اخبار بازار مسکن (صفحه 37)

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، عدم توان مالی متقاضیان در بازار مسکن طی ماه های اخیر و بی عملی متولیان مسکن سبب شده تا متقاضیان مصرفی در برابر تورم ملکی تسلیم شوند و به شکل خروج از بازار اعتراض خود را به گرانی های اخیر نشان دهند.

طی ماه‌های اخیر خانه‌ اولی‌های ثبت‌نام‌کننده برای وام صندوق یکم، به دلیل ناتوانی از...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، این بازار نیز باید مشابه سایر بازارهای موازی خود باید سعی بر این داشته باشد که ساخت های با کیفیت و مهندسی ساز را جایگزین ساخت های فرسوده و بدون کیفیت کند.

چرا که اقتضای غالب مناطق قدیمی نوسازی بافت فرسوده متناسب با علوم به روز مهندسی ساخت می باشد.در کنار این گرانی ها متقاضیان نیز انتظار دارند بابت بهای گزافی که در جهت تامین مسکن می پردازند، ساخت و طراحی با کیفیت را کسب کنند.با وجود نوسانات در مصالح ساختمانی و تاثیر آن بر این بازار منظور کردن بهای تمام شده کالای با کیفیت در ساخت اما در عمل استفاده از مصالح بدون کیفیت امری ناپسند می باشد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با توجه به هزینه های سنگین تامین مصالح ساختمانی بویژه آهن آلات و دیگر عناصر موثر در ساخت مسکن بسیاری از خریداران از خرید منصرف شده اند.

اگرچه بازار آهن در طی دوماه گذشته نوسان زیادی به خود ندیده است و تقریبا ثابت بوده، باز هم فضای اعتماد برای سازندگان و خریداران در شرایط کنونی وجود ندارد.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، تاخیر بیشتر در وضع قوانین مالیاتی  و اجرایی کردن آن، برای واحد های مسکونی خالی از سکنه در بازار مسکن نه تنها سبب افزایش قیمت ها شده است بلکه فشار زیادی را به مردم، در جهت تامین مسکن مناسب وارد کرده است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با افزایش مبلغ تسهیلات مسکن قدرت خرید مردم هیچ تغیری نکرده است بلکه با وجود تورم توان خرید مسکن جامعه کاسته شده است وتسهیلات 160میلیونی اعطایی بانک مسکن تنها حدود بیست درصد از قیمت یک واحد مسکونی با متراژ60 را پوشش می دهد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، از ابتدای سال 97 تا اواخر مهر ماه  تعداد قریب به 300 فقره از انواع تسهیلات بانکی به متقاضیان ساخت، خرید و تعمیر خانه و ساختمان های مسکونی پرداخت شده است که به لحاظ تعداد تسهیلات، رشد ۴۸ درصدی در مقایسه با ۷ ماه اول سال ۹۶ به ثبت رسیده است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با کاهش اخیر در نرخ ارز نمی توان به سرعت شاهد کاهش قیمت مسکن باشیم چرا که باید منتظر برنامه های جدید وزارت راه و شهرسازی و ثبات میان مدت در بازارهای موازی و اقتصاد کلان بمانیم...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، در جهت تامین مسکن مردم جامعه طرح های زیادی اجرا شد، که البته به علت نداشتن تدبیر مناسب نیمه کاره رها شده ویا اینکه نواقص موجود در آن صدمات بسیاری در بازار مسکن برجای گذاشته است که می توان به مسکن مهر به عنوان طرحی کارشناسی نشده...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، می توان پنج راه حل برای بهبود بازار مسکن اشاره داشت که عبارتند از: افزایش سقف تسهیلات به 200 میلیون تومان، هم‌افزایی دولت و بخش خصوصی در جهت تقویت انبوه‌سازی، فساد زدایی، اجرای قوانین موثر و کوشش برای اجرای بازآفرینی پایدار در کشور.

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بافت های فرسوده شهری به خصوص در کلان شهر تهران را اگر دولت مورد توجه قرار دهد و روند نوسازی آنها را سرعت ببخشد جدا از زیبایی سیمای شهری می تواند به خروج بازار مسکن از رکود کمک شایانی کند...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن ، با توجه به نوسانات اخیر بازار ارز که  برخلاف انتظار جامعه سیر نزولی را در پیش گرفته است آینده بازار مسکن در هاله ای از ابهام به سر می برد.

با توجه به قرار گرفتن بازار مسکن در حالت گذر از مرحله رکود خرید و فروش ملک در این روزها دچار نوسان شده است و خریداران و فروشندگان را در ابهام قرار داده است.چرا که خریداران واقعی نمی دانند که این روند نزولی ...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازارمسکن، انواع تسهیلات ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی و انبوه سازان شامل گواهی سپرده حق تقدم یا حساب ممتاز، حساب پس انداز صندوق یکم، تسهیلات بدون سپرده و تسهیلات بافت فرسوده را می توان برشمرد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، علل متعددی در نافرجامی بازآفرینی ساختمان های درون شهرها نقش ایفا می کند.که می توان به سه مورد از آن ها اشاره کرد:مهمترین علت را می توان اقدامات فرعی دولت، دخالت دربخش خصوصی توسط متولیان مسکن...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، صنعت ساختمان به علت تولید تمام نهاده های ساختمانی در داخل کشوروعدم وابستگی در تامین مواد ومصالح مورد نیازش به خارج از کشور،دارای ظرفیت بالایی در عبوراز تحریم ها دارد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با اجرایی شدن قانون جدید پرداخت تسهیلات مسکن به زوجین خانه اولی در ابتدای آبان ماه امسال منوط بر این که نباید هردونفراز تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک ها جهت خرید، احداث واحد مسکونی، انتقال سهم الشرکه یا تعمیر واحد مسکونی وهمچنین...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است که : در زمینه مسکن تحرکاتی در حال شکل گیری است.و طبق بررسی های انجام شده مشخص شده است که تحریم ها اثرات کوتاه مدتی بر این بخش گذاشته اند و نمی توانند به گرانتر شدن مسکن بیانجامند چرا که قیمت مسکن در وضیعت کنونی بسیار فراتر از قدرت خرید مردم است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، روز گذشته چهاردهمین نمایشگاه بین المللی ساختمان و عمران در مرکز نمایشگاه های بین المللی جزیره کیش آغاز به کار کرد.دبیر اجرایی چهاردهمین نمایشگاه بین المللی عمران و ساختمان کیش از حضور نمایندگان ۱۵ کشور خارجی در نمایشگاه امسال...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با اعلام تعلیق روابط تجاری پکن با ایران باید منتظر وضعیتی وخیم تر برای بازار مسکن بود تا قبل از این قیمت کالاهایی مانند آهن آلات ، میلگرد،پروفیل در و پنجره و نرده بیشترین تاثیر را در افزایش قیمت در افزایش قیمت مسکن داشته است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، با افزایش حجم نقدینگی پول های سرگردان به سمت خرید مسکن سرازیر شد و مردم را با موج جدیدی از گرانی در بخش مسکن روبه رو کرد که این تشویش سبب نارضایتی مردم از عملکرد...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، اوضاع نا به سامان اقتصاد کشور در کنار افزایش بی سابقه قیمت مسکن ، تمایل و انگیزه به خرید و فروش را در دلالان و سفته بازان سرکوب کرده است و تولید و ساخت و ساز را در چند ماه گذشته...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، دوره رکودی در بازار مسکن که از سال 92 شروع شده بود وتا نیمه نخست سال 96ادامه داشت و قیمت هر متر مربع مسکندر این دوره در شهر تهران در حدود 4.5 میلیون تومان ثابت بوده است...

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، بانک مرکزی با درخواست برای افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق حق تقدم تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان، مخالفت کرده است. این در صورتی است که نا کارآمدی تسهیلات مسکن از نظر پوشش نسبت به ارزش ملک و قدرت خرید... 

به گزارش آهن پرایس در اخبار بازار مسکن، کاهش شیب تورم ماهانه مسکن و حجم معاملات در مهرماه امسال، نشانگر افت هیجانات ارزی در این بازار است. در پی کاهش قیمت دلار، ترس متقاضیان مسکن از بابت اثر تورمی شوک ارزی، کم شد...