰۰ متری با چهار طبقه ساختمان...
بهبود بازار مسکن در سال جاری
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رئیس اتحادیه مشاوران املاک به کاهش قیمت مسکن اشاره کرد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن در سال ۹۸ ارزان خواهد شد یا خیر؟ گفت: با شروع سال ۹۸ مسئولان مدام خبر از اتفاق های نو در حوزه مسکن و شهر سازی میدهند...
وضعیت نابسامان بازار مسکن
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در برخی از کلانشهرها و مناطق پایتخت میزان افزایش قیمت مسکن از 90درصد هم پیشی گرفت و در سال 97 نسبت به 96 شاهد رشد فراوانی در تولید و معاملات بودیم. بر اساس این پیش بینی ها می توان گفت که افزایش قیمت ها و رونق در بخش مسکن حتی تا پایان نیمه نخست سال ۹۸ نیز ادامه خواهد داشت.
بررسی صحت ثبات اجاره بها
به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در پاسخ به این سوال که چه تحلیل و چشم اندازی از بازار مسکن در سال جاری وجود دارد، میتوان گفت: مطرح شدن مسکن امید از سوی شهرداری تهران و ساخت ۴۰۰ هزار مسکن از سوی وزیر راه و شهرسازی نشان از رونق تولید و عرضه مسکن خواهد بود...